Bđs 2022 chắc chắn sẽ tăng gấp đôi nếu điều này xẩy ra

[BìnhMinh89]

Nhiều nơi đã tăng 5-7 lần từ 2018 đến giờ....và bị đẩy giá theo FOmo, đánh sóng....nếu thời gian tới bị dừng, ko có gì khởi sắc cắm đầu ko phanh.....coz những nơi 2010 70,80tr đến 2018 còn 22-25tr
,lạm phát giờ tính theo vài chục %, chứ có phải vài trăm % đâu mà lo đất tăng tận mây xanh

Hôm qua ck đạt đỉnh thanh khoản mới, em dự là lần này sẽ có nhiều người trả muốn đón tết nữa
Hai tuần vừa rồi thì đã có 7 ngày phân phối, và đi đâu cũng nghe thấy nhóm đội ck hô nhau múc, xúc, húc

 

[RangeroverAutobio]

em năm nay quá nửa đời ng rồi, tranh luận điềm đạm , phong thái lãnh tụ mấy cụ ko nên chửi nhau làm gì
cụ bảo ko mua ck, bds cũng nên lắng nghe nhỡ đu đỉnh
cụ bảo mua cũng nên lắng nghe nhỡ đâu tiền thành giấy vụn?

em bùi ngùi khi các cụ mắng cụ chuym xinh hay rè bỉu cụ nào đó ít tiền hơn mình
em nghĩ hôm nào ae gặp nhau bia bọt cho vui

- về vấn đề chính:
cc thẩm đi
đừng đùa với rùa

Chính thức siết ngân hàng rót vốn vào Trái phiếu doanh nghiệp

Ngân hàng chỉ được mua trái phiếu doanh nghiệp khi nợ xấu dưới 3%. Ngoài ra, NHNN cũng quy định rất rõ về ba trường hợp tổ chức tín dụng không được mua trái phiếu doanh nghiệp.

cafef.vn

Quá nửa đời người tức là đã già, xế chiều, sức khoẻ yếu, tư duy chậm chạp, lạc hậu và tụt hậu so với thời đại.
Mở mồm ra là "ngày xưa". Đấy là 1 câu chuyện buồn.

 

[BìnhMinh89]

Quá nửa đời người tức là đã già, xế chiều, sức khoẻ yếu, tư duy chậm chạp, lạc hậu và tụt hậu so với thời đại.
Mở mồm ra là "ngày xưa". Đấy là 1 câu chuyện buồn.

Nhiều khi châm chạp, lạc hậu cũng có cái hay là không bị đâm đầu vào cái bô mà khi đâm vào rồi thì 10 năm sau nó vẫn chưa bay hết mùi đấy
Còn cụ trẻ lại phi ran rồ vờ thì nhanh hơn người khác là đương nhiên rồi

 

[không sợ gì]

Gom quỹ đất là dự trù cho tương lai, hiện tại là để tác động chơi chứng khoán, phát hành trái phiếu....thg vin ấy, khởi công nọ, khởi công kia xong quây lại bỏ đấy, cụ cẩn thận hiểu nhầm...lúc này là lúc xin quỹ đất dễ nhất...cifn bh làm lại là chuyện khác...10 năm sau nó bỏ là chuyện bình thường...nói thẳng là đầu cơ

nói như cụ thì thằng Vin 10 năm sau mới mở bán 3 đại dự án Đan Phượng, Đông Anh, Hưng Yên à?
em lại nghe thằng bạn em làm ở sở XD thành phố bẩu là Vin Đan Phượng đủ điều kiện mở bán từ 2020 còn Vin Hưng Yên cũng đủ điều kiện mở bán rồi, nhưng vin chưa bán vì chờ bds tăng giá để bán giá cao. mấy cốp có suất ngoại giao cũng phải chờ nên sốt ruột phết

 

[BDS68]

Hôm qua ck đạt đỉnh thanh khoản mới, em dự là lần này sẽ có nhiều người trả muốn đón tết nữa
Hai tuần vừa rồi thì đã có 7 ngày phân phối, và đi đâu cũng nghe thấy nhóm đội ck hô nhau múc, xúc, húc

CK giờ ngoài các quỹ và đội lái ra thì giờ đa phần là bầu cua tôm cá thôi cụ ah. Nhưng công nhận đông và lượng tài khoản mới mở nhiều lắm, giao dịch cũng sôi động. Em có thằng cháu nó chơi và ghi nhận cũng đạt thành quả, sau tết nó bỏ vào mấy trăm mà giờ hơn gấp đôi rồi. Bảo nó thôi ăn non đi mà nó không nghe vẫn cày kinh lắm. Nói chung chả biết thế nào

