Cả nước sốt đất trong thời Covid

[cattrang130390]

thuế thu thêm chứ cụ, thuế ở đây có lẽ cụ trên nói là thuế trc bạ. thuế thu nhập... với bđs thứ 2 là đất ở. còn với bđs sản suất, khu cn thì ko đánh loại này đc.

Giá bds xụp cái rụp thì cũng đi nền kt cụ ạ. Tài chính ngân hàng với bds đi đôi với nhau mà

 

[rulongem]

Giá bds xụp cái rụp thì cũng đi nền kt cụ ạ. Tài chính ngân hàng với bds đi đôi với nhau mà

cụ nhắc lại em lại nhớ vụ giải cứu bđs, nhân dân cả nước chung tay giải cứu giới nhà giàu, nghĩ mà chán.
nền kte đi lên thì bđs lên, chứ bđs xuống thì kte chưa chắc đã xấu theo. hiện nay giá cao do tay to và cò ăn là nhiều, chứ nhà nước có thu được đồng nào trong chỗ chênh đó đâu ạ. tất nhiên nó là thị trường giao dịch nhiều thì thu nhiều, nhưng mặt tiêu cực nó làm cho giá đã quá cao so với thu nhập chung của dân.chính vì thế mới cần nghiên cứu để quản lý vì nó là hữu hạn. nhưng các boss có lẽ ko thích, thả nổi thì dễ ăn.

 

[cattrang130390]

cụ nhắc lại em lại nhớ vụ giải cứu bđs, nhân dân cả nước chung tay giải cứu giới nhà giàu, nghĩ mà chán.
nền kte đi lên thì bđs lên, chứ bđs xuống thì kte chưa chắc đã xấu theo. hiện nay giá cao do tay to và cò ăn là nhiều, chứ nhà nước có thu được đồng nào trong chỗ chênh đó đâu ạ. tất nhiên nó là thị trường giao dịch nhiều thì thu nhiều, nhưng mặt tiêu cực nó làm cho giá đã quá cao so với thu nhập chung của dân.chính vì thế mới cần nghiên cứu để quản lý vì nó là hữu hạn. nhưng các boss có lẽ ko thích, thả nổi thì dễ ăn.

Đúng là cần ổn định lại giá. Nhưng làm gì cũng cần từ từ. Giảm cái rụp thì tay to dùng đòn bảy tài chính chết cái rụp. Ngân hàng cũng chết cái rụp kéo theo nhiều hệ lụy đó cụ.

 

[Thanhvuóng71]

cụ nhắc lại em lại nhớ vụ giải cứu bđs, nhân dân cả nước chung tay giải cứu giới nhà giàu, nghĩ mà chán.
nền kte đi lên thì bđs lên, chứ bđs xuống thì kte chưa chắc đã xấu theo. hiện nay giá cao do tay to và cò ăn là nhiều, chứ nhà nước có thu được đồng nào trong chỗ chênh đó đâu ạ. tất nhiên nó là thị trường giao dịch nhiều thì thu nhiều, nhưng mặt tiêu cực nó làm cho giá đã quá cao so với thu nhập chung của dân.chính vì thế mới cần nghiên cứu để quản lý vì nó là hữu hạn. nhưng các boss có lẽ ko thích, thả nổi thì dễ ăn.

Chấp nhận bất cập thời điểm này thôi cụ, tạm thời gửi NH. Cách đây 4 - 5 năm giá bds đâu có cao, tiếp nữa 2- 3 năm tới có khi rẻ đi nhiều. Quan trọng là có làm ra tiền , có tích lỹ được hay không thôi.

 

[vitdhtl]

Ls bank chưa tăng mà không gồng thêm để đẩy hàng đi dc à cụ

Nó vay tín dụng đen cụ ạ! Và một số chỗ ở BN ko vay đc ngân hàng đâu.

 

[vitdhtl]

Sao cụ ko bảo em cụ nhờ mấy thằng cò vạc bên đấy mồm to như mồm lìn ấy đến giải cứu cho

Những lúc này co vạc là người chạy đầu tiên!

