[Funland] Bóng bàn về đường Lê Quang Đạo kéo dài xuống Hà Đông

[landport]

giá lô nhà bác chắc gấp 3 lần cái nhà cấp 4 mình định lấy rồi. Nhà mình có 3 tỷ thôi.
Mà môi giới nó cũng bảo cái chỗ ngõ 6 sa đôi thông sang đại linh là đang không xin được giấy phép xây dựng.
Mình phân vân vì cũng ko dám chắc nó làm xong đường lê quang đạo sẽ mở cấp giấy. Biết đâu làm xong nó vẫn không cho khuđó xây thì chết dở

Không ngon thế đâu cụ ơi, mua phải an toàn, cụ có thể mua đất xen kẹt chứ đất cả khu không giấy hót đi lúc nào biết lúc đó

 

[BIM_MEC]

Lợi nhuận cao kèm rủi ro lớn, quan trọng phải quản trị rủi ro, muốn quản trị rủi ro phải nhiều tiền để đa dạng hoá các loại hình bđs, chứ ít tiền chẳng mua nổi một mảnh lại dính quy hoạch thì hết cơ hội làm lại. Nên là cái khó nó bó cái khôn

 

[vangiangfly]

Ngõ 6 sa đôi đất đó làm gì có giấy tờ, đa phần đất xd k phép từ lâu rồi, bên này thuộc Phường Phú Đô. Bên Đại Mỗ vẫn tìm dc đất ở giá hợp lý. Máu chơi lô nhà em đi 60m2 sổ, 90m2 sd mặt tiền 8,7m 2 mặt thoáng, ô tô 1,5 tấn đỗ trong nhà

Ngõ 6 Sa Đôi, có hơn 3 chục nhà là đất của quân đội (nhà máy Z49) có sổ cả rồi.

 

[HuyenBacGiang]

e xin hóng đường Lê Quang Đạo

 

[Soigia]

Thông tin cầu chui cho các cụ

 

[vangiangfly]

Thông tin cầu chui cho các cụ
View attachment 7533334

Không liên quan lắm

 

[hrdolehoan]

tiếp tục hóng, sắp hết năm đến nơi, liệu năm sau có khởi công ko đây ))

 

[HuongCrv]

Phân bổ đăng ký vốn lê quang đạo năm 2023, như vậy là năm 2023 lê quang đạo sẽ khởi công rồi, chúc mừng các cụ nhé!

 

[hrdolehoan]

Phân bổ đăng ký vốn lê quang đạo năm 2023, như vậy là năm 2023 lê quang đạo sẽ khởi công rồi, chúc mừng các cụ nhé!

toẹt văn vời, cảm ơn mợ nhiều 2023 mà khởi xông đc là ngon lắm roài

 

[mrkan77]

E hóng tiếp ạ

 

[tranhien1979]

Phân bổ đăng ký vốn lê quang đạo năm 2023, như vậy là năm 2023 lê quang đạo sẽ khởi công rồi, chúc mừng các cụ nhé!

Chưa biết khoản phân bổ này cho những việc gì, nên cũng chả nói lên điều gì?
150 tỷ khoảng 25%, có khi chỉ khởi công rồi làm nền với ống cống từ đoạn Nam Cường ra đến Vạn Phúc Đại Mỗ. Sau đó để lại cho bà con mơ về ngày tươi sáng. Còn con đường cổ chai huyết mạch Sa Đôi giữ nguyên.
Đến năm 2025, lại đào bới làm tí nào hay tý đó.

 

[HuongCrv]

Chưa biết khoản phân bổ này cho những việc gì, nên cũng chả nói lên điều gì?
150 tỷ khoảng 25%, có khi chỉ khởi công rồi làm nền với ống cống từ đoạn Nam Cường ra đến Vạn Phúc Đại Mỗ. Sau đó để lại cho bà con mơ về ngày tươi sáng. Còn con đường cổ chai huyết mạch Sa Đôi giữ nguyên.
Đến năm 2025, lại đào bới làm tí nào hay tý đó.

