Dạ vâng. Con gái nên lớ ngớ quá bác ạ
Dạ của em ở Thanh Hà ạ.
Vâng, nhưng em nghe thấy đồn bảo phí sang tên nhà vay ngân hàng sẽ bị x2 bình thường ạ?
Không có đâu cụ ạ, chỉ chịu phí phat trước hạn khi tất toán khoản vay thôi
Phí sang tên thì ko x2, cái này tùy từng quận. Mà thường những trường hợp phức tạp mình nên làm dịch vụ, chịu phí nhưng suôn sẻ, nhanh gọn. Phí trả trước hạn cũng tùy ngân hàng, có nơi miễn phí ạ.
Vâng ạ. Thế mà e vừa bị dọa bảo phải chịu phí sang tên tất tần tật 30tr với 10tr phí vp cho các bạn môi giới nữa chứ. Nhà thì giá rẻ.cắn như thế thì chết
Vâng, em ở Hà Đông ạ. Còn bank thì là BIDV nên phí cũng rẻ có 1% ạ
Tất tần tật ở đây có thể bao gồm phí định giá, phí công chứng mua bán, phí công chứng thế chấp, phí đăng ký giao dịch đảm bảo, phí sang tên chuyển nhượng,... Nhưng thường người mua muốn vay phải chịu. Còn mợ chỉ bán thôi thì 40 củ có vẻ hơi ác.
Vâng, em nghe cũng hết hồn cụ ạ
E tưởng giải chấp xong làm hợp đồng chuyển nhượng bác nhỉ. Em con gái nên nhiều cái không biết hỏi hơi ngớ ngẩn bác thông cảm
Đúng rồi mợ ơi, nhưng chung cư mới nhận đôi khi có thể liên hệ với chủ đầu tư để đăng kí sang tên trên chủ đầu tư, đặc biệt là bác Thản, vì chắc gì đã xuất hoá đơn đâu, thì có khi đỡ thuế,phí đi. Chứ làm đằng thẳng thì mất 30-40 tr thật đấy ah. Kí hợp đồng công chứng, thuế phí sang tên, xác nhận chuyển nhượng sang tên của cđt, cũng phức tạp đấy ạ. Nếu được thì nên bảo sale nào bán nhà chợ đợt trước hỗ trợ xem có chuyển tên trên cđt được không, phương án nào tốt hơn thì làm.
Đầu là giải chấp, phí trả nợ trước hạn, phí chuyển nhượng 2% nữa. À còn nộp thuế thu nhập các nhân từ tiền chuyển nhượng căn đấy nữa cụ nhé
Thuế tncn h là bn% vậy ạ
Nếu nó là căn nhà t2 của cụ thì là 2%.
