[Funland] Bđs Hà Đông tăng kinh quá

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,622
Động cơ
188,352 Mã lực
Tuổi
37
Theo lời các chuyên gia trên này thì giao dịch như vậy là môi giới tạo sóng thôi chứ ko phải giao dịch thật đâu :D
Sóng thật thì phải thể hiện qua volume, chứ cọc kiểu nhắn tin trong room thì cũng lắm trò lắm :)). Chưa thấy nguồn chính thống nào xác nhận số lượng giao dịch tăng mạnh.
 

CRV-2015

Xe buýt
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
943
Động cơ
271,002 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Theo lời các chuyên gia trên này thì giao dịch như vậy là môi giới tạo sóng thôi chứ ko phải giao dịch thật đâu :D
Sáng vừa cafe với ô bạn cần bán mà sau 1 tuần ăn thêm 200tr, nhưng vừa nhận cọc thì ngay chiều hôm đấy phải cọc mua ngay 1 căn khác vì ko dám giữ tiền. Mới thấy tốc độ tăng giá cũng như gd khủng thế nào ! Có lẽ còn hơn cả đợt sốt 2022 :( như e mà vẫn còn cầm tiền thì đi đâu ? Về đâu ?
 
Chỉnh sửa cuối:

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Sóng thật thì phải thể hiện qua volume, chứ cọc kiểu nhắn tin trong room thì cũng lắm trò lắm :)). Chưa thấy nguồn chính thống nào xác nhận số lượng giao dịch tăng mạnh.
Chủ yếu là giao dịch mà tự chứng kiến tự biết thôi chứ còn qua volume thì nó phải đạt 1 số lượng lớn nhất định và phải ở nhiều phân khúc thì mới thể hiện ra được.
Như đợt cuối năm ngoái hàng xóm nhà em bán cái nhà 30 đồng thì lấy đâu ra mà có số liệu chính thống? nhà cao tiền giao dịch đã ít và khó hơn nhà thấp tiền, giờ còn đòi volume với số lượng chính thống thì lấy đâu ra?
Chủ yếu bây giờ vấn đề nó nằm ở việc tiền mất giá, cầm tiền cực kì sốt ruột thế nên nhiều người phải mua bất chấp để tránh tiền mất giá, đó mới là vấn đề mà những người đang cầm tiền gặp phải hiện nay. Đô với vàng thì cứ phá đỉnh suốt,giai đoạn này cứ cầm chục tỷ trở lên là biết ngay sốt ruột đến mức nào khi thấy tiền mình cầm trong tay càng ngày càng mất giá.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Sáng vừa cafe với ô bạn cần bán mà sau 1 tuần ăn thêm 200tr, nhưng vừa nhận cọc thì ngay chiều hôm đấy phải cọc mua ngay 1 căn khác vì ko dám giữ tiền. Mới thấy tốc độ tăng giá cũng như gd khủng thế nào ! Có lẽ còn hơn cả đợt sốt 2022 :( như e mà vẫn còn cầm tiền thì đi đâu ? Về đâu ?
Tiền mất giá cực kì, vàng và đô phá đỉnh, nói chung tiền của mỗi người thì tự quản lý thôi, nhưng việc tiền mất giá như hiện nay là 1 phần tác động lớn đến việc nhiều người rút tiền ra đi tìm mua nhà mua đất.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,622
Động cơ
188,352 Mã lực
Tuổi
37
Chủ yếu là giao dịch mà tự chứng kiến tự biết thôi chứ còn qua volume thì nó phải đạt 1 số lượng lớn nhất định và phải ở nhiều phân khúc thì mới thể hiện ra được.
Như đợt cuối năm ngoái hàng xóm nhà em bán cái nhà 30 đồng thì lấy đâu ra mà có số liệu chính thống? nhà cao tiền giao dịch đã ít và khó hơn nhà thấp tiền, giờ còn đòi volume với số lượng chính thống thì lấy đâu ra?
Chủ yếu bây giờ vấn đề nó nằm ở việc tiền mất giá, cầm tiền cực kì sốt ruột thế nên nhiều người phải mua bất chấp để tránh tiền mất giá, đó mới là vấn đề mà những người đang cầm tiền gặp phải hiện nay. Đô với vàng thì cứ phá đỉnh suốt,giai đoạn này cứ cầm chục tỷ trở lên là biết ngay sốt ruột đến mức nào khi thấy tiền mình cầm trong tay càng ngày càng mất giá.
Tôi không nói giá trị, số lượng giao dịch thực tế thì phải qua vpđkđ, địa chính quận, có gì mà không biết. Giá nó kê 2 giá thì ko nói rồi. Tổng thể là như thế.
Đang nói bđs Hà đông sốt hay không, sốt thì lượng giao dịch tăng so với cùng kỳ và kỳ liền kề bao nhiêu , cụ cứ nói kiểu không biết gì là sao nhỉ? Cứ nhìn mỗi ông hàng xóm thì nói lên gì.
Chắc chắn là giá có tăng, nhưng giao dịch lèo tèo thì chứng tỏ cũng chỉ là sốt ảo.
 
