BĐS Hà Nội: Tháng 9 “dậy sóng”

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
13,997
Động cơ
597,454 Mã lực
Vấn đề là tháng chín năm nào mới được chứ cụ chủ thớt, giật tít kinh quá. Công ty em làm Tư vấn xây dựng giảm 30% lương mấy tháng nay rồi mà hôm nay đã là 10/9 rồi cũng chẳng thấy động đậy gì, hôm nọ có nghe ông thứ trưởng Nam - BXD nói là các doanh nghiệp phải tự cứu lấy mình, hôm qua HN lại có ý kiến là dừng các dự án xây nhà cho công chức ăn lương ngân sách - Thế thì còn lâu mới dậy sóng các cụ nhé.
 

container16L-HP

Xe máy
Biển số
OF-110483
Ngày cấp bằng
26/8/11
Số km
83
Động cơ
391,230 Mã lực
Vấn đề là tháng chín năm nào mới được chứ cụ chủ thớt, giật tít kinh quá. Công ty em làm Tư vấn xây dựng giảm 30% lương mấy tháng nay rồi mà hôm nay đã là 10/9 rồi cũng chẳng thấy động đậy gì, hôm nọ có nghe ông thứ trưởng Nam - BXD nói là các doanh nghiệp phải tự cứu lấy mình, hôm qua HN lại có ý kiến là dừng các dự án xây nhà cho công chức ăn lương ngân sách - Thế thì còn lâu mới dậy sóng các cụ nhé.
mời cụ ghé thăm " ngày hội mua nhà giá gốc " vào ngày 24-25/9/2011 tại trung tâm hội nghị quốc gia _ mỹ đình . Tại đây sẽ có nhiều thông tin bổ ích cho các cụ nào đang lao vào BĐS
 

jamebond

Xe tăng
Biển số
OF-10829
Ngày cấp bằng
8/10/07
Số km
1,743
Động cơ
551,575 Mã lực
Giống nguyên tắc của Putin: Không bao giờ đánh ai đến chết. Các bác LD nhà mình cũng thế.
 

ddbin

Xe tải
Biển số
OF-27765
Ngày cấp bằng
22/1/09
Số km
470
Động cơ
489,840 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội huyện
e thiết nghĩ kụ nào ko tin thì cứ chờ xem khắc tỏ, thị trường BDS là một nhân tố cực kì quan trọng của bất cứ nền kinh tế nào, ai hô chết là người đó chả hiểu gì về KT vĩ mô cả! hê .....e té!
 

Xe bọ xít

Xì hơi lốp
Biển số
OF-67258
Ngày cấp bằng
28/6/10
Số km
11,160
Động cơ
548,954 Mã lực
Em ko hiểu lãi suất huy động hạ (ko thỏa thuận đc nữa rồi) thì những người đang gửi tiền có dửi nữa ko với lãi xuất ko bằng lạm phát thế dòng tiền rút từ Ngân hàng ra sẽ đi vào những đâu nhỉ? Trả lời được câu hỏi này thì mới biết thời gian tới nên đầu tư vào đâu ạ

Tiền là nước, có nước mới có sóng được còn có dậy sóng được hay không thì phải xem nước như thế nào đã, có như đại dương ko đã
 
Chỉnh sửa cuối:

nunachuoi

Xe điện
Biển số
OF-70232
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
2,252
Động cơ
434,205 Mã lực
Em ko hiểu lãi xuất huy động hạ (ko thỏa thuận đc nữa rồi) thì những người đang gửi tiền có dửi nữa ko với lãi xuất ko bằng lạm phát thế dòng tiền rút từ Ngân hàng ra sẽ đi vào những đâu nhỉ? Trả lời được câu hỏi này thì mới biết thời gian tới nên đầu tư vào đâu ạ
Em dự là chạy sang chứng, cả 1-2 tuần vừa rồi chứng chiếc cũng rôm rả, chắc là tay to biết tin này trước nên gom ầm ầm. Thổi chứng lên xong, xả hàng rút tiền về, nếu lãi suất vẫn thế này thì chắc là quay ra xúc đất thôi, chả còn trò gì nữa cả.
 

