[Funland] Các bác tư vấn giúp đường ống nước

[tamlinh]

Cho em hỏi, em muốn cho đường ống wc âm tường xuống phòng khách được không bác? thợ điện nước nói cho khoan 1 phần dầm sàn trên và khoan giữa dầm móng cho ống fi 90 đi qua, vậy có an toàn về mặt kết cấu không bác và theo thời gian cổ ống có bị thấm nước không bác. Xin cảm ơn.

Khoan, đục sàn đi ống WC xuống được , nhưng ko được đục lấn vào dầm ngang, dầm dọc. (ko ảnh hưởng kết cấu, đục sàn lỗ D90 chỉ dày 90-100mm là xuyên sàn).
Sau khi đục, trám trét cổ ống quanh lỗ đục, bằng sikagrout 411 (vũa mác cao), hoặc vữa XM già hồ sẽ ko thấm. Kỹ nữa thì dùng keo Sikadur hai thành phần, hoặc tương tự trám bề mặt vữa, ống...

 

[tamlinh]

Nhân tiện nhờ các bác tư vấn giúp giùm, Diện tích đất mình tính xây dài 22 x 7.76
Thợ thiết kế như sau, Nhờ các bác tư vấn giúp cho, nếu anh em nào là kiến trúc sư, có thể giúp mình, mình cũng xin cảm ơn và sẽ chia sẻ anh em chút ít với công sức anh em bỏ ra.

View attachment 5448013

View attachment 5448015

nhà cụ xây 7.7x22 , xây 2 tầng, mà 5 PN, quá sâu. nên nghiên cứu xây 3 tầng mà làm ngắn lại 7.7x16-18m để chừa sân trước sau hợp lý hơn. Giá không chênh bao nhiêu.
Thợ TK mặt bằng quá tệ.

 

[realman_80]

nhà cụ xây 7.7x22 , xây 2 tầng, mà 5 PN, quá sâu. nên nghiên cứu xây 3 tầng mà làm ngắn lại 7.7x16-18m để chừa sân trước sau hợp lý hơn. Giá không chênh bao nhiêu.
Thợ TK mặt bằng quá tệ.

Cảm ơn Bác, theo Bác chừa sân trước và sau bao nhiêu là hợp lý ? Diện tích đất là 7.76 x 30, tuy nhiên chừa lộ giới 3m và được phép xây là 27 x 7.76m, thay vì chừa 3m thì mình chừa 8m trước nên còn lại là 7.76 x22. 8m sân trước lọt lòng xe hơi 5m, 3m còn lại cho thoáng...

 

[tamlinh]

Đây là thớt đường ống, nói sẽ loãng. nên trao đổi qua inbox hoặc mở thớt khác.

Em vắn tắt. Đất 30m. nhưng lộ giới 3 m, sau này có thể mở đường nên chỉ còn 27m. Để sân đậu xe tối thiểu 6-7m, nên để 7m (xe 5.5m). còn lại đất 20m. Nên xây 16-17m (cái này binh mặt bằng sẽ co dãn sau) chừa sân sau tối thiểu 3m, nhà mới đẹp. Xây 3 tầng , phòng thờ trên lầu.
Em có thể tư vấn free cho bác. (nếu có duyên) vì còn nhiều vấn đề lắm: địa điểm đô thị hay nông thôn, nhu cầu, số người ở, hướng nào, địa hình 2 bên hàng xóm, trống hay đã có nhà, khả năng đầu tư,...

 

[dinhcuong1975]

Khoan, đục sàn đi ống WC xuống được , nhưng ko được đục lấn vào dầm ngang, dầm dọc. (ko ảnh hưởng kết cấu, đục sàn lỗ D90 chỉ dày 90-100mm là xuyên sàn).
Sau khi đục, trám trét cổ ống quanh lỗ đục, bằng sikagrout 411 (vũa mác cao), hoặc vữa XM già hồ sẽ ko thấm. Kỹ nữa thì dùng keo Sikadur hai thành phần, hoặc tương tự trám bề mặt vữa, ống...

Không phải đục lấn dầm mà xuyên qua luôn bác, vậy thợ điện nước nói khoan vào giữa dầm để cho cái lơi ống D90 đi qua vậy là không được hả bác, cảm ơn bác.

 

[tamlinh]

Đuc xuyên qua dầm, khoảng giữa dầm cũng nguy hiểm, vì kết cấu chịu lực,không nên. Đục xong nát cái dầm luôn! Chỉ nên đục xuyên sàn thôi.

 

[Tuanzuan138]

Ảnh này không phải nhà em, nhưng em làm như này bác ạ. chứ ko đục xuyên dầm, rất nguy hiểm