[Funland] Bộ trưởng tài chính đã nêu đích danh

[Thecau]

xây dựng nền kinh tế THỊ TRƯỜNG 30 năm rồi mà nhiều bác vẫn tư duy bao cấp quá.

luật chả có khái niệm Thổi giá, chả có tội Lũng đoạn, chả cấm ai trả giá cao.
việc trả giá là của tôi, việc điều tiết vĩ mô là việc của các anh! anh không làm được việc của anh thì quay ra cấm tôi à?

đất thì có giá trị vĩnh cửu, vượt xa tiền.
chả có khái niệm đắt hay rẻ. chỉ là phù hợp với người mua hay không.
THM mua mảnh này cũng chỉ đắt hơn người mua tiếp theo vài %. có nghĩa là nhiều người sẵn sàng trả giá này chứ không phải riêng THM.
mảnh này to đẹp nhất dự án. đủ đk phát triển dự án 5*+++, giá trị khác hoàn toàn mảnh bên cạnh.
vị trí trung tâm của thành phố trung tâm của cả VN, cả thế giới nhìn vào. cộng thêm hiệu ứng viral của cú đấu giá sốc nữa, đây đã luôn là dự án, là tòa nhà biểu tượng của SG, biểu tượng của sự vượt trội.

vậy thì cái giá 1 tỉ đô không đắt

đừng lấy tư duy của cán bộ xã ra áp cho doanh nhân toàn cầu.
với 1 xã, tỉ đô là khổng lồ
với giới đầu tư toàn cầu, hàng ngày có hàng trăm tỉ đô thừa mứa, tìm chỗ đứng. nhìn quy mô các quỹ đầu tư thì biết.

samsung, apple, Elon musk, Buffet, Bill gate, tỉ phú trung quốc, thái lan, sing... đang dư tiền mặt hàng chục tỉ đô trong két chả biết làm gì

nên đừng vội đánh giá.
khả thi thì hoàn toàn khả thi.

chỉ là anh Dũng thì em không biết thôi.
vậy nên hãy cứ chờ xem

còn NN thì nên cám ơn anh Dũng mới đúng.
mang nốt mấy miếng bên cạnh ra bán, xem có ai theo được nữa không? theo được thì tốt, không thì chính là giải pháp bình ổn thị trường chuẩn nhất

Cụ nói khét quá

 

[Alisoma]

Giá khởi điểm lô đất là 300 tỷ. Tiền đặt cọc là 20% giá khởi điểm, như vậy THM chỉ phải bỏ ra có 60 tỷ. Nhiều cụ tính thế nào mà lại ra 600tỷ. Nếu là 600tỷ chắc ko thằng nào dám ẩu đâu.

Giá khởi điểm là hơn 2900 tỷ.

 

[victory_1980]

Người ta đấu giá đúng luật thì kêu lũng đoạn, đấu giá tay trái qua tay phải thì Tất thành Củi. Giờ em phải sống sao

Ủa chứ cổ chí kim tới giờ lúc nào chả là thằng chóp bu chả "lũng đoạn" và set ra khung giá - chả lẽ lại theo giá của Nhà nước

Để xem THM có xuống tiền không đã.
Cứ bảo ở VN ko dân chủ, vậy để người dân tha hồ bàn luận, ý kiến, kể cả trái chiều thì còn kêu gì nữa.
Ở góc độ quản lý nhà nước, rõ ràng phát hiện có vấn đề, họ sẽ có cách để bịt lại.
Ở VN nhiều vụ lợi dụng đấu giá để thổi giá đất rồi. Tay to thì làm vụ lớn, tay nhỏ thì đấu giá lô đất ở, rồi cũng bỏ cọc như thường.

 

[Alex Fong]

Biết là bất thường nhưng không làm gì để quản được thì biết các bác nhà ta lúng túng thế nào rồi,

 

[trantien]

Biết là bất thường nhưng không làm gì để quản được thì biết các bác nhà ta lúng túng thế nào rồi,

Ko chơi đòn dương dc thì lại triển đòn âm. Cá nằm trên thớt sao phải lúng túng cụ ơi.

 

[nocarnojobnomoneyhohome]

Quy cho tội lũng đoạn thị trường, tịch thu tiền cọc, hủy bỏ kết quả đấu giá, tổ chức cho đấu giá lại đến khi nào...vừa ý thì thôi. Easy money!

