Một căn hộ 41-63m2 có 1-2 phòng ngủ thì ko thể gọi là cao cấp được. Đó chỉ là căn hộ trung bình cho tầng lớp khá giả, trung lưu trong mọi xh. Gọi là trung cấp thì sát nghĩa hơn.
Nhìn mặt bằng nội thất thì Vin họ cũng cải thiện rất nhiều sau nhiều năm bán hàng. Còn một mặt bằng tốt hay ko cần có bản vẽ với các kích thước để tính chuẩn các thông số : diện tích nhà tắm, lối đi rộng hẹp, độ dài tủ áo, kích thước phòng, cao độ trần... Như vậy mới đánh giá một thiết kế là ở mức trung bình hay tốt. Như cụ nói là theo kiểu dân sale Bds thôi, cứ ang áng thấy tỷ lệ oke vừa mắt là chém kim cưởng, gold,...abcd.
Nếu cụ hỏi ở Hanoi có chung cư nào xứng đáng từ cao cấp thì em có thể cho cụ một cái tên : Sun Gand Thuỵ Khuê. Đó mới là thiết kế một căn hộ < 80m2 cao cấp, chung cư nhưng có trần cao độ 3200mm hoàn thiện, logia thoáng ngoài trời 8m2, phòng tắm độ khoảng 4m2, hành lang rộng 2200-2400mm gì đó. Cửa căn hộ nào cũng thụt vào so tới hành lang khoảng 600mm, tức là đề cao tính riêng tư. Điểm trừ cũng có như phòng ngủ chính rộng có 2800, kê cái giường + kệ tivi là hết lối đi.
Đó mới là cao cấp cụ ạ, ở Hnoi HCM ko có nhiều căn hộ thiết kế nổi như thế. Cụ nói kiểu vậy cũng ko hợp đi bán đồ cao cấp, cụ chưa hiểu gì về tiêu chuẩn chung hiện nay.