BĐS Long Biên sau khi cầu VT mở rộng

[Mr Bonsai]

Vị trí nào gà và vị trí nào thiên nga?

Đúng vậy. Cc lấy bờ hồ HK làm trung tâm thì Harmony là Thiên Nga vì gần hơn, đường thẳng, to đẹp hơn, thoáng hơn, yên tĩnh hơn các khu khác. Cc lấy Trung Hoà NC làm trung tâm thì thấy Green Bay là tt. Cá nhân mình thì thấy Green Bay khá ồn ào, không khí chắc chắn khôg thể bằng Harmony. Xét về giá thì Green Bay toàn tầm 40-50 tỏi thì lên kiểu gì nữa.

 

[Chembao]

Cầu VT vừa được khởi động mở rộng, bđs một cài dự án bên LB tăng vọt luôn. Cụ thể là Vinhomes Reverside tăng kinh. Các khu khác cc có thấy giá cả biến động nhiều không?

Cầu VT có từ lâu rồi và vẫn đáp ứng tốt nhu cầu về giao thông. Việc mở rộng chỉ làm cho lưu thông dễ dàng hơn mà thôi nên ko ảnh hưởng nhiều đến giá bds Long Biên, giá tăng vọt là do thổi giá, ko có cơ sở

 

[anh kao]

Cầu VT có từ lâu rồi và vẫn đáp ứng tốt nhu cầu về giao thông. Việc mở rộng chỉ làm cho lưu thông dễ dàng hơn mà thôi nên ko ảnh hưởng nhiều đến giá bds Long Biên, giá tăng vọt là do thổi giá, ko có cơ sở

Đồng ý với cụ, nó tăng chỉ là do mặt bằng chung cả nước này tăng ngoài mấy ông mặt biển.chứ chẳng liên quan j tới cái cầu VT này cả. Nó cũng chỉ giống như việc sửa cầu thăng long vừa rồi. Làm j mà tăng vọt mới kg tăng vọt nếu có chỉ là thổi giá tức thời rồi lại đi xuống mà thôi. Trừ khi có cầu THD thì mới là tăng bền vững dc.

 

[anh kao]

Đúng vậy. Cc lấy bờ hồ HK làm trung tâm thì Harmony là Thiên Nga vì gần hơn, đường thẳng, to đẹp hơn, thoáng hơn, yên tĩnh hơn các khu khác. Cc lấy Trung Hoà NC làm trung tâm thì thấy Green Bay là tt. Cá nhân mình thì thấy Green Bay khá ồn ào, không khí chắc chắn khôg thể bằng Harmony. Xét về giá thì Green Bay toàn tầm 40-50 tỏi thì lên kiểu gì nữa.

Khu đông và khu tây cụ kg thể so sánh khoảng cách đường chim bay như thế được, dù gì vẫn qua sông. Chưa kể vị trí khu green bay đi đến tất cả các quận, huyện hà nội đều gần và tiện hơn, đi đến các khu ban ngành,trung tâm mua săm, trường học,bệnh viện lớn, cũng gần và phong phú hơn nhiều mạn long biên. Nếu so như cụ thì giá đất bên đông anh phải ngang với giá tây hồ tây rồi
Long biên chỉ so ngang vị trí được với hà đông và bắc từ liêm là chuẩn nhất

 

[Triuad]

Cầu THD là cầu gì vậy cụ?

Trần Hưng Đạo cụ ơi

 

[tungmilan]

Khu đông và khu tây cụ kg thể so sánh khoảng cách đường chim bay như thế được, dù gì vẫn qua sông. Chưa kể vị trí khu green bay đi đến tất cả các quận, huyện hà nội đều gần và tiện hơn, đi đến các khu ban ngành,trung tâm mua săm, trường học,bệnh viện lớn, cũng gần và phong phú hơn nhiều mạn long biên. Nếu so như cụ thì giá đất bên đông anh phải ngang với giá tây hồ tây rồi
Long biên chỉ so ngang vị trí được với hà đông và bắc từ liêm là chuẩn nhất

GB đi HK và BĐ làm sao gần bằng LB cụ, LB qua cái cầu 2km nhưng đường thoáng ít khi gặp tắc đường, bên GB ko hiểu sao giá bt và lk nó ảo thế, e vào mấy lần rồi thấy hoàn toàn ko xứng đáng giá trị

 

[laixeviet]

GB đi các nơi tắc lòi cụ ạ. Đi từ GB ra khỏi cái number là 1 cực hình. Tư duy qua cầu chỉ là hồi đi xe đạp xe máy còn khi xã hội tiến tới oto thì qua cầu chỉ là muỗi. Cái chính là không tắc, thông thoáng và môi trường tốt.

