[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Tropical Forests]

SG thì trừ tay bác Chính vào trực tiếp chỉ đạo.

 

[redbuttlerkt]

Thớt dạo này xôm quá

 

[mrlasdt]

Thớt dạo này xôm quá

Thời điểm xuống tiền bác nhỉ )

 

[babeo]

Thớt dạo này xôm quá

Chắc dòng tiền từ Hn chạy vào rồi nên xôm

 

[Tropical Forests]

Em vẫn bảo lưu ý các cụ chờ thêm, chưa đến thời điểm xuống tiền

 

[redbuttlerkt]

Thời điểm xuống tiền bác nhỉ )

Cứ ng ta chán thì mình xuống tiền. Lúc nó lên đồng thì mình rút nếu đầu tư ngắn hạn. E thì SG ôm dài hạn , kệ nó lên hay xuống

Chắc dòng tiền từ Hn chạy vào rồi nên xôm

Vào từ cuối năm ngoái và đầu năm 2024 rồi cụ, có lên kha khá nhưng so với HN năm 2024 thì ko bằng Thủ đô nhà mình. Nhưng HN h quá bão hoà rồi , e có vào HN tầm cuối tháng 3 và rút chân khỏi HN rồi

 

[Quê bầm]

Năm 2025 cđt phải làm rất nhiều hạng mục mà khi trước họ chưa làm. Năm 2024 đã làm lại cảnh quan khu Garden court khá đẹp. Hiện nay đang làm công viên chỗ kênh Thầy Tiêu cạnh Scenic Valley. Tôi thấy PMH họ quy hoạch bài bản và đẹp ( không xây tham như Vin) . Quy hoạch tổng thể do Cty của Mỹ thiết kế nên thoáng đãng. Đặc biệt là đường xá rất rộng.

Giữa năm em qua xem Scenic Valley nhà cũng cũ cũ nhưng được cái chắc chắn và mật độ thưa, sân chơi rộng, căn 3pn lúc đó rao 5.5ty mà mg báo em cho thuê cỡ 1000 đô/ tháng, em cũng hơi bất ngờ giá cho thuê

 

[DaiGiaPMH]

Em vẫn bảo lưu ý các cụ chờ thêm, chưa đến thời điểm xuống tiền

Đợi bác mua đáy xong rồi anh em vô đu đỉnh cho bác chốt lời là thời điềm tốt phải không bác

 

[dog.fearless]

Hội dừng mua nhà sẽ diễn biến như thế này: tích lũy chưa đủ sẽ ở lại nhóm và tham gia nhiệt tình, đến khi đủ tiền mua sẽ thoát nhóm. Cũng chẳng cần để ý nhiều.

Xu thế vẫn là trụ lại và hòa nhập vào cộng đồng mới tốt hơn. Tốt hơn thì mới có di dân cơ học, cả thế giới này đâu chẳng thế.

Thành phố lớn thứ hai ở Việt Nam sẽ trở thành trung tâm tài chính quốc tế trong 5 -10 năm tới

Theo Thủ tướng, thành phố này của Việt Nam sẽ phấn đấu để trở thành một trung tâm tài chính quốc tế trong 5-10 năm tới.

m.soha.vn

Cloner thích dẫn lời bác thủ không thấy đưa ra bài này

 

[dog.fearless]

Đợi bác mua đáy xong rồi anh em vô đu đỉnh cho bác chốt lời là thời điềm tốt phải không bác

Đại gia gì suy nghĩ ..thế ))

 

[terwa]

Ông a e có dãy nhà trọ ở Q7 cho công nhân thuê, năm rồi đến nay trả lại phòng nhiều lắm. Mà quan trọng công nhân e nghĩ cũng ko đủ tiền mua nhà sg, nên đi hay ở ko ảnh hưởng lắm

 

[dog.fearless]

Ông a e có dãy nhà trọ ở Q7 cho công nhân thuê, năm rồi đến nay trả lại phòng nhiều lắm. Mà quan trọng công nhân e nghĩ cũng ko đủ tiền mua nhà sg, nên đi hay ở ko ảnh hưởng lắm

dần dà phải nâng cấp lên ccmn cho người thu nhập cao hơn thuê cụ ạ

 

[Tropical Forests]

E có dự đoán là họ sẽ rời các TP lớn để về các tỉnh có khu CN. Ví dụ miền nam họ sẽ đến Đồng Nai, Bình Dương...miền Bắc thì sang Bắc Ninh, Hưng Yên, Hòa Bình...các chỗ vừa có khu CN nên có công việc và thu nhập nhưng giá nhà đất, chi phí cs dễ thở hơn

Dự đoán gì nữa cụ, nó diễn ra vài năm nay rồi. SG không còn là miền đất hứa như xưa nữa, xu thế không thể đảo ngược.
SG so thế nào được với HN, giảm mạnh còn 56k người nhập cư, và tiếp tục giảm mạnh nhiều hơn nữa. HN vững vàng 200k/năm.
Đến lúc lên các mặt báo thì chỉ để dẫn chứng, chứng minh cho các cụ chưa biết gì nắm thông tin, khỏi cần dẫn nguồn của mình.

