[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Du2567]

Tài chính em 3,8-4 tỷ, mong được các bác tư vấn 1 căn hộ
- khu vực đông dân, dễ cho thuê
- không quá cũ, 5-6 tuổi trở lại thôi ạ
em chủ yếu cho thuê để lấy dòng tiền, hy vọng giữ được tiền còn có tăng giá hay không thì không hy vọng nhiều.
Hiện tại em đang xem khu sunrise north, đối diện Lotte quận 7 nhưng giá cũng đã lên khá cao rồi, không biết có nên mua tiếp không.

 

[camry34]

Có cụ nào biết đất nền Bình Chánh tầm 2-3 tỷ ko ạ, đất phân lô có sổ rồi đó ạ. Chỉ giúp em với.

 

[chichbong08]

Cụ ngâm cứu khu nào bình chánh vậy ạ

Tân Kiên bác ạ! Nó giáp Long An. Trước mấy em gái sêu cứ gạ sang Long An ngay cạnh đó nhiều hàng, nhưng em cứ phải hộ khẩu SG mới chơi. Mặt khác lại ít tiền nên em ra giáp biên ải cho nó rẻ. Bây giờ có khu nào ngoài Tân Kiên mà rẻ thì em cũng quan tâm!

 

[Ohno]

Theo các cụ có nên đầu tư chung cư kiểu Feliz en vita, Đảo Ki Cương, One Verandah Mapletree không? nếu mua thì nên mua thằng nào hơn

 

[DaiGiaPMH]

Theo các cụ có nên đầu tư chung cư kiểu Feliz en vita, Đảo Ki Cương, One Verandah Mapletree không? nếu mua thì nên mua thằng nào hơn

Này là đầu tư cho thuê dòng tiền ổn định tăng nhẹ theo năm. Chổ này cho thuê dể

 

[Ohno]

Này là đầu tư cho thuê dòng tiền ổn định tăng nhẹ theo năm. Chổ này cho thuê dể

Vâng em kiếm dòng tiền thôi bác.

 

[Du2567]

bác ơi tài chính 3-4 tỷ thì mua căn hộ ở đâu cho thuê được ạ bác tư vấn em với

 

[Du2567]

Này là đầu tư cho thuê dòng tiền ổn định tăng nhẹ theo năm. Chổ này cho thuê dể

Bác tư vấn giúp em với, tài chính em 3-4 tỷ thì đầu tư khu vực nào có tiềm năng ạ, em nhắm quận 2, quận 7.
Khu Phước Kiểng, Nhà Bè ổn áp không ạ

 

[DaiGiaPMH]

Bác tư vấn giúp em với, tài chính em 3-4 tỷ thì đầu tư khu vực nào có tiềm năng ạ, em nhắm quận 2, quận 7.
Khu Phước Kiểng, Nhà Bè ổn áp không ạ

3-4 tỷ thì mình chỉ nghĩ tới 2 lựa chọn.
Bác mua đất nền quy hoạch 1/500 ở nhà bè khúc xa vẩn có giá 30-35tr 1m. Xác định ôm 10 năm. Trong 10 năm đó sẽ không kiếm được gì từ miếng đất này. Khi nào GS metrocity nó xây tới khúc cuối chắc giá tăng lên được 65 70tr 1m.
- còn mua chung cư thì mua khúc pmh hoặc q2 khu gần vista verde, ubnd tp thủ đức. Cho thuê 11-13tr 1 tháng. Tích sản lâu dài. Bác ít tiền nên chơi kiểu này ngủ ngon hơn.

 

[ncs]

3-4 tỷ thì mình chỉ nghĩ tới 2 lựa chọn.
Bác mua đất nền quy hoạch 1/500 ở nhà bè khúc xa vẩn có giá 30-35tr 1m. Xác định ôm 10 năm. Trong 10 năm đó sẽ không kiếm được gì từ miếng đất này. Khi nào GS metrocity nó xây tới khúc cuối chắc giá tăng lên được 65 70tr 1m.
- còn mua chung cư thì mua khúc pmh hoặc q2 khu gần vista verde, ubnd tp thủ đức. Cho thuê 11-13tr 1 tháng. Tích sản lâu dài. Bác ít tiền nên chơi kiểu này ngủ ngon hơn.

Sâu trong nam gần như 100% toàn đưa dt tim tường ra chào mặc dù những căn mới sau này. Đôi khi tưởng rẻ mà không rẻ.Hỏi thì cứ né trả lời mắc mệt...ầy dà...

 

[congchuamuacot]

Em không ở trong đó nên không rành cụ thể từng dự án. Hiện tại thì cái Green House là nhiều ưu điểm nhất. Tuy nhiên pháp lý mua không dễ nên phải hỏi kỹ công chứng treo hay kiểu gì.

cụ cho e hỏi dự án noxh này có căn thương mại nào bán ko ạ.

 

[114hangbong]

cụ cho e hỏi dự án noxh này có căn thương mại nào bán ko ạ.

Em không biết cụ ạ vì thấy xa và pháp lý chưa chắc chắn nên không tìm hiểu thêm.

 

[tungnee]

mua nhà ở khu Phước Long B giáp đường Đỗ Xuân Hợp để cho thuê được không các bác ơi

 

[anphudong]

mua nhà ở khu Phước Long B giáp đường Đỗ Xuân Hợp để cho thuê được không các bác ơi

Khu này ngập đó.

 

[clarayumi]

1 bên là Global City, bên kia đường Đỗ Xuân Hợp đất nền có tiềm năng tăng giá tốt ko các bác.

 

[anphudong]

1 bên là Global City, bên kia đường Đỗ Xuân Hợp đất nền có tiềm năng tăng giá tốt ko các bác.

2015 em đi mua ở khu này, giá trên dưới 10 tr/m2 tùy vị trí, giờ nó tăng cả chục lần rồi thì cơ hội ko nhiều.
Global City nó định giá trên trời gần 40 tỷ cho căn nhà ống 19 x 5m2 thì chắc để hàng chục năm nữa cũng ko có mấy người ở. Bên kia đường thì đất bỏ ko cũng còn khá nhiều.
Khu này đang cải tạo mở rộng đường ĐXH may ra sau này đỡ ngập.

 

[expander]

Có nên mua đất nền quận 9 ko các bác? Giao thông khu đó đi vào trung tâm có thuận lợi ko ah?

 

[expander]

Biệt thự dọc võ chí công và nguyễn thị định bác nên tránh ra. đường xe công nhiều lắm. Mình chạy con volvo xc90 mà còn sợ đi đường này.
Khang điền hàng giờ giá quá cao rồi. 12-13 tỷ chắc bác mua được diện tích nhỏ lắm.
Danh sách bác đưa mình không thấy ông nào tiềm năng cả. Thôi ráng mượn thêm ít tiền 15 tỷ mua căn 7x20 ninesouth nhà thôi đi bác.

Bác cho em xin thông tin về cái mà bác nói 15 tỷ ạ

 

[DaiGiaPMH]

Bác cho em xin thông tin về cái mà bác nói 15 tỷ ạ

Giờ chắc nó lên 16.5 17t rồi bác https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-nine-south-estates
15t là giá đáy hồi q1 q2 2023