[Funland] Bị cù nhây trả tiền thuê nhà

[TNT_123]

Chào các cụ,
Nhà em cho 1 bên thuê nhà, hợp đồng là cọc 1 tháng, trả tiền 6 tháng 1. Bên thuê hiện nay mới trả tiền cọc, tiền thuê thì theo lý phải trả từ giữa tháng 10. Nhưng hiện nay bên đó lấy những lý do kiểu như chờ giám đốc ký lệnh chuyển tiền, tài khoản ở ngân hàng phía nam nên lệnh bị chậm (em biết tỏng thực tế là chưa làm lệnh chuyển tiền). Nhả em muốn đòi lại nhà.
Các cụ cho em hỏi để đòi lại nhà thì nên tiến hành ntn cho đúng pháp luật ạ ?
(Có cần nhắn tin làm là đúng giờ này ngày này không chuyển tiền thì đúng ngày này giờ này phải thu dọn hết đồ đạc để nhà em lấy lại nhà ko ạ ?)

 

[Lãnh Chúa Phương Bắc]

Cứ theo hợp đồng thôi

 

[Langthang_Mercedes]

Cọc có 1 tháng là quá ít. Mà cọc thế thì chậm 10-15 ngày chưa trả tiền nhà là phải đuổi luôn rồi.

 

[khanhtb]

thường là phải nhận đủ mới bàn giao nhà, cụ dễ tính nhỉ

 

[New car 2023]

Chào các cụ,
Nhà em cho 1 bên thuê nhà, hợp đồng là cọc 1 tháng, trả tiền 6 tháng 1. Bên thuê hiện nay mới trả tiền cọc, tiền thuê thì theo lý phải trả từ giữa tháng 10. Nhưng hiện nay bên đó lấy những lý do kiểu như chờ giám đốc ký lệnh chuyển tiền, tài khoản ở ngân hàng phía nam nên lệnh bị chậm (em biết tỏng thực tế là chưa làm lệnh chuyển tiền). Nhả em muốn đòi lại nhà.
Các cụ cho em hỏi để đòi lại nhà thì nên tiến hành ntn cho đúng pháp luật ạ ?
(Có cần nhắn tin làm là đúng giờ này ngày này không chuyển tiền thì đúng ngày này giờ này phải thu dọn hết đồ đạc để nhà em lấy lại nhà ko ạ ?)

Chỗ nớ nhiều MBBG xuynh không bác?
Nếu có thì êm đến đóng vai thợ Điện Nước phi đến cho.

PS: Tất nhiên, phải không có điện hoặc không có nước hoặc không có cả hai, thì êm mới đến được.

 

[longngn]

Thì bác cứ làm theo hợp đồng thôi, thông báo đầy đủ là được

 

[honda_cub79]

Cụ cứ theo hợp đồng đã ký mà nện.

 

[Demchinhhang.net]

Cọc có 1 tháng là quá ít. Mà cọc thế thì chậm 10-15 ngày chưa trả tiền nhà là phải đuổi luôn rồi.

Bậy, cọc cao phải trả lãi 18%

Em đùa thôi ko có ý chọc ai

 

[longphúc]

Theo hợp đồng mà làm,không ra khỏi nhà báo phường,vậy thôi

 

[blackpaint]

Cắt điện

 

[lamhoangvan87]

Bậy, cọc cao phải trả lãi 18%

Em đùa thôi ko có ý chọc ai

e biết anh chọc ai

 

[Saviah]

Bậy, cọc cao phải trả lãi 18%

Em đùa thôi ko có ý chọc ai

Sắp tới có khi còn hơn 18% ấy cụ

 

[Batman]

Hôm bữa, sàng qua sàng lại thì con số lên 22% rồi mà các Cụ!

 

[caphale_89]

Cọc 3 tháng mới được chứ

 

[bmwchandat]

Họ có trả thì cũng nên...........hủy đi cụ ơi ko rồi lại mệt mỏi chạy theo

 

[Maihong_]

Cụ dễ tính vậy. Cọc là để giữ nhà và để xử lý trong trường hợp k thuê nữa tiền đó để bồi thường nếu hỏng hóc, k hỏng hóc gì thì hoàn lại cọc khi kết thúc hđ. Còn vào thuê là phải đóng đủ tiền thuê theo hđ rồi. Đến thuê trọ bình thường cũng k ai dễ như cụ cả. Đây còn là cho doanh nghiệp thuê

 

[zaiwaz123]

Rất nhiều trường hợp chây ì thanh toán tiền nhà nhưng chủ nhà khi lấy lại cực kì vất vả vì đồ đạc, thiết bị bên thuê để bên trong nên cũng không thể tự ý xông vào bê vứt ra ngoài.
Kinh nghiệm cho thuê của tôi :
- Giá phải chăng
- Thanh toán 3 tháng / lần
- Cọc tương đối ( Vì nếu chây ì thì có kinh phí xử lý )
- Nhắc thanh toán khi đến hạn bằng mail / tin nhắn EMS ( Ghi rõ trong hợp đồng )
- Cân nhắc chọn khách thuê ( Khách càng xem nhiều lần, hỏi càng chi tiết càng tốt )
- Không cho khách có vẻ phông bạt / hình ảnh thuê

 

[Alongcamepolly06]

gặp khách củ chuối mà hợp đồng ko chặt kể cũng căng thật!

 

[PhongFood]

Em cho thuê theo HĐ phải trả trước 3 tháng, thằng ku thuê nó nói với em không có xèng nộp 1 lúc 3 tháng. Thế là hàng tháng ngày 10 nó trả em đều đều. Nó thuê 7 năm nay chưa chậm phát nào.

 

[dongnat123]

Cụ chủ tham khảo thêm

Tòa thụ lý vụ kiện ông chủ bún chả Sinh Từ 64B Quán Sứ chậm tiền thuê nhà

TAND quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội vừa có thông báo thụ lý vụ án dân sự liên quan đến việc chủ cơ sở bún chả Sinh Từ 64B Quán Sứ bị kiện vì chậm trả tiền thuê mặt bằng.

congly.vn