Bất động sản suy thoái hay không? Cụ thể luôn còn có hướng.

[otophanh]

khách có tiền vẫn ko run sợ, chỉ có khách ít tiền mà mong muốn đầu tư lướt thì đang đau đầu cụ ạ!

 

[Jiren198]

E thấy các cụ cứ hồ hào là 1-2 năm nữa đợi giá xuống đáy rồi mua. Nhưng các cụ biết đâu là đáy ko? . Hay cũng chỉ nghĩ vậy.
Tình hình thực tế là thế giới đang bị khủng hoảng cả quý 1 rồi. Sau dịch VN hứa hẹn sẽ là 1 điểm đầu tư sáng đó. Đầu tư vốn nc ngoài tăng mạnh thì kinh tế và giá cả sẽ ổn định sớm thôi.

Cụ nói đúng, e nghĩ Việt Nam đã ghi điểm rồi, sau dịch các ngân hàng hạ lai xuất, ép tiền trở ra nền tinh tế thôi.... bds khu công nghiệp e nghĩ tăng, còn lại sẽ xuống

 

[O Muong Te]

E thấy các cụ cứ hồ hào là 1-2 năm nữa đợi giá xuống đáy rồi mua. Nhưng các cụ biết đâu là đáy ko? . Hay cũng chỉ nghĩ vậy.
Tình hình thực tế là thế giới đang bị khủng hoảng cả quý 1 rồi. Sau dịch VN hứa hẹn sẽ là 1 điểm đầu tư sáng đó. Đầu tư vốn nc ngoài tăng mạnh thì kinh tế và giá cả sẽ ổn định sớm thôi.

Cụ quên 1 điều là chủ nghĩa dân túy đang chi phối thế giới. Hậu dịch thì các CP sẽ kêu gọi DN cùng giải quyết các vấn đề nội tại như thất nghiệp. Thêm nữa ngay bản thân các TNC đang đối diện 2 thách thức là tổng cầu toàn cầu sụt giảm cũng như sức mạnh của chính họ (nhìn TTCK thì biết). Câu chuyện Covid còn dài. Em biết cụ 1 là cò, 2 là đang ôm đất, 2 loại này chỉ muốn đất tăng mãi để hưởng lợi nên ko lạ là thread nào liên quan đến đất cũng thấy cụ nhảy vào hô hào nên cũng thông cảm.

 

[Justforfuntoo]

Cụ quên 1 điều là chủ nghĩa dân túy đang chi phối thế giới. Hậu dịch thì các CP sẽ kêu gọi DN cùng giải quyết các vấn đề nội tại như thất nghiệp. Thêm nữa ngay bản thân các TNC đang đối diện 2 thách thức là tổng cầu toàn cầu sụt giảm cũng như sức mạnh của chính họ (nhìn TTCK thì biết). Câu chuyện Covid còn dài. Em biết cụ 1 là cò, 2 là đang ôm đất, 2 loại này chỉ muốn đất tăng mãi để hưởng lợi nên ko lạ là thread nào liên quan đến đất cũng thấy cụ nhảy vào hô hào nên cũng thông cảm.

Em cũng đang ôm 80% là nhà đất đây nhưng toàn cho thuê được, khai thác được, không có nhu cầu bán nên em vẫn nói đúng bản chất thị trường
Em còn nói nó giảm hơn 1 năm nay cơ, bị cò và các nhà đầu tư ôm bds nhiều, ném đá suốt, kêu ăn non khi em bán mấy cái đồng không mông quạnh/ không sử dụng được

 

[muabenem123]

Cụ quên 1 điều là chủ nghĩa dân túy đang chi phối thế giới. Hậu dịch thì các CP sẽ kêu gọi DN cùng giải quyết các vấn đề nội tại như thất nghiệp. Thêm nữa ngay bản thân các TNC đang đối diện 2 thách thức là tổng cầu toàn cầu sụt giảm cũng như sức mạnh của chính họ (nhìn TTCK thì biết). Câu chuyện Covid còn dài. Em biết cụ 1 là cò, 2 là đang ôm đất, 2 loại này chỉ muốn đất tăng mãi để hưởng lợi nên ko lạ là thread nào liên quan đến đất cũng thấy cụ nhảy vào hô hào nên cũng thông cảm.

