[Funland] Các cụ tư vấn giúp giếng trời nhà ống

[Escobar]

Quan trọng là đặt WC ở đâu, mỗi tầng mấy cái, chứ đừng quá chú ý đến giếng trời mà phòng bé tí, WC bé hoặc thiếu.

 

[tuankm2009]

Gửi cụ chủ thớt 1 mẫu nhà tham khảo. Cụ nên thuê 1 đơn vị tư vấn thiết kế hoặc KTS để họ tư vấn theo nhu cầu, sở thích, lối sống của cụ. Ngoài ra thì khâu hoàn thiện rất quan trọng để có 1 không gian sống đẹp. Nên nếu cụ đầu tư được làm cả kiến trúc, nội thất, thiết bị đồng bộ thì e nghĩ ngôi nhà mà cụ chung tay cùng với KTS sẽ rất phù hợp.

Cụ cho em xin kích thước được không cụ? Cái ảnh của cụ mờ quá ạ.

 

[tuankm2009]

Quan trọng là đặt WC ở đâu, mỗi tầng mấy cái, chứ đừng quá chú ý đến giếng trời mà phòng bé tí, WC bé hoặc thiếu.

WC thì thoải mái cụ ạ. Mỗi tầng em chỉ bố trí có 2 phòng thôi, trong khi diện tích sàn các tầng trên khoảng 80m2.

 

[dothieu]

Nhà cụ thoáng thật. Cái cầu thang có phải là lan can cáp không hả cụ? Em thích cái thang cáp full lên trần. Không biết chi phí so với lan can kính thì thế nào cụ nhỉ?

Nhà e 03 giếng trời nên nói chung rất thoáng. Trước e còn trồng cây khế giữa nhà nhưng chỉ sống được có mấy năm. Lan can nhà e là dùng lập là sắt, tay vịn gỗ. Cái này rẻ hơn nhiều so với lan can kính mà trông lại thông thoáng. Còn cái lan can cáp full thì e ko nghiên cứu giá. Cái đấy nếu cụ thuê thiết kế họ có thể tư vấn về giá cả cho cụ.

 

[dothieu]

WC thì thoải mái cụ ạ. Mỗi tầng em chỉ bố trí có 2 phòng thôi, trong khi diện tích sàn các tầng trên khoảng 80m2.

Quan trọng cụ thích diện tích phòng như nào, nếu để giếng trời to và cầu thang 1 nhịp thì cũng mất nhiều diện tích đấy.

 

[Phuonghoangcanhcha]

Chào các cụ,
Cháu có mảnh liền kề 5x20 sắp xây nhà ống 3,5 tầng. Dự định thiết kế như hình sau:

View attachment 4106249

Cháu thụt 2.5m cả trước và sau. Cầu thang dọc, hành lang phòng khách, phần còn lại sẽ làm giếng trời (4x2.5) và WC 2.5x2 (tầng 2). Các cụ tư vấn giúp cháu để như vậy có bị nắng quá không nhỉ?

Giếng trời cụ làm 4x2.5 là to. Nên làm vừa thôi. Nhà em 1.8x1.8 nắng thoải mái rồi. Bên cạnh còn lam khe giếng 0.6x3.85m nữa.

 

[Dangminhquan]

Nắng đấy cụ,nhà mẹ vợ em cũng nhỏ nhỏ mà còn phải che bớt.Trong nhà không phải lúc nào cũng chói chang được.
Thứ nữa để giếng to tốn chi phí xây dựng,khá tiền đấy.

 

[dao_hiep]

Nếu đất 2 mặt tiền thì ko cần giếng trời. Còn đất kẹp ở giữa thì nên có.

 

[ngoc_phuong]

Giếng trời nhà e

 

[Quanghieukts]

Giếng mới trời, chưa có thì thấy thích, có rồi chả mấy mà chán ấy mà

Báo cáo cụ. Giếng trời trong nhà ống là rất cần thiết vì nó ko những liên quan đến chiếu sáng mà còn thông gió, hút mùi nữa.1 cái nhà có và ko có giếng trời khác nhau hoàn toàn cụ ạ

 

[vừa đi vừa láii]

Gửi cụ chủ tham khảo công trình bên em thiết kế và thi công nội thất. Khổ đất giống hệt nhà cụ chỉ khác một chút là nở hậu thành 5,2m.

Nội thất khi thiết kế 3D

Ảnh chụp khi thi công xong

Nhà này sang vãi. Cụ giải ngố giúp vụ lát gạch nhà bếp : em thấy gạch phòng bếp lát xéo vậy trông lởm khởm quá

 

[Dangminhquan]

Gửi cụ tham khảo. Nhà cụ còn rộng dài hơn nhà e

Cụ chủ nên thuê thiết kế,trước em ít tiền ko thuê,đó là sai lầm.
Layout của cụ trên mùa hè sẽ nắng chói chang luôn,phòng khách ngồi như phơi mực thế không chịu nổi nhiệt đâu.

 

[ms.đẹp]

Giếng trời là quá cần thiết cho nhà ống, trước em cũng ở nhà ống thì nắng và mưa bụi không có đáng gì so với không gian thông thoáng mà mình được hưởng.

 

[RAVA]

-Trong miền Nam các kts thường có vp và có luôn đội thợ tc riêng cho nên ở trong đó họ thuê kts là thuê luôn từ A-Z để thực hiện đúng ý tưởng tk, trong khi ở ngoài Bắc thì thường chủ nhà hay cậy hiểu biết, lại hay cóp nhặt mỗi nơi 1 tý, đã thế lại còn tiết kiệm toàn thuê thợ tự làm theo kn...cho nên khi xây xong các kts còn chả dám nhận là ctr của mình nữa?

