vnexpress.net
Dạ em cảm ơn Cụ. Em đọc qua thì thấy quy định trước đây năm 2008 là 1.3 rồi tùy theo tầng đang ở 1-5 thì tính bậc thang khác nhau. Tình hình dự thảo từ cuối năm 2022 mà đến giờ vẫn chưa thấy ban hành chính thức.Hệ số đền bù tùy từng chung cư sẽ tự thỏa thuận nhé cụ chứ không ban hành quy định riêng. Không thỏa thuận được với chủ đầu tư mà để cho nhà nước làm thì hệ số đền bù 1:1 không chịu thì ở đến khi sập thôi. Vướng mắc ở chỗ nhiều hộ đòi đền bù cả phần cơi nới không sổ, rồi cả tầng 1 kinh doanh, không có tiền bù thêm diện tích.... nên khó đi đến thống nhất. Chủ đầu tư bị không chế tầng tính toán ra không có lãi thì rút để nguyên hiện trạng thôi kinh doanh mà
Hầu hết giờ là đợi sập thôi cụ, chung cư nào thuộc sở hữu của nhà nước thì được lấy ngân sách cải tạo theo nghị định 69/2021 hệ số đền bù 1:1. Còn nguồn xã hội hóa với chính sách như hiện nay không chủ đầu tư nào làm đâu, làm gì có cđt nào thỏa thuận được phương án đền bù với 100% các hộ dân thêm không có lợi nhuận nữa quá phức tạp
Với tình hình dân khôn đòi tính cả phần lấn chiếm ngoài sổ thì chả doanh nghiệp nào mặn mà làm nữa vì vừa bị khống chế chiều cao vừa phải đền bù hết nhiều tiền thì ai nó chịu
Trước có khu giảng võ làm mô hình này xong CĐT nó cũng vái cả nón mà chạy dài dài, các CĐT khác nhìn vào sợ quá cũng ko mặn mà làm mô hình này nữa 