Khu đông và khu tây cụ kg thể so sánh khoảng cách đường chim bay như thế được, dù gì vẫn qua sông. Chưa kể vị trí khu green bay đi đến tất cả các quận, huyện hà nội đều gần và tiện hơn, đi đến các khu ban ngành,trung tâm mua săm, trường học,bệnh viện lớn, cũng gần và phong phú hơn nhiều mạn long biên. Nếu so như cụ thì giá đất bên đông anh phải ngang với giá tây hồ tây rồi
Long biên chỉ so ngang vị trí được với hà đông và bắc từ liêm là chuẩn nhất

 

[laixeviet]

GB đi HK và BĐ làm sao gần bằng LB cụ, LB qua cái cầu 2km nhưng đường thoáng ít khi gặp tắc đường, bên GB ko hiểu sao giá bt và lk nó ảo thế, e vào mấy lần rồi thấy hoàn toàn ko xứng đáng giá trị

Em cũng vào rồi, GB giá quá ảo. Nếu cụ nào đã vào khu vinhomes LB sẽ thấy nó rất thoáng và đẹp. Tương lai nó còn tăng nữa

 

[anh kao]

GB đi HK và BĐ làm sao gần bằng LB cụ, LB qua cái cầu 2km nhưng đường thoáng ít khi gặp tắc đường, bên GB ko hiểu sao giá bt và lk nó ảo thế, e vào mấy lần rồi thấy hoàn toàn ko xứng đáng giá trị

GB đi các nơi tắc lòi cụ ạ. Đi từ GB ra khỏi cái number là 1 cực hình. Tư duy qua cầu chỉ là hồi đi xe đạp xe máy còn khi xã hội tiến tới oto thì qua cầu chỉ là muỗi. Cái chính là không tắc, thông thoáng và môi trường tốt.

Cụ tưởng Long biên vào nội thành mà kg tắc ah, cầu mở rộng có thể kg tắc nhưng qua cầu là tắc xuống time city- rồi đến ngã tư khổ thì cũng vỡ mồm chẳng kém đâu nhất sau khi Vin gia lâm và ecopark nó nhồi thêm vào mạn bên đó gần một huyện ng nữa. Còn các cầu khác kg nói thì cụ cũng hiểu tắc khốn khổ như nào.
Cụ thấy dân ecopark và Vin gia lâm cũng đg kêu trời vì đi lại mất mấy tiếng đồng hồ vào nội thành làm việc và học hành ah?
Cũng đều tắc như nhau cả thôi ngoại trừ cụ quanh quẩn bên kia sông kg nói làm j.
Giờ cao điểm đi đâu chẳng tắc, bên long biên cũng kg lợi thế hơn nếu vẫn phải làm việc , học hành và dùng tiện ích bên này.
Còn ngoài giờ cao điểm ra thì bên này rõ ràng ăn đứt vị trí bên đó kg phải bàn cãi

 

[phihanhgia]

Harmony bên hồ là khu đẹp nhất của Vinhomes bên này nên tăng giá em nghĩ cũng là tất nhiên. Nếu cụ nào vào Harmony và Greenbay cụ sẽ thấy Harmony đẹp hơn Greenbay bao nhiêu mà giá Greenbay đg gần gấp đôi. Greenbay hồ bé đg bé, tắc lòi. Vì vậy, giá harmony còn lên nữa

Giá cao thấp phụ thuộc vào sự tiện lợi của liên kết vùng, cũng như yếu tố tâm lý. Long Biên liên kết vùng với Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ liêm, Bắc Từ liêm, Hà Đông; không thuận tiện như Cầu Giấy hay Nam Từ liêm. Vin Harmony thoáng hơn Vin Greenbay, nhưng vị trí liên kết vùng của Harmony không thuận lợi, nên giá thấp hơn, và thị trường định giá đúng như vậy.

 

[tieuvuong]

GB thì chả hiểu đẹp gì nhỉ??? Khu đô thị bé tẹo có 1 mống, nằm giữa hai trục đại lộ toàn xe công chạy tối ngày, đường vào thì bé tẹo Em thấy GB đang định giá ảo lòi

 

[Mr Bonsai]

So sánh làm gì, thớt đang trao đổi tiềm năng khu vực LB chứ cc lại đi sa vào so sánh ông Harmony với ông GB. Ai thấy ở đâu hợp thì mua thôi.