[Funland] Bây giờ có nên đầu tư vào ecopark

[katenguyen]

Chung cư Ecopark đang cắt lỗ ầm ầm. cụ nào nằm vùng hay thổ địa trong đó xem có đúng ko ợ.

Ko biết là ở chung cư trong này có đc coi là nghỉ dưỡng ko nhỉ?

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-xa-phung-cong-prj-aquabay-sky-residences/nha-toi-muon-cat-lo-100tr-58m2-view-dong-nam-lien-he-chinh-chu-mien-trung-gian-pr23859214

Chung cư thì mua vùng lõi thôi cụ, vđ 3 hắt vào, ở tiện cho thuê dễ. Ra đến Hà Đông đã “toang” rồi

 

[ndc_thailand]

E ở hàng ngày dc nửa năm r cụ ạ). Nói 1 cách công bằng thì về đây rất ok về ko gian sống cụ ạ. Bố mẹ e về đây tinh thần phấn chấn hẳn. Hàng xóm thì toàn mấy cụ già như bố mẹ e nên mình ko lo bố mẹ mình ko có ai giao lưu. Thế hệ ngang tuổi e cũng ko thiếu. Con cái thì học edison hoặc đoàn thị điểm. Ở eco này kiểu có SSG gần như thầu toàn bộ hệ thống trg c3 đổ xuống. Nên ko sợ thiếu trg. Mà nh ng ko đủ tài chính còn cho con ra trg huyện học. Ở đây về khó khăn lớn nhất chính là giao thông. Nhưng đi ô tô thì ko phải vde quá lớn. Và thực tế là đa phần dân cư ở đây là dân ở chung cư vs độ tuổi trẻ 8x 9x các cụ nhé. Chứ ko phải là các cụ già là chính đâu. Ở cc thì hay đi ecobus. Dù rằng còn rất nhiều khó khăn về vde xe bus. Nhưng cả cdt và cư dân đều rất cố gắng) và dân ở đây kiểu như có niềm tin bất diệt về csong tuyệt vời ở đây vậy. Cụ nào ở đây r sẽ hiểu. Kiểu dù mọi khó khăn cản trở giao thông nhưng về đến nhà lf thấy thư thái chả muốn đi đâu. Có rất nhiều ng ko cố dc nữa và chuyển về HN nhưng phút cuối lại ở lại. Cuộc sống thì nó chung chả thiếu thứ gì. Cứ bảo là thương mại dịch vụ eco kém. Nhưng siêu thị cũng ko thiếu quá. Chợ huyện văn giang thì đầy đồ. Dân bản địa thật thà lắm và dân cư ở đây tự nâng cấp dich vụ cho kdt bằng cách thuê shophouse bán nông sản. 1 cách để cư dân đỡ phải vào thành phố mà làm vc ngay tại kdt. Nchug là e thấy ở đây mọi ng đều rất cố gắng và happy vs csog của mình. E đã lựa gamuda, eco và harmony để ở. Và cuối cùng về đây. Nchug là ai cũng có lý của mình khi lựa chọn. Nhưng khi đã quyết định hãy tin vào lựa chọn bản thân mình và hạnh phúc vs lựa chọn đó cụ ạ cụ cần hỏi thêm gì cứ hỏi e chia sẻ nhiệt thành)

cụ ở nhà mặt đất hay chung cư ợ. Ngoài 2 trường dân lập thì cũng hơi ít sự lựa chọn khác. thành ra học hành cho 2 nhóc cũng 15-20tr/tháng -> thu nhập gia đình phải 30-40tr/tháng mới sống ổn ở đây.

Sau này các cụ nhà em nghỉ hưu thì làm 1 căn 1 tỷ cho 2 cụ chắc ổn. còn em vẫn ở trung tâm quận LB chắc khỏe hơn. cuối tuần thăm các cụ là ổn

 

[VyAn2019]

Biệt thự thì em không biết chứ chung cư Eco mà cụ không mua để ở thì không nên mua ạ. Ông anh em cũng có 1 cái ở đây nên em thấy là nếu để đầu tư là không hợp lý ạ.

 

[Future2135]

cụ ở nhà mặt đất hay chung cư ợ. Ngoài 2 trường dân lập thì cũng hơi ít sự lựa chọn khác. thành ra học hành cho 2 nhóc cũng 15-20tr/tháng -> thu nhập gia đình phải 30-40tr/tháng mới sống ổn ở đây.