 

[VHH148]

Giá khởi điểm lô đất là 300 tỷ. Tiền đặt cọc là 20% giá khởi điểm, như vậy THM chỉ phải bỏ ra có 60 tỷ. Nhiều cụ tính thế nào mà lại ra 600tỷ. Nếu là 600tỷ chắc ko thằng nào dám ẩu đâu.

Giá khởi điểm mà để 300 tỷ, ối ông lại chuẩn bị đá Juve à. Cụ cứ đùa

 

[Binbi]

Ở VN nhiều vụ lợi dụng đấu giá để thổi giá đất rồi. Tay to thì làm vụ lớn, tay nhỏ thì đấu giá lô đất ở, rồi cũng bỏ cọc như thường.

Em ngược lại với cụ, toàn thấy bọn nó cấu kết với nhau để bỏ giá thấp.

 

[dielac1]

Quy cho tội lũng đoạn thị trường, tịch thu tiền cọc, hủy bỏ kết quả đấu giá, tổ chức cho đấu giá lại đến khi nào...vừa ý thì thôi. Easy money!

Quy tội trả giá cao quá, quân đen của "ANH" không có tiền theo à

 

[TRINHNX72]

Đến nay các bên mua/bán đã ký hợp đồng mua bán; tiền cọc đã được chuyển sang thành tiền trả trước.
Như vậy, việc không mua thì mất cọc đã không còn có thể sảy ra được nữa.

Giờ là theo hợp đồng thôi.
NN muốn lấy lại đất đó, trả lại tiền cọc cũng không được.
THM chưa thanh toán hết nên đất cũng chưa thuộc về THM.
THM đến hạn chưa thanh toán thì chịu phạt trả chậm.
Không rõ HĐ có thời hạn là sau bao nhiêu lâu mà không thanh toán thì hợp đồng sẽ thế nào.
Nhưng nếu như (và điều này đã sảy ra rồi) anh cứ chậm trả đến 3 năm, 5 năm hay 10 năm mà vẫn chưa vi phạm về thời hạn chậm trả thì cũng không ai xông vào mua được mảnh đất đó hết.
Sau 3 năm đất lên giá, có thằng chịu mua giá 2 tỷ đô chẳng hạn; thì số tiền phạt trả chậm kia chỉ là muỗi mà thôi.




QUOTE="Ni No Kuni 2, post: 62596179, member: 552113"]
chả liên quan. Vẫn là nói ko căn cứ. Phải khi bể kèo, ko thể trả tiền đã đấu giá trong kỳ hạn theo quy định của bên lập đấu giá thì mới vác ra nói được.

[/QUOTE]
Không có chuyện đó đâu cụ, sau 180 ngày mà không nộp đủ thì coi như hủy HĐ

Đấu giá đất Thủ Thiêm giá 2,4 tỷ đồng/m2, Tân Hoàng Minh chịu ràng buộc gì?

Gây sốc khi mua lô đất giá 24.500 tỷ đồng, tương ứng 2,4 tỷ đồng/m2, Tân Hoàng Minh phải chịu nhiều ràng buộc mang tính pháp lý.

vtc.vn

Tiếp đó, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải thanh toán (hình thức chuyển khoản) 50% số tiền mua tài sản cho ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế. Trong hạn 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá thanh toán đủ số tiền còn lại.

Trường hợp quá thời hạn thanh toán các đợt 1, đợt 2 mà người trúng đấu giá chậm thanh toán tiền mua tài sản thì phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật về quản lý thuế.

Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

 

[victory_1980]

Em ngược lại với cụ, toàn thấy bọn nó cấu kết với nhau để bỏ giá thấp.

Nói chung nó thiên hình vạn trạng, dân Việt mình sáng tạo lắm.
Nên bỏ giá cao, sau bỏ cọc hàng loạt cũng là một hình thức làm giá.
Còn bỏ thầu giá thấp, để trúng thầu, rồi điều chỉnh giá,.... nên pháp luật luôn phải cập nhật hoàn thiện để bít kẽ hỡ, tránh thất thoát.

 

[tungwalkalone]

BT nó cũng khôn đấy, NN đang cần tiền, cứ thông tin rộng rãi thế để báo chí người dân theo dõi. Đến ngày đến tháng ko chồng đủ tiền là hủy kèo.

