[Funland] Bóng bàn về đường Lê Quang Đạo kéo dài xuống Hà Đông

[casauking]

Mợ Hương CRV cho anh em cái đánh giá về kv này ạ. Cá nhân em thì thấy nếu có 15- 20 tỉ, thì chả mua đc bds khu nào, đã có hạ tầng sẵn có+ QH hạ tầng sắp triển khai như khu Dương Nội và Geleximco. Tầm này tiền vào Thanh Xuân chỉ mua đc căn 50- 70m2 nhà đất phân lô thôi các cụ ạ. Nhận định cá nhân, các cụ đừng ném gạch ạ!

15-20t bác sang kđt mới đại kim đối diện the Maner mua thoải mái căn 125m2 bác Sau này cái đường tôn thất tùng kéo dài nó thông là lại tăng vài giá ngay. Gía giờ đang loanh quanh 130tr/m2.

Kinh nghiệm em sau vài năm chơi trên OF này là : “các cụ ấy khuyên gì thì cứ làm ngược lại ắt sẽ thành công”
2 năm trước em có lên đây hỏi các cụ ấy tư vấn về AV, cụ nào cũng chê giá cao quá rồi. May mà không nghe theo các cụ ấy, chứ không giờ tiếc hùi hụi

Đúng rồi bác, lên hỏi trên này thì chả mấy người đưa ra được đường hướng chuẩn vì chủ yếu là có mấy ai cầm hàng đâu nên toàn nghĩ là nghĩ cao rồi, sao mà lên được nữa. CÒn thực tế thì nó vẫn lên vù vù. AV nhà em mua 2018 và đợt vừa rồi vừa bán căn 180m2 vì có công việc cần tiền, cũng lãi 1 mớ kha khá và cũng hơi tiếc vì ko giữ thêm được 1 thời gian nữa.
Mua thì cứ mua thôi còn trên này chủ yếu lên vui vui nói chuyện phiếm thôi chứ em thấy lên đây xin lời khuyên thì ko đầu tư được gì cả

 

[Dream68]

các cụ thử so sánh cùng phân khúc 15 tỷ trở lên xem giá khu nào loanh quanh đây , có quy hoạch hạ tầng đẹp như này các cụ mua 1 căn cùng diện tích xem có được k? mai cụ nào rảnh xuống dương nội mua xem còn nhiều hàng bán lại k là biết

 

[thepdatoi]

Ngày trước giá 12-13 tỷ cho căn song lập 180m2 các cụ ấy còn chê đắt lòi. Giờ thì 18tỷ mua lại cũng chẳng có ai bán. Phân khu F,G xa công viên mới mở bán giá cũng trên 100/m2. Nhìn 15-20 tỷ thì nó to thật nhưng thử hỏi mua được đâu căn song lập mà có hạ tầng đầy đủ, Aeon mall, công viên,… Bọn nhiều tiền đúng là tư duy kém nên mới đâm đầu vào đây

 

[hoanptp]

Ngày trước giá 12-13 tỷ cho căn song lập 180m2 các cụ ấy còn chê đắt lòi. Giờ thì 18tỷ mua lại cũng chẳng có ai bán. Phân khu F,G xa công viên mới mở bán giá cũng trên 100/m2. Nhìn 15-20 tỷ thì nó to thật nhưng thử hỏi mua được đâu căn song lập mà có hạ tầng đầy đủ, Aeon mall, công viên,… Bọn nhiều tiền đúng là tư duy kém nên mới đâm đầu vào đây

Cụ nào vào tiền khu An Vương này đầu năm 2020 là đẹp nhất, tăng rất nhanh từ 13 lên hiện tại 17-18 rồi

 

[taodeocandau]

Cụ nào vào tiền khu An Vương này đầu năm 2020 là đẹp nhất, tăng rất nhanh từ 13 lên hiện tại 17-18 rồi

gois 800 nghifn ti ma ra thi o day lam dau tien

 

[altis_oldman]