Sau này các cụ nhà em nghỉ hưu thì làm 1 căn 1 tỷ cho 2 cụ chắc ổn. còn em vẫn ở trung tâm quận LB chắc khỏe hơn. cuối tuần thăm các cụ là ổn

E ở mặt đất cụ ạ. 1 căn 1 tỷ 2 cụ già là cũng ok cụ ạ. Mà từ eco sang LB cũng thuận đg lắm cụ

 

[Halinh07]

Mỗi người mỗi cách lựa chọn cuộc sống cho riêng mình. Nhà em nếu trẻ con lớn đi làm là em về Eco sống. Em thích nơi yên tĩnh,thoáng mát nên Eco là phù hợp. Hiện nay ở Eco có thiếu gì đâu ( chắc do em sống đơn giản). Già rồi thì đến ăn còn phải kiêng,sáng ăn nhẹ và cafe là xong. Sống đơn giản sẽ thấy thoải mái và vui vẻ

 

[ndc_thailand]

Mỗi người mỗi cách lựa chọn cuộc sống cho riêng mình. Nhà em nếu trẻ con lớn đi làm là em về Eco sống. Em thích nơi yên tĩnh,thoáng mát nên Eco là phù hợp. Hiện nay ở Eco có thiếu gì đâu ( chắc do em sống đơn giản). Già rồi thì đến ăn còn phải kiêng,sáng ăn nhẹ và cafe là xong. Sống đơn giản sẽ thấy thoải mái và vui vẻ

Thiếu trường học cho trẻ và việc làm cho thanh niên. còn có tiền và già thì chắc ko thiếu gì ợ

 

[ndc_thailand]

E ở mặt đất cụ ạ. 1 căn 1 tỷ 2 cụ già là cũng ok cụ ạ. Mà từ eco sang LB cũng thuận đg lắm cụ

thế cụ có đc 200% không ợ. chúc mừng cụ

 

[Justforfuntoo]

Em cũng thích ecopark phết vì đẹp nhưng lại sợ rắn
Em mà về đấy ở chắc làm căn chung cư nho nhỏ trên cao cho 2 vợ chồng già ở thôi
Ở mặt đất em sợ rắn bò vào nhà lắm

 

[budu2810]

Cụ thật sự có vđ về đọc hiểu à????
Cả toà có vài căn 700tr làm giá thôi, có phải cả toà đều giá 700 đâu??? 700 căn cực xấu, bán giờ lỗ cũng chả ai thèm mua
Người mua ngu gì mua căn 700 với giá 1300?
Cắt lỗ là cắt lỗ so với hđ nhé!

căn nào 700 cắt lỗ thì em mua Nguyên Giá luôn , cụ chỉ em thì em biếu cụ thêm 10tr nữa

 

[Future2135]

Em cũng thích ecopark phết vì đẹp nhưng lại sợ rắn
Em mà về đấy ở chắc làm căn chung cư nho nhỏ trên cao cho 2 vợ chồng già ở thôi
Ở mặt đất em sợ rắn bò vào nhà lắm

Chung cư rắn nó còn bò xuống hầm để xe ý cụ ạ) có ng cầm xẻng phang tèo luôn bao cụ còn vào bảo con này lành đừng giết nó)

 

[Future2135]

thế cụ có đc 200% không ợ. chúc mừng cụ

Cũng lãi tầm 150% cụ ạ). Nhưng vẫn ko là gì so vs dân tình ở đây. Lắm nhà ôm chục căn. H coi như ko làm ăn gì nữa. Sale eco mà làm đúng đợt 2014 2015 đến 2016 2017 thì thôi r. Hầu như đều mua dc ô tô và nhà) biết thế hồi đó e bỏ nghề đi làm sale eco thời đó)

 

[Justforfuntoo]

căn nào 700 cắt lỗ thì em mua Nguyên Giá luôn , cụ chỉ em thì em biếu cụ thêm 10tr nữa

700 còn chả có giá gốc vì cụ trên kia bảo lúc mở bán đã hơn 800
Em bảo cc cắt lỗ nhiều thì cụ kia bảo mua 700 bán 1300
Chứ cái mốc 700 làm gì có

 

[Future2135]

Mỗi người mỗi cách lựa chọn cuộc sống cho riêng mình. Nhà em nếu trẻ con lớn đi làm là em về Eco sống. Em thích nơi yên tĩnh,thoáng mát nên Eco là phù hợp. Hiện nay ở Eco có thiếu gì đâu ( chắc do em sống đơn giản). Già rồi thì đến ăn còn phải kiêng,sáng ăn nhẹ và cafe là xong. Sống đơn giản sẽ thấy thoải mái và vui vẻ

E còn trẻ hơn cụ mà vẫn máu về ở đây này cụ). Phải máu cụ ạ)

 

[Justforfuntoo]

Chung cư rắn nó còn bò xuống hầm để xe ý cụ ạ) có ng cầm xẻng phang tèo luôn bao cụ còn vào bảo con này lành đừng giết nó)