COROLA ALTIS

Xe tăng
Biển số
OF-90198
Ngày cấp bằng
30/3/11
Số km
1,111
Động cơ
412,604 Mã lực
Em đồng ý với ý kiến của bác no nick, đó là khi nền kte khó khăn thì ông bds lĩnh đạn đầu tiên, còn khi kte phục hồi thì bds là ông phục hồi sau cùng. BDS đã làm giàu cho một cơ số người đầu cơ, lượng tiền đó đã biến thành oto đẹp, nhà đẹp, và các vật dụng xa xỉ khác..vv.. Một đất nước nghèo mà có nhiều người giàu lên từ những giá trị đầu cơ thì là một mối nguy, còn ở một đất nước giàu, phát triển, thị trường minh bạch thì chuyện đó là chuyện đương nhiên và bình thường. Nó giống như một ông nhà ngheo vay tiền về lại ko dùng sản xuất mà lại đi mua oto, nhà đẹp, rồi kết cục là vỡ nợ. Đầu cơ bds ở đây ko thể là công chức lương ba đồng ba cọc, ko thể là các bác nông dân ( chiếm hơn 70% dân số) mà là ai và nguồn tiền từ đâu thì chắc nhiều người biết. Ở VN mình có nhiều người nghĩ mình giàu trên những giá trị ảo như đất đai với tâm lý "tự sướng', BDS và hệ luy của nó sẽ còn nhiều chuyện hay phía trước mà mọi người sẽ được chứng kiến.
 

tromtrau

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-13219
Ngày cấp bằng
16/2/08
Số km
4,796
Động cơ
555,297 Mã lực
giá bđs đang lên hàng ngày các cụ ợ - giá chênh mỗi ngyà 1/2 giá rồi . đang hồi dần . Các bác nào có thời gian rảnh thì ngày 24/9 và 25/9 mời đến trung tâm hội nghị quốc gia - mỹ đình tham gia " ngày hội mua nhà giá gốc " do hội bđs và tổng cty xây dựng tổ chức bán các lô, nhà chung cư, khu liền kề .. Với giá gốc , giá rẻ , ký hợp đồng , đặt cọc trực tiếp với nhà thầu ko qua trung gian .
http://ngayhoimuanhagiagoc.com
em lạy cụ. Cụ tỉnh em nhờ. Năm 2011 rồi.
 

hdx

Xe điện
Biển số
OF-90706
Ngày cấp bằng
3/4/11
Số km
2,916
Động cơ
217,710 Mã lực
Nó ngủ lâu rồi, cũng đến lúc phải thức dậy. Nhưng đợt này thì nó thức dậy một lúc để uống thuốc ngủ thôi ạ. Cụ nào tranh thủ đợt này đẩy hàng thì đẩy đi. Em dự là phải đến giữa năm sau nó mới thức dậy thật. Cứ nhìn các chỉ số kinh tế vĩ mô thì có thể đoán được ngay. Nếu quốc hội không thông qua điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế thì còn lâu mới hồi phục các cụ nhé. Còn các bác cứ ra sức nói thị trường đang dậy sóng thì chắc là đang PR để chuyển quả đắng sang đối tượng khác thôi.
 

Anhct305

Xe buýt
Biển số
OF-93832
Ngày cấp bằng
3/5/11
Số km
994
Động cơ
411,210 Mã lực
Nơi ở
Mar OF Club và KFC
Website
www.kyluc.vn
Theo iem thì thị trường BDS sẽ còn khó khăn đến ít nhất quý I sang năm. nhưng các cụ đừng bi quan quá, sau mỗi lần BDS ở VN nguội là ko lâu nó lại nóng lên, vì các LD và đại gia nhà ta nhiều đất lắm, ko muốn tài sản bay hơi đâu. và hệ lụy nổ bóng BDS thì nguy hiểm lắm, nên sẽ phải ủn ..ít em nó bằng mọi giá. nên ai có nhu cầu ở thực sự thì nên xem xét mua vào thời điểm này được, ai có tiền nhàn rỗi thì BDS hoặc vàng vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, còn vay NH thì tránh tuyệt đối giùm em.
 

nunachuoi

Xe điện
Biển số
OF-70232
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
2,252
Động cơ
434,205 Mã lực
Em thấy vẫn còn nhiều cụ bìm bịp với chim lợn thế này nghĩa là vẫn nhiều người quan tâm nên chưa đáng ngại lắm. Cứ như chứng ấy, có những lúc, chả ai thèm đếm xỉa đến nó, đấy mới là nguy.
 

