[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

Yui Hatano

Xe tải
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
211
Động cơ
1,080 Mã lực
Tuổi
34
Quê em Hoá Rồng chỗ nào vậy cụ, Vợ chồng e đều người Hà Tây ở 2 huyện khác nhau? Hà Đông chẳng cần Hà Nội thì trước đó nó cũng đã là Thành Phố rất phát triển nhé. Cụ so sánh

Đa phần hạ tầng Hà Tây các trục quốc lộ đều có từ xưa không được nâng cấp, nhỏ hẹp nhếch nhác sập xệ, đặc biệt khu vực phía Nam. Giờ nhìn sang Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, kể cả Hà Nam thấy vượt trội. Rồi bao năm quy hoạch nông thôn mới, ruộng bỏ hoang khắp nơi trong khi công nghiệp thì ì ạch toàn mấy cụm công nghiệp vừa và nhỏ của địa phương.
Chuẩn luôn cụ ơi. 15 năm đầu sau khi sáp nhập về HN gần như ko mở thêm con đường nào, ko mở rộng con đường nào. Đến nỗi khi em về 1 huyện của Vĩnh Phúc ăn cưới bạn còn ngạc nhiên bảo sao xã này có đường nhựa to thế.
 

DaiGiaPMH

Xe tải
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
397
Động cơ
4,981 Mã lực
Tuổi
44
tổ hợp casino, giải trí, trượt tuyết, du lịch, tắm biển, sân golf lớn nhất đông nam á:
Bác vượng 1 ngày cho đi 500 bài báo về vin cần giờ. :)) All In chiến dịch marketing lớn nhất của vingroup từ xưa tới nay.

https://vnexpress.net/loat-tien-ich-cua-do-thi-esg-hon-2-870-ha-tai-can-gio-4877595.html

 

Hung ha giang

Xe tăng
Biển số
OF-420741
Ngày cấp bằng
5/5/16
Số km
1,016
Động cơ
227,279 Mã lực
Trước khi mua thì cụ hãy nghĩ là bán cho ai. Như tôi đang ở PMH thì chả bao giờ tôi nghĩ sang Nhà Bè. Về tương lai vài năm nữa mạn này hạ tầng sẽ thay đổi mạnh nên về cơ bản giá có thể tăng. Nhưng mua dự án nào phải đi xem vào mùa mưa ( giữa tháng 11) cho cẩn thận. Rất nhiều dự án đất nền ngập ngang đùi. PMH có khu compound ( khoảng 8ha) bên Nhà Bè mà giá không lên nổi do giao thông mạn đó kém + ngập khi mùa mưa tới. Đất nền thực sự là dân Bắc úp nhau chứ đừng hy vọng dân Nam ra đó mua.
khu Trung Sơn được ko bác, nếu sau này các loại dịch vụ ăn chơi kia giảm đi
 

songchamlai

Xe tải
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
329
Động cơ
5,549 Mã lực
Tuổi
50
khu Trung Sơn được ko bác, nếu sau này các loại dịch vụ ăn chơi kia giảm đi
Khu này phân lô đẹp,đi lại về Q1 thuận lợi khi có thêm cầu Nguyễn Khoái. Em chỉ không thích dịch vụ nhạy cảm nhiều quá. Nhà nghỉ còn nhiều hơn cả Nguyễn Văn Cừ -HN.
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,560
Động cơ
340,983 Mã lực
Tôi nghĩ người Nam mua ít lắm vì văn hóa ở đây không thích ngôi nhà thứ hai kiểu như vậy. Mà nói thật là nếu dân Nam họ mua ngôi nhà thứ hai thì phải là VT hoặc PT. Không ai đi chỗ dở dở thế này. Trước đây Aqua city ,Nhơn Trạch cũng rất nhiều người Bắc vào mua ( trong số đó có người quen của tôi).
Người miền Nam có mua thì mua đất dân kế bên rồi xây nhà vườn. E rể e ở kế bên nó nói:D
 

songchamlai

Xe tải
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
329
Động cơ
5,549 Mã lực
Tuổi
50
Người miền Nam có mua thì mua đất dân kế bên rồi xây nhà vườn. E rể e ở kế bên nó nói:D
Em ngoài 50 và sợ đất lắm rồi. Mình không phải nông dân gốc cũng không thích chăm cây cối. Giờ lên ở chung cư thấy nhàn hẳn. Mỗi khi đi chơi vài tuần không phải lo lắng nhà cửa.
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,560
Động cơ
340,983 Mã lực
Em ngoài 50 và sợ đất lắm rồi. Mình không phải nông dân gốc cũng không thích chăm cây cối. Giờ lên ở chung cư thấy nhàn hẳn. Mỗi khi đi chơi vài tuần không phải lo lắng nhà cửa.
V là e phải gọi bằng a rồi. Mây lão xây nhà vườn cũng dc thời gian đầu rồi sau chán bỏ phế thôi. Chỉ có ở trong mây khu kia thì đóng tiền co ngươi chăm sóc
 

songchamlai

Xe tải
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
329
Động cơ
5,549 Mã lực
Tuổi
50
V là e phải gọi bằng a rồi. Mây lão xây nhà vườn cũng dc thời gian đầu rồi sau chán bỏ phế thôi. Chỉ có ở trong mây khu kia thì đóng tiền co ngươi chăm sóc
Vườn trong nhà mình thì tự chăm sóc hoặc lười thì phải thuê người làm. Em thích chạy bộ nên mấy việc vườn tược chỉ làm cho xong chứ chả thú vị gì.
 