Lý do gì mà BĐS SG ngủ yên, chỉ bị đánh thức bởi dòng tiền Nam tiến đang lụi tàn. Việc lao vào như con thiêu thân chơi trò chơi thế gian, nó có hiệu quả không hay chỉ gánh lãi đậm cho kẻ đang kẹp hàng. Đầu tư BĐS thời điểm nào là có lợi nhất. Diễn biến của BĐS SG sau khi dòng vốn Nam tiến tắt hẳn sẽ như thế nào..
Vĩ mô chưa bao giờ là thừa, ngược lại nó là phần quan trọng nhất của việc đầu tư. Sóng lên ra khơi cá đầy khoang. Sóng xuống mắc cạn bỏ xác nơi biển cả.

Cũng là lẽ thường, mắc cạn bởi bọn lùa gà lơ ngơ, chưa đủ trình thực tế cũng đang mắc cạn, thì thật tiếc lắm thay.

 

[babeo]

Dự đoán gì nữa cụ, nó diễn ra vài năm nay rồi. SG không còn là miền đất hứa như xưa nữa, xu thế không thể đảo ngược.
SG so thế nào được với HN, giảm mạnh còn 56k người nhập cư, và tiếp tục giảm mạnh nhiều hơn nữa. HN vững vàng 200k/năm.
Đến lúc lên các mặt báo thì chỉ để dẫn chứng, chứng minh cho các cụ chưa biết gì nắm thông tin, khỏi cần dẫn nguồn của mình.

Lý do gì mà BĐS SG ngủ yên, chỉ bị đánh thức bởi dòng tiền Nam tiến đang lụi tàn. Việc lao vào như con thiêu thân chơi trò chơi thế gian, nó có hiệu quả không hay chỉ gánh lãi đậm cho kẻ đang kẹp hàng. Đầu tư BĐS thời điểm nào là có lợi nhất. Diễn biến của BĐS SG sau khi dòng vốn Nam tiến tắt hẳn sẽ như thế nào..
Vĩ mô chưa bao giờ là thừa, ngược lại nó là phần quan trọng nhất của việc đầu tư. Sóng lên ra khơi cá đầy khoang. Sóng xuống mắc cạn bỏ xác nơi biển cả.

Cũng là lẽ thường, mắc cạn bởi bọn lùa gà lơ ngơ, chưa đủ trình thực tế cũng đang mắc cạn, thì thật tiếc lắm thay.

Cụ viết như viết văn !
Đất nước muốn phát triển thì phải phát huy tối đa thế mạnh của từng địa phương. Tp HCm mà lụi tàn chỉ mỗi Hn phát triển thì thành người đầu to chân tay mình mẩy không có à ?
Tp Hcm chỉ là chững lại sau khi cả nước dồn lực cho phát triển hạ tầng phía bắc thôi.
5 năm tới là câu chuyện của Đông nam bộ nhé!

 

[Tropical Forests]

Cụ viết như viết văn !
Đất nước muốn phát triển thì phải phát huy tối đa thế mạnh của từng địa phương. Tp HCm mà lụi tàn chỉ mỗi Hn phát triển thì thành người đầu to chân tay mình mẩy không có à ?
Tp Hcm chỉ là chững lại sau khi cả nước dồn lực cho phát triển hạ tầng phía bắc thôi.
5 năm tới là câu chuyện của Đông nam bộ nhé!

Rồi cụ xem.

 

[Tropical Forests]

Em cũng nói thẳng luôn là cả nước sẽ dồn lực phát triển các phần khác, nên cứ đợi đấy cụ nhé.

 

[babeo]

Rồi cụ xem.

Bỏ rơi Tp HCM thì đất nước được gì ? Cả một thời gian dài phát triển mới xây dựng được 1 thành phố lớn như vậy, hiện giờ đang giao thời , dịch chuyển các Kcn và lao động giá rẻ về vùng ven, để bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển công nghệ cao và trung tâm tài chính, logistic... mà cụ cứ nói như thể nó biến mất luôn ấy .
2 cực tăng trưởng lớn nhất của cả nước mà tự nhiên đạp đổ 1 cực thỉ phát triển kiểu gì ! Người đi 1 chân à cụ!

 

[dog.fearless]

Cụ viết như viết văn !
Đất nước muốn phát triển thì phải phát huy tối đa thế mạnh của từng địa phương. Tp HCm mà lụi tàn chỉ mỗi Hn phát triển thì thành người đầu to chân tay mình mẩy không có à ?
Tp Hcm chỉ là chững lại sau khi cả nước dồn lực cho phát triển hạ tầng phía bắc thôi.
5 năm tới là câu chuyện của Đông nam bộ nhé!

em nghĩ là cả nước đều đi lên, tuy nhiên mua ở đâu thì phải tính đủ yếu tố mạnh yếu của nó, ngon cả thì giá cao, tiềm năng thì cũng có rủi ro, chả ở đâu toàn xám xịt hay màu hồng cả

 

[babeo]

Em cũng nói thẳng luôn là cả nước sẽ dồn lực phát triển các phần khác, nên cứ đợi đấy cụ nhé.

góc nhìn cá nhân của cụ thôi!

 

[mrlasdt]

góc nhìn cá nhân của cụ thôi!

Cụ này em nghĩ phải có ý đồ gì đấy :v