Thế chắc cụ đang rình mua đất. . Cụ cứ để rồi xem. Tăng trưởng tốc độ VN khá tốt. Nhiều tổ chức nc ngoài đã và đang dịch chuyển dần từ TQ sang VN, ko đc apple, foxcom...thì cũng đc râu ria của các ô này. Bds, ck, vàng, lãi suất...đều có mối liên hệ với nhau. Qua thời gian, biến động nhiều người giàu vì đất, nghèo vì đất nên quyết định của mỗi ng. Thường những ng để ý đến đất cát như cụ cũng chính là những người đầu tư, đầu cơ đất đấy.

 

[muabenem123]

Cụ nói đúng, e nghĩ Việt Nam đã ghi điểm rồi, sau dịch các ngân hàng hạ lai xuất, ép tiền trở ra nền tinh tế thôi.... bds khu công nghiệp e nghĩ tăng, còn lại sẽ xuống

Ở VN nhiều ng chê Vin nhưng e đánh giá rất cao sự nhanh nhạy của Vin. Đặc biệt qua 2 vụ vừa rồi. 1 là Vin thành lập cty cọ vốn 6000 tỷ để lấn sang bds công nghiệp. Và 2 là chuyển dây chuyền sx xe sang sx máy thở và nhiệt kế. Quá nể.

 

[O Muong Te]

Em cũng đang ôm 80% là nhà đất đây nhưng toàn cho thuê được, khai thác được, không có nhu cầu bán nên em vẫn nói đúng bản chất thị trường
Em còn nói nó giảm hơn 1 năm nay cơ, bị cò và các nhà đầu tư ôm bds nhiều, ném đá suốt, kêu ăn non khi em bán mấy cái đồng không mông quạnh/ không sử dụng được

Cụ có nhiều phân tích sát tình hình, đầu tư an toàn, dễ thành công.

 

[kimthanh_jsc]

Ở VN nhiều ng chê Vin nhưng e đánh giá rất cao sự nhanh nhạy của Vin. Đặc biệt qua 2 vụ vừa rồi. 1 là Vin thành lập cty cọ vốn 6000 tỷ để lấn sang bds công nghiệp. Và 2 là chuyển dây chuyền sx xe sang sx máy thở và nhiệt kế. Quá nể.

Sửa sai còn hơn k?

 

[Justforfuntoo]

Ở VN nhiều ng chê Vin nhưng e đánh giá rất cao sự nhanh nhạy của Vin. Đặc biệt qua 2 vụ vừa rồi. 1 là Vin thành lập cty cọ vốn 6000 tỷ để lấn sang bds công nghiệp. Và 2 là chuyển dây chuyền sx xe sang sx máy thở và nhiệt kế. Quá nể.

Em thì chả thấy nể, bao nhiêu mảng đã bị xóa sổ khi mọi người còn chưa biết. Bao nhiêu mảng đem lại thuơng hiệu và uy tín mà phải bán đi
Nghe nói phuơng châm của họ là sai thì sửa, chửa thì đẻ, cứ quyết định bứa phưa, sai thì đóng cửa/ rao bán.
Mang tiếng dn lớn mà mảng nào cũng lỗ trừ mảng liên quan đến bds
Máy thở với khẩu trang chi là nhất thời, không khéo sx xong thì dịch đã hết

 

[Chienbinhbaoden]

Em thì chả thấy nể, bao nhiêu mảng đã bị xóa sổ khi mọi người còn chưa biết. Bao nhiêu mảng đem lại thuơng hiệu và uy tín mà phải bán đi
Nghe nói phuơng châm của họ là sai thì sửa, chửa thì đẻ, cứ quyết định bứa phưa, sai thì đóng cửa/ rao bán.
Mang tiếng dn lớn mà mảng nào cũng lỗ trừ mảng liên quan đến bds
Máy thở với khẩu trang chi là nhất thời, không khéo sx xong thì dịch đã hết

Chuẩn cmnr

 

[Jiren198]

Sau vụ này e nghĩ chủ nghĩa dời bỏ TQ sẽ tăng mạnh hơn, vì TQ hắt xì cả thế giới lao đao , thg Mỹ và thg Châu Âu rất cay vụ này, sẽ họp lại để thoát sự phụ thuộc, chuyển dịch nhanh khỏi TQ ...