Có phân bổ vốn là mừng rồi mợ, con số 150 tỷ cũng đâu phải là ít. ngoài ra biết đâu nếu giải ngân tốt thì giữa năm lại có kỳ phân bổ điều chỉnh bổ sung thêm nữa. Hơn nữa tiến độ thực hiện dự án là 2021-2025 nên tổng số 740 tỷ sẽ phân bổ đều cho các năm để phù hợp với tiến độ giai đoạn.

 

[hrdolehoan]

cứ có khởi xông là mừng đã, chứ như giờ còn chả có vẹo j ko động văn đậy j luôn

 

[vangiangfly]

cứ có khởi xông là mừng đã, chứ như giờ còn chả có vẹo j ko động văn đậy j luôn

bác ở khu nào, mà cũng sốt ruột nhỉ

 

[hrdolehoan]

bác ở khu nào, mà cũng sốt ruột nhỉ

em ở sát đường mà cụ, đi làm sa đôi chán ngấy lắm r

 

[vangiangfly]

em ở sát đường mà cụ, đi làm sa đôi chán ngấy lắm r

Con đường đau khổ

 

[HuongCrv]

Về lý do giá bđs thời gian vừa qua tăng nhiều và sẽ không giảm là do điều tiết vĩ mô của nhà nước, cụ thể là về cách tính thuế sử dụng đất bị tính thêm một trị số m3. Để tường minh vấn đề này chúng ta cần hiểu cơ cấu chi phí để tạo ra 1 sản phẩm bất động sản (tổng vốn đầu tư 1 dự án bất động sản) giữa trước đây và bây giờ, cụ thể như sau:

Trong cơ cấu chi phí trên có sự khác biệt về trị số m3: các tính trị số m3 được quy định tại điều 47 nghị định 25 và thông tư 09/2021, cụ thể như sau:

Như vậy m3 được tính phụ thuộc vào dữ liệu trúng đấu giá đất, giá đất trúng đấu giá càng cao thì m3 càng lớn dẫn đến thuế mà nđt phải nộp khi thực hiện dự án càng lớn, tham khảo một số giữ liệu giá trúng đấu giá của hà nội dưới đây để hiểu giá vốn của cđt khi dự án bị tính m3 sẽ rất cao dẫn đến giá bán các dự án mới sẽ không thể thấp được:

 

[cankhon]

Phân bổ đăng ký vốn lê quang đạo năm 2023, như vậy là năm 2023 lê quang đạo sẽ khởi công rồi, chúc mừng các cụ nhé!

Cũng hơi nản với vụ bố trí vốn của HN mọi năm, cứ bố trí rồi không thực hiện, cuối năm lại trả lại, không hiểu với quyết tâm của chủ tịch HN mới có ăn thua gì không?

Mợ có thông tin về bố trí vốn Cầu Cương Kiên và đường Vũ Trọng Khánh kéo dài ko, chia sẻ với bà con, chứ các năm thấy bố trí cả mà chưa thấy động đậy gì.\

Vodka mợ!

 

[casauking]

Cũng hơi nản với vụ bố trí vốn của HN mọi năm, cứ bố trí rồi không thực hiện, cuối năm lại trả lại, không hiểu với quyết tâm của chủ tịch HN mới có ăn thua gì không?

Mợ có thông tin về bố trí vốn Cầu Cương Kiên và đường Vũ Trọng Khánh kéo dài ko, chia sẻ với bà con, chứ các năm thấy bố trí cả mà chưa thấy động đậy gì.\

Vodka mợ!

Cái đấy em nghĩ còn lâu lắm, cứ xác định hẳn 5 10 năm đi cho nó thoải mái tinh thần chứ h còn chưa thấy động đậy gì thì còn lâu lắm mới triển khai được

 

[hrdolehoan]

Cũng hơi nản với vụ bố trí vốn của HN mọi năm, cứ bố trí rồi không thực hiện, cuối năm lại trả lại, không hiểu với quyết tâm của chủ tịch HN mới có ăn thua gì không?

Mợ có thông tin về bố trí vốn Cầu Cương Kiên và đường Vũ Trọng Khánh kéo dài ko, chia sẻ với bà con, chứ các năm thấy bố trí cả mà chưa thấy động đậy gì.\

Vodka mợ!

căng nhỉ, bố trí vốn r mà vẫn để đấy thì cũng quỳ thật, dân thì ngóng cổ dài hết cả r =)