 

[tuankm2009]

Giếng trời nhà e

Nhà cụ hơi hẹp ngang nhỉ? Được 3.5m không cụ?

Nhà này sang vãi. Cụ giải ngố giúp vụ lát gạch nhà bếp : em thấy gạch phòng bếp lát xéo vậy trông lởm khởm quá

Nhà này phong cách tân cổ điển. Vật liệu hoàn thiện ở mức trung bình thôi cụ.

Giếng trời cụ làm 4x2.5 là to. Nên làm vừa thôi. Nhà em 1.8x1.8 nắng thoải mái rồi. Bên cạnh còn lam khe giếng 0.6x3.85m nữa.

Cám ơn cụ. Em thì chỉ thích to. Nhà em làm sẽ để thoáng trước, thoáng sau và ở giữa nhà. Cái em lăn tăn là nắng thôi, nhiều cụ nói giải pháp là che bạt em thấy khá ok rồi.

 

[juve99]

5x20m, 1 mẫu nhà rất cơ bản, cụ ở HN thì chạy ra Nguyễn Xiển hay Xuân Phương, An Hưng...Gele Lê TT, đúng tke 5x20m x 3,5 tầng, vào hẳn ngó tte luôn. Cụ ưng thì xin họ luôn file về chỉnh sửa lại chút. Khu này có tg e thi công. Tư vấn trên này e chả ngại, nó là cái máu nghề nghiệp. 1 vài cụ trên này e đã gửi file tk phần kc và kiến trúc, nội thất 3D... nhưng nếu chỉ online nó sẽ k đi đến đâu, đôi khi thành rối việc. Theo e thì nên có giếng trời

 

[tuankm2009]

5x20m, 1 mẫu nhà rất cơ bản, cụ ở HN thì chạy ra Nguyễn Xiển hay Xuân Phương, An Hưng...Gele Lê TT, đúng tke 5x20m x 3,5 tầng, vào hẳn ngó tte luôn. Cụ ưng thì xin họ luôn file về chỉnh sửa lại chút. Khu này có tg e thi công. Tư vấn trên này e chả ngại, nó là cái máu nghề nghiệp. 1 vài cụ trên này e đã gửi file tk phần kc và kiến trúc, nội thất 3D... nhưng nếu chỉ online nó sẽ k đi đến đâu, đôi khi thành rối việc. Theo e thì nên có giếng trời

Cụ làm thiết kế ạ? Cụ cho xin tham khảo được không ạ? Nếu hợp gu thì có khi cụ cháu lại gặp nhau được đấy ạ. Thanks cụ

 

[matrix3011]

Cụ cứ để thế cụ ah, nắng thì có thể xử lý bằng phím cách nhiệt, tấm che, cây xanh.
Bù lại sẽ rất thoáng, không như nhà em để ô bé tí 1,5x1,5, chả ăn thua đâu.
Chưa kể sau này cụ có nhu cầu lắp thang máy thì cải tạo cũng đơn giản dễ dàng.

 

[hung2n]

Đất 5x20 để xây nhà khá là to. Cụ phải nói rõ mục đích xây để mấy người ở? Nếu chỉ 4-6 người ở thì chỉ nên xây 70-80m2 còn 20m2 để làm sân hoặc ô thoáng (cuối nhà hoặc khu vực cầu thang) là đẹp nhất

 

[Koạt mo]

Em ủng hộ ý kiến thuê thiết kế đối với nhà kiêm cố, nhưng phải có phương pháp làm việc với bên thiết kế. Cách hợp lý nhất là: nêu ra các yêu cầu của mình về công năng của ngôi nhà (nhà để ở, hay kết hợp mục đích khác, có mấy thế hệ sống chung, tập quán sinh hoạt...), các yêu cầu về kiến trúc (nhà hiện đại, hay kiểu "giả cổ", châu âu, hay châu ấ...), tổng mức đầu tư dự kiến...., sau đó KTS đưa ra phương án, cái nào không hiểu, hoặc thấy không phù hộ thì hỏi, và đưa ra yêu cầu để KTS có phương án. Tuyệt đối không can thiệp về giải pháp của KTS, hoặc tự sáng tác, bắt KTS theo (họ sẽ làm thợ vẽ, chứ không phải người đưa ra giải pháp và hậu quả mình chịu). Có nhiều nguyên tắc mà chỉ có người trong nghề mới hiểu tại sao phải làm như vậy.

Trở lại vấn đề giếng trời. Thông gió và ánh sáng rất quan trọng trọng đối với ngôi nhà, ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe người ở. Có nhiều giải pháp cho việc này, trước đây hay lợp kính, rồi để quạt cầu nhưng cách này không hiệu quả, quạt không đủ hút khí nóng/ không khí lưu trong nhà ra ngoài, để bơm khí tươi vào.
Hiện nay, phổ biến họ để giếng trời, lợp mái 2 (bằng kính, hoặc vật liệu khác) trên giếng trời khoảng 30 cm, tùy theo kích thước giếng, khoảng cách 30 cm giữa mái 1 và mái 2 để thông gió tự nhiên.
Ngoài ra phải bố trí ô thoáng các vị trí để hút gió vào, tạo đối lưu. Do miền bắc có 4 mùa, nên các cửa đưa gió vào cần có giải pháp điều chỉnh (kính chớp), để tránh gió quá lạnh mùa đông.