Chỉnh sửa cuối:

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Tôi không nói giá trị, số lượng giao dịch thực tế thì phải qua vpđkđ, địa chính quận, có gì mà không biết. Giá nó kê 2 giá thì ko nói rồi. Tổng thể là như thế.
Thế có số liệu thống kê giao dịch dựa theo từng quận không hay số liệu là theo phân khúc bất động sản của cả miền bắc hoặc miền nam? cụ thể ở đây là hà đông, hiện nay đã có số liệu thống kê giao dịch chính thức của hà đông từ sau tết chưa hay số liệu các tổ chức nghiên cứu đưa ra toàn là số liệu tổng hợp của cả hà nội hoặc cả miền bắc?
 

seowebthue

Xe tăng
Biển số
OF-353235
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
1,503
Động cơ
201,758 Mã lực
Website
ihome-motors.com
Thì cụ cứ tính 1 tháng 3000 gd đi . Em sợ là hơi nhiều. Vì em tính 100 bộ hồ sơ trên ngày và bách đo cộng lại. Vì thực tế em đã từng đi xếp hàng trước tết và sau tết.
Tôi không nói giá trị, số lượng giao dịch thực tế thì phải qua vpđkđ, địa chính quận, có gì mà không biết. Giá nó kê 2 giá thì ko nói rồi. Tổng thể là như thế.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,622
Động cơ
188,352 Mã lực
Tuổi
37
Thế có số liệu thống kê giao dịch dựa theo từng quận không hay số liệu là theo phân khúc bất động sản của cả miền bắc hoặc miền nam? cụ thể ở đây là hà đông, hiện nay đã có số liệu thống kê giao dịch chính thức của hà đông từ sau tết chưa hay số liệu các tổ chức nghiên cứu đưa ra toàn là số liệu tổng hợp của cả hà nội hoặc cả miền bắc?
Cách tiếp cận là thế, không vpđkdd thì vp công chứng trên địa bàn quận hà đông, có người nói trên này là vẫn hẻo.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Cách tiếp cận là thế, không vpđkdd thì vp công chứng trên địa bàn quận hà đông, có người nói trên này là vẫn hẻo.
Thế trên này cũng có người nói là xếp hàng từ sáng sớm, chen nhau nộp hồ sơ bla bla này kia thì sao? 1 người xa lạ nói là hẻo thì nó đúng là hẻo à?

Còn cái thực tế vàng đô phá đỉnh, sắp tăng lương, mọi thứ đều tăng giá, trong khi lãi suất tiết kiệm thì giảm sâu, tiền vn mất giá trầm trọng nó là cái hiện hữu trước mắt kia kìa. Và trong 100 người cầm tiền thì cũng phải có 1 số lượng nhất định biết tiền của mình đang mất giá trầm trọng, họ cũng rút tiền đi mua chứ làm gì có chuyện cả 100 người sợ hãi đu đỉnh mà ngồi im cầm tiền nhìn tiền mất giá?
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,622
Động cơ
188,352 Mã lực
Tuổi
37
Thế trên này cũng có người nói là xếp hàng từ sáng sớm, chen nhau nộp hồ sơ bla bla này kia thì sao? 1 người xa lạ nói là hẻo thì nó đúng là hẻo à?

Còn cái thực tế vàng đô phá đỉnh, sắp tăng lương, mọi thứ đều tăng giá, trong khi lãi suất tiết kiệm thì giảm sâu, tiền vn mất giá trầm trọng nó là cái hiện hữu trước mắt kia kìa. Và trong 100 người cầm tiền thì cũng phải có 1 số lượng nhất định biết tiền của mình đang mất giá trầm trọng, họ cũng rút tiền đi mua chứ làm gì có chuyện cả 100 người sợ hãi đu đỉnh mà ngồi im cầm tiền nhìn tiền mất giá?
Oh lý thì nhiều lắm, nhưng không cần quan tâm. Thực tế là chưa ai nói là số gd công chứng tăng mạnh cả, ngược lại là có. Thế thôi, không cần nghĩ ra lí do làm gì nó bias lắm.
Có đấu giá đất chục ông môi giới xếp hàng ở vp công chứng thì đông ngay thôi.
Cụ thâm niên bđs Hà Đông rồi, không hỏi công chứng quen xem tình hình ntn đc à?
 
