- Biển số
- OF-424064
- Ngày cấp bằng
- 22/5/16
- Số km
- 423
- Động cơ
- 209,150 Mã lực
Giới thiệu các cụ 1 em mới: VMC - Vimeco
Giá ngày 22/4/2017 là 38.1
Hiện tại có hiện tượng đạp hàng, cả phiên xanh cuối phiên 2h44 phút có lệnh đạp ATC đè giá đóng cửa xuống...
I. THÔNG TIN CHUNG VIMECO
Số lượng cổ phần: 10 triệu cổ phần.
Cổ đông lớn: Tổng công ty Vinaconex VCG nắm 51.5% và hai cá nhân là Trần Quang 18% + Trần Quang Huy 13.5% = 83%.
Còn lại còn 17% tương ứng với 1.7 triệu cổ phần trôi nổi bên ngoài.
Cổ tức đều đặn: 2013 chia 12% tiền mặt. Từ 2014 đến 2016 chia 15% tiền mặt.
Kết quả kinh doanh:
2013 doanh thu 753 tỷ, LNST 10 tỷ
2014 doanh thu 1.010 tỷ, LNST 5.7 tỷ
2015 doanh thu 1.070 tỷ, LNST 24 tỷ, EPS 2.300
2016 doanh thu 1.450 tỷ, LNST 29 tỷ, EPS 2.850
Báo cáo tài chính
Tiền mặt 560 tỷ đồng + Tồn kho 813 tỷ (hơn 550 tỷ là dự án CT4) + Phải thu ngắn hạn 660 tỷ (dự án Bắc an khánh 110 tỷ + shunshine garden 80 tỷ)
Trong 2.000 tỷ Nợ phải trả thì có đến hơn 1.000 tỷ là do Người mua trả tiền trước. Riêng dự án CT4 người mua trả tiền trước là 922 tỷ.
Vay ngắn hạn 432 tỷ + dài hạn 33 tỷ = 465 tỷ.
Vốn điều lệ 100 tỷ nhưng vốn chủ sở hữu đã lên 250 tỷ. Book 25.
II. TÌNH HÌNH KINH DOANH GỒM 4 HOẠT ĐỘNG (2 HOẠT ĐỘNG CHÍNH)
1. Xây lắp
Doanh thu thực hiện đạt 770 tỷ so với 500 tỷ kế hoạch. 2016 doanh thu từ vinaconex giao thầu xuống cho VMC là 370 tỷ - chiếm khoảng 50%.
Trong năm đã ký thêm được 10 hợp đồng với tổng giá trị là 346 tỷ cho các công trình: CT3 – Nam Thăng Long, Samsung Thái Nguyên, Samsung Bắc Ninh, Ct1 – ciputra…
Dòng tiền thu về từ xây lắp đạt 660 tỷ ==> Thu hồi công nợ tốt.
2. Kinh doanh vật liệu xây dựng
- Bê tong thương phẩm đạt gần 500.000 m3, nội bộ tiêu thụ 16.500 m3, còn lại gần 480.000 m3 là tiêu thụ bên ngoài. Chứng tỏ VMC bán bê tong thị trường Hà Nội rất tốt. Doanh số khoảng gần 600 tỷ đồng.
Hiện tại bê tong thương phẩm đang bán tốt tại các dự án như Nhiệt Điện thái bình, nhiệt điện vĩnh tân và lọc dầu Nghi Sơn. Công ty lựa chọn khách hàng có lịch sử thanh toán tốt, tập trung thu hồi công nợ.
- Sản xuất đá xây dựng đạt gần 400.000 m3 trong đó tiêu thụ nội bộ khoảng 150.000 m3 còn lại 250.000 m3 là bán ra bên ngoài. Doanh số khoảng 30 tỷ đồng.
Chủ trương 2017 là công ty sẽ đẩy mạnh bán đá xây dựng tại mỏ Lương Sơn – Hòa Bình thay vì vận chuyển bán tại dự án để tránh rủi ro chi phí vận chuyển.
- Dòng tiền thu về sản xuất vlxd đạt 540 tỷ đồng.
3. Trường mầm non Vimeco
- Có 10 lớp x Trung bình 30 cháu học sinh = 300 học sinh
- Doanh thu 2016 đạt 10 tỷ đồng, Lợi nhuận gộp 1 tỷ.
- Mục đích trường mầm non Vimeco không vì lợi nhuận mà chủ yếu phục vụ đầy đủ nhu cầu và tiện ích của cư dân Vimeco.