otocu.vn

Xe buýt
Biển số
OF-56789
Ngày cấp bằng
9/2/10
Số km
546
Động cơ
450,987 Mã lực
Em đồng ý với ý kiến của bác no nick, đó là khi nền kte khó khăn thì ông bds lĩnh đạn đầu tiên, còn khi kte phục hồi thì bds là ông phục hồi sau cùng. BDS đã làm giàu cho một cơ số người đầu cơ, lượng tiền đó đã biến thành oto đẹp, nhà đẹp, và các vật dụng xa xỉ khác..vv.. Một đất nước nghèo mà có nhiều người giàu lên từ những giá trị đầu cơ thì là một mối nguy, còn ở một đất nước giàu, phát triển, thị trường minh bạch thì chuyện đó là chuyện đương nhiên và bình thường. Nó giống như một ông nhà ngheo vay tiền về lại ko dùng sản xuất mà lại đi mua oto, nhà đẹp, rồi kết cục là vỡ nợ. Đầu cơ bds ở đây ko thể là công chức lương ba đồng ba cọc, ko thể là các bác nông dân ( chiếm hơn 70% dân số) mà là ai và nguồn tiền từ đâu thì chắc nhiều người biết. Ở VN mình có nhiều người nghĩ mình giàu trên những giá trị ảo như đất đai với tâm lý "tự sướng', BDS và hệ luy của nó sẽ còn nhiều chuyện hay phía trước mà mọi người sẽ được chứng kiến.
Em chả biết là ai sống trên giá trị ảo nhưng em thấy nhiều người tầm ngoai 50 làm ăn chân chính tiết kiệm mua được vài cái nhà từ những năm 90 họ chả sống trên giá trị ảo gì cả. Giá nhà đất lên thì họ cũng sướng âm ỉ là nhà ta giá từng này, giá nhà đất xuống thì họ cũng nghĩ là nó xuống rồi lại lên. Còn hàng tháng họ vẫn nhận tiền thuê nhà đều đều, con cái du học Âu Mỹ chả phải suy nghĩ.
 

otocu.vn

Xe buýt
Biển số
OF-56789
Ngày cấp bằng
9/2/10
Số km
546
Động cơ
450,987 Mã lực
Thực tình em cũng muốn bds nó lên để được tự sướng. Nhưng em nghĩ là bds sẽ khó có sóng trong thời gian gần nữa đâu. Cụ nào mua nhà để ở, để tích lũy để dành thì mua. Còn cụ nào chưa chén được hoặc đã được chén từ bds rồi nay muốn chén tiếp thì em nghĩ tìm cửa khác để chén thôi. Hết cái thời là cứ ném tiền vào đất là vài hôm sau có chén rồi.
 

Policeman

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-28309
Ngày cấp bằng
4/2/09
Số km
3,634
Động cơ
510,689 Mã lực
Em chả biết là ai sống trên giá trị ảo nhưng em thấy nhiều người tầm ngoai 50 làm ăn chân chính tiết kiệm mua được vài cái nhà từ những năm 90 họ chả sống trên giá trị ảo gì cả. Giá nhà đất lên thì họ cũng sướng âm ỉ là nhà ta giá từng này, giá nhà đất xuống thì họ cũng nghĩ là nó xuống rồi lại lên. Còn hàng tháng họ vẫn nhận tiền thuê nhà đều đều, con cái du học Âu Mỹ chả phải suy nghĩ.
Thì em thấy có ai nói giá của những năm 90 là giá ảo đâu cụ?

nunachuoi nói:
Em thấy vẫn còn nhiều cụ bìm bịp với chim lợn thế này nghĩa là vẫn nhiều người quan tâm nên chưa đáng ngại lắm. Cứ như chứng ấy, có những lúc, chả ai thèm đếm xỉa đến nó, đấy mới là nguy.
Bớt đáng ngại cho người ôm BĐS vì quá trình vỡ bong bóng sẽ kéo dài hơn, đẩy hàng dễ hơn, nhưng nó đáng ngại cho người mua BĐS và cho nền kinh tế cụ ạ. Việc vỡ bong bóng thực chất là quá trình sửa sai những gì diễn ra mấy năm trước, giờ quá trình đấy bị chậm lại thì khả năng kinh tế suy thoái còn kéo dài.