DaiGiaPMH

Xe tải
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
397
Động cơ
4,981 Mã lực
Tuổi
44
Tôi nghĩ người Nam mua ít lắm vì văn hóa ở đây không thích ngôi nhà thứ hai kiểu như vậy. Mà nói thật là nếu dân Nam họ mua ngôi nhà thứ hai thì phải là VT hoặc PT. Không ai đi chỗ dở dở thế này. Trước đây Aqua city ,Nhơn Trạch cũng rất nhiều người Bắc vào mua ( trong số đó có người quen của tôi).
Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,494
Động cơ
922,349 Mã lực
Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.
Thông tin của cụ chính xác luôn ạ, a Tài và đội TGDĐ là mua gom một khu ở NL Waterpoint sửa và để ở. Khẩu vị của người SG khác vì SG quá rộng và Hạ tầng bên ngoài thì quá tệ nên cần thời gian để thay đổi, e nghĩ là 2030-20235 họ sẽ thay đổi với điều kiện hạ tầng phát triển đụ mạnh để tạo kết nối.
 

JunevsMon

Xe tải
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
359
Động cơ
2,755 Mã lực
Thông tin của cụ chính xác luôn ạ, a Tài và đội TGDĐ là mua gom một khu ở NL Waterpoint sửa và để ở. Khẩu vị của người SG khác vì SG quá rộng và Hạ tầng bên ngoài thì quá tệ nên cần thời gian để thay đổi, e nghĩ là 2030-20235 họ sẽ thay đổi với điều kiện hạ tầng phát triển đụ mạnh để tạo kết nối.
Waterpoint này e thấy so với Eco giá mềm quá, định mua cái đầu tư vứt đó mà thấy tham khảo phí dịch vụ bên này chat quá chưa kể dùng dịch vụ nào lại vẫn phải trả thêm tiền cho dịch vụ đó.
 

thenoone

Đi bộ
Biển số
OF-805042
Ngày cấp bằng
24/2/22
Số km
2
Động cơ
6,997 Mã lực
Tuổi
35
hoài đức, hà đông, đan phượng, quốc oai, thạch thất , chương mỹ, thanh oai, thường tín, ba vì, sơn tây đều hóa rồng cụ nhé
chỉ có ứng hòa là không có tiến triển gì thôi. bởi vì nó quá xa và phía nam HN lâu nay không có gì nổi bật cả
Em có mấy cái nhà đất ở các khu cụ bảo đấy đây, hóa rồng ý cụ là rồng gì? Giá đất thì tăng thật nhưng rồng thì dựa trên cơ sở nào?

Tiện các các cụ cho hỏi em có 8đ mua ở khu SG tính đầu tư, em dân HN, hay làm việc với các công ty Sài Gòn ở chỗ Q1, 2 thì mua được chỗ nào ổn nhỉ?
 

DaiGiaPMH

Xe tải
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
397
Động cơ
4,981 Mã lực
Tuổi
44
Khu GS sao các cụ, không thấy đề cập nhiều đến nó nhỉ
Mình có đầu tư và quen nhiều anh chị em ở trong khu này. Hiện giá đang rất tốt so với giá trị. Tiện ích ở đã. Nhưng chưa có siêu thị hay cửa hàng tiện lợi. Ít người nói về khu này vì gs mới bán ra có 350 căn. Thì hết 100 căn là tặng ngoại giao. 200 căn bán cho tầm 150 người chủ nhà. Số lượng ít nên ít ai nói đó bác. Còn mở bán đợt tiếp theo thì tận 2026.
 

kevin.123

Xì hơi lốp
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
571
Động cơ
2,275 Mã lực
Tuổi
38
Em có mấy cái nhà đất ở các khu cụ bảo đấy đây, hóa rồng ý cụ là rồng gì? Giá đất thì tăng thật nhưng rồng thì dựa trên cơ sở nào?

Tiện các các cụ cho hỏi em có 8đ mua ở khu SG tính đầu tư, em dân HN, hay làm việc với các công ty Sài Gòn ở chỗ Q1, 2 thì mua được chỗ nào ổn nhỉ?
Hóa rồng nếu so với sài gòn, tích lũy của người dân tốt hơn, đường xá tốt hơn, cụ muốn so sánh cụ thẻ huyện nào, cứ nói cụ thể e phân tích cho, còn nhiều cái như kia e ko có thời gian ngồi phan tích hết
 

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
889
Động cơ
120,578 Mã lực
Khu GS sao các cụ, không thấy đề cập nhiều đến nó nhỉ
100ha GS chỉ triển khai 1 phần, còn trả lại ko làm nữa để chuyển ra Bắc tiến. Pháp lý chưa có sổ đỏ thì phải , khu Nhà bè này còn vắng vẻ lắm, chắc chục năm nữa thì mới đẹp được.
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
8,173
Động cơ
570,316 Mã lực
Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.
Izumi của Nam Long e thấy cũng ổn phết.
 

Tu Thân 1987

Xe hơi
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
168
Động cơ
11,418 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
Tài chính em có 10 tỷ, muốn mua 1 liền kề quận ven HCM để cho thuê, và tăng 2-3 lần trong 5-6 năm nữa. Anh chị chia sẻ giùm em được chứ ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top