 

[BìnhMinh89]

CK giờ ngoài các quỹ và đội lái ra thì giờ đa phần là bầu cua tôm cá thôi cụ ah. Nhưng công nhận đông và lượng tài khoản mới mở nhiều lắm, giao dịch cũng sôi động. Em có thằng cháu nó chơi và ghi nhận cũng đạt thành quả, sau tết nó bỏ vào mấy trăm mà giờ hơn gấp đôi rồi. Bảo nó thôi ăn non đi mà nó không nghe vẫn cày kinh lắm. Nói chung chả biết thế nào

Vâng cụ, giờ này thì mọi lời khuyên đều vô nghĩa hết. Em thì đứng ngoài hai tuần rồi, giờ thì đang đợi để nhặt dép thôi

 

[Vũ Đức]

CK giờ ngoài các quỹ và đội lái ra thì giờ đa phần là bầu cua tôm cá thôi cụ ah. Nhưng công nhận đông và lượng tài khoản mới mở nhiều lắm, giao dịch cũng sôi động. Em có thằng cháu nó chơi và ghi nhận cũng đạt thành quả, sau tết nó bỏ vào mấy trăm mà giờ hơn gấp đôi rồi. Bảo nó thôi ăn non đi mà nó không nghe vẫn cày kinh lắm. Nói chung chả biết thế nào

Đang ăn đc,nhanh gọn nhẹ...khó phanh lại lắm.Cảm giác chỉ ngồi,tính toán - tìm hiểu thông tin - bem và ăn.Tâm lý pro lên cao lắm ạ

 

[BDS68]

nói như cụ thì thằng Vin 10 năm sau mới mở bán 3 đại dự án Đan Phượng, Đông Anh, Hưng Yên à?
em lại nghe thằng bạn em làm ở sở XD thành phố bẩu là Vin Đan Phượng đủ điều kiện mở bán từ 2020 còn Vin Hưng Yên cũng đủ điều kiện mở bán rồi, nhưng vin chưa bán vì chờ bds tăng giá để bán giá cao. mấy cốp có suất ngoại giao cũng phải chờ nên sốt ruột phết

Vin Đan Phượng nó xúc tiến đầu tư từ cách đây 9 năm rồi mà còn chưa biết khi nào mở bán đấy cụ ah, vì mới chỉ sản lấp và quây tôn chứ hạ tầng đã làm gì đâu.

Báo cáo tình hình triển khai các dự án của Tập đoàn Vingroup năm 2014 đây cụ ah

 

[BìnhMinh89]

Đang ăn đc,nhanh gọn nhẹ...khó phanh lại lắm.Cảm giác chỉ ngồi,tính toán - tìm hiểu thông tin - bem và ăn.Tâm lý pro lên cao lắm ạ

Giờ này có khi lại full mẹc gin ấy chứ, kiếm nhanh vầy ai cũng thấy mình pro hết.

 

[Chym xinh]

Nhiều khi châm chạp, lạc hậu cũng có cái hay là không bị đâm đầu vào cái bô mà khi đâm vào rồi thì 10 năm sau nó vẫn chưa bay hết mùi đấy
Còn cụ trẻ lại phi ran rồ vờ thì nhanh hơn người khác là đương nhiên rồi

Chơi bđs theo phong trào thì sớm muộn cũng sẽ có kết cục cay đắng. Thực ra, bí quyết của cái trò chơi này nó cũng rất giản dị: phải mua được hàng ngon - giá thì theo thị trường. Thế nào là hàng ngon? Phải tự xây dựng được 1 bộ tiêu chí, rồi săn. Vào lúc loạn ntn có săn được không? Xác xuất xấp xỉ 0%. Vậy thì chờ thôi, đừng sợ tiền trong túi nó nhảy đi mất. Sợ lạm phát? Biết làm ra từng ấy tiền - không ai sợ cả mà luôn có cách, thậm chí mất vài % cũng no problem.
Vơ bèo bắt tép theo trend - nguy cơ bốk kứt ít nhất 30%. Nếu dùng đòn bẩy thì nguy cơ sẽ lên đến 50%.

