Bđs 2022 chắc chắn sẽ tăng gấp đôi nếu điều này xẩy ra

[Tứ Vô Lượng]

Sau đấu giá X4, dễ thiết lập mặt bằng giá mới
Tuy nhiên đây là các lô diện tích nhỏ, được xây 100% và căn góc giá chênh hẳn
Cọc 800 tr/ lô chắc cũng khó bỏ?!

Như lô góc 44m2 360 triệu/m2 thì cọc 800 chỉ mới 5% vẫn có khả năng bỏ.

 

[Tứ Vô Lượng]

Đất nước ta trong giai đoạn tới đã xác định nhanh chóng trở thành nước công nghiệp hiện đại (hình như nghị quyết là 2045- năm kỷ niệm 100 năm thành lập nước).
Vậy ta có gì để hiện thực hoá mục tiêu này?
Về nguồn lực: trong dân có tiền, có vàng, nhà nước có quỹ đất lớn trong tay. Với CS tài khoá và tiền tệ khéo léo thì đây là nguồn lực chính để tạo đà đưa đất nước tiến lên.
Trong chu kỳ tới với cụ Thủ và phó Thủ đã thành công tại QN, HP khi đã dùng nguồn lực đất chuyển đổi thành hạ tầng dẫn dắt KT 2 địa phương này phát triển thần tốc và dần ko phụ thuộc vào tài nguyên (QN là khai thác than, HỌ là thu thuế cảng biển) chuyển sang nền KT sản xuất và dịch vụ dựa trên 3 trụ cột chính: công nghiệp (các KCN quy mô lớn thu hút các DN lớn về công nghệ, điện tử, CN sạch), cảng biển quốc tế (Lạch huyện, sắp tới là Hải Hà, nam đồ Sơn, đầm nhà Mạc..,), du lịch ( định hướng Hạ long, Cát Bà, Đồ Sơn là TT du lịch quốc tế).
Mô hình thành công của 2 địa phương này sẽ được nhân rộng trên toàn quốc.

Mô hình sắp tới là "địa phương hóa" phát triển. Nên các địa phương tranh nhau bán đất. Đáng lẽ tranh bán đất thì giá giảm, nhưng vì bây giờ các địa phương đều lập khung giá đất giá khởi điểm cao để tăng thu, chứ ko rẻ như ngày xưa nữa.

Khung giá đất là "chặn dưới" của giá đất, nên khó có khả năng giảm. Khả năng duy nhất để đất giảm là shock tiền tệ tài chính - rất khó xảy ra.

 

[Cukhoai9]

Giờ bn hả cụ?

Đây cụ 270 lên 340

Đầu tư em không thích phân khúc giá cao vài trăm/m2 lăm, còn ở em thích mỗi Tây Hồ Tây thôi cụ ah. Đành chịu khó cày cuốc, vào ra rình mò chẳng may có cụ nào sa cơ bán rẻ

 

[Thanhvuóng71]

Huyện Đông Anh sắp thu hồi gần 500 ha đất làm công viên phần mềm, loạt khu đô thị mới, tổ hợp y tế của TH,... - Xem Ngay

Ngoài ra, Hà Nội dự kiến thu hồi phần lớn diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật loạt khu đất ở nhiều xã trên địa bàn để đấu giá quyền sử dụng đất.

tinviethot.com

Đông Anh lại dậy sóng.

Đại biểu Quốc hội đề xuất gói kích cầu hạ tầng 10% GDP

Thảo luận về báo cáo của Chính phủ trong Kế hoạch cơ cấu lại nền kinh tế giai đoạn 2021-2025, theo đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Đinh Ngọc Minh, Phó viện trưởng Chiến lược phát triển (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), Quốc hội nên ban hành gói kích cầu khoảng 10% GDP để phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu cho...

m.cafef.vn

ĐBQH đề xuất kích cầu hạ tầng.

 

[BDS68]

Giờ bn hả cụ?

Shophouse khu H cũ của StarLake năm 2019 tầm 210-240, giờ cũng tầm trên dưới ba trăm cụ ah nhưng bên đó vị trí và xây không đẹp, bù lại quần thể khu cũ mật độ thấp, nhiều cây xanh.

Bên K3 giai đoạn 2 thì đẹp và giá cao lắm lô 150m2 giá đã tầm 48 đến 60 tỷ rôi

 

[tuni05]

Mô hình sắp tới là "địa phương hóa" phát triển. Nên các địa phương tranh nhau bán đất. Đáng lẽ tranh bán đất thì giá giảm, nhưng vì bây giờ các địa phương đều lập khung giá đất giá khởi điểm cao chứ ko rẻ như ngày xưa nữa.

Khung giá đất là "chặn dưới" của giá đất, nên khó có khả năng giảm. Khả năng duy nhất để đất giảm là shock tiền tệ tài chính - rất khó xảy ra.

Để đảm bảo bán được giá NN cũng là tay buôn cự phách: việc kết hợp giữa điều tiết nguồn cung (kế hoạch đấu giá), tăng cung tín dụng (CS tiền tệ: hạ ls, giảm tỷ lệ dự trữ bắt buộc, mua ngoại tệ…) và makeup SP bằng CS tài khoá (đầu tư công: làm hạ tầng tăng giá trị đất…).
Dân ta cứ chờ mà xem!

 

[Thanhvuóng71]

Để đảm bảo bán được giá NN cũng là tay buôn cự phách: việc kết hợp giữa điều tiết nguồn cung (kế hoạch đấu giá), tăng cung tín dụng (CS tiền tệ: hạ ls, giảm tỷ lệ dự trữ bắt buộc, mua ngoại tệ…) và makeup SP bằng CS tài khoá (đầu tư công: làm hạ tầng tăng giá trị đất…).
Dân ta cứ chờ mà xem!