4. Dịch vụ quản lý chung cư, văn phòng
- Các văn phòng cho thuê đã lấp kín 100%, thuê lâu dài và giá thuê ổn định.
Ngoài các dự án lớn từ Vinaconex giao cho, Vimco còn thực hiện nhiều các dự án khác ví dụ như VMC trúng gói thầu 133 tỷ Thi công phần móng và hai tầng hầm của Sunshine Garden Vĩnh Tuy. Samsung thái nguyên, bắc ninh… Điều đó đảm bảo giúp doanh thu của VMC giữ được sự ổn định hằng năm.
III. KỲ VỌNG VMC ĐỘT PHÁ 2017
1. VỀ DỰ ÁN TÒA CHUNG CƯ VIMECO CT4 SÁT BIG C THĂNG LONG DOANH THU 1.320 TỶ
TỔNG QUAN CHUNG CƯ CT4 VIMECO
Tên dự án: Chung Cư CT4 Vimeco
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vimeco
Diện tích dự án: 5.700 m2
Diện tích xây dựng: 2.300 m2
Mật độ xây dựng: 40%
Địa điểm: Lô H1, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội
Dự án bao gồm1 tòa tháp cao 39 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn
Dự án CT4 Vimeco bao gồm 1 tòa tháp cao 39 tầng (chưa kể 2 tầng kĩ thuật và tầng mái)
Đặc biệt sảnh căn hộ bố trí một số tầng có vườn tiểu cảnh tạo không gian thư giãn thoáng mát ngay trong tòa nhà giúp cho không khí trong lành lý tưởng cho các căn hộ sống tại đây .
Tổng diện tích sàn xây dựng: 110.000 m2
Diện tích sàn phần nổi: 90.000 m2 (39 tầng)
Diện tích sàn phần ngầm: 20.000 m2 (4 tầng hầm)
Tầng 1 làm sảnh sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại…
Tầng 2 – 5: Khối văn phòng
Tầng 6 – 39 là các căn hộ để ở được thiết kế với 402 căn hộ tiêu chuẩn (12 căn – 8 thang máy mỗi sàn)
Diện tích các căn hộ: 101m2, 123m2, 141m2, 148m2
Tiến độ xây dựng Chung cư ct4 Vimeco: Chia làm 3 giai đoạn.
+ Giai đoạn 1: Từ tháng 11/2014 đến tháng 11/2015 thi công xong 2 tầng hầm và lên tầng 1.
+ Giai đoạn 2: Từ tháng 11/2015 đến tháng 12/2016 thi công xong thô.
+ Giai đoạn 3: Từ tháng 12/2016 đến tháng 10/2017 hoàn thiện và bàn giao nhà.
Tiến độ đóng tiền: Chia làm 6 đợt (tính đến 31.12.2016 thì đã hoàn thành hết đợt 4 – 70% tương ứng với 922 tỷ người mua trả tiên trước trên báo cáo 2016. Nếu đóng đủ thì tương ứng 1.320 tỷ)
+ Đợt 1 đóng 30% kí hợp đồng mua bán
+ Đợt 2 đóng 20% Khi xây thô tới tầng 15
+ Đợt 3 đóng 10% Khi xây thô tới tầng 25
+ ĐỢt 4 đóng 10% Khi cất nóc tòa nhà
+ ĐỢt 5 đóng 25% Khi đến làm thủ tục nhận bàn giao căn hộ
+ Đợt 6 đóng 5% khi làm thủ tục cấp sổ đỏ.
Diện tích căn hộ.
Các căn hộ tại đây đều được thiết kế vuông đẹp, các phòng đều rất thoáng.
Loại 3PN: 101m2 - 123m2 - 141m2 (3 logia, 2wc).
Loại 4PN: 148.2m2 Căn góc 2 mặt thoáng, 2 logia (Căn góc)
2. KHOẢN TIỀN ĐỀN BÙ 31 TỶ Ở DỰ ÁN KĐT CAO XANH – HÀ KHÁNH
Năm 2013 Chính quyền Quảng Ninh đã thu hồi lại dự án 60ha của VMC cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố. Hiện tại hai bên đã thống nhất phương án bồi hoàn số tiền 24 tỷ đồng cho VMC trong quý 2.2017.
http://cafef.vn/tin-tuc-du-an/chinh-thuc-tien-hanh-thu-hoi-du-an-khu-do-thi-cao-xanh-ha-khanh-20130221021353270.chn
Tham khảo dự án tương tự.
http://www.baomoi.com/ubnd-thanh-pho-ha-long-ra-van-ban-la-co-dau-hieu-tru-dap-doanh-nghiep/c/20299323.epi
.