 

[budu2810]

giá đất cao thì toàn dân được lợi bởi vì:
1- đất đai là sở hữu toàn dân, giá cao thì toàn dân đều giầu hơn, nhà nước có tiền thì sẽ chi tiêu an sinh xã hội nhiều
2- khác với các nước phương tây: giai cấp quý tộc, tư sản, địa chủ nắm phần lớn đất đai từ hàng trăm năm trước: nước ta nhờ có Cải Cách Ruộng Đất, Cải Tạo Tư sản nên toàn dân ai cũng được chia nhà chia đất: đại đa số đều xuất phát điểm tương đương nhau: ai cũng có nhà cửa. Sau này sinh con đẻ cái thì nhà cửa cha ông vẫn còn đó: nếu không mua thêm mới thì có thể ở chung với bố mẹ hoặc cắt 1 phần đất ở riêng, hoặc bán đi mua chỗ mới.
3- Thanh niên 20-30 tuổi mà ai cũng đòi hỏi phải mua được nhà ở HN, SG thì quá phi lý vì ngay cả ở bên Tây bọn nó cũng phải vay trả góp hàng chục năm đến khi về hưu mới sở hữu được căn nhà, nếu thu nhập ko đủ mua nhà ở các thành phố lớn thì có thể ở quê cùng gia đình: có sẵn nhà cửa ruộng vườn, hoặc làm công nhân KCN, lên kinh tế mới thuê đất trồng rừng.. không bao giờ lo đói
4- nhìn chính sách đất đai của TQ thì sẽ thấy nhà đất VN sau này sẽ như thế nào: vì Việt Nam chính là học trò của TQ: 10 năm sau khi thu nhập đầu người của VN bằng với TQ bây giờ thì giá bds cũng sẽ lên 1 mặt bằng mới tương đương với giá bds TQ bây giờ: 1 người có thu nhập trung bình cũng phải mất 120 năm giành dụm để mua được 1 căn hộ 1 phòng ngủ bên trong vành đai 3 tại các thành phố lớn như bắc kinh thượng hải hàng châu, tô châu, quảng châu...
5- Nhờ ơn Đảng, chế độ toàn trị sẽ luôn là con đường đúng đắn nhất để đưa nền kinh tế Việt Nam vươn lên top đầu của DNA (cũng giống như chính quyền chuyên chính vô sản của TQ đã đưa TQ lên vị trí nền kinh tế số 1 thế giới)
các cụ cứ đợi mà xem ạ

 

[murano_2009]

thuế thu thêm chứ cụ, thuế ở đây có lẽ cụ trên nói là thuế trc bạ. thuế thu nhập... với bđs thứ 2 là đất ở. còn với bđs sản suất, khu cn thì ko đánh loại này đc.

Dựa vào cái gì để thu thêm hả cụ? và cũng như em đã nói là loại nhà đất liền kề và biệt thự ko nhiều.
Nếu cụ tính thu thêm thì với những DA đã triển khai thì ai nộp? chủ đầu tư hay người mua cuối? Những dự án đang triển khai sẽ khó khăn như thế nào?

 

[wanting252]