 

[Jiren198]

Em thì chả thấy nể, bao nhiêu mảng đã bị xóa sổ khi mọi người còn chưa biết. Bao nhiêu mảng đem lại thuơng hiệu và uy tín mà phải bán đi
Nghe nói phuơng châm của họ là sai thì sửa, chửa thì đẻ, cứ quyết định bứa phưa, sai thì đóng cửa/ rao bán.
Mang tiếng dn lớn mà mảng nào cũng lỗ trừ mảng liên quan đến bds
Máy thở với khẩu trang chi là nhất thời, không khéo sx xong thì dịch đã hết

E thấy nó cũng nhanh đấy chứ cụ, mảng ô tô và điện thoại nó rất tham vọng, cũng phải có người đi đầu chứ cụ, vụ vinair, vin mart e thấy nó cắt gọt đúng lúc phết đấy chứ, ngoài vin các tập đoàn ô tô mỹ cno đổi sang làm máy thở hết rồi, e nghĩ ko hết dịch nhanh vậy đâu cụ...

 

[muabenem123]

Sửa sai còn hơn k?

Chả có j là sai ở đây cụ ạ. Mà sai nhưng làm đc nhiều điều tốt thì xá j. Chỉ sợ ko dám sai và cũng chả dám làm j thôi.

 

[Justforfuntoo]

E thấy nó cũng nhanh đấy chứ cụ, mảng ô tô và điện thoại nó rất tham vọng, cũng phải có người đi đầu chứ cụ, vụ vinair, vin mart e thấy nó cắt gọt đúng lúc phết đấy chứ, ngoài vin các tập đoàn ô tô mỹ cno đổi sang làm máy thở hết rồi, e nghĩ ko hết dịch nhanh vậy đâu cụ...

Mart em thấy bây giờ là mảng hái ra tiền, mảng duy nhất thu được tiền trong khi các mảng khác bất động, thì lại bán đi
Ở Mỹ, Tq các tập đoàn ô tô phải đi sx máy thở là do CP kích hoạt điều khoản quân sự, mọi dn đều phải sx khẩu trang máy thở, không sx thì là chống cp, đi tù. Vn mình chưa đến mức đấy.

 

[kimthanh_jsc]

Mart em thấy bây giờ là mảng hái ra tiền, mảng duy nhất thu được tiền trong khi các mảng khác bất động, thì lại bán đi
Ở Mỹ, Tq các tập đoàn ô tô phải đi sx máy thở là do CP kích hoạt điều khoản quân sự, mọi dn đều phải sx khẩu trang máy thở, không sx thì là chống cp, đi tù. Vn mình chưa đến mức đấy.

Chắc no dư kiến sông chung với em Vy 2-3 năm

 

[carrot123]

Mart em thấy bây giờ là mảng hái ra tiền, mảng duy nhất thu được tiền trong khi các mảng khác bất động, thì lại bán đi
Ở Mỹ, Tq các tập đoàn ô tô phải đi sx máy thở là do CP kích hoạt điều khoản quân sự, mọi dn đều phải sx khẩu trang máy thở, không sx thì là chống cp, đi tù. Vn mình chưa đến mức đấy.

Ko cụ ạ. Vinmart vẫn đang lỗ sặc gạch. Nói chung chỉ có bds của nó lãi thôi. Em đồ là ba cái vụ ô tô hay máy thở cũng chỉ để hỗ trợ xin đất thôi cụ ạ, anh í vừa tuyên bố làm máy thở xong chứng lên vù vù còn gì.

 

[carrot123]

Thế chắc cụ đang rình mua đất. . Cụ cứ để rồi xem. Tăng trưởng tốc độ VN khá tốt. