Em thì nghe nói T8/2018 khởi công mà. Nếu ko thì cũng sớm thôi vì họ đầu tư đón hạ tầng, nếu chưa có đường sao họ đầu tư mạnh thế. Với khu vực hạ tầng như hiện nay, ko có đường LQĐ kéo dài sẽ ko phát triển được.
Cụ cứ khiêm tốn nghe ai nói làm gì, Cụ bảo thành phố tháng 9/2018 khởi công cũng được, 2020 xong giúp cho em ăn ké kèo 1 ăn 3 em chia cho cụ 2 phần em 1 phần thôi, cho em ăn ké đường mơ đó phát, hàng ngày đi Tố Hữu tắc mệt quá.
Chứ cứ làm kiểu dự án BT đổi đất lấy hạ tầng như hai cái ông hình mẫu thời kỳ hưng thịnh mà nó còn thế này thì bao giờ dân Đại mỗ, Tây Mỗ chúng em mới phát triển được.
1. Dự án BT đường nối Xala - Nguyễn Xiển dài 2,5km: Chủ đầu tư tay to như Bitexco, vị trí trung tâm, đất đối ứng trả Bitexco là khu đất The Manor Center Park sát Vành đai 3.
- Đề xuất dự án chắc phải từ 2006
- Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư và cho phép chỉ định Nhà đầu tư tại Quyết định số 2092/TTg-KTN ngày 03/11/2009.
- UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011.
- Công ty Cổ phần BITEXCO đã nhận được Giấy chứng nhận đầu tư của dự án số 01121001654 ngày 14/10/2013
- UBND thành phố Hà Nội ký Hợp đồng Xây dựng – chuyển giao (BT) số 02/2014/HĐBT ngày 10/04/2014
- Khởi công giữa năm 2014, dự án hầu như không phải GPMB
- Khánh thành con đường T6/2017
==> Tổng 10 năm có lẻ, Sản phẩm trên đất đối ứng bán hàng thu tiền song song với thời điểm gọi là khánh thành con đường.
2. Dự án BT đường Trần Hữu Dực: từ Mỹ Đình đến đường 70: dài 3,5 km, Chủ đầu tư tay to Công ty Cổ phần Tasco, trả đất đối ứng bằng 70 ha đất xây TASCO Xuân Phương, hầu như kg phải GPMB.
- CHuẩn bị dự án chắc chắn cũng từ 2004 để đến 2/2009 khởi công được
- Khởi công xây dựng từ ngày 15-2-2009
- Tháng 4/2017 khánh thành
==> Hơn 13 năm có lẻ, Sản phẩm trên đất đối ứng bán hàng thu tiền song song với thời điểm gọi là khánh thành con đường.
Mà dự án BT thì có ông nhà đầu tư vội gì làm hết ngay, tốt thì bỏ 1 ít tiền làm dự án, khởi công gọi là có rồi câu dầm để đó, hay nhận được quyết định đầu tư rồi thì bỏ mặc đó, đi đầu tư làm được đất đối ứng để triển khai bán sản phẩm thu tiền (chung cư, liền kề, biệt thự,...) ở khu đất được đối ứng thì cũng cả mớ thủ tục triển khai dự án, quy hoạch, thiết kế, xin phép, làm hạ tầng,... để bán được hàng thì cũng 5-7 năm từ lúc nhận đất đến khi ra hàng bán mới có tiền mang đi làm đường BT chứ, nó là quan hệ nhân quả, con gà quả chứng,...
Có ông Nhà đầu tư nào bỏ 100% vốn ra hoặc vay ngân hàng cả ngàn tỷ làm đường BT khẩn trương xong xuôi đẹp đẽ trong 3-5 năm, còn đất đối ứng nhận được khi nào thì nhận, đất đối ứng nhận được để cỏ mọc chăn bò để đi làm đường BT xong xuôi đẹp đẽ đã rồi mới làm sản phẩm trên đất đối ứng lấy tiền sau không ?
Như vậy, muốn biết được con đường của dự án BT khi nào được khánh thành thì phải biết được sản phẩm bán thu được tiền trên đất được đối ứng của nhà đầu tư là khi nào ?