giá đất cao thì toàn dân được lợi bởi vì:
1- đất đai là sở hữu toàn dân, giá cao thì toàn dân đều giầu hơn, nhà nước có tiền thì sẽ chi tiêu an sinh xã hội nhiều
2- khác với các nước phương tây: giai cấp quý tộc, tư sản, địa chủ nắm phần lớn đất đai từ hàng trăm năm trước: nước ta nhờ có Cải Cách Ruộng Đất, Cải Tạo Tư sản nên toàn dân ai cũng được chia nhà chia đất: đại đa số đều xuất phát điểm tương đương nhau: ai cũng có nhà cửa. Sau này sinh con đẻ cái thì nhà cửa cha ông vẫn còn đó: nếu không mua thêm mới thì có thể ở chung với bố mẹ hoặc cắt 1 phần đất ở riêng, hoặc bán đi mua chỗ mới.
3- Thanh niên 20-30 tuổi mà ai cũng đòi hỏi phải mua được nhà ở HN, SG thì quá phi lý vì ngay cả ở bên Tây bọn nó cũng phải vay trả góp hàng chục năm đến khi về hưu mới sở hữu được căn nhà, nếu thu nhập ko đủ mua nhà ở các thành phố lớn thì có thể ở quê cùng gia đình: có sẵn nhà cửa ruộng vườn, hoặc làm công nhân KCN, lên kinh tế mới thuê đất trồng rừng.. không bao giờ lo đói
4- nhìn chính sách đất đai của TQ thì sẽ thấy nhà đất VN sau này sẽ như thế nào: vì Việt Nam chính là học trò của TQ: 10 năm sau khi thu nhập đầu người của VN bằng với TQ bây giờ thì giá bds cũng sẽ lên 1 mặt bằng mới tương đương với giá bds TQ bây giờ: 1 người có thu nhập trung bình cũng phải mất 120 năm giành dụm để mua được 1 căn hộ 1 phòng ngủ bên trong vành đai 3 tại các thành phố lớn như bắc kinh thượng hải hàng châu, tô châu, quảng châu...
5- Nhờ ơn Đảng, chế độ toàn trị sẽ luôn là con đường đúng đắn nhất để đưa nền kinh tế Việt Nam vươn lên top đầu của DNA (cũng giống như chính quyền chuyên chính vô sản của TQ đã đưa TQ lên vị trí nền kinh tế số 1 thế giới)
các cụ cứ đợi mà xem ạ

Cụ nói là tôi thấy không có kiến thức, chán chả buồn tranh luận rồi. Nói như cụ thì sao ko tăng gấp 10 luôn đi? Tổng sản phẩm vẫn thế, đất tăng thì chỉ tổ tiền mất giá, kinh tế lụn bại vì chi phí sản xuất tăng cao, giàu cái gì? Không có kiến thức cơ bản đừng phát biểu linh tinh, người ta cười cho đấy.

 

[budu2810]

Cụ nói là tôi thấy không có kiến thức, chán chả buồn tranh luận rồi. Nói như cụ thì sao ko tăng gấp 10 luôn đi? Tổng sản phẩm vẫn thế, đất tăng thì chỉ tổ tiền mất giá, kinh tế lụn bại vì chi phí sản xuất tăng cao, giàu cái gì? Không có kiến thức cơ bản đừng phát biểu linh tinh, người ta cười cho đấy.

khi nào thu nhập trung bình của người dân Việt Nam bằng TQ thì bds VN cũng sẽ tăng thêm gấp 5-10 lần giống như giá bds TQ bây giờ.
Việt Nam luôn học theo mô hình TQ, chỉ là đi sau chậm hơn TQ 10-20 năm.
Thực tế đã chứng minh mô hình đó là đúng đắn: bằng chứng là kinh tế TQ sắp vượt Mỹ.
Đất tăng giá thì ai nắm nhiều đất nhất có lợi nhất: ở VN đâu cũng có đất công, hoặc đất quân đội...
cụ cứ chờ rồi xem

 

[murano_2009]