Vâng thế vừa đi vừa đảo mắt như rang lạc thôi
Chứ nằm cạnh rắn mới kinh khủng

 

[ndc_thailand]

Cũng lãi tầm 150% cụ ạ). Nhưng vẫn ko là gì so vs dân tình ở đây. Lắm nhà ôm chục căn. H coi như ko làm ăn gì nữa. Sale eco mà làm đúng đợt 2014 2015 đến 2016 2017 thì thôi r. Hầu như đều mua dc ô tô và nhà) biết thế hồi đó e bỏ nghề đi làm sale eco thời đó)

1 tài sản đôi khi làm cả đời mới đc, cụ làm 1 phát 150% thì về đó hưởng thụ cũng phải

 

[xelulu]

Eco hết thời rồi, vì không còn xanh nữa, không gian xung quanh giờ bắt đầu ken đặc người rồi, xuôi xuống dưới là đại dự án của Vin, sẽ có hàng trăm ngàn người đổ về mạn đó nhưng cơ sở hạ tầng đường xá xuống đó thì không có gì cải thiện, tắc thường xuyên ở đê Bát Tràng và các đường dẫn vào khu đô thị. Ai không phải đi làm chỉ ở đó thì Ok

Chuẩn cụ. Nếu người già ít di chuyển về nội thành thì ổn. Còn vẫn làm việc ở nội thành thì không khác gì đi đánh trận hàng ngày. Nhưng con người lạ ở chỗ đó, miễn ưng là được mà.

Vinhomes Ocean Park khi dân về ở thì sẽ không hiểu di chuyển kiểu gì với mấy cây cầu hiện tại. Đi bát tràng đang mở rộng nhưng cũng chỉ như muối bỏ bể.

 

[xelulu]

E ở eco đây các cụ ạ). Tl các thắc mắc của các cụ nhé)
1. Có cụ bảo eco hết xanh. E ở đây e khẳng định là dự án xanh lè cụ nhé). Vẫn còn rất nhiều chung cư. Vài chục toà nữa sẽ xây. Nhưng cách bố trí block của eco rất chuẩn. Nên mảng xanh xen kẽ rất tốt. Chứ ko bị dồn hết vào 1 chỗ như ocean cụ nhé. Nếu ko xanh e ko ở các cụ ạ. Còn hết thời hay ko do mọi ng tự nhận xét thôi) ai từng mua nhiều dự án trong đó có cả eco mới hiểu dc.
2. Vấn đề hạ tầng giao thông quá tải. Đây vốn là điểm trừ từ ngày xưa r các cụ ạ. Chứ ko phải đến bây h. Và e về đây ở e cũng xác định là ốc đảo r. Đc cái này mất cái kia. H eco có 2 vấn đề chính về giao thông. Đó là đường dẫn từ đầu dg eco ra Cổ Linh. Cái đg đó là 1 chiều đi từ CL về eco. H đang cho đi tạm. Rát thảm hoạ. Để giải quyết dc thì phải chờ dự án xây giao 5B vs CL mà vin tuyên bố làm hồi đầu mới bán ocean còn để tên là vincity. Nhưng đến h đau đớn là chuyển sang bài ko biết có làm hay ko r. Buồn. Nghĩ mà chán. A Vin về ko kéo nhau lên mà đag làm tạ nhau xuống vs quả đg đâm ra eco và đi ké. Hài. Và lg dân của eco bây h là chưa full 2vạn. Nhưng bố ocean mà bàn giao đống bao diêm thì thôi r. Buồn. Vde thứ 2 là cầu VT giai đoạn 2 và Ngọc Hồi 3.5. nói đến đây chán thêm lần nữa) các cụ đã biết r
3. Vde cuối. Quan trọng nhất. Là đầu tư các cụ nhé. Trc đến nay eco xuất hiện dc cũng đã ngót nghét 10 năm từ khi mở bán. Duy nhất có 1 thời điểm đtu dc mà lãi đó là 2014 vs 2015 vs các sp thấp tầng của PRV và Aquabay. Lãi ít nhất 100%. Ko thì là 200%. Nhưng bây h thì thôi nhé các cụ. Ko có chuyện lãi đâu. Chỉ lỗ thôi. Thik mua thì ở thôi các cụ ạ. Mà e nói thật. Eco còn giữ dc giá vì là có nhu cầu ở thật đấy. E đảm bảo là thấp tầng ở đây dù là giai đoạn 2. Ở kín hơn harmony nhiều. Giai đoạn 1 ở kín ngang hoặc hơn riverside giai đoạn 1. Bds có nhu cầu ở thật mới giữ dc giá. Đấy là ngu ý của e thôi.

