[Funland] Beasky nguyễn xiển xala - đã cụ nào múc chưa ạ

[Hoa_Pham_1989]

Đọc mấy topic thấy mợ chạy nhiều dự án thế?

Vâng cụ, em xem nhiều dự án mạn Thanh Xuân, Hà Đông rồi ạ. Nhưng vẫn chưa chọn dc chỗ nào, hic. Chỗ ưng thì giá lại cao quá. Chỗ giá dễ chịu thì lại nhiều phốt. Hic

 

[ngchien911]

Mợ ưng dự án nào thế ah. E thì cũng tìm hiểu rồi cuối cùng chọn beasky mặc dù biết cđt có nhiều phốt, nhưng thử hỏi giờ làm gì có ông cđt nào không có phốt. Như e chọn beasky vì pháp lý nó đầy đủ (ra được bảo lãnh ngân hàng) là tạm yên tâm, quanh Nguyễn Xiển thì cái ecodream và housinco (lo ngại như 8B lê trực) pháp lý và xây dựng đều có vấn đề cả nên e né, còn ecogreen thì nó sát vành đai 3 quá nên ồn và bụi với cả ecogreen thì e ko đủ xèng để thanh toán 1 lần nên cũng stop.

 

[ha050703]

chỗ này nói đúng nếu tương lai khu hình thành thì đẹp

 

[grandis2012]

Cuối 2020 mới nhận nhà mà cụ. 10/10 tới thông đường, cuối năm shop house bên Bitexco bàn giao thì nhộn nhịp thôi rồi. Bea Sky là dự án tiềm năng tốt nhất khu vực. Thông đường cái giá lên ầm ầm cụ ạ.

Chả hiểu cụ căn cứ vào đâu mà bảo 10/10 thông đường? 10/10 của năm nào nhỉ? Vụ thông đường đã trượt tới 3 năm rồi đó cụ. Khi nào xong được nút giao viện K thì may ra mới thông được đường. Từ thời điểm giải phóng xong mặt bằng đến khi xong cầu vượt và nút giao thì phải từ 6-8 tháng. Đến thời điểm này còn chưa giải phóng xong mặt bằng thì còn đến mùa quýt cụ ợ.
Cụ tư vấn thì nên có tâm và thực tế 1 xíu.

 

[LosBlancos90]

Các hạng mục nút giao cuối tuyến bt này với đường 70 còn đang nhoe nhoét ra đấy thì em nghĩ cũng phải tầm 2 năm nữa mới thông được. Mua dự án này đóng tiền theo tiến độ chờ hạ tầng bt đường nguyễn thông, với cái dự án nối từ nguyễn xiển lên tôn thất từng triển khai thì cũng là lựa chọn hợp lý/
Dự án đường nguyễn xiển tôn thất từng đã có kế hoạch bố trí vốn đầu tư công trung hạn rồi.

Dự án đường nguyễn xiển tôn thất tùng hay còn gọi là đường nối Lê Trọng Tấn - Vành đai 3 đã từng được duyệt làm dự án BT, nhưng bị Bộ Tài Chính phanh rồi nhé cụ. Đầu tư công nào cụ nhỉ ?.

Tháng 6/2018, dự án được TP Hà Nội phê duyệt:
https://vietnambiz.vn/ha-noi-doi-40-ha-dat-vang-nam-tu-liem-lam-gan-3-km-duong-noi-le-trong-tan-vanh-dai-3-57018.htm

Tháng 10/2018, Bộ Tài Chính yêu cầu tạm dừng:
https://www.msn.com/vi-vn/money/topstories/số-phận-5-dự-án-bt-ở-hà-nội-bị-dừng-thanh-toán-sẽ-đi-về-đâu/ar-BBO0DD3
https://baomoi.com/5-du-an-bt-tai-ha-noi-bi-tam-dung-doi-dat/c/27148568.epi

Nút giao với đường 70 cũng còn lâu. Bitexco cả năm nay xây được mấy xác nhà liền kề, shophouse rồi dừng lại có hoàn thiện đầy đủ, bàn giao cho khách đâu.

