các cao thủ cho em hỏi giá đất quanh khu công nghiệp

[LeMinh-HaiNam]

E định mua miếng Đồng Văn Xanh khu B, đường to nhất 10.5m giá 10tr/m nhờ các cụ xem hộ e có dc k ạ? vì e k ở đó nên k rõ lắm

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

E định mua miếng Đồng Văn Xanh khu B, đường to nhất 10.5m giá 10tr/m nhờ các cụ xem hộ e có dc k ạ? vì e k ở đó nên k rõ lắm

Đầu tư được, xác định dài hạn cụ ạ, cụ xem pháp lý thế nào. Dự án của thằng TRN tranh chấp pháp lý chưa biết bao giờ có sổ đấy cụ.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Hey hey, các cụ chớ nhìn vào dòng tiền vội nhé, đó chỉ là cái bề nổi thôi, trừ khi người ta cần gấp tiền làm 1 việc gì đó hoặc ko sống và định cư ở đó nữa.
Em vẫn khuyên là cụ nào đầu tư ở đâu thì hãy xuống ăn nằm 1 tgian or ngắm nghía so sánh các kiểu và quan trọng nhất vẫn cứ là pháp lý. Em đầu tư khoản nào đều phải hỏi xem khi bán mình sẽ bán cho ai, đối tượng nào sẽ mua của mình và nếu trường hợp ko bán được ngay thì mình sẽ làm gì với mảnh đất này? Các cụ có gì hay chia sẻ nhé.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

ở ngoài miền bắc này khu công nghiệp đồng văn nó chuyên sản xuất gì cụ nhỉ

Haha, nó sản xuất gần như tất cả các loại mặt hàng cụ nhé (trừ lắp ráp ô tô). Quy mô cực kỳ khủng và hoạt động nhiều năm rồi. Mức lương kỹ thuật và nhân viên văn phòng (ko tính cấp trưởng phòng) dao động từ 8-25tr. Công nhân 2 ca từ 5-9tr còn 3 ca thì tùy.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

vâng e nhìn vào dòng tiền đã có phòng trọ sẵn 14 phòng mà có 1,5 tỉ rẻ quá, mua chả cần xây chưa gì đã có 15-16 triệu 1 tháng rồi

Em đầu tư ko bao giờ em nhìn bề nổi (chỉ là tham khảo). Em cũng đầu tư mảnh 2 mặt ngõ đoạn gần UBND Phúc La, cách đường lớn Phùng Hưng 200m, cách 15m là hồ và bãi để ô tô, ngõ thì như biệt thự liền kề, mỗi tháng thu về 24tr sau khi trừ chi phí. Lúc mua ai cũng kêu đắt vì các cụ ở quê nhưng giờ xét lại thì đó là khoản đầu tư em hài lòng nhất mặc dù có những khoản x2 chỉ sau sáu tháng.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

đẹp quá cụ nhỉ
chỗ này ở HN cụ mua có mà 10 tỏi

Nói thật với cụ, cả xây dựng 6 tầng (xây hết 9 tháng vì xây chắc mặc bền cụ ạ) là vào gần 4 tỷ thôi cụ à, sau khi em đầu tư nội thất bao gồm: Giường, tủ 2 buồng, điều hòa tiết kiệm điện và nóng lạnh cụ ạ. Quan điểm của em miếng ngon thì phải đi lùng, đi tìm chứ qua môi giới thì miếng ngon họ đã làm giá các kiểu rồi, em may mắn là hồi bé khổ nhiều nên bị nhiều phốt nên giờ làm việc gì cũng phải qua những con số cụ ạ ^^

 

[ducthang85]

ở đây đã đông quán xá chưa cụ nhỉ

Đầu tư thì ko ai chỉ cho cụ được cụ ạ vì thứ nhất đầu tư nó dựa vào nguồn lực và độ liều của mỗi người . thứ 2 nó lại dựa vào quan điểm hay mục đích đầu tư .

 

[ducthang85]

đất cụ mua có mở cửa hàng quán xá đc không ạ

đất của em mua là mặt đường 38 . đi qua khu đồng văn 4 độ khoảng vài chục m vì cách trường học nhưng trong tương lai không xa thì chắc chắn là mở được bác ạ .

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Thấy chỗ này giao 9tr5, chắc bán là 8tr-8tr5 tùy khả năng thương lượng.

 

[nụ hồng mong manh 1]

Thấy chỗ này giao 9tr5, chắc bán là 8tr-8tr5 tùy khả năng thương lượng.

Em nghĩ giá 9,5 củ không giảm đâu, vì ngta ký gửi đất chỗ bà này. Nên họ mong muốn bán đúng giá.

