[Funland] BQL chung cư nào giống đây k nhỉ?

[pandahn]

Thế cũng thành cái thớt

 

[Sazi]

Mấy hôm nay nóng quá, nên gọi nói cho ông phụ trách 1 trận. Ở nhà mặt đấy quen, lần đầu lên chung cư, chưa hiểu cái BQL họ hoạt động thế nào luôn.
Nhà e ở toà HH, chung cư Bộ công an, 43 phạm văn đồng. Hỏng cái điều hoà và vòi nước sinh hoạt, đã báo với BQL và đã ghi biên bản hơn 10 ngày rồi, đến nay vẫn k ai chịu sửa. Nóng quá nên gọi giục ông phụ trách, ông nói đã đôn đốc nhà thầu rồi, ngày nào a cũng gọi, tiền điện thoại cũng phải bỏ tiền túi ra. Nói vậy nên lại thôi, giờ BQL họ làm việc mà k có lương, tiền điện thoại còn lấy tiền túi thì ai chịu gọi ng sửa giúp mình.
K biết các cụ ở chung cư, full nội thất thì hỏng hóc làm sao để gọi cđt đến sửa chữa đc ạ?

Cách đơn giản nhất đưa số điện thoại vợ gọi, nhanh chậm là do vợ, còn mình đi uống bia.

 

[thngaylangthang]

Câu này thì đúng ở rất nhiều trường hợp thực tiễn.
Nhưng chung cư thì em chưa được kiểm chứng - do chưa từng ở.

Chỉ 1 việc cực nhỏ:
Em gặp 1 vị cung cấp vật liệu và đổ chạc ở địa bàn.
Có khoán dọn 1 cái sân thượng ( có khoảng 250 viên gạch ống chống nóng )
Em đi làm.
Thợ ở nhà làm, nên cháu quân bốc chạc đến bốc nó bỏ lại (khoảng) 50 viên (1/5 số lượng)
Chiều gấu về trước, vị cấp vật liệu gặp gấu xin lấy thanh toán.
Gấu em bảo: Chú cho bốc hết rồi cháu giả
CCVL: Còn mấy viên giờ muộn, quân nó về rồi. mai lúc nào có nhà ới cái chú cho vào bốc luôn. Thôi cứ TT cho chú mai quân nó vào, chú đỡ phải vào.

Em về bảo gấu: Thả gà ra đuổi rồi. Giờ nó mất 1 thằng quân với 1 chuyến xe còn lâu nó mới vào.
Gấu em: Ông ấy là người lớn làm gì có chuyện ấy.

Hôm sau gọi, cù lần, đánh võng
Mãi hơn tháng rồi đống gạch vẫn trên nóc nhà em.

Người Việt mình ra đời làm ăn thế đấy.
Già sắp xuống lỗ rồi nhưng uy tín là thứ xa xỉ.

Trong mọi tình huống Giao dịch kinh tế.
Mình để đối tác cầm cán là mình há mồn 99,99999%.
Bất kể cá nhân, doanh nghiệp hay tổ chức gì đi nữa

Dụ rồi lập cho ổng cái nick OF rồi bóc cũng chưa muộn

 

[tony tí]

kêu khổ dâm thì lại tự ái ngũng nguẩy. Mà cũng dễ hiểu bỏ ra chưa đến 3 tỷ 1 phát thành người thủ đô bố thiên hạ thì khổ mấy cũng ok.

 

[SonPeck]

Nói chung nhà cc mà chơi full thiết bị, nội thất là dại rồi, dại thứ nhất là giá cao mà hàng lởm, dại thứ 2 là mút mùa chờ BH, bảo dưỡng. Mà mấy cái hỏng hóc nó như cơm bữa. Tự sửa thì nó từ chối BH, ko sửa thì móm. Mua cc thì tốt nhất mua xác nhà, còn lại tự xử cho ngon!
E cũng đi thi công mãi, đến cuối cdt toàn cù nhầy ko tt cho nhà thầu, lúc này gọi nhà thầu vào bh thì cứ đợi đấy

Cả dự án nó làm vậy, mình có chọn lựa đc đâu. Ai chả muốn tự lắp theo ý mình cụ.

 

[SonPeck]

Cách đơn giản nhất đưa số điện thoại vợ gọi, nhanh chậm là do vợ, còn mình đi uống bia.

Bị đúng pòng làm việc, nóng k ngồi đc. 2 tuần rồi nó có thèm sửa cho đâu, BQL bảo làm hết trách nhiệm rồi, sửa hay k là do bên thi công. Khả năng là phải chờ mùa hè sang năm chứ hè này cđt đang lo chạy để bán cho hết các tầng còn lại.

 

[VW Golf]

Cụ chờ 2 tháng nhé, ở đâu cũng vậy thôi.
Cụ cứ làm cái văn bản đàng hoàng, xác nhận nhà tôi bị hỏng thế, cho mẹ cái deadline, rằng các ông không tới ngày này ngày kia tôi tự sửa cho nhanh cụ ạ.
Trừ cái gì liên quan tới mặt ngoài toà nhà, cần an toàn, chứ trong nhà cái vòi nước với mấy cái đó, tự sửa cho lành, mình cần dùng.

Thế Chi phí, thì bác ứng trước rồi đưa Hóa đơn lên Chủ đầu tư thanh toán, hay cử Bên sửa chữa lên gặp Chủ đầu tư đòi tiền ạ?