 

[Chym xinh]

CK giờ ngoài các quỹ và đội lái ra thì giờ đa phần là bầu cua tôm cá thôi cụ ah. Nhưng công nhận đông và lượng tài khoản mới mở nhiều lắm, giao dịch cũng sôi động. Em có thằng cháu nó chơi và ghi nhận cũng đạt thành quả, sau tết nó bỏ vào mấy trăm mà giờ hơn gấp đôi rồi. Bảo nó thôi ăn non đi mà nó không nghe vẫn cày kinh lắm. Nói chung chả biết thế nào

Ông zai nhà iêm, tháng trước định bán và cơ cấu sang chứng zầu. Iêm hỏi: Mài cho bố nhận xét về cái thì trường trứng hiện tại phát. Nó bẩu: bong bóng bố ạ! Vậy thì xì tốp, phần kiếm dược cho mài chơi tiếp, gốc giả bố! Ông con ngẩn ngơ mất mấy ngày rồi bẩu: thôi, con tất toán - coi như 1 trải nghiệm...
Khà khà, thế là có thể lấy vợ được rồi...

 

[không sợ gì]

Vin Đan Phượng nó xúc tiến đầu tư từ cách đây 9 năm rồi mà còn chưa biết khi nào mở bán đấy cụ ah, vì mới chỉ sản lấp và quây tôn chứ hạ tầng đã làm gì đâu.

Báo cáo tình hình triển khai các dự án của Tập đoàn Vingroup năm 2014 đây cụ ah

để triển khai dự án thì 2 phần khó nhất là pháp lý và GPMB thì vin làm xong lâu rồi;
còn việc san lấp chỉ là chuyện nhỏ vài tuần là xong.
lý do duy nhất vin chưa mở bán chỉ là găm hàng đợi được giá thì mới bán

 

[BDS68]

Chơi bđs theo phong trào thì sớm muộn cũng sẽ có kết cục cay đắng. Thực ra, bí quyết của cái trò chơi này nó cũng rất giản dị: phải mua được hàng ngon - giá thì theo thị trường. Thế nào là hàng ngon? Phải tự xây dựng được 1 bộ tiêu chí, rồi săn. Vào lúc loạn ntn có săn được không? Xác xuất xấp xỉ 0%. Vậy thì chờ thôi, đừng sợ tiền trong túi nó nhảy đi mất. Sợ lạm phát? Biết làm ra từng ấy tiền - không ai sợ cả mà luôn có cách, thậm chí mất vài % cũng no problem.
Vơ bèo bắt tép theo trend - nguy cơ bốk kứt ít nhất 30%. Nếu dùng đòn bẩy thì nguy cơ sẽ lên đến 50%.

Vâng, em cho rằng việc có dư tiền mua đất hay có đất lãi thì bán cũng là bình thường. Vào diễn đàn mới thấy nhiều ông chắc có được một vài miếng đất cóc kẹ thì nhảy nhót hô tung trời hay cầm có được tý tiền cũng abc các kiểu. Thông tin, phân tích, lý lẽ thì chả thấy đâu, toàn hô hào linh tinh

 

[không sợ gì]

Vâng, em cho rằng việc có dư tiền mua đất hay có đất lãi thì bán cũng là bình thường. Vào diễn đàn mới thấy nhiều ông chắc có được một vài miếng đất cóc kẹ thì nhảy nhót hô tung trời hay cầm có được tý tiền cũng abc các kiểu. Thông tin, phân tích, lý lẽ thì chả thấy đâu, toàn hô hào linh tinh

từ đầu năm 2020 cho đến bây giờ em chỉ thấy có mấy cụ như Ranrover là phân tích thị trường chính xác, dự đoán chuẩn 100%;
ai nghe theo cụ ấy từ 2 năm trước thì tài sản x2 x3 lần

còn ai nghe theo mấy cụ như chim xinh thì 2 năm trở lại đây nếu giữ tiền ko mua bds thì cùng số tiền ấy + lãi kép ngân hàng thì giờ chỉ mua được mảnh đất bé bằng nửa.

Thật lạ lùng khi cụ nào 2 năm trước dự báo bds sẽ giảm giá vì covid bây giờ ko chịu rút kinh nghiệm học hỏi cụ Ran mà vẫn mặt dày dự báo tiếp là bds sẽ toang tiếp vì lạm phát & bơm tiền

 

[BDS68]

từ đầu năm 2020 cho đến bây giờ em chỉ thấy có duy nhất cụ Ranrover là phân tích thị trường chính xác, dự đoán chuẩn 100%;
ai nghe theo cụ ấy từ 2 năm trước thì tài sản x2 x3 lần

Em Ko biết cụ ấy là ai, nhưng không thích cách phát ngôn của cụ ấy lắm. Nếu cụ tin tưởng cụ đó thì tìm cách kết giao để tìm kiếm cơ hội trong đầu tư cũng là giải pháp tốt mà!