 

[TeslaBee]

Vậy là để đấu giá ngày 10/12 thì trước đó THM đã phải nộp 20% của 3000 tỷ (làm tròn) tức là 600 tỷ. Sau đó, trong vòng 05 ngày làm việc, tức là không trễ hơn ngày 17/12/2021 THM sẽ phải ký HĐ Mua bán Tài sản đấu giá chứ không là sẽ mất 600 tỷ. Và chắc chắn THM đã làm việc này chứ không thì không những chỉ mất cọc mà sẽ được lên báo rùm beng ngay và luôn. Vụ này nổi quá mà! Vậy là chỉ cần tới đây thì dù THM bùng đi chăng nữa thì ngân sách NN được 600 tỷ. Ngon!

Mà nếu được 570 căn hộ thì riêng tiền đất, chưa tính tiền xây, đã là ~43 tỷ/căn. Thêm tiền xây chắc 80 tỷ ~ 4 triệu đô. Công nhận gần bằng căn hộ ở NYC, nhưng mà vẫn bán được vì đoạn Ng BỈnh Khiêm gần Ba Son cũng gần giá này rồi. Chắc THM sẽ chơi lô này rồi sang nhượng, lấy khoản "cò" tầm 3% là cũng 700 tỷ rồi nhỉ....

Nhân dịp rảnh ngồi thử đếm cua hộ lái buôn

Không có chuyện đó đâu cụ, sau 180 ngày mà không nộp đủ thì coi như hủy HĐ

Đấu giá đất Thủ Thiêm giá 2,4 tỷ đồng/m2, Tân Hoàng Minh chịu ràng buộc gì?

Gây sốc khi mua lô đất giá 24.500 tỷ đồng, tương ứng 2,4 tỷ đồng/m2, Tân Hoàng Minh phải chịu nhiều ràng buộc mang tính pháp lý.

vtc.vn

Tiếp đó, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải thanh toán (hình thức chuyển khoản) 50% số tiền mua tài sản cho ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế. Trong hạn 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá thanh toán đủ số tiền còn lại.

Trường hợp quá thời hạn thanh toán các đợt 1, đợt 2 mà người trúng đấu giá chậm thanh toán tiền mua tài sản thì phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật về quản lý thuế.

Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
[/QUOTE]

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Cướp 100 triệu là tù mọt gông .
Nếu có cách nào hợp pháp để thế chấp để vay tiền từ ngân hàng thì lại không sao . Kể cả nếu ngân hàng bị rút lõi thì có luật rồi , người gửi tiền được bảo hiểm Tối Đa 75 triệu , dù có gửi 10 tỉ thì cũng chỉ có vậy .
Ông chủ ngân hàng thì quá lọc lõi rồi , nên không dễ bị qua mặt để ôm quả bom nợ thế chấp .
Vấn đề là làm thế nào để thuyết phục ông chủ ngân hàng tham gia cuộc chơi 1 cách kín kẽ và hợp pháp thì phải tính toán bày binh bố trận lớp lang , giăng thiên la địa võng trùng điệp .
Vì chỉ cần có kẽ hở là nhập kho . Giai đoạn trước nhiều ông chủ ngân hàng phải làm con ma tù vì tính toán vẫn chưa chặt chẽ đấy .

 

[thuytrieu]

Thế ai là người bỏ giá đứng thứ 2 sau THM , chắc phải có cụ mợ nào biết chứ nhỉ cho em biết đi, nếu THM bỏ thì người thứ 2 trúng đúng ko

Nếu người thứ 2 cũng bỏ thì sẽ xử lý như thế nào?

 

[bugatti_verol_l]

Đấu giá tiền vào túi NN. Các ông thích bán rẻ thì cứ bán. Bán 1 tỉ không e mua luôn cho để đỡ lũng loạn.

 

[Napolong]

Em thấy FB có một giả thiết là vẫn đổ tiền thật - thổi giá - trái phiếu, cũng lắm kiểu thật các cụ nhỉ.

 

[Nghiatien]

vốn vay nhưng doanh nghiệp hoạt động tốt thì cũng được nhưng vốn vay nhiều quá sợ vỡ nợ các cụ nhỉ

 

[lehuyphuong2005]

Hóng các cụ.

Sent from Live via OTOFUN

 

[Phỗng new]

Tình hình hôm nay ông THM xuống tiền chưa các cụ?