Chuẩn cụ nhà cháu có cu em trước cứ gạ mãi a lấy căn shophouse thuỷ nguyên đi có 2.8-3 tỷ thôi 3 năm sau quay lại giờ 6.8-7 tỷ hết rồi. Dân eco có cái máu nhà cháu thấy còn cực đoan hơn dân vin là cái gì eco cũng là nhất ahihihi. cũng là điều tốt

 

[Future2135]

Chuẩn cụ nhà cháu có cu em trước cứ gạ mãi a lấy căn shophouse thuỷ nguyên đi có 2.8-3 tỷ thôi 3 năm sau quay lại giờ 6.8-7 tỷ hết rồi. Dân eco có cái máu nhà cháu thấy còn cực đoan hơn dân vin là cái gì eco cũng là nhất ahihihi. cũng là điều tốt

Ở đây dân sống như tinh thần thiên đường Cộng sản ý cụ ạ) thực ra chính xác là hơn 2 năm cụ nhé. Thảo Nguyên mở bán cuối tháng 9/2016 vs giá hd là 2t6 min. Thủy Ng mở bán cuối tháng 10 đầu 11. Min tầm 2t9 giá dg. Nhưng tất cả đều phải bốc thăm quyền mua. Nhưng nếu đi dự lễ mua ngay lại suất những ng bốc dc bỏ ra 100tr là cũng dc nhường suất r. Giá lên đỉnh vào giữa và cuối 2018. Nên tính ra là khoảng 2 năm rưỡi cụ ạ. Mà cuối 2017 đầu 2018 mới nhận ra. Khi nhận nhà mới phải trả đủ 95%. Nên tiền vẫn để dc trong bank giải ngân dần dần. Tgian ra hết tiền vào căn đến lúc đỉnh chưa đến 1 năm. Lãi đều trên 150%. Từ ngày vin ra giá mới vị down xuống tb từ 500tr đến 1 tỉ 1 căn shophouse. Nhưng villa giá vẫn nhích đều cụ ạ.

 

[Future2135]

Chuẩn cụ. Nếu người già ít di chuyển về nội thành thì ổn. Còn vẫn làm việc ở nội thành thì không khác gì đi đánh trận hàng ngày. Nhưng con người lạ ở chỗ đó, miễn ưng là được mà.

Vinhomes Ocean Park khi dân về ở thì sẽ không hiểu di chuyển kiểu gì với mấy cây cầu hiện tại. Đi bát tràng đang mở rộng nhưng cũng chỉ như muối bỏ bể.

Giao thông chắc tèo cụ ạ) cả eco lẫn Vin sẽ chết cùng nhau. Nếu eco ko còn sống dc. Chứ vin nó tham quá. Cả cái VT giai đoạn 2 lẫn nút giao CL-5B đều cần làm. Mà ko biết có dc làm BT nữa hay ko vì giờ các dự án BT dừng lại hết r. Mà Vin thì chỉ có BT nó mới làm thôi) lại phải cho nó thật nhiều đất nữa cơ. Như niêu cơm của Thạch Sanh vậy). Nên là cứ xác định là thôi. Ở Ốc đảo ngắm thành phố vậy(

 

[berryfun]

Giao thông chắc tèo cụ ạ) cả eco lẫn Vin sẽ chết cùng nhau. Nếu eco ko còn sống dc. Chứ vin nó tham quá. Cả cái VT giai đoạn 2 lẫn nút giao CL-5B đều cần làm. Mà ko biết có dc làm BT nữa hay ko vì giờ các dự án BT dừng lại hết r. Mà Vin thì chỉ có BT nó mới làm thôi) lại phải cho nó thật nhiều đất nữa cơ. Như niêu cơm của Thạch Sanh vậy). Nên là cứ xác định là thôi. Ở Ốc đảo ngắm thành phố vậy(

Híc thôi cố gắng cụ ợ. Vin nó vây gần hết đất hưng yên rồi nghe nói cầu vt giai đoạn 2 sẽ làm nhưng đến bao giờ thì chưa biết đặc biệt sau quả đi 10.000 tỷ vì ô ẻm nữa thì .....Cảm giác là dân chung cư eco Palm spring -westbay đa phần nhu cầu thật không ảo như bên vin ocean nhưng shophouse hay liền kề thì cũng ế xưng nhưng toàn dân có tiền bỏ đó nên họ cũng ko sợ, khổ chủ đầu tư thôi.

Building bên eco phải nói là design phòng hợp lý. Quy hoạch hiện tại thì ổn nhưng nếu làm chuẩn theo quy hoạch sau này thì ko biết chuyện gì sẽ xảy ra với hệ thống building sau này. Kiểu chanh xả vừa quê vùa tỉnh hiện tại sang cũng thấy vui vui