Bóng bàn về dự án Condotel Intercontinental

ducati888

Xe hơi
Biển số
OF-448281
Ngày cấp bằng
25/8/16
Số km
178
Động cơ
210,749 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
reflection-westlake.com
Em nghe nói là dự án Condotel Intercontinental Phú Quốc , do ông BIM Group làm chủ đầu tư sắp sửa mở bán..Cụ nào có thông tin gì hot về dự án, hay thông tin bên lề vào đây bóng bàn cho xôm :-":-":-"
 

lai xe lu

Xe buýt
Biển số
OF-23563
Ngày cấp bằng
5/11/08
Số km
787
Động cơ
500,070 Mã lực
Căn thấp nhất 4 tỷ, thuê lại 10% trong 9 năm
 

mrtienduong

Xe tải
Biển số
OF-108235
Ngày cấp bằng
8/8/11
Số km
217
Động cơ
394,230 Mã lực
Cái đó là mua đứt nhà rồi cho thuê lại vs 10% 1 năm


Sent from my iPhone using Tapatalk
 

honglong1

Xe điện
Biển số
OF-305422
Ngày cấp bằng
17/1/14
Số km
2,638
Động cơ
238,036 Mã lực
4 tỷ/65 m2 thì giá cũng đắt nhỉ. Cam kết thuê 9%/năm trong 9 năm, nhưng trả tiền thuê 6 tháng/kỳ. Lời hơn so với gửi TK khoảng 2%/năm. Nhưng sau đó vài năm không có khách thi sao nhỉ. Căng nhất là chia lợi nhuận sau 9 năm ấy. Không có khách là không có lợi nhuận, nhưng tiền phí bảo trì, vận hành v.vv. vẫn có đấy. Không khéo sau 15 năm thì 4 tỷ về con số 0.
 

ducati888

Xe hơi
Biển số
OF-448281
Ngày cấp bằng
25/8/16
Số km
178
Động cơ
210,749 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
reflection-westlake.com
em nghĩ là cái mô hình Condotel này quan trọng ở đơn vị quản lý và vận hành..dự án này intercontinental quản lý thì quá ổn, mà intercon cũng có sẵn lượng khách rồi
 

mercilon

Xe tăng
Biển số
OF-177971
Ngày cấp bằng
22/1/13
Số km
1,181
Động cơ
346,990 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
em nghĩ là cái mô hình Condotel này quan trọng ở đơn vị quản lý và vận hành..dự án này intercontinental quản lý thì quá ổn, mà intercon cũng có sẵn lượng khách rồi
ổn thì xuống tiền mua mẹ nó luôn đi ?
 

trunglam6868

Xe hơi
Biển số
OF-443148
Ngày cấp bằng
7/8/16
Số km
100
Động cơ
210,730 Mã lực
Tuổi
40
cam kết 9 năm 10 % là cũng ngon hơn nhieu dự án khác
 

littlebull

Xe buýt
Biển số
OF-2587
Ngày cấp bằng
29/11/06
Số km
696
Động cơ
570,611 Mã lực
Em tưởng thằng này chia 40% doanh thu cơ mà nhỉ???
 

honglong1

Xe điện
Biển số
OF-305422
Ngày cấp bằng
17/1/14
Số km
2,638
Động cơ
238,036 Mã lực
chả nhẽ cò là o được mua à cụ =))=))
Cò khác với người mua vì không định mua mà chỉ có ý định bán, do vậy chỉ chăm chăm vẽ cho người mua thấy lợi mà không để ý đến cái hại.
Ví dụ như 1 câu của HD này là:
5.3. Bên Mua phải kip thời thông báo bằng văn bản cho Bên Bán khi Căn Hộ có các hư hỏng thuộc diện được bảo hành và thực hiện mọi nỗ lực tối đa nhằm hạn chế các thiệt hại phát sinh từ khiếm khuyết đó. Nếu Bên Mua chậm thông báo hoặc không nỗ lực hạn chế tối thiểu các thiệt hại phát sinh (nếu có) thì Bên Bán có quyền giảm bớt trách nhiệm bảo hành tương ứng.