3. Dự án cao tốc Đà Nẵng quảng ngãi (hàng tồn kho hơn 27 tỷ)
Dự án xây dựng đường cao tốc đoạn Đà Nẵng – Quảng Ngãi là một phần của tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam đã được Bộ GTVT phê duyệt đầu tư tại Quyết định số 2656/QĐ – BGTVT ngày 10/9/2010. Dự án DN – QN có chiều dài gần 140 km, tổng mức đầu tư 28.000 tỷ đồng, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc 4làn xe (dự kiến mở rộng thành 6 làn xe khi hoàn chỉnh).
Ngày 28/6/2014, Công ty cổ phần VIMECO đã ký kết hợp đồng thầu phụ với Tổng công ty VINACONEX về việc thi công xây dựng Gói thầu số 6 - Dự án xây dựng đường cao tốc Bắc Nam (đoạn Đà Nẵng – Quảng Ngãi): đoạn từ Km 47+040 đến Km 50+700 và Cầu LRB09(Km 47+910,8). Giá trị hợp đồng: 363 tỷ đồng
Gói thầu số 6 có lý trình bắt đầu từ km 42+00 - km52+00, chiều dài 10km, đi qua địa phận huyện Thăng Bình – tỉnh Quảng Nam.
Cuối năm 2017 hoàn thành Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
https://cafeland.vn/tin-tuc/cuoi-nam-2017-hoan-thanh-cao-toc-da-nang-quang-ngai-61503.html
http://giaothongvietnam.vn/cao-toc-da-nang-quang-ngai-som-hoan-thien-de-nguoi-dan-on-dinh-cuoc-song/
4. Dự án BOT Bắc Giang
Đây là dự án chung cư cao cấp, có 3 hoặc 4 phòng ngủ, diện tích đều từ 100 đến 150 m2.
Biên lợi nhuận của các dự án chung cư cao cấp thường khoảng 20% = 264 tỷ.
EPS dự kiến 2017 đạt ~26.000đ è Dù cho kỳ vọng các năm sau có giảm xuống (do chưa thấy dự án gối đầu) thì giá VMC phải có giá 50 - 70.
Thời gian: nắm giữ đến cuối 2017.
Vùng mua: Từ 33 đến 38. Kỳ vọng 50-70 tùy theo tình hình thị trường chung.
Một số dự án đang thực hiện (chi phí sxkd dở dang)
Giá ngày 22/4/2017 là 38.1
Hiện tại có hiện tượng đạp hàng, cả phiên xanh cuối phiên 2h44 phút có lệnh đạp ATC đè giá đóng cửa xuống...
I. THÔNG TIN CHUNG VIMECO
Số lượng cổ phần: 10 triệu cổ phần.
Cổ đông lớn: Tổng công ty Vinaconex VCG nắm 51.5% và hai cá nhân là Trần Quang 18% + Trần Quang Huy 13.5% = 83%.
Còn lại còn 17% tương ứng với 1.7 triệu cổ phần trôi nổi bên ngoài.
Cổ tức đều đặn: 2013 chia 12% tiền mặt. Từ 2014 đến 2016 chia 15% tiền mặt.
Kết quả kinh doanh:
2013 doanh thu 753 tỷ, LNST 10 tỷ
2014 doanh thu 1.010 tỷ, LNST 5.7 tỷ
2015 doanh thu 1.070 tỷ, LNST 24 tỷ, EPS 2.300
2016 doanh thu 1.450 tỷ, LNST 29 tỷ, EPS 2.850
Báo cáo tài chính
Tiền mặt 560 tỷ đồng + Tồn kho 813 tỷ (hơn 550 tỷ là dự án CT4) + Phải thu ngắn hạn 660 tỷ (dự án Bắc an khánh 110 tỷ + shunshine garden 80 tỷ)
Trong 2.000 tỷ Nợ phải trả thì có đến hơn 1.000 tỷ là do Người mua trả tiền trước. Riêng dự án CT4 người mua trả tiền trước là 922 tỷ.
Vay ngắn hạn 432 tỷ + dài hạn 33 tỷ = 465 tỷ.
Vốn điều lệ 100 tỷ nhưng vốn chủ sở hữu đã lên 250 tỷ. Book 25.
II. TÌNH HÌNH KINH DOANH GỒM 4 HOẠT ĐỘNG (2 HOẠT ĐỘNG CHÍNH)
1. Xây lắp
Doanh thu thực hiện đạt 770 tỷ so với 500 tỷ kế hoạch. 2016 doanh thu từ vinaconex giao thầu xuống cho VMC là 370 tỷ - chiếm khoảng 50%.
