[Funland] Bóng bàn về đường Lê Quang Đạo kéo dài xuống Hà Đông

[Tiêu kiêu]

Dự án Greenbay 2 của Vin là đối ứng cho Trung tâm triển lãm quốc gia tại Đông Anh nên làm sao thu hồi Greenbay 2 được nhỉ?

Cái danh sách đó là nhà nước bắt đầu đi thu hồi đất, gpmb để lấy mặt bằng sạch bàn giao cho doanh nghiệp làm dự án đó bác chứ không phải nhà nước thu hồi dự án

 

[HuongHuy]

Cái danh sách đó là nhà nước bắt đầu đi thu hồi đất, gpmb để lấy mặt bằng sạch bàn giao cho doanh nghiệp làm dự án đó bác chứ không phải nhà nước thu hồi dự án

Thế tóm lại là gì hả bác?
1. Dự án sẽ bị thu hồi đất năm 2025 nếu không thực hiện (vì đã giao đất từ 2016), NN sẽ đền bù tiền cho DN (có trong quyết định thu hồi đấy)
2. NN bây giờ mới đứng ra thu hồi đất để giao cho DN triển khai dự án? (Cái này có vẻ sai sai)
3. Tóm lại, dự án có được triển khai không hay chỉ là thủ tục hành chính và chờ tiếp 10 năm nữa rồi tính?

 

[dipcii]

Thế tóm lại là gì hả bác?
1. Dự án sẽ bị thu hồi đất năm 2025 nếu không thực hiện (vì đã giao đất từ 2016), NN sẽ đền bù tiền cho DN (có trong quyết định thu hồi đấy)
2. NN bây giờ mới đứng ra thu hồi đất để giao cho DN triển khai dự án? (Cái này có vẻ sai sai)
3. Tóm lại, dự án có được triển khai không hay chỉ là thủ tục hành chính và chờ tiếp 10 năm nữa rồi tính?

Vin đã xong thiết kế 1/500 và chuẩn bị triển khai rồi cụ!

 

[HuongHuy]

Chứ giờ mới đi thu hồi đất, gpmb để lấy đất sạch giao cho DN sau đó khi nào DN có đủ vốn mới triển khai (chưa biết bao giờ, có thể 20 năm nữa) là nghe sai sai đấy bác. Và những căn cứ để thu hồi đất trong bài viết đều tuân thủ Luật đất đai 2024

 

[HuongHuy]

Vin đã xong thiết kế 1/500 và chuẩn bị triển khai rồi cụ!

Ok, theo m hiểu là nếu ko triển khai luôn trong năm 2025 thì sẽ thu hồi đất và đền bù cho DN đấy. Vậy nên Vin sẽ phải vắt chân lên cổ để triển khai. Mà đã triển khai thì cả trục đường đấy đều đẹp luôn, giá thì ... trên mây

 

[dipcii]

Chứ giờ mới đi thu hồi đất, gpmb để lấy đất sạch giao cho DN sau đó khi nào DN có đủ vốn mới triển khai (chưa biết bao giờ, có thể 20 năm nữa) là nghe sai sai đấy bác. Và những căn cứ để thu hồi đất trong bài viết đều tuân thủ Luật đất đai 2024

dự án này là cty triển lãm (Vin chiếm chi phối) thực hiện cụ ạ.

 

[dipcii]

Ok, theo m hiểu là nếu ko triển khai luôn trong năm 2025 thì sẽ thu hồi đất và đền bù cho DN đấy. Vậy nên Vin sẽ phải vắt chân lên cổ để triển khai. Mà đã triển khai thì cả trục đường đấy đều đẹp luôn, giá thì ... trên mây

dân đang đồn là giá sẽ trên trời luôn đó cụ. vì vị trí quá đẹp. greenbay 1 giá giờ cũng 500- 1 tỷ/m

 

[tuxedomatna]

Chứ giờ mới đi thu hồi đất, gpmb để lấy đất sạch giao cho DN sau đó khi nào DN có đủ vốn mới triển khai (chưa biết bao giờ, có thể 20 năm nữa) là nghe sai sai đấy bác. Và những căn cứ để thu hồi đất trong bài viết đều tuân thủ Luật đất đai 2024

Có cụ gì giải thích rồi đấy: HĐ NĐ phê duyệt danh mục thu hồi đất năm 2025 là thu hồi đất nông nghiệp hoặc đất ở, đất SX.... để giao cho doanh nghiệp triển khai dự án, đây là bước pháp lý đầu tiên để hội đồng GPMB tiến hành các thu tục kiểm đếm, đo đạc, lên phương án đền bù, còn dự án triển khai từ năm nào đến năm nào thì tính sau, tất nhiên trong QĐ phê duyệt chủ trương họ sẽ chốt.

 

[HuongHuy]

Có cụ gì giải thích rồi đấy: HĐ NĐ phê duyệt danh mục thu hồi đất năm 2025 là thu hồi đất nông nghiệp hoặc đất ở, đất SX.... để giao cho doanh nghiệp triển khai dự án, đây là bước pháp lý đầu tiên để hội đồng GPMB tiến hành các thu tục kiểm đếm, đo đạc, lên phương án đền bù, còn dự án triển khai từ năm nào đến năm nào thì tính sau, tất nhiên trong QĐ phê duyệt chủ trương họ sẽ chốt.