 

[BìnhMinh89]

Em Ko biết cụ ấy là ai, nhưng không thích cách phát ngôn của cụ ấy lắm. Nếu cụ tin tưởng cụ đó thì tìm cách kết giao để tìm kiếm cơ hội trong đầu tư cũng là giải pháp tốt mà!

Em dự hai nick là một nên không cần phải tìm cách kết giao

 

[tieudaovnt]

để triển khai dự án thì 2 phần khó nhất là pháp lý và GPMB thì vin làm xong lâu rồi;
còn việc san lấp chỉ là chuyện nhỏ vài tuần là xong.
lý do duy nhất vin chưa mở bán chỉ là găm hàng đợi được giá thì mới bán

cụ nhầm rồi, đất này vin BT của dự án đường vành đai 2 trên cao đấy, ngoài ở đây còn 100 ha the harmony bán nhẵn rồi, dù đường thì chưa thấy đâu. Vì sao chưa bán vì bị tuýt còi BT thôi. Vin lo lót giỏi ko bị thanh tra lại như nhiều dự án khác, chứ nếu không thì chưa biết thế nào.
Một cty bđs lớn như Vin áp lực về chỉ tiêu doanh số và lợi nhuận rất kinh, một quí đi xuống là cổ phiếu cắm đầu ngay. Nếu pháp lí ok, thị trường ổn thì làm ngay và luôn để quay vòng vốn, chả ai muốn quây tôn làm gì.
Hiện tại thị trường thanh khoản cũng hẻo, kiếm dự án ngày càng khó do siết giao đất, có giao thì cũng phải chi nhiều gấp mấy lần trước, đất thì hiếm. Dự án tiềm năng như Trung tâm hội nghị giảng võ và khu đô thị chức năng mễ trì muốn làm lắm ấy, nhưng pháp lí chưa thông, sao mà làm được, đành dạt về tỉnh kiếm dự án mới thôi, nhưng èo uột hơn HCM, HN nhiều. Để bù doanh số thì phải tăng giá bán và tăng biên lợi nhuận dù số lượng giao dịch ít đi, nhưng cao thì quá tầm tay của người mua. Khó lắm chứ đùa, chứ không phải găm hàng được giá gì đâu.

 

[lenhaque]

để triển khai dự án thì 2 phần khó nhất là pháp lý và GPMB thì vin làm xong lâu rồi;
còn việc san lấp chỉ là chuyện nhỏ vài tuần là xong.
lý do duy nhất vin chưa mở bán chỉ là găm hàng đợi được giá thì mới bán

Em đoán họ chờ hiệu ứng của đường Tây Thăng Long cộng hưởng với sóng lên quận để tối ưu hoá lợi nhuận. Vì chi phí của Vin cho khu Tân Hội này thời điểm cách 9 năm có lẽ là quá rẻ mạt.

 

[RangeroverAutobio]

từ đầu năm 2020 cho đến bây giờ em chỉ thấy có mấy cụ như Ranrover là phân tích thị trường chính xác, dự đoán chuẩn 100%;
ai nghe theo cụ ấy từ 2 năm trước thì tài sản x2 x3 lần

còn ai nghe theo mấy cụ như chim xinh thì 2 năm trở lại đây nếu giữ tiền ko mua bds thì cùng số tiền ấy + lãi kép ngân hàng thì giờ chỉ mua được mảnh đất bé bằng nửa.

Thật lạ lùng khi cụ nào 2 năm trước dự báo bds sẽ giảm giá vì covid bây giờ ko chịu rút kinh nghiệm học hỏi cụ Ran mà vẫn mặt dày dự báo tiếp là bds sẽ toang tiếp vì lạm phát & bơm tiền

Cuộc sống. Nếu ai cũng thông thái thì lấy ai ngu dốt. Thành phần dốt nát bao giờ cũng đông và hung hãn. Chỉ có thông thái mới gặt hái thành quả.
Đừng nghe Việt ngu nói, hãy nhìn Việt khôn làm.

 

[adunghieu]

Gấp đôi có j lạ đâu