Trong năm đã ký thêm được 10 hợp đồng với tổng giá trị là 346 tỷ cho các công trình: CT3 – Nam Thăng Long, Samsung Thái Nguyên, Samsung Bắc Ninh, Ct1 – ciputra…
Dòng tiền thu về từ xây lắp đạt 660 tỷ ==> Thu hồi công nợ tốt.
2. Kinh doanh vật liệu xây dựng
- Bê tong thương phẩm đạt gần 500.000 m3, nội bộ tiêu thụ 16.500 m3, còn lại gần 480.000 m3 là tiêu thụ bên ngoài. Chứng tỏ VMC bán bê tong thị trường Hà Nội rất tốt. Doanh số khoảng gần 600 tỷ đồng.
Hiện tại bê tong thương phẩm đang bán tốt tại các dự án như Nhiệt Điện thái bình, nhiệt điện vĩnh tân và lọc dầu Nghi Sơn. Công ty lựa chọn khách hàng có lịch sử thanh toán tốt, tập trung thu hồi công nợ.
- Sản xuất đá xây dựng đạt gần 400.000 m3 trong đó tiêu thụ nội bộ khoảng 150.000 m3 còn lại 250.000 m3 là bán ra bên ngoài. Doanh số khoảng 30 tỷ đồng.
Chủ trương 2017 là công ty sẽ đẩy mạnh bán đá xây dựng tại mỏ Lương Sơn – Hòa Bình thay vì vận chuyển bán tại dự án để tránh rủi ro chi phí vận chuyển.
- Dòng tiền thu về sản xuất vlxd đạt 540 tỷ đồng.
3. Trường mầm non Vimeco
- Có 10 lớp x Trung bình 30 cháu học sinh = 300 học sinh
- Doanh thu 2016 đạt 10 tỷ đồng, Lợi nhuận gộp 1 tỷ.
- Mục đích trường mầm non Vimeco không vì lợi nhuận mà chủ yếu phục vụ đầy đủ nhu cầu và tiện ích của cư dân Vimeco.
4. Dịch vụ quản lý chung cư, văn phòng
- Các văn phòng cho thuê đã lấp kín 100%, thuê lâu dài và giá thuê ổn định.
Ngoài các dự án lớn từ Vinaconex giao cho, Vimco còn thực hiện nhiều các dự án khác ví dụ như VMC trúng gói thầu 133 tỷ Thi công phần móng và hai tầng hầm của Sunshine Garden Vĩnh Tuy. Samsung thái nguyên, bắc ninh… Điều đó đảm bảo giúp doanh thu của VMC giữ được sự ổn định hằng năm.
III. KỲ VỌNG VMC ĐỘT PHÁ 2017
1. VỀ DỰ ÁN TÒA CHUNG CƯ VIMECO CT4 SÁT BIG C THĂNG LONG DOANH THU 1.320 TỶ
TỔNG QUAN CHUNG CƯ CT4 VIMECO
Tên dự án: Chung Cư CT4 Vimeco
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vimeco
Diện tích dự án: 5.700 m2
Diện tích xây dựng: 2.300 m2
Mật độ xây dựng: 40%
Địa điểm: Lô H1, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội
Dự án bao gồm1 tòa tháp cao 39 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn
Dự án CT4 Vimeco bao gồm 1 tòa tháp cao 39 tầng (chưa kể 2 tầng kĩ thuật và tầng mái)
Đặc biệt sảnh căn hộ bố trí một số tầng có vườn tiểu cảnh tạo không gian thư giãn thoáng mát ngay trong tòa nhà giúp cho không khí trong lành lý tưởng cho các căn hộ sống tại đây .
Tổng diện tích sàn xây dựng: 110.000 m2
Diện tích sàn phần nổi: 90.000 m2 (39 tầng)
Diện tích sàn phần ngầm: 20.000 m2 (4 tầng hầm)
Tầng 1 làm sảnh sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại…
Tầng 2 – 5: Khối văn phòng
Tầng 6 – 39 là các căn hộ để ở được thiết kế với 402 căn hộ tiêu chuẩn (12 căn – 8 thang máy mỗi sàn)
Diện tích các căn hộ: 101m2, 123m2, 141m2, 148m2
Tiến độ xây dựng Chung cư ct4 Vimeco: Chia làm 3 giai đoạn.
+ Giai đoạn 1: Từ tháng 11/2014 đến tháng 11/2015 thi công xong 2 tầng hầm và lên tầng 1.