Cảm ơn cụ. Hi vọng với cơ chế này, thì dự án sẽ sớm triển khai

 

[Tiêu kiêu]

Ok, theo m hiểu là nếu ko triển khai luôn trong năm 2025 thì sẽ thu hồi đất và đền bù cho DN đấy. Vậy nên Vin sẽ phải vắt chân lên cổ để triển khai. Mà đã triển khai thì cả trục đường đấy đều đẹp luôn, giá thì ... trên mây

Greenbay 2 này vị trí còn đắc địa hơn greenbay 1, giá dĩ nhiên cũng trên trời rồi bác. Trục này 1 đầu là khu của nam cuờng, 1 đầu khu của vin, có đủ công viên siêu thị trường quốc tế ... kết nối lên mạn mỹ đình cầu giấy nam từ liêm cũng thuận tiện. Trục này sau này sẽ rất đẹp và phát triển.

 

[dipcii]

 

[HuongHuy]

Greenbay 2 này vị trí còn đắc địa hơn greenbay 1, giá dĩ nhiên cũng trên trời rồi bác. Trục này 1 đầu là khu của nam cuờng, 1 đầu khu của vin, có đủ công viên siêu thị trường quốc tế ... kết nối lên mạn mỹ đình cầu giấy nam từ liêm cũng thuận tiện. Trục này sau này sẽ rất đẹp và phát triển.

Đúng, khu này về sau sẽ siêu vip, cả 1 dọc sạch đẹp, toàn nhà mới, quy hoạch bài bản, công viên, siêu thị, trường quốc tế, cơ quan NN... đủ cả. Chỉ ko biết là Bao giờ thôi. Chắc ít nhất phải chờ dự án GB2 khởi động

 

[Hoàn Nguyễn 0310]

Dự án Greenbay 2 của Vin là đối ứng cho Trung tâm triển lãm quốc gia tại Đông Anh nên làm sao thu hồi Greenbay 2 được nhỉ?

Luật thì vẩn thu hồi chứ, không triển khai vẩn thu hồi như thường. Nhưng ít khi bị thu hồi lắm, hết tiến độ lại xin điều chỉnh. Nhất là V thị lại cáng k bị.

 

[Hoàn Nguyễn 0310]

Vin đã xong thiết kế 1/500 và chuẩn bị triển khai rồi cụ!

1/500 với thu hồi nó k phụ thuộc vào nhau. Có thể làm trc hoặc sau hoặc song song. Chỉ có GPXD là bắt buộc phải có QĐ giao đất thôi. Tiến độ thực hiện sẽ đc điều chỉnh nếu liên quan đến chậm tiến độ bàn giao đất do NN thực hiện. Và nếu nay mới đưa vào Nghị quyết HĐND thì lm sao mà đã GPMB xong rồi được. Đây là 1 trong nhưng điều kiện để Chấp thuận CTĐT mà.

 

[banmotnucuoi]

Hợp đồng thì đến tháng 5 nhưng chắc thông xe sớm thôi, dịp 30/4 này là khả thi đấy

Khó đấy, trước làm xong cái nhà thầu mở cho chạy ầm ầm, giờ theo 06 mới thì lại phải có phương án khai thác, đảm bảo giao thông.. nên nhà thầu đành phải quây tôn để đấy, cho chạy lỡ có cụ nào gẫy chân thì cả mớ quạ vào thịt.

 

[HuongHuy]

1/500 với thu hồi nó k phụ thuộc vào nhau. Có thể làm trc hoặc sau hoặc song song. Chỉ có GPXD là bắt buộc phải có QĐ giao đất thôi. Tiến độ thực hiện sẽ đc điều chỉnh nếu liên quan đến chậm tiến độ bàn giao đất do NN thực hiện. Và nếu nay mới đưa vào Nghị quyết HĐND thì lm sao mà đã GPMB xong rồi được. Đây là 1 trong nhưng điều kiện để Chấp thuận CTĐT mà.

Tóm lại là vẫn chưa biết bao giờ triển khai hả bác?

 

[quangkhunglong]

Tóm lại là vẫn chưa biết bao giờ triển khai hả bác?

Thời điểm triển khai là thời điểm bán ra lợi nhất, CĐT thu về được nhiều nhất, nhanh nhất. Dễ thế mà cụ cũng hỏi

 

[HuongHuy]

Thời điểm triển khai là thời điểm bán ra lợi nhất, CĐT thu về được nhiều nhất, nhanh nhất. Dễ thế mà cụ cũng hỏi

Nghĩa là vẫn chưa có thông tin gì đúng ko bác. Tra lời yes/no là xong thôi cụ

 

[vangiangfly]

View attachment 9046828

bản vẽ năm bao nhiêu đây bác

 

[quangkhunglong]

Nghĩa là vẫn chưa có thông tin gì đúng ko bác. Tra lời yes/no là xong thôi cụ

Dạ, em và các cụ chưa có thông tin gì thì là "no", các cụ khác có thông tin rồi thì là "yes". Mỗi tội là em không biết cụ nào là yes cụ nào là no.