Một cơ thể mà bị ốm lâu quá là có khả năng kiệt sức rồi đi luôn đấy.
 

otocu.vn

Xe buýt
Biển số
OF-56789
Ngày cấp bằng
9/2/10
Số km
546
Động cơ
450,987 Mã lực
Thì em thấy có ai nói giá của những năm 90 là giá ảo đâu cụ?


Bớt đáng ngại cho người ôm BĐS vì quá trình vỡ bong bóng sẽ kéo dài hơn, đẩy hàng dễ hơn, nhưng nó đáng ngại cho người mua BĐS và cho nền kinh tế cụ ạ. Việc vỡ bong bóng thực chất là quá trình sửa sai những gì diễn ra mấy năm trước, giờ quá trình đấy bị chậm lại thì khả năng kinh tế suy thoái còn kéo dài.

Một cơ thể mà bị ốm lâu quá là có khả năng kiệt sức rồi đi luôn đấy.
Đi luôn thì lại còn thằng con nó phá tiếp mà. Lo gi cụ
 

vdtung

Xe tải
Biển số
OF-22316
Ngày cấp bằng
12/10/08
Số km
239
Động cơ
497,380 Mã lực
nhà em cho thuê văn phòng, năm vừa rồi có 4 công ty ra đi thì cả 4 đều là cty bds !
Nạn nhân đầu tiên là một chú Đài Loan, sửa nội thất mất 40k Obama xong chưa làm việc đã rút về nước, gần nhất là một chú VN mới ra đi tháng trước sau 3 tháng không có giao dịch nào.

Nhìn rộng ra thì kinh tế cả thế giới đang èo uột, thằng nào cũng đang đau đầu vì tiền, đâu thừa mà ném sang VN. Nội lực trong nước thì .... thôi khỏi nói ! Năm vừa rồi mà ko kìm được cương bds khéo bây giờ loạn ! Theo em thì có lạc quan cũng phải 3 năm nữa bds mới ngóc đầu lên được, riêng cú đạp của giá vàng vừa rồi cũng chấp các kiểu bơm thổi đến hết năm sau !
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-11
Ngày cấp bằng
21/5/06
Số km
1,961
Động cơ
602,029 Mã lực
cụ muốn mua IPH thì sang bên cạnh đấy mua Richland vào ở luôn, chỉ phải đóng 50% tiền, còn lại ko mất lãi, giá rẻ hơn (2200), nhà rất đẹp
Em cũng kg biết về khu này, đẹp như IPH mà rẻ thế hả cụ ? Chủ đầu tư là cty nào, có tử tế kg ?
Em trước ở 93 Lò Đúc, vãi lái với tụi BQL ở đấy.

IPH offer 15% off + chỗ để xe giá có 5000USD/33 năm, bên Richland thì sao ạ?
Em mua cho tương lai chứ giờ chưa cần ở ngay, có thể cho thuê trước.
Cảm ơn các bác
 

thanhv254

Xe tải
Biển số
OF-99283
Ngày cấp bằng
9/6/11
Số km
258
Động cơ
399,950 Mã lực
Các cụ máu Thi cứ chiến thôi. Ngoài giá Tri lướt bds còn nhiều gia Tri khác mà. Vi dụ cho thuê, kinh doanh...
 

Tran Thanh Tung

Xe điện
Biển số
OF-1523
Ngày cấp bằng
26/8/06
Số km
3,509
Động cơ
600,436 Mã lực
Tuổi
46
Em cũng kg biết về khu này, đẹp như IPH mà rẻ thế hả cụ ? Chủ đầu tư là cty nào, có tử tế kg ?
Em trước ở 93 Lò Đúc, vãi lái với tụi BQL ở đấy.

IPH offer 15% off + chỗ để xe giá có 5000USD/33 năm, bên Richland thì sao ạ?
Em mua cho tương lai chứ giờ chưa cần ở ngay, có thể cho thuê trước.
Cảm ơn các bác
sao lai 33 năm hả cụ? thế sau đó thì thế nào.
Richland đây http://khudothimoi.com/trungtam-thuongmai/tttm-mien-bac/977-du-an-toa-nha-richland-southern-xuan-thuy-cau-giay-ha-noi.html

IPH vẫn hơn cụ ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top