Ngày trước giá 12-13 tỷ cho căn song lập 180m2 các cụ ấy còn chê đắt lòi. Giờ thì 18tỷ mua lại cũng chẳng có ai bán. Phân khu F,G xa công viên mới mở bán giá cũng trên 100/m2. Nhìn 15-20 tỷ thì nó to thật nhưng thử hỏi mua được đâu căn song lập mà có hạ tầng đầy đủ, Aeon mall, công viên,… Bọn nhiều tiền đúng là tư duy kém nên mới đâm đầu vào đây

lo gì
gói 8000 tỷ tung ra thì lại rơi về giá 12 cũng khó mà bán được hàng
Đó mới gọi TIỀN MẶT LÀ HOÀNG THƯỢNG
các cụ cố đợi ghói 8000 tỷ nhé

 

[thaomoc]

Từ 2017

 

[hoanptp]

Khu Dương nội này phải cảm ơn anh Aeon từ ngày nó mở ra sáng sủa cả khu Dương nội

 

[kvboto]

lo gì
gói 8000 tỷ tung ra thì lại rơi về giá 12 cũng khó mà bán được hàng
Đó mới gọi TIỀN MẶT LÀ HOÀNG THƯỢNG
các cụ cố đợi ghói 8000 tỷ nhé

Em thưởng về 10 ấy chứ cụ,

 

[kidhp]

lo gì
gói 8000 tỷ tung ra thì lại rơi về giá 12 cũng khó mà bán được hàng
Đó mới gọi TIỀN MẶT LÀ HOÀNG THƯỢNG
các cụ cố đợi ghói 8000 tỷ nhé

Nó tung ra nên giờ giá BĐS & CK mới bùng nổ thế. Cụ tư duy ngược à?

 

[laixethuechovo]

Khu Dương nội này phải cảm ơn anh Aeon từ ngày nó mở ra sáng sủa cả khu Dương nội

Chuẩn cụ. Trước khi có AEON thì dân toàn chăn trâu bò ở đây

 

[Tank_2000]

Đường LQĐ kéo dài có thêm tin gì mới không các cụ, mợ nhỉ ?
Thủ tục, giấy tờ, phê duyệt đúng các bước của quy trình nhưng lâu quá.
Dân thì chỉ mong có đường đi lại cho thuận tiện.

 

[vangiangfly]

Em thấy đường ven sông Nhuệ (đường khu TT Z49), mạn đầu cầu Sa Đôi đang đo đạc. Ko biết đo làm gì?

 

[HITC89]

Em gửi thông tin cho cụ nào quan tâm ạ.

 

[Romanrick]

View attachment 6788944 View attachment 6788945
Em gửi thông tin cho cụ nào quan tâm ạ.

thế này chắc là sắp lằm rồi

 

[bosuutapcrv2017]

View attachment 6788944 View attachment 6788945
Em gửi thông tin cho cụ nào quan tâm ạ.

tin này ra cái mỗi căn lên 3-4 tỷ rồi đấy cụ

 

[Tungdx7211]

Em thấy có thông tin lựa chọn nhà thầu tư vấn khảo sát xây dựng rồi. Có lẽ triển khai sớm thôi

 

[agrimeco]

Em thấy có thông tin lựa chọn nhà thầu tư vấn khảo sát xây dựng rồi. Có lẽ triển khai sớm thôi

Vâng, hi vọng nhanh để em lên phố đỡ tắc

 

[Alan Turing]

Chọn nhà thầu chuẩn bị đầu tư mới là bước BCNCKT chắc mất 1 năm xong mang đi duyệt dự án đầu tư để vào giai đoạn Thiết kế ký thuật với tổng dự toán mất 9 tháng xong làm công tác GPMB mất 1 năm đồng thời làm các thủ tục lựa chon NT thi công. Đến khi xong để thông được sớm thì cuối 2025. Ko biết giá đất so với bây giờ có lên x2 đc ko các cụ nhỉ?

 

[maibach]

Chọn nhà thầu chuẩn bị đầu tư mới là bước BCNCKT chắc mất 1 năm xong mang đi duyệt dự án đầu tư để vào giai đoạn Thiết kế ký thuật với tổng dự toán mất 9 tháng xong làm công tác GPMB mất 1 năm đồng thời làm các thủ tục lựa chon NT thi công. Đến khi xong để thông được sớm thì cuối 2025. Ko biết giá đất so với bây giờ có lên x2 đc ko các cụ nhỉ?

Cụ nắm quy trình thực tế chuẩn...để có thể thi công đc thì lâu lắm. Công tác hồ sơ thì cứ đi trước thôi!