Chỉnh sửa cuối:

blah_blah

Xe tải
Biển số
OF-67701
Ngày cấp bằng
5/7/10
Số km
252
Động cơ
433,694 Mã lực
Các cụ đúng kiểu ông nói gà, bà nói vịt. Tóm lại ai thấy tăng nóng cần mua thì cứ mua, ai muốn chờ thì cứ chờ.
Cá nhân em là người đi giao dịch trực tiếp thì giá mấy khu em xem thấy có tăng khoảng 15% so với trước tết.
Ai nói em dại cũng đc, khôn cũng dc. Em đu đỉnh năm 2011 ở trung hòa bán vẫn hơn x2. Đu đỉnh năm covid đến h vẫn dc 20-30%. Nên có việc cần làm thì mình cứ làm :D
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,622
Động cơ
188,352 Mã lực
Tuổi
37
Các cụ đúng kiểu ông nói gà, bà nói vịt. Tóm lại ai thấy tăng nóng cần mua thì cứ mua, ai muốn chờ thì cứ chờ.
Cá nhân em là người đi giao dịch trực tiếp thì giá mấy khu em xem thấy có tăng khoảng 15% so với trước tết.
Ai nói em dại cũng đc, khôn cũng dc. Em đu đỉnh năm 2011 ở trung hòa bán vẫn hơn x2. Đu đỉnh năm covid đến h vẫn dc 20-30%. Nên có việc cần làm thì mình cứ làm :D
Mức cụ nói em thấy hợp lý. Qua mồm cò toàn 30% cơ.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Oh lý thì nhiều lắm, nhưng không cần quan tâm. Thực tế là chưa ai nói là số gd công chứng tăng mạnh cả, ngược lại là có. Thế thôi, không cần nghĩ ra lí do làm gì nó bias lắm.
Có đấu giá đất chục ông môi giới xếp hàng ở vp công chứng thì đông ngay thôi.
Cụ thâm niên bđs Hà Đông rồi, không hỏi công chứng quen xem tình hình ntn đc à?
Lần cuối em mua là 3 năm trước rồi, giờ ngồi thu tiền cho thuê nhìn thị trường thôi.
 

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,118
Động cơ
14,312 Mã lực
Thế trên này cũng có người nói là xếp hàng từ sáng sớm, chen nhau nộp hồ sơ bla bla này kia thì sao? 1 người xa lạ nói là hẻo thì nó đúng là hẻo à?

Còn cái thực tế vàng đô phá đỉnh, sắp tăng lương, mọi thứ đều tăng giá, trong khi lãi suất tiết kiệm thì giảm sâu, tiền vn mất giá trầm trọng nó là cái hiện hữu trước mắt kia kìa. Và trong 100 người cầm tiền thì cũng phải có 1 số lượng nhất định biết tiền của mình đang mất giá trầm trọng, họ cũng rút tiền đi mua chứ làm gì có chuyện cả 100 người sợ hãi đu đỉnh mà ngồi im cầm tiền nhìn tiền mất giá?
Thứ 1,
Người nói trên báo là Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, có đáng tin hơn mấy ông offer nghe hơi nồi chõ không?

Thứ 2,
Thực tế là ngoài các tài sản đầu cơ,usd tăng có 5%. hàng tiêu dùng KHÔNG tăng đáng kể, thua rất xa. Thậm chí nhiều mặt hàng còn giảm giá.
Mọi thứ "tăng giá" là cái gì?
Bỏ cái bài tiền mất giá đi, ăn ốc nói mò. =))
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Thứ 1,
Người nói trên báo là Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, có đáng tin hơn mấy ông offer nghe hơi nồi chõ không?

Thứ 2,
Thực tế là ngoài các tài sản đầu cơ,usd tăng có 5%. hàng tiêu dùng KHÔNG tăng đáng kể, thua rất xa. Thậm chí nhiều mặt hàng còn giảm giá.
Mọi thứ "tăng giá" là cái gì?
Bỏ cái bài tiền mất giá đi, ăn ốc nói mò. =))
Vâng, thôi thì tiền không mất giá, tiền vnd vẫn giữ giá rất tốt, so sang vàng là thấy thua rồi, sang đô cũng thua, sang tiết kiệm cũng thua, nhưng tiền vnd vẫn giữ giá rất tốt.
Đúng ý bác chuyên gia chưa :D
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,622
Động cơ
188,352 Mã lực
Tuổi
37
Vâng, thôi thì tiền không mất giá, tiền vnd vẫn giữ giá rất tốt, so sang vàng là thấy thua rồi, sang đô cũng thua, sang tiết kiệm cũng thua, nhưng tiền vnd vẫn giữ giá rất tốt.
Đúng ý bác chuyên gia chưa :D
Tăng thì có tăng. Nhưng sốt hay không thì có lẽ là không. Giá nhích 10-15% thôi.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Tăng thì có tăng. Nhưng sốt hay không thì có lẽ là không. Giá nhích 10-15% thôi.
Thì đúng rồi, giá nó tăng 10 15% là có giao dịch chứ còn gì nữa bác?
Cò thích nói vống thế nào thì e ko rõ nhưng việc nhà đất hà đông đợt này tăng giá tầm 10 15% là có và nó có giao dịch chứ không phải không.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top