[Funland] Bong bóng bao giờ nổ

[Quanrauuuu]

Em đọc tít cử tưởng bóng Bit Coin

 

[huyen141292]

Hi cc
Dịch bệnh kéo dài chưa bit bao giờ kết thúc
Mà BĐS các cụ cứ ném quả lừu đạn từ tay người này qua tay người khác;
Ko biết tháng mấy năm 2021 là nó sẽ nổ

Năm nay chưa nổ được đâu bác ơi, có đầy lí do để khẳng định như vậy. Còn kịch bản khi nào nổ thì đó là chiện 8 ở trong nhóm thui

 

[Kurumasuki]

sau đại hội Đảng, cụ tổng làm cái quyết định 1 số định danh cá nhân chỉ đứng tên ăn 1 lô đất, trong vòng 6 tháng - 1 năm all thực hiện, ai ko thi hành nếu phát rác thì cưỡng chế thu hồi về nhà nước, làm vậy thì dân ai cũng có đất ở nhỉ mà giá lại mềm;

Chỉ mới có ý kiến đánh thuế BĐS thứ 2 mà các quan đã giãy nảy nhưa đỉa phải vôi mà đòi tịch thu thì các quan lại lũ lượt đi lập chiến khu à.

 

[mucdichcuatoi]

Các nhà đầu tư nhỏ lẻ lo vỡ, trong khi các ông lớn cỡ trăm tỷ nghìn tỷ vẫn ra các dự án lớn đều đều. Em nghĩ các ông lớn ko dại. Chừng nào các ổng dừng lại mới lo

Chuẩn rồi...kinh doanh BĐS có định hướng XHCN nên khó mà vỡ lắm, vì các nhóm lợi ích thao túng chính sách rồi, sắp nổ lại ra các gói ưu đãi vay kích cầu thì nó nổ sao đc...

 

[emyeumazda]

Giá xăng đang tăng mạnh các cụ nhé,
Với cái đà này lạm phát sẽ sớm xuất hiện trở lại, giá lương thực , thực phẩm thiết yếu sẽ tăng vọt, chỉ có hàng tiêu dùng , đồ gia dụng là ế ẩm thôi,
về đất đai sẽ càng ngày càng đắt vì nhà giàu và tiền thừa quá nhiều, dòng vốn từ CK cũng rút ra để rửa tiền , chi tiêu công , xây dựng cơ bản cũng mạnh mẽ làm giá VLXD cũng tăng cao

 

[alceste]

cụ đừng mong nó nổ. Đồng nghiệp của em người TQ, Đài Loan, Hàn Quốc rất nhiều, các bạn ý đều bảo, trước đây bố mẹ tao hay tao mua nhà, đất, căn hộ, sau khoảng 10 năm nhìn lại, (thậm chí hơn, 20 năm) thì toàn giá cao hơn trước, 5 - 10 thậm chí trăm lần, ko có cái vàng hay CK nào địch lại được. Từ những năm 2008, 1 bạn Tây cungx bảo với em, mày cứ mua nhà gần mặt nước, mặt hồ, nhà trong vành đai càng gần trung tâm càng tốt, thì ko bao giờ phải lo (tất nhiên đừng mua cái lúc nó sốt như mấy năm 2011-12) .
H còn có 1 làn sóng các bạn Hàn, Đài, vay bank ở nước các bạn ý và mua nhà ở VN cơ, vì tính ra lãi suất vẫn lớn hơn rất nhiều so với việc mua nhà tại Seoul hay Đài Bắc. Thằng bé ngồi cạnh em nó mua 1 cái Vinhome nhỏ nhỏ, nó bảo, 80k USD mua được 1 căn hộ, ở bên nó ko bao giờ dám mơ được đến chuyên đó, nó mua để ở hoặc cho thuê trong cộng đồng của nó. Tất nhiên là nó cũng có ý định định cư ở VN, hoặc làm lâu dài, vì bên kia h quá cạnh tranh và ko còn room phát triển nghề nghiệp nữa rồi.

Tôi nghe nói lãi suất ngân hàng bên Mỹ là ~0%. Lãi suất ngân hàng Việt Nam như thế này mà mợ cho là thấp?

cụ ơi, tốc độ tăng trưởng kinh tế và lãi ngân hàng luôn đi song hành với nhau. cụ xem hộ cái tốc độ tăng trưởng các nước phát triển trong đó có Mỹ là bn. Đơn giản là vì nó đã qua giai đoạn tăng trưởng nogns như VN rồi. Cái này kinh tế vĩ mô bài số 3 ở Đại cương đại học đã học rồi mà cụ.
Lãi suất ngân hàng VN hiện nay là thấp so với mặt bằng trong nước và so với tốc độ phát triển kinh tế.

 

[nguyenvannguyen]

K thể so My với VN, còn so VN trc đây là thấp cụ ạ nên tiền k ai đê tiêt kiệm. Còn k biết Bds mỹ nó sao? Cụ khai sáng e cai? Dân Mỹ có đầu tư như dân Viet k

Tôi không sống ở Mỹ nên không biết tình hình bất động sản bên đó ra sao mợ ạ.

 

[thichkhognthich]

""Không bao giờ "" nó nổ nhé,phần lớn nguồn lực, giá trị gia tăng của toàn bộ bộ nền kinh tế đc ném vào bất động sản,+ vs bảo kê sát sườn từ chính nhà anh sản nữa thì yên tâm đi, gom góp mua đất đi, có làm quần quật cả đời cũng chả bằng đất đâu. Vấn đề tiền lãi đó ở đâu ra nhỉ ?