>> Đọc vài dòng đã thấy CĐT chẳng có trách nhiệm gì. Có ông nào mua căn hộ 1 tuần lại lượn qua 1 lần xem có hỏng hóc gì báo lại cho bên bán không? Đã quản lý căn hộ cuả nguười ta, thu phí quản lý, mà lại bắt người ta phải tự kiểm tra à.
 

ducati888

Xe hơi
Biển số
OF-448281
Ngày cấp bằng
25/8/16
Số km
178
Động cơ
210,749 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
reflection-westlake.com
Cò khác với người mua vì không định mua mà chỉ có ý định bán, do vậy chỉ chăm chăm vẽ cho người mua thấy lợi mà không để ý đến cái hại.
Ví dụ như 1 câu của HD này là:
5.3. Bên Mua phải kip thời thông báo bằng văn bản cho Bên Bán khi Căn Hộ có các hư hỏng thuộc diện được bảo hành và thực hiện mọi nỗ lực tối đa nhằm hạn chế các thiệt hại phát sinh từ khiếm khuyết đó. Nếu Bên Mua chậm thông báo hoặc không nỗ lực hạn chế tối thiểu các thiệt hại phát sinh (nếu có) thì Bên Bán có quyền giảm bớt trách nhiệm bảo hành tương ứng.

>> Đọc vài dòng đã thấy CĐT chẳng có trách nhiệm gì. Có ông nào mua căn hộ 1 tuần lại lượn qua 1 lần xem có hỏng hóc gì báo lại cho bên bán không? Đã quản lý căn hộ cuả nguười ta, thu phí quản lý, mà lại bắt người ta phải tự kiểm tra à.
Em o biết cụ trích mục này ở đâu, nhưng đơn vị quản lý và vận hành dự án là Intercontinental, nên KH sẽ làm việc vs Intercon trong trường hợp bảo hành căn hộ... theo cụ Intercontinental có đẳng cấp o ạ ?? :-"
 

honglong1

Xe điện
Biển số
OF-305422
Ngày cấp bằng
17/1/14
Số km
2,638
Động cơ
238,036 Mã lực
Em o biết cụ trích mục này ở đâu, nhưng đơn vị quản lý và vận hành dự án là Intercontinental, nên KH sẽ làm việc vs Intercon trong trường hợp bảo hành căn hộ... theo cụ Intercontinental có đẳng cấp o ạ ?? :-"
Vẫn là lời lẽ của cò thôi, hãy đứng về vị trí người mua để đưa ý kiến thì tốt hơn.
 

ducati888

Xe hơi
Biển số
OF-448281
Ngày cấp bằng
25/8/16
Số km
178
Động cơ
210,749 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
reflection-westlake.com
Vẫn là lời lẽ của cò thôi, hãy đứng về vị trí người mua để đưa ý kiến thì tốt hơn.
Cụ cứ trích mấy cái nguồn thông tin ở đâu đâu xong kêu nay kêu nọ... Người tiêu dùng hay KH thông minh thì đầu tiên phải biết chọn mặt gửi vàng nhé, cò có thể nói tốt, nói hay về dự án, nhưng quyền quyết định vẫn là ở người mua cơ mà. :-@
 

honglong1

Xe điện
Biển số
OF-305422
Ngày cấp bằng
17/1/14
Số km
2,638
Động cơ
238,036 Mã lực
Chủ thớt lập topic nhằm bàn về dự án, những cái được và mất khi đầu tư thì có lý, người ta đưa ra dẫn chứng là những thứ đã có nhằm người mua lưu ý tránh bị lừa mà tiền mất tật mang. Chẳng hạn như các điều kiện HD ở dự án này có giống các dự án khác không? Nếu CDT chậm bàn giao có điều khoản nào qui định phạt không? Hay lại phải ra toà như vụ gần đây ở Hà đông. CDT phải trả hơn 5 tỷ cho người mua theo quyết định của toà đó.
Trong HD của condotel khác thì có nói là người mua phải báo kịp thời với bên bán về tình trạng hư hỏng v.vv mà tại sao không phải là trách nhiệm của đơn vị vận hành. Không lẽ người mua phải kiểm tra ngay sau khi mỗi đợt cho thuê để báo cáo CDT à. Mà tại sao khi nói về những vấn đề bất lợi thì cò vạc cứ nhảy vào cãi ầm ầm nhỉ, nếu là người mua thì sẽ phân tích xem là có thể xảy ra hay không, hoặc chia sẻ thông tin về điều khoản bất lợi trong HD để còn biết mà tránh. Nếu là cò vạc thì đăng quảng cáo bán hàng đi tha hồ bảo vệ cho CDT.
 

sang90

Xe tải
Biển số
OF-343813
Ngày cấp bằng
22/11/14
Số km
219
Động cơ
1,300,482 Mã lực
Em o biết cụ trích mục này ở đâu, nhưng đơn vị quản lý và vận hành dự án là Intercontinental, nên KH sẽ làm việc vs Intercon trong trường hợp bảo hành căn hộ... theo cụ Intercontinental có đẳng cấp o ạ ?? :-"
Không nhầm thì cụ ấy trích nguồn từ HĐ của cái Cocobay, còn bên thứ 3 đẳng cấp thế nào thì chưa nói, nhưng đứng trên phương diện người mua việc cụ ấy lo là đúng đấy cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top