 

[Avatar68]

ở hà nam thì AE nên mua chỗ bệnh viện việt đức và bạch mai ổn hơn nhiều

 

[nụ hồng mong manh 1]

ở hà nam thì AE nên mua chỗ bệnh viện việt đức và bạch mai ổn hơn nhiều

Không ổn đâu cụ ơi, chỗ đó đất đang ảo tung chảo,toàn cò nơi khác ôm hết các mảnh, giờ họ mới bung ra bán, giờ ôm vào( đất đang ở ngưỡng cực cao) thì chỉ có chết thảm bại.

 

[ducthang85]

ở hà nam thì AE nên mua chỗ bệnh viện việt đức và bạch mai ổn hơn nhiều

vừa lập nick vào phát ngôn một câu chán hẳn luôn

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Cụ nói dùm em xem ổn chỗ nào ạ?

ở hà nam thì AE nên mua chỗ bệnh viện việt đức và bạch mai ổn hơn nhiều

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

vừa lập nick vào phát ngôn một câu chán hẳn luôn

Lô F36 chỗ gần khu công nghiệp 4 này đang dao là 7tr/m2 (6x120m) là đắt hay rẻ cụ nhỉ, cách khu công nghiệp 4 phải đến 800m. Của cụ là lô số bnhieu vậy?

 

[nụ hồng mong manh 1]

Lô F36 chỗ gần khu công nghiệp 4 này đang dao là 7tr/m2 (6x120m) là đắt hay rẻ cụ nhỉ, cách khu công nghiệp 4 phải đến 800m. Của cụ là lô số bnhieu vậy?

Mua ở khu đô thị thì nó có bảng giá rồi cụ, giá nó cũng same same nhau. Trừ khi mua nhà của dân thì giá cả nó mới ảo, số đỏ thì lấy được miếng ngon giá rẻ.

 

[ducthang85]

Lô F36 chỗ gần khu công nghiệp 4 này đang dao là 7tr/m2 (6x120m) là đắt hay rẻ cụ nhỉ, cách khu công nghiệp 4 phải đến 800m. Của cụ là lô số bnhieu vậy?

theo em thì là hợp lý cụ ạ , em mua chính khu này nhưng em gom 5 lô sát nhau mặt đường 38 cụ ạ .

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

theo em thì là hợp lý cụ ạ , em mua chính khu này nhưng em gom 5 lô sát nhau mặt đường 38 cụ ạ .

Cảm ơn cụ nhé.

 

[Quang Tống]

nó tuỳ đường cụ ạ , em mua là mặt đường lớn chính là mặt đường 38 thì giá tính tổng cho toàn bộ 5 lô em lấy vào khoảng 10tr/m2

Cụ ơi, hôm nay mới đọc thớt cụ.
Cụ mua khu nào đấy, có j em inbox tham khảo cụ nhé.
Em người Duy Tiên nè, xây phòng trọ e dự là ko ổn đâu, công nhân khu em cách kcn hơn chục km đều sáng đi tối về, tích tiền xây ở quê thôi.
KCN có xe đưa đón đến tận ngõ, họ còn chả thèm ngồi, phi xe máy cho khỏe cơ.
P án nhà nghỉ thì e ko dám phán, chắc tùy mức độ đầu tư và cách quản lý nữa

 

[0941928758]

Lô F36 chỗ gần khu công nghiệp 4 này đang dao là 7tr/m2 (6x120m) là đắt hay rẻ cụ nhỉ, cách khu công nghiệp 4 phải đến 800m. Của cụ là lô số bnhieu vậy?

Mua ở khu đô thị thì nó có bảng giá rồi cụ, giá nó cũng same same nhau. Trừ khi mua nhà của dân thì giá cả nó mới ảo, số đỏ thì lấy được miếng ngon giá rẻ.

theo em thì là hợp lý cụ ạ , em mua chính khu này nhưng em gom 5 lô sát nhau mặt đường 38 cụ ạ .

Cảm ơn cụ nhé.

Cụ ơi, hôm nay mới đọc thớt cụ.
Cụ mua khu nào đấy, có j em inbox tham khảo cụ nhé.
Em người Duy Tiên nè, xây phòng trọ e dự là ko ổn đâu, công nhân khu em cách kcn hơn chục km đều sáng đi tối về, tích tiền xây ở quê thôi.
KCN có xe đưa đón đến tận ngõ, họ còn chả thèm ngồi, phi xe máy cho khỏe cơ.
P án nhà nghỉ thì e ko dám phán, chắc tùy mức độ đầu tư và cách quản lý nữa

có cụ nào biêt về đất bình dương bến cát với bầu bàng không
e thấy đất ở đó rẻ hơn hẳn duy tiên này mà công nhân lại đông hơn