 

[HuongCrv]

Dự án đường nguyễn xiển tôn thất tùng hay còn gọi là đường nối Lê Trọng Tấn - Vành đai 3 đã từng được duyệt làm dự án BT, nhưng bị Bộ Tài Chính phanh rồi nhé cụ. Đầu tư công nào cụ nhỉ ?.

Tháng 6/2018, dự án được TP Hà Nội phê duyệt:
https://vietnambiz.vn/ha-noi-doi-40-ha-dat-vang-nam-tu-liem-lam-gan-3-km-duong-noi-le-trong-tan-vanh-dai-3-57018.htm

Tháng 10/2018, Bộ Tài Chính yêu cầu tạm dừng:
https://www.msn.com/vi-vn/money/topstories/số-phận-5-dự-án-bt-ở-hà-nội-bị-dừng-thanh-toán-sẽ-đi-về-đâu/ar-BBO0DD3
https://baomoi.com/5-du-an-bt-tai-ha-noi-bi-tam-dung-doi-dat/c/27148568.epi

Nút giao với đường 70 cũng còn lâu. Bitexco cả năm nay xây được mấy xác nhà liền kề, shophouse rồi dừng lại có hoàn thiện đầy đủ, bàn giao cho khách đâu.

Sorry cụ, em nhầm, hôm rồi em có xem cái nghị quyết bố trí vốn đầu tư công nhớ mang máng, cụ nói em mới xem lại thấy không fai ạ!

 

[Đặng Văn Lưu]

Giá 30 quá cao cho một khu vắng như chùa..?

 

[30y5246]

Nhờ mấy sale inbox bán hộ mình căn ngoại giao vs

 

[LosBlancos90]

Sorry cụ, em nhầm, hôm rồi em có xem cái nghị quyết bố trí vốn đầu tư công nhớ mang máng, cụ nói em mới xem lại thấy không fai ạ!

Beasky chỉ mong chờ thông đường thôi, chứ trông chờ khu Tây Nam Kim Giang, Athena của Vimefulland hay The Manor Central Park của Bitexco thì còn lâu mới xong. Ngay như Larissa ở đối diện vành đai 3 cũng của Vimefulland xây xong tương đối rồi, bây giờ vẫn như khu nhà hoang. Đường Tôn Thất Tùng kéo dài nối Nguyễn Xiển thì càng vô vọng. Dự án đấy treo 20 năm nay rồi.

 

[HuongCrv]

Làm BT thì h vướng nhiều pháp lý lắm, hy vọng sớm thông qua luật PPP thì may ra mới có sự đột biến về thay đổi hạ tầng được.
Em đươc biết là dự án này có tư lâu rồi, nhưng năm 2018 mới phê duyệt chỉ dự án và chỉ giới đường đỏ mà cụ!
Cái The manor thì công nhận là làm rùa thật, h muốn nhanh thì chắc bitexco phải chia nhỏ mà bán thứ cấp chứ tiền đâu mà làm hết cái khu rộng lớn ấy được.

 

[khohieu]

Giá cao xấu lởm. Nhìn xây cứ thấy tù tù kiểu gì ý. Ngày nào cũng đi qua nhìn xây chán lắm

 

[HuongCrv]

chủ đầu tư hải phát quản lý thi công xây dựng thì các cụ biết rồi, nhìn k đc chuyên nghiệp mà. có thể kể ra trong thực tế các dự án như: roman; homeland long biên; biasky...

 

[LosBlancos90]

Làm BT thì h vướng nhiều pháp lý lắm, hy vọng sớm thông qua luật PPP thì may ra mới có sự đột biến về thay đổi hạ tầng được.
Em đươc biết là dự án này có tư lâu rồi, nhưng năm 2018 mới phê duyệt chỉ dự án và chỉ giới đường đỏ mà cụ!
Cái The manor thì công nhận là làm rùa thật, h muốn nhanh thì chắc bitexco phải chia nhỏ mà bán thứ cấp chứ tiền đâu mà làm hết cái khu rộng lớn ấy được.