Bước 1 , quá trình nâng giá mặt bằng đất đai đã âm thầm diễn ra từ 2016 ( phía nam ) 2018 ( phía bắc ) . Không phải bỗng nhiên nhiều nơi tự dưng nhân 2 , nhân 3.

 

[lenhaque]

Khúc chiết chứ cụ nhể

Vẫn thiếu 'chỉn chu" chứ nhỉ...mà vui thôi

Keke, cứ đi “xoi” người khác rùi được người soi lại

 

[Tứ Vô Lượng]

Huyện Đông Anh sắp thu hồi gần 500 ha đất làm công viên phần mềm, loạt khu đô thị mới, tổ hợp y tế của TH,... - Xem Ngay

Ngoài ra, Hà Nội dự kiến thu hồi phần lớn diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật loạt khu đất ở nhiều xã trên địa bàn để đấu giá quyền sử dụng đất.

tinviethot.com

Đông Anh lại dậy sóng.

Đại biểu Quốc hội đề xuất gói kích cầu hạ tầng 10% GDP

Thảo luận về báo cáo của Chính phủ trong Kế hoạch cơ cấu lại nền kinh tế giai đoạn 2021-2025, theo đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Đinh Ngọc Minh, Phó viện trưởng Chiến lược phát triển (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), Quốc hội nên ban hành gói kích cầu khoảng 10% GDP để phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu cho...

m.cafef.vn

ĐBQH đề xuất kích cầu hạ tầng.

Cụ này mạnh dạn thế, chơi hẳn 10%

 

[lenhaque]

Ha ha tôi chưa nghe từ chỉn chu bao giờ Thường văn nói có thể sai so với từ điển Hán việt. Cảm ơn cụ đã chỉnh

Ngược lại, em chưa nghe từ “chỉnh chu” bao giờ. Phiền cụ trích dẫn từ điển hoặc tác phẩm có tính chất kinh viện nào dùng từ “chỉnh chu” được không ah? Em dốt thật nên hỏi thật, không có ý hỏi đểu ah.

 

[prado2012]

Ngược lại, em chưa nghe từ “chỉnh chu” bao giờ. Phiền cụ trích dẫn từ điển hoặc tác phẩm có tính chất kinh viện nào dùng từ “chỉnh chu” được không ah? Em dốt thật nên hỏi thật, không có ý hỏi đểu ah.

Cụ lại đọc không rõ điều tôi nói mà đã comment! Tôi đã cảm ơn cụ ấy chỉnh. Sai thì cảm ơn khi có người sửa có gì mà đàn ông đàn ang lèm bèm vãi! Ở nhà hay đo nước mắm không?

 

[prado2012]

Đây cụ 270 lên 340

Mức tăng 25% trong bao lâu cụ nhỉ? Khu này đẹp thật.

 

[prado2012]

Keke, cứ đi “xoi” người khác rùi được người soi lại

Thật đọc lướt giờ mới thấy, tôi không nghĩ có loại “ng” tủn mủn thế này. Vãi ! Cùng một “ng” nhiều nick ag?

 

[lenhaque]

Thật đọc lướt giờ mới thấy, tôi không nghĩ có loại “ng” tủn mủn thế này. Vãi ! Cùng một “ng” nhiều nick ag?

Vâng, em tủn mủn quá, sorry cụ
Em là kẻ chuyên xoi mói ạh hjc

 

[BìnhMinh89]

Hết cuốc xe em lại vào cập nhật xem tình hình tiền mất giá đến đâu rồi
Chứ em chở khách chạy trên phố thấy biển sa le nhiều lắm, khổ làm từ đầu năm tới giờ em toàn phải mua đồ giảm giá. Chứ con covid này đúng là khốn nạn, nó làm cho mọi lý thuyết lẫn thực tiễn về kinh tế nó đảo lộn hết làm cho giờ các cụ ôm tiền cũng run mà các cụ ôm đất cũng oải
Nhưng mà từ giờ tới cuối năm thì áp lực với các cụ ôm tiền cũng đỡ hơn là áp lực trả lãi của các cụ vay bank, em là em thấy vậy

 

[Altis 2011]

Sau đấu giá X4, dễ thiết lập mặt bằng giá mới
Tuy nhiên đây là các lô diện tích nhỏ, được xây 100% và căn góc giá chênh hẳn
Cọc 800 tr/ lô chắc cũng khó bỏ?!

Đúng là cọc 800tr thì chắc ko xác định bỏ thật. Đắt ngoài sức tưởng tượng của em.

 

[NS690]

Em có căn liền kề ở calyx Đông Anh, nghe các cụ đầu tháng rồi chưa bán, nó mà ha thì em bắt đền các cụ

 

[mrland1234]

Tầm này mà cụ tổng học theo tập thì chắc chắn bđs sẽ tèo. Mà khả năng cao là như vậy.

 

[Meogau]

Hix... em cắt lỗ hàng... cụ nào lấy giúp để em trả lãi ngân hàng với ah.. em cảm ơn các cứu nhiều nhiều ah

 

[BDS68]

Đúng là cọc 800tr thì chắc ko xác định bỏ thật. Đắt ngoài sức tưởng tượng của em.

Khu này có gì đâu mà đấu cao thế, tưởng đấu thế nào, trúng xong rao bán luôn kiếm chênh không có khách chốt thì treo biển.
Đường này có quán Phở gà 59 Dương Khuê ăn ngon, đông phết các cụ ah!