[Funland] Biệt thự flamingo Đại Lải.

[meo_xu]

Hôm vừa rồi em lần đầu vào khu Flamingo Đại Lải. Thấy các cụ và bọn trẻ con thích nên đang ngắm nghía định vay mượn cố 1 căn. Có cụ nào có nhà trên đấy, tư vấn giúp em được không ah? Giá thời điểm này thế nào, và khả năng cho thuê có được không? Em cảm ơn

 

[hungpb]

Em cũng hóng

 

[Thanhvuóng71]

Em cũng hóng.

 

[santa-morning]

e thấy rao bán nhiều chắc cho thuê ko hiệu quả

 

[Mandarker]

Mình để Flamingo thuê lại luôn nên không có số liệu
Flamingo có rất nhiều sản phẩm, khác nhau rất lớn cả giá và chính sách
Của mình là tiền nhận hằng tháng, quan trọng là được đi nghỉ thường xuyên

Bạn chú ý là nếu dư hẳn tiền thì mới mua, đứng xem đây là đầu tư sinh lời, đây là mua để nâng cao chất lượng đời sống.
Giá thuê khoảng 3%/năm, không cao, nhưng có 30 đêm nghỉ gồm ăn sáng ở cả Đại Lải và Cát Bà, ngoài ra có 4 thẻ ra vào miễn phí: bơi, sục, tenis, đạp xe... tức là nếu lên chơi trong ngày thì không mất 30 đêm kia

Cũng có nhiều người không cho Flamingo thuê mà tự kinh doanh, thì lợi nhuận có vẻ cao, nhưng sẽ không có đêm nghỉ, và mình không thích lích kích nên không hỏi kỹ, bạn tham khảo thêm xem.

 

[Justforfuntoo]

Hôm vừa rồi em lần đầu vào khu Flamingo Đại Lải. Thấy các cụ và bọn trẻ con thích nên đang ngắm nghía định vay mượn cố 1 căn. Có cụ nào có nhà trên đấy, tư vấn giúp em được không ah? Giá thời điểm này thế nào, và khả năng cho thuê có được không? Em cảm ơn

Trong khu A, vào mùa hè thì tỷ suất cho thuê > 80%, các căn đẹp thì 100%. Vào mùa đông thì được 30-50% tuỳ căn
Giá thì cũng tuỳ căn nốt, từ 3 tỷ - 100 tỷ
Căn 3 tỷ là căn 1pn, đất 50 năm, không có bể bơi riêng
Mua món bds nghỉ dưỡng này xác định để nghỉ dưỡng là chính, cho thuê lấy dòng tiền là phụ. Mua để đầu tư thì không nên

 

[Justforfuntoo]

Đợt tới ra thêm khu mới này các cụ ah.Cụ nào quan tâm lúc nào có thông tin em inbox nhé

Khu này toàn hơn 20 tỷ - 50 tỷ gì đấy, siêu vip

 

[tomminhhuy]

Trong khu A, vào mùa hè thì tỷ suất cho thuê > 80%, các căn đẹp thì 100%. Vào mùa đông thì được 30-50% tuỳ căn
Giá thì cũng tuỳ căn nốt, từ 3 tỷ - 100 tỷ
Căn 3 tỷ là căn 1pn, đất 50 năm, không có bể bơi riêng
Mua món bds nghỉ dưỡng này xác định để nghỉ dưỡng là chính, cho thuê lấy dòng tiền là phụ. Mua để đầu tư thì không nên

Các cụ có thông tin update của khu này 2024 ko nhỉ?

 

[Si_Tran]

Các cụ có thông tin update của khu này 2024 ko nhỉ?

Cơ bản là không có cập nhật cho cụ được vì mấy khu này đã hòm hòm đi vào vận hành hết rồi giờ các Shark đang thu hồi dòng tiền thôi

 

[nvh_hn]

Trước em lên khu này thoáng đãng, rộng rãi; mới đây lên thì chẳng khác mấy khu phân lô ở HN mấy, mà giá cũng không rẻ.