Cơ bản là thành phố Hà Nội thanh toán đất đối ứng cho doanh nghiệp "hậu hĩnh" quá, báo chí lên tiếng thế nên Bộ Tài Chính tuýt còi, yêu cầu dừng tất cả dự án BT đổi đất lấy hạ tầng.

 

[HuongCrv]

BT thì chả riêng gì Hà Nội mà cụ, ở đâu BT chả có góc khuất cả.
Đợt đầu năm Chinh phủ có nghị quyết 160/NQ-CP để tháo gỡ cho các dự án BT nhưng không ăn thua, hiện tại dự thảo luật PPP đã được bộ kế hoạch đầu tư đang lấy ý kiến để hoàn thiên dự thảo? không biết cuối năm nay có thông qua được luật PPP không? Nếu thông qua đuợc thì không chỉ riêng hà nội mà ở hầu hết các tỉnh em nghĩ sẽ có nhiều dự án BT sẽ được triển khai.

 

[trucbo]

Mợ ưng dự án nào thế ah. E thì cũng tìm hiểu rồi cuối cùng chọn beasky mặc dù biết cđt có nhiều phốt, nhưng thử hỏi giờ làm gì có ông cđt nào không có phốt. Như e chọn beasky vì pháp lý nó đầy đủ (ra được bảo lãnh ngân hàng) là tạm yên tâm, quanh Nguyễn Xiển thì cái ecodream và housinco (lo ngại như 8B lê trực) pháp lý và xây dựng đều có vấn đề cả nên e né, còn ecogreen thì nó sát vành đai 3 quá nên ồn và bụi với cả ecogreen thì e ko đủ xèng để thanh toán 1 lần nên cũng stop.

Nó có show bảo lãnh ra cho cụ xem k cụ? ý là cái này e hỏi thật luôn đấy.

 

[grandis2012]

chủ đầu tư hải phát quản lý thi công xây dựng thì các cụ biết rồi, nhìn k đc chuyên nghiệp mà. có thể kể ra trong thực tế các dự án như: roman; homeland long biên; biasky...

Cụ còn quên dự án nổi tiếng 1 thời là Price Hải Phát chỗ Dương Nội ạ. Đấy mới là điển hình .

 

[ngchien911]

Nó có show bảo lãnh ra cho cụ xem k cụ? ý là cái này e hỏi thật luôn đấy.

No show cho e cam kết bảo lãnh của Viettinbank ( e có check lại bên ngân hàng này thì oki, e ký hợp đồng) sau khi ký hợp đồng mua bán khoảng 10 ngày thì e nhân đc thư bảo lãnh của gân hàng cùng hóa đơn ợ

 

[ngchien911]

https://m.theleader.vn/nhung-du-an-can-ho-du-dieu-kien-mo-ban-o-ha-noi-1563785976030.htm e thấy có trong danh sách đủ điều kiện mở bán nữa ạ

 

[HuongCrv]

Nó có show bảo lãnh ra cho cụ xem k cụ? ý là cái này e hỏi thật luôn đấy.

Có thư thông báo cam kết bảo lanh của ngân hàng Ngân hàng công thương việt nam chi nhanh Đô Thành ký ngay 2/4/2019 theo hợp đồng cấp bảo lanh nhà ở hình thành trong tương lai số 01/2019/HĐCBL/NHCT322-DDA ngay 2/4/2019. Cụ cần em gửi cụ check ạ!

 

[trucbo]

No show cho e cam kết bảo lãnh của Viettinbank ( e có check lại bên ngân hàng này thì oki, e ký hợp đồng) sau khi ký hợp đồng mua bán khoảng 10 ngày thì e nhân đc thư bảo lãnh của gân hàng cùng hóa đơn ợ

đúng rồi, giờ cái vụ bảo lãnh phải cẩn thận. K lại như dự án eco gì gì đấy của sông đà bên giáp nhị giáp nhất. Giờ CĐT nó k bàn giao, dân đi kiện ngân hàng. Ngân hàng bảo show bảo lãnh ra đấy, mie nó hồi xưa sale bảo lãnh mồm, dân tin cứ mua -_-