 

[Sazi]

Bị đúng pòng làm việc, nóng k ngồi đc. 2 tuần rồi nó có thèm sửa cho đâu, BQL bảo làm hết trách nhiệm rồi, sửa hay k là do bên thi công. Khả năng là phải chờ mùa hè sang năm chứ hè này cđt đang lo chạy để bán cho hết các tầng còn lại.

Cứ vào vợ xử lý cho, cậu xử lý vụ này k tốt.

 

[SonPeck]

Cứ vào vợ xử lý cho, cậu xử lý vụ này k tốt.

Tiền phí bảo trì 75tr, phí dịch vụ hàng tháng 900k... k biết nó đi đâu nhỉ? BQL nói nó có tiền, điện thoại công việc chung cũng tự bỏ tiền túi.
Chả nhẽ thằng chủ đầu tư ở nhà này ôm hết

 

[thiemnc]

Tiền phí bảo trì 75tr, phí dịch vụ hàng tháng 900k... k biết nó đi đâu nhỉ? BQL nói nó có tiền, điện thoại công việc chung cũng tự bỏ tiền túi.
Chả nhẽ thằng chủ đầu tư ở nhà này ôm hết

Sao cụ không gọi thẳng vào hotline của hãng điều hòa ấy, chắc là sẽ được phục vụ nhanh hơn

 

[xe đạp 3 bánh]

Cụ bán quách đi, mua cái chung cư nào tự mình lắp, tự mình sửa đồ cho đỡ mệt. Nóng này không có điều hòa thì chớt!

 

[biahoihanoi]

Mua chung cư mà full nội thất là dở hơi nhất.
- Giá tiền nội thất là tiền của mình bỏ ra giá cao nhưng đa phần hàng kém chất lượng.
- Hỏng không biết kêu ông nào sửa.
- Sửa không biết bao giờ xong.
- Đến lúc sửa thì lại không chủ động được thời gian, nó đến lúc nào xin nghỉ làm mà trông nó lúc đó.

 

[v-kong]

quả bảo hành này thì còn khướt cụ ạ, qui trình là :
- lỗi báo bql
- bql báo cđt
- cđt báo nhà thầu
- nhà thầu báo bên cung cấp thiết bị
- bên cung cấp thiết bị chờ hãng
Mỗi khâu này ít phải 1 tuần, nên cụ cứ chờ vậy.
Tốt nhất mua chung cư những đồ điện nên tự sắm, đồ nội thất gỗ tự thuê làm, chia nhỏ rủi ro ra, chứ giao hết cho ông cđt thì ông ấy cũng thuê bên khác làm, rồi chờ nhau rất mệt. Cđt phải đảm bảo chất lượng xây dựng như thấm,ngấm, nứt, hệ thống vận hành công cộng : thang máy, vệ sinh, đỗ xe, cảnh quan.... Còn chất lượng hoàn thiện nội thất mình nên tự làm cụ ạ.

Chuẩn đét quy trình Em tham gia BQT chung cư em đang ở nên em rõ.

 

[ribina]

Cả dự án nó làm vậy, mình có chọn lựa đc đâu. Ai chả muốn tự lắp theo ý mình cụ.

Cháu thấy câu này cụ than thở lạ quá. Cả dự án nó vậy thì cũng vẫn có quyền quyết định có mua hay không mà.

 

[SonPeck]

Mua chung cư mà full nội thất là dở hơi nhất.
- Giá tiền nội thất là tiền của mình bỏ ra giá cao nhưng đa phần hàng kém chất lượng.
- Hỏng không biết kêu ông nào sửa.
- Sửa không biết bao giờ xong.
- Đến lúc sửa thì lại không chủ động được thời gian, nó đến lúc nào xin nghỉ làm mà trông nó lúc đó.

Nhưng cđt nó lại muốn bán full nội thất, vừa tránh đc thuế, vừa kiếm lời đc chênh lệch. Giờ hỏng hóc nó cứ đổ lỗi cho hãng là xong

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Em mua đc cái chung cư, việc đầu tiên em làm là phá toàn bộ đg nước từ chung vào nhà mình. Em bào BQL rồi cho thợ đập toàn bộ điện với nước ra, thay lại hết ống nước và dây điện. Ngoài ra thiết kế luôn lại chỗ cắm điện, chỗ đi nước. Chứ điện với nước chờ cái bọn cc đến nó đến bảo hành có đến mùa quýt, đồ toàn đồ đều.

Nói vậy rồi, họ nói tự sửa thì sẽ k còn đc bảo hành nữa, như vậy cũng căng. Bên hãng họ qua ktra rồi, bảo là lỗi lắp đặt của bên thi công, giờ phải chờ bên thi công qua khắc phục

 

[vitngoc]

Cụ phải gặp cái nào CĐT nó đặt toàn hàng thửa mới mệt

 

[ubisapro]

“A còn móc tiền túi ra gọi điện thoại đây này”

Sao nghe quen quen

 

[xegiacmo]

Bên nọ đá bên kia có mà hết tháng chả xong được

 

[SonPeck]

“A còn móc tiền túi ra gọi điện thoại đây này”

Sao nghe quen quen

Quen k cụ?
Nhà mình đóng 68tr phí bảo trì, 900k tiền dịch vụ 1 tháng, 1300k phí gửi xe, thế mà ae BQL toà nhà vẫn phải bỏ tiền nhà đi gọi điện giúp cho cư dân đấy? K rõ tiền mình đóng đi đâu hết