+ Giai đoạn 2: Từ tháng 11/2015 đến tháng 12/2016 thi công xong thô.
+ Giai đoạn 3: Từ tháng 12/2016 đến tháng 10/2017 hoàn thiện và bàn giao nhà.
Tiến độ đóng tiền: Chia làm 6 đợt (tính đến 31.12.2016 thì đã hoàn thành hết đợt 4 – 70% tương ứng với 922 tỷ người mua trả tiên trước trên báo cáo 2016. Nếu đóng đủ thì tương ứng 1.320 tỷ)
+ Đợt 1 đóng 30% kí hợp đồng mua bán
+ Đợt 2 đóng 20% Khi xây thô tới tầng 15
+ Đợt 3 đóng 10% Khi xây thô tới tầng 25
+ ĐỢt 4 đóng 10% Khi cất nóc tòa nhà
+ ĐỢt 5 đóng 25% Khi đến làm thủ tục nhận bàn giao căn hộ
+ Đợt 6 đóng 5% khi làm thủ tục cấp sổ đỏ.
Diện tích căn hộ.
Các căn hộ tại đây đều được thiết kế vuông đẹp, các phòng đều rất thoáng.
Loại 3PN: 101m2 - 123m2 - 141m2 (3 logia, 2wc).
Loại 4PN: 148.2m2 Căn góc 2 mặt thoáng, 2 logia (Căn góc)
2. KHOẢN TIỀN ĐỀN BÙ 31 TỶ Ở DỰ ÁN KĐT CAO XANH – HÀ KHÁNH
Năm 2013 Chính quyền Quảng Ninh đã thu hồi lại dự án 60ha của VMC cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố. Hiện tại hai bên đã thống nhất phương án bồi hoàn số tiền 24 tỷ đồng cho VMC trong quý 2.2017.
http://cafef.vn/tin-tuc-du-an/chinh-thuc-tien-hanh-thu-hoi-du-an-khu-do-thi-cao-xanh-ha-khanh-20130221021353270.chn
Tham khảo dự án tương tự.
http://www.baomoi.com/ubnd-thanh-pho-ha-long-ra-van-ban-la-co-dau-hieu-tru-dap-doanh-nghiep/c/20299323.epi
.
3. Dự án cao tốc Đà Nẵng quảng ngãi (hàng tồn kho hơn 27 tỷ)
Dự án xây dựng đường cao tốc đoạn Đà Nẵng – Quảng Ngãi là một phần của tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam đã được Bộ GTVT phê duyệt đầu tư tại Quyết định số 2656/QĐ – BGTVT ngày 10/9/2010. Dự án DN – QN có chiều dài gần 140 km, tổng mức đầu tư 28.000 tỷ đồng, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc 4làn xe (dự kiến mở rộng thành 6 làn xe khi hoàn chỉnh).
Ngày 28/6/2014, Công ty cổ phần VIMECO đã ký kết hợp đồng thầu phụ với Tổng công ty VINACONEX về việc thi công xây dựng Gói thầu số 6 - Dự án xây dựng đường cao tốc Bắc Nam (đoạn Đà Nẵng – Quảng Ngãi): đoạn từ Km 47+040 đến Km 50+700 và Cầu LRB09(Km 47+910,8). Giá trị hợp đồng: 363 tỷ đồng
Gói thầu số 6 có lý trình bắt đầu từ km 42+00 - km52+00, chiều dài 10km, đi qua địa phận huyện Thăng Bình – tỉnh Quảng Nam.
Cuối năm 2017 hoàn thành Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
https://cafeland.vn/tin-tuc/cuoi-nam-2017-hoan-thanh-cao-toc-da-nang-quang-ngai-61503.html
http://giaothongvietnam.vn/cao-toc-da-nang-quang-ngai-som-hoan-thien-de-nguoi-dan-on-dinh-cuoc-song/
4. Dự án BOT Bắc Giang
Đây là dự án chung cư cao cấp, có 3 hoặc 4 phòng ngủ, diện tích đều từ 100 đến 150 m2.
Biên lợi nhuận của các dự án chung cư cao cấp thường khoảng 20% = 264 tỷ.
EPS dự kiến 2017 đạt ~26.000đ è Dù cho kỳ vọng các năm sau có giảm xuống (do chưa thấy dự án gối đầu) thì giá VMC phải có giá 50 - 70.
Thời gian: nắm giữ đến cuối 2017.
Vùng mua: Từ 33 đến 38. Kỳ vọng 50-70 tùy theo tình hình thị trường chung.
Một số dự án đang thực hiện (chi phí sxkd dở dang)