 

[Minh Quoc 79]

Mình để Flamingo thuê lại luôn nên không có số liệu
Flamingo có rất nhiều sản phẩm, khác nhau rất lớn cả giá và chính sách
Của mình là tiền nhận hằng tháng, quan trọng là được đi nghỉ thường xuyên

Bạn chú ý là nếu dư hẳn tiền thì mới mua, đứng xem đây là đầu tư sinh lời, đây là mua để nâng cao chất lượng đời sống.
Giá thuê khoảng 3%/năm, không cao, nhưng có 30 đêm nghỉ gồm ăn sáng ở cả Đại Lải và Cát Bà, ngoài ra có 4 thẻ ra vào miễn phí: bơi, sục, tenis, đạp xe... tức là nếu lên chơi trong ngày thì không mất 30 đêm kia

Cũng có nhiều người không cho Flamingo thuê mà tự kinh doanh, thì lợi nhuận có vẻ cao, nhưng sẽ không có đêm nghỉ, và mình không thích lích kích nên không hỏi kỹ, bạn tham khảo thêm xem.

Lời nhận xét rất thật lòng và chính xác về Flamingo

 

[tamtran.acc]

Mình để Flamingo thuê lại luôn nên không có số liệu
Flamingo có rất nhiều sản phẩm, khác nhau rất lớn cả giá và chính sách
Của mình là tiền nhận hằng tháng, quan trọng là được đi nghỉ thường xuyên

Bạn chú ý là nếu dư hẳn tiền thì mới mua, đứng xem đây là đầu tư sinh lời, đây là mua để nâng cao chất lượng đời sống.
Giá thuê khoảng 3%/năm, không cao, nhưng có 30 đêm nghỉ gồm ăn sáng ở cả Đại Lải và Cát Bà, ngoài ra có 4 thẻ ra vào miễn phí: bơi, sục, tenis, đạp xe... tức là nếu lên chơi trong ngày thì không mất 30 đêm kia

Cũng có nhiều người không cho Flamingo thuê mà tự kinh doanh, thì lợi nhuận có vẻ cao, nhưng sẽ không có đêm nghỉ, và mình không thích lích kích nên không hỏi kỹ, bạn tham khảo thêm xem.

Cụ chia sẻ đúng thực trạng đó, xét về góc độ đầu tư thì không phải là lựa chọn tối ưu. Còn về góc độ nâng cao chất lượng cuộc sống khi các cụ dư dả về tài chính thì là một phương án đáng để cân nhắc. Vừa có dòng tiền, vừa có không gian để tận hưởng với bạn bè, gia đình, tài sản thì luôn có người trông coi, bảo vệ.

 

[tomminhhuy]

Cụ chia sẻ đúng thực trạng đó, xét về góc độ đầu tư thì không phải là lựa chọn tối ưu. Còn về góc độ nâng cao chất lượng cuộc sống khi các cụ dư dả về tài chính thì là một phương án đáng để cân nhắc. Vừa có dòng tiền, vừa có không gian để tận hưởng với bạn bè, gia đình, tài sản thì luôn có người trông coi, bảo vệ.

Vâng cụ, em đồng ý nếu cụ chọn phương án cho CĐT thuê lại. Còn e đang muốn tìm hiểu thêm p/a chính chủ tự vận hành. Nghe sale nói thì LN cao hơn nhưng e chưa biết ai người thật việc thật.

 

[Si_Tran]

Vâng cụ, em đồng ý nếu cụ chọn phương án cho CĐT thuê lại. Còn e đang muốn tìm hiểu thêm p/a chính chủ tự vận hành. Nghe sale nói thì LN cao hơn nhưng e chưa biết ai người thật việc thật.

người thật nhưng chưa chắc việc đã thật

 

[tamtran.acc]

Vâng cụ, em đồng ý nếu cụ chọn phương án cho CĐT thuê lại. Còn e đang muốn tìm hiểu thêm p/a chính chủ tự vận hành. Nghe sale nói thì LN cao hơn nhưng e chưa biết ai người thật việc thật.

Em thấy cũng có nhiều cụ uỷ quyền cho 1 bên thứ 3 (cá nhân hoặc tổ chức) để khai thác cho thuê. Năm trước có có thuê 1 căn Villa 4PN ở khu Venus để gia đình lên chơi (vào dịp đầu tuần) thì thấy tỷ lệ lấp phòng khá thấp, cuối tuần và dịp lễ thì tỷ lệ lấp phòng sẽ cao hơn. Em giả định với thực trạng như vậy, giá thuê trung bình 6-8tr/ngày và với số vốn đầu tư cho 1 căn villa đủ điều kiện để đưa vào khai thác khoảng 12 tỷ thì cụ sẽ tính ra được tỷ suất lợi nhuận dự kiến nếu tự khai thác. Tuy nhiên với loại hình biệt thự và villa theo em hiệu quả đầu tư kiểu khai thác ko tối ưu cho lắm cụ ạ.