 

[emyeumazda]

""Không bao giờ "" nó nổ nhé,phần lớn nguồn lực, giá trị gia tăng của toàn bộ bộ nền kinh tế đc ném vào bất động sản,+ vs bảo kê sát sườn từ chính nhà anh sản nữa thì yên tâm đi, gom góp mua đất đi, có làm quần quật cả đời cũng chả bằng đất đâu. Vấn đề tiền lãi đó ở đâu ra nhỉ ?

Tiền nó in ra nhiều như rác nó tham nhũng nhiều như nước, nó ả mua BDS thì sao mà vỡ dc

 

[thanhlich]

Không bao giờ Nổ.
1; Giới cần lao chưa nhận thức được rằng định giá cao là hình thức bóc lột. Giảm giá sức lao động là hình thức bóc lột nô lệ.
2; BDS là tài nguyên. Nên ai, giới nào đang chiếm hữu được tài nguyên? Chuyển đổi mục đích sử dụng đất chính là hình thức chiếm hữu tài nguyên.
3; Thuế BDS là 1 loại thuế dễ thu nhất, ổn định nhất, chi phí thu thuế thấp nhất và nó tạo ra công bằng xh nhất. Tại sao người ta không thu? Xem lại 2.
4; BDS góp % rất lớn cho những báo cáo tăng trưởng kinh tế đẹp.
5; Tiền tham nhũng ngu gì mà đổ vào SX, còn chỗ nào an toàn hơn chiếm hữu tài nguyên BDS lần 2?

 

[xebetong]

Hô mãi rồi có ngày nó cũng nổ thôi

 

[xebetong]

sau đại hội Đảng, cụ tổng làm cái quyết định 1 số định danh cá nhân chỉ đứng tên ăn 1 lô đất, trong vòng 6 tháng - 1 năm all thực hiện, ai ko thi hành nếu phát rác thì cưỡng chế thu hồi về nhà nước, làm vậy thì dân ai cũng có đất ở nhỉ mà giá lại mềm;

Làm thế mất vẫn mất thời gian, với lại bà con họ hàng ở quê đầy, thiếu gì chỗ gửi
Theo em thì cứ thu sạch, chia ván mới cho nhanh

 

[Au79 Dragon]

Nó theo dòng tiền thôi chứ nổ tầm này hơi khó, dòng tiền đến đâu thì kéo giá tăng ở đó, khi rút thì nó lại giảm, nhưng giảm đến mức nào còn tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên tính thanh khoản của BĐS khá kém.

 

[Tonydo]

Mong nó nổ từ năm ngoái mà vẫn chưa thấy gì.

 

[Kurumasuki]

Không bao giờ Nổ.
1; Giới cần lao chưa nhận thức được rằng định giá cao là hình thức bóc lột. Giảm giá sức lao động là hình thức bóc lột nô lệ.
2; BDS là tài nguyên. Nên ai, giới nào đang chiếm hữu được tài nguyên? Chuyển đổi mục đích sử dụng đất chính là hình thức chiếm hữu tài nguyên.
3; Thuế BDS là 1 loại thuế dễ thu nhất, ổn định nhất, chi phí thu thuế thấp nhất và nó tạo ra công bằng xh nhất. Tại sao người ta không thu? Xem lại 2.
4; BDS góp % rất lớn cho những báo cáo tăng trưởng kinh tế đẹp.
5; Tiền tham nhũng ngu gì mà đổ vào SX, còn chỗ nào an toàn hơn chiếm hữu tài nguyên BDS lần 2?

Tất cả các ý trên đều phụ thuộc vào 1 thứ : quyền lực.
Khi quyền lực tập trung vào 1 nhóm thì tăng hay giảm tuỳ theo ý của họ. Nếu tăng chưa đến mức đe doạ quyền lực thì cứ tăng để phè phỡn thôi.

 

[Thanhvuóng71]

Nó theo dòng tiền thôi chứ nổ tầm này hơi khó, dòng tiền đến đâu thì kéo giá tăng ở đó, khi rút thì nó lại giảm, nhưng giảm đến mức nào còn tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên tính thanh khoản của BĐS khá kém.

Ý kiến của cụ này khá chuẩn. Khi dòng tiền rút đi thì thị trường bds kém thanh khoản thì chỉ cần nằm trong 3 năm thôi thì cccm đã mất đi 25 % giá trị rồi ( với điều kiện là tiền không đi vay). Tiếp nữa có phải đi dtu bds có phải 100% là dùng vốn nhàn rỗi đâu( người thì vay, người thì góp...) khi đứng giá thì lại bán bằng mọi giá...

 

[cucke]

Với Cp mới thì giá BDS còn tăng nữa.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Đợi đó mà nó nổ cụ nhé. Hàng trăm DN FDI đang đợi dịch lắng xuống để qua đây mua đất làm xưởng đó... Gần Tết rồi đi bán đất với e đi cụ, người ta bán đào, mình bán đất, kiểu gì cũng có khách mua...

 

[pandahn]

Nó chưa nổ nhưng ông nào có đất bán ra thời điểm này là khôn ngoan hơn ông mua vào.

 

[Kuko87]

Dạo này nghe đc khá nhiều cò bất động sản mời gọi. E nghĩ là nó cũng trên giá thành, đầu ra khó khăn rồi đấy.