giá đất cao thì toàn dân được lợi bởi vì:
1- đất đai là sở hữu toàn dân, giá cao thì toàn dân đều giầu hơn, nhà nước có tiền thì sẽ chi tiêu an sinh xã hội nhiều
2- khác với các nước phương tây: giai cấp quý tộc, tư sản, địa chủ nắm phần lớn đất đai từ hàng trăm năm trước: nước ta nhờ có Cải Cách Ruộng Đất, Cải Tạo Tư sản nên toàn dân ai cũng được chia nhà chia đất: đại đa số đều xuất phát điểm tương đương nhau: ai cũng có nhà cửa. Sau này sinh con đẻ cái thì nhà cửa cha ông vẫn còn đó: nếu không mua thêm mới thì có thể ở chung với bố mẹ hoặc cắt 1 phần đất ở riêng, hoặc bán đi mua chỗ mới.
3- Thanh niên 20-30 tuổi mà ai cũng đòi hỏi phải mua được nhà ở HN, SG thì quá phi lý vì ngay cả ở bên Tây bọn nó cũng phải vay trả góp hàng chục năm đến khi về hưu mới sở hữu được căn nhà, nếu thu nhập ko đủ mua nhà ở các thành phố lớn thì có thể ở quê cùng gia đình: có sẵn nhà cửa ruộng vườn, hoặc làm công nhân KCN, lên kinh tế mới thuê đất trồng rừng.. không bao giờ lo đói
4- nhìn chính sách đất đai của TQ thì sẽ thấy nhà đất VN sau này sẽ như thế nào: vì Việt Nam chính là học trò của TQ: 10 năm sau khi thu nhập đầu người của VN bằng với TQ bây giờ thì giá bds cũng sẽ lên 1 mặt bằng mới tương đương với giá bds TQ bây giờ: 1 người có thu nhập trung bình cũng phải mất 120 năm giành dụm để mua được 1 căn hộ 1 phòng ngủ bên trong vành đai 3 tại các thành phố lớn như bắc kinh thượng hải hàng châu, tô châu, quảng châu...
5- Nhờ ơn Đảng, chế độ toàn trị sẽ luôn là con đường đúng đắn nhất để đưa nền kinh tế Việt Nam vươn lên top đầu của DNA (cũng giống như chính quyền chuyên chính vô sản của TQ đã đưa TQ lên vị trí nền kinh tế số 1 thế giới)
các cụ cứ đợi mà xem ạ

Cụ có biết chính sách nhà đất của TQ như thế nào ko?

Cụ nói là tôi thấy không có kiến thức, chán chả buồn tranh luận rồi. Nói như cụ thì sao ko tăng gấp 10 luôn đi? Tổng sản phẩm vẫn thế, đất tăng thì chỉ tổ tiền mất giá, kinh tế lụn bại vì chi phí sản xuất tăng cao, giàu cái gì? Không có kiến thức cơ bản đừng phát biểu linh tinh, người ta cười cho đấy.

Em cùng ý kiến với cụ.

 

[TNT_123]

Nhìn giá đất bây giờ em thấy hãi quá! Cách đây mấy tuần đứa em họ em vỡ nợ vì đầu tư đất Bắc Ninh. Em thấy bảo vay tiền mua xong ko bán được, chủ nợ thuê xã hội đen đến đòi vc nó trốn vào Nam chỉ khổ bố mẹ ở nhà đương đầu với bọn xã hội đen.

Ăn theo sóng lên nhanh mà rút cũng nhanh. Bên Bắc Giang đợt vừa rồi lại ổn áp. Bắc Ninh tầm 2018 cũng như BG bây giờ. Em cụ ôm đúng đỉnh rồi.

 

[bothe]

Chấp nhận bất cập thời điểm này thôi cụ, tạm thời gửi NH. Cách đây 4 - 5 năm giá bds đâu có cao, tiếp nữa 2- 3 năm tới có khi rẻ đi nhiều. Quan trọng là có làm ra tiền , có tích lỹ được hay không thôi.

Mình còn trẻ mà giữ tiền trong ngân hàng là hỏng bánh rồi cụ ơi; Làm ra tiền hay không nó nằm ở chính cái khoản tiền cụ đang có hiện giờ để cụ cầm đi đầu tư đó; Làm công ăn lương thì vài năm nữa cụ cũng ko nhích thêm được là bao đâu cụ ơi

 

[budu2810]

Cụ có biết chính sách nhà đất của TQ như thế nào ko?



Em cùng ý kiến với cụ.

chính sách nhà đất của TQ thì dài lắm, em làm ăn bên TQ 17 năm nay mà cũng mới chỉ hiểu sơ sơ, nhưng nhìn vào giá bds TQ thì cụ sẽ thấy 1 phần..
à mà thôi, nếu bỏ qua TQ thì cụ có thấy 3 đểm đầu mà em nói có ok ko:
giá đất cao thì toàn dân được lợi bởi vì:
1- đất đai là sở hữu toàn dân, giá cao thì toàn dân đều giầu hơn, nhà nước có tiền thì sẽ chi tiêu an sinh xã hội nhiều
2- khác với các nước phương tây: giai cấp quý tộc, tư sản, địa chủ nắm phần lớn đất đai từ hàng trăm năm trước: nước ta nhờ có Cải Cách Ruộng Đất, Cải Tạo Tư sản nên toàn dân ai cũng được chia nhà chia đất: đại đa số đều xuất phát điểm tương đương nhau: ai cũng có nhà cửa. Sau này sinh con đẻ cái thì nhà cửa cha ông vẫn còn đó: nếu không mua thêm mới thì có thể ở chung với bố mẹ hoặc cắt 1 phần đất ở riêng, hoặc bán đi mua chỗ mới.
3- Thanh niên 20-30 tuổi mà ai cũng đòi hỏi phải mua được nhà ở HN, SG thì quá phi lý vì ngay cả ở bên Tây bọn nó cũng phải vay trả góp hàng chục năm đến khi về hưu mới sở hữu được căn nhà, nếu thu nhập ko đủ mua nhà ở các thành phố lớn thì có thể ở quê cùng gia đình: có sẵn nhà cửa ruộng vườn, hoặc làm công nhân KCN, lên kinh tế mới thuê đất trồng rừng.. không bao giờ lo đói

 

[murano_2009]

chính sách nhà đất của TQ thì dài lắm, em làm ăn bên TQ 17 năm nay mà cũng mới chỉ hiểu sơ sơ, nhưng nhìn vào giá bds TQ thì cụ sẽ thấy 1 phần..
à mà thôi, nếu bỏ qua TQ thì cụ có thấy 3 đểm đầu mà em nói có ok ko:
giá đất cao thì toàn dân được lợi bởi vì:
1- đất đai là sở hữu toàn dân, giá cao thì toàn dân đều giầu hơn, nhà nước có tiền thì sẽ chi tiêu an sinh xã hội nhiều
2- khác với các nước phương tây: giai cấp quý tộc, tư sản, địa chủ nắm phần lớn đất đai từ hàng trăm năm trước: nước ta nhờ có Cải Cách Ruộng Đất, Cải Tạo Tư sản nên toàn dân ai cũng được chia nhà chia đất: đại đa số đều xuất phát điểm tương đương nhau: ai cũng có nhà cửa. Sau này sinh con đẻ cái thì nhà cửa cha ông vẫn còn đó: nếu không mua thêm mới thì có thể ở chung với bố mẹ hoặc cắt 1 phần đất ở riêng, hoặc bán đi mua chỗ mới.
3- Thanh niên 20-30 tuổi mà ai cũng đòi hỏi phải mua được nhà ở HN, SG thì quá phi lý vì ngay cả ở bên Tây bọn nó cũng phải vay trả góp hàng chục năm đến khi về hưu mới sở hữu được căn nhà, nếu thu nhập ko đủ mua nhà ở các thành phố lớn thì có thể ở quê cùng gia đình: có sẵn nhà cửa ruộng vườn, hoặc làm công nhân KCN, lên kinh tế mới thuê đất trồng rừng.. không bao giờ lo đói

Đâu cứ sống ở TQ là cụ đã biết. Đất TQ là sở hữu có thời hạn 40 năm đến 70 năm. Còn đất nông thôn thuộc chế độ sở hữu tập thể, nông dân TQ ko có quyền sở hữu tư hữu về đất đai.
Cụ toàn viết nhăng viết cuội và có ý định lái mục đích của thớt sang vấn đề khác.

 

[Thanhvuóng71]

Mình còn trẻ mà giữ tiền trong ngân hàng là hỏng bánh rồi cụ ơi; Làm ra tiền hay không nó nằm ở chính cái khoản tiền cụ đang có hiện giờ để cụ cầm đi đầu tư đó; Làm công ăn lương thì vài năm nữa cụ cũng ko nhích thêm được là bao đâu cụ ơi

Đầu tư hay đầu cơ thì cũng chỉ có nhịp thôi cụ ah. Có những giai đoạn không làm gì và gửi NH là giải pháp tối ưu đấy.

 

[emyeumazda]

giá đất cao thì toàn dân được lợi bởi vì:
1- đất đai là sở hữu toàn dân, giá cao thì toàn dân đều giầu hơn, nhà nước có tiền thì sẽ chi tiêu an sinh xã hội nhiều
2- khác với các nước phương tây: giai cấp quý tộc, tư sản, địa chủ nắm phần lớn đất đai từ hàng trăm năm trước: nước ta nhờ có Cải Cách Ruộng Đất, Cải Tạo Tư sản nên toàn dân ai cũng được chia nhà chia đất: đại đa số đều xuất phát điểm tương đương nhau: ai cũng có nhà cửa. Sau này sinh con đẻ cái thì nhà cửa cha ông vẫn còn đó: nếu không mua thêm mới thì có thể ở chung với bố mẹ hoặc cắt 1 phần đất ở riêng, hoặc bán đi mua chỗ mới.
3- Thanh niên 20-30 tuổi mà ai cũng đòi hỏi phải mua được nhà ở HN, SG thì quá phi lý vì ngay cả ở bên Tây bọn nó cũng phải vay trả góp hàng chục năm đến khi về hưu mới sở hữu được căn nhà, nếu thu nhập ko đủ mua nhà ở các thành phố lớn thì có thể ở quê cùng gia đình: có sẵn nhà cửa ruộng vườn, hoặc làm công nhân KCN, lên kinh tế mới thuê đất trồng rừng.. không bao giờ lo đói
4- nhìn chính sách đất đai của TQ thì sẽ thấy nhà đất VN sau này sẽ như thế nào: vì Việt Nam chính là học trò của TQ: 10 năm sau khi thu nhập đầu người của VN bằng với TQ bây giờ thì giá bds cũng sẽ lên 1 mặt bằng mới tương đương với giá bds TQ bây giờ: 1 người có thu nhập trung bình cũng phải mất 120 năm giành dụm để mua được 1 căn hộ 1 phòng ngủ bên trong vành đai 3 tại các thành phố lớn như bắc kinh thượng hải hàng châu, tô châu, quảng châu...
5- Nhờ ơn Đảng, chế độ toàn trị sẽ luôn là con đường đúng đắn nhất để đưa nền kinh tế Việt Nam vươn lên top đầu của DNA (cũng giống như chính quyền chuyên chính vô sản của TQ đã đưa TQ lên vị trí nền kinh tế số 1 thế giới)
các cụ cứ đợi mà xem ạ

Cụ phân tích chính xác , VN rồi cũng sẽ như China thôi, giá đất sẽ còn tăng nữa vì ai cũng thích đẻ, trong khi đất có hạn,
Cứ nắm đất là giàu

 

[budu2810]

Đâu cứ sống ở TQ là cụ đã biết. Đất TQ là sở hữu có thời hạn 40 năm đến 70 năm. Còn đất nông thôn thuộc chế độ sở hữu tập thể, nông dân TQ ko có quyền sở hữu tư hữu về đất đai.
Cụ toàn viết nhăng viết cuội và có ý định lái mục đích của thớt sang vấn đề khác.

cụ lại nhầm rồi: đất đai ở VN và TQ đều là "sở hữu toàn dân" : do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và không cá nhân nào có quyền sở hữu tư hữu về đất đai nhé.
Đây chính là ưu việt của CNXH

 

[alphacoi]

Dự báo chứng khoán sẽ đạt đỉnh trong quý I/2021, Cựu Chủ tịch LienViet PostBank khuyên nhà đầu tư bán ngay cổ phiếu ngân hàng, đổ tiền vào 3 phân khúc BĐS mới

Với nhiều năm kinh nghiệm đầu tư cả chứng khoán và bất động sản, ông Nguyễn Đức Hưởng đưa ra cảnh báo cũng như lời khuyên cho các nhà đầu tư trong năm mới.

cafef.vn

Em thấy Media đang lùa gà hay sao?

 

[murano_2009]

cụ lại nhầm rồi: đất đai ở VN và TQ đều là "sở hữu toàn dân" : do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và không cá nhân nào có quyền sở hữu tư hữu về đất đai nhé.
Đây chính là ưu việt của CNXH

Cụ nên tìm hiểu rồi hẵng viết ra nhé, cụ nói cụ kinh doanh ở TQ 17 năm chắc là cũng biết đọc một ít chữ TQ đấy chứ. Cần gửi links ko em gửi cho mà biết.