[Funland] Các bác tiền bối ơi, các bác có nhiều kinh nghiệm tư cấn giúp em vụ này với.

[Demchinhhang.net]

Chuyện khác em không dám bàn, nhưng cái nhà (kể cả CC) 8 năm mà cụ kêu cũ thì em thấy đẳng cấp cao thật.

 

[Húp sụp sụp]

Quan trọng cái nửa tiền kia mang đi đầu tư có chắc kiếm ăn dc không!?

 

[Húp sụp sụp]

Chuyện khác em không dám bàn, nhưng cái nhà (kể cả CC) 8 năm mà cụ kêu cũ thì em thấy đẳng cấp cao thật.

Nhà do cđt lởm khởm làm thì dùng 8 năm xuống cấp trông thấy luôn

 

[Húp sụp sụp]

Đúng là "sang châu quỳ" thật. hơn 400 tr/m2 để ngắm biển

Anh Vượn chơi kiểu này thì 20 năm cô vít vẫn nô vấn đề

 

[truongvnss82]

Vâng tắc lắm cụ, chắc tắc nhất của hn. Ngã tư xa la và đg 70 đó cụ.

Chỗ cầu bươu à cụ? Còn rẽ vào khu đô thị xala thì là ngã 3 mà

 

[sleepwalkervn]

Chuyện khác em không dám bàn, nhưng cái nhà (kể cả CC) 8 năm mà cụ kêu cũ thì em thấy đẳng cấp cao thật.

Nhà do cđt lởm khởm làm thì dùng 8 năm xuống cấp trông thấy luôn

Em có thằng bạn ở khu này, đúng là hơi xập xệ. Nhưng nó vẫn mua căn khác ở toà bên cạnh rộng hơn để chuyển sang. Hỏi thì nó bảo do gần ông bà ngoại và gia đình em vợ vì họ cũng ở trong toà đó dù vợ chồng nó làm trên mạn Ngã Tư Sở.

 

[Húp sụp sụp]

Em có thằng bạn ở khu này, đúng là hơi xập xệ. Nhưng nó vẫn mua căn khác ở toà bên cạnh rộng hơn để chuyển sang. Hỏi thì nó bảo do gần ông bà ngoại và gia đình em vợ vì họ cũng ở trong toà đó dù vợ chồng nó làm trên mạn Ngã Tư Sở.

Khi nó lộ rõ sự lởm khởm thì giá nó cũng hợp lý với chất lượng hiện tại, chỉ người mua từ đầu là thiệt thôi

 

[Nhà Quê 2]

E tính bán cc đang ở rồi đi thuê nhà thời điểm này có nên ko ạ. Em muốn bán là vì nhà em là cc cũ 8 tuổi rồi và e mua năm ngoái 1 ti6 năm nay giá tăng vọt nếu bán là lãi 500. Vì nữa là khu e tắc đg kinh quá, đưa con đi học với đi làm chật vật. Muốn thuê chỗ gần trg con và chỗ làm để đi lại đỡ vất. Còn tiền bán dc sẽ tạm thời gửi 1 nửa tiết kiệm 1 nửa đầu tư. Đợi vài năm bất động sản giảm sẽ mua đất xây nhà. E nghĩ như thế nhưng chưa nghĩ ra dc cái rủi ro nên lên đây nhờ các bác tiền bối tư vấn giúp em với. Em xin cảm ơn ạ.

nên cụ nhé.

 

[TÔN]

Chung cư thì vài năm nữa có thể giảm giá.chứ còn nhà đất thì chỉ có tăng chứ ko có giảm.đất các huyện ngoại thành giờ sốt chả kém gì giá các quận nội thành

 

[truongvnss82]

Cụ "NÂNG" thì khe khẽ thôi, bỏ 17 tỷ mua LK 70m2.

Đúng là mấy ông/bà SALE. thổi tung thổi mù.

Em cũng ảo vl ra ấy, thiên hạ kiếm tiền dễ thật

 

[chanthat123]

Bđs chỉ có tăng chứ làm gì giảm. Nói chung khó tính toán lắm. Tầm này đầu tư vào bds như chơi bạc

 

[2bplus]

Vâng, e hãi bán thì dễ mà mua lại thì khó. Liệu bds có chu kỳ hình sin 10 năm ko bác.

Có. Đang vào chu kỳ xuống, cq siết tín dụng, tăng lãi xuất và đập bọn thổi giá là dấu hiệu, nhưng k thể về giá trước sốt. Có thể có cơn ù à ù ập với đất vùng ven và ngoại tỉnh nhưng với cc thì sẽ nhẹ nhàng hơn vì độ thổi không nhiều như thế.
Nếu có thể thì cụ đổi cc thành nhà đất trong nội thành, nếu phải vay thì vay bạn bè họ hàng chứ đừng vay ngân hàng.

 

[xukute]

Cụ "NÂNG" thì khe khẽ thôi, bỏ 17 tỷ mua LK 70m2.

Đúng là mấy ông/bà SALE. thổi tung thổi mù.

Người thật việc thật, ko cần phải nâng đâu cụ. Tôi ko liên quan gì đến bđs cả. Ra Vinhomes Ocean Park hỏi xem giờ giao dịch giá ntn cụ nhé. A tôi mua có 7 tỷ thôi nhưng mới bán 17 tỷ đấy

 

[botmingoc]

Bán đi cụ, 500tr lãi bỏ ra cũng có khi phải đc 5 năm thuê nhà miễn phí. Nếu sợ tiền mất giá thì cụ lại làm con cc khác (nên là cc mới chủ đầu tư đám bảo) mà bỏ 1ti6 tiền vốn vào. CC cũng đâu ở cả đời đc, nếu cc xây lởm thì xuống cấp nhanh mà.

 

[forwin]

Nhà đó cụ cứ để lại cho thuê vì như cụ nói khu đó rất đông đúc nên cũng sẽ có nhu cầu lớn, cụ đi thuê nơi khác. Mỡ nó dán nó.

 

[AHDA]

E khuyên cụ nên bán vì chung cư càng cũ càng xuống giá, và nhiều vấn đề về chất lượng sẽ nảy sinh

 

[koala2020]

E khuyên cụ nên bán vì chung cư càng cũ càng xuống giá, và nhiều vấn đề về chất lượng sẽ nảy sinh

Càng xuống giá mà sao cụ chủ mua 1.6 tỷ giờ có thể bán được 2.1?

Tốt nhất là cụ chủ tìm thuê nơi gần trường còn để thuận tiện cuộc sống, còn căn hộ này cho thuê, lấy tiền thuê thuê căn khác ở.

Cụ đợi mấy năm nữa bđs giảm là ko có đâu nhé... đến lúc đó lại ngồi khóc đấy.

 

[butchikim]

E tính bán cc đang ở rồi đi thuê nhà thời điểm này có nên ko ạ. Em muốn bán là vì nhà em là cc cũ 8 tuổi rồi và e mua năm ngoái 1 ti6 năm nay giá tăng vọt nếu bán là lãi 500. Vì nữa là khu e tắc đg kinh quá, đưa con đi học với đi làm chật vật. Muốn thuê chỗ gần trg con và chỗ làm để đi lại đỡ vất. Còn tiền bán dc sẽ tạm thời gửi 1 nửa tiết kiệm 1 nửa đầu tư. Đợi vài năm bất động sản giảm sẽ mua đất xây nhà. E nghĩ như thế nhưng chưa nghĩ ra dc cái rủi ro nên lên đây nhờ các bác tiền bối tư vấn giúp em với. Em xin cảm ơn ạ.

Bạn cháu bán CC cách đây 2 năm và đi thuê nhà. Giờ thì không mua lại được (tiền bán nhà cũ + tiền lãi không đủ) vì giá quá cao đành tiếp tục thuê chờ BĐS giảm giá.

 

[hiendinh]

Sent from SM-A305F via OTOFUN

 

[hoanguyen38]

Giống hệt trường hợp con em cty cũ. Nhà ở cc sông nhuệ.năm ngoái bán. Lên cầu giấy thuê cho gần cty (nó làm fpt). Bảo sướng hẳn cái con người. Tiếp cận với văn minh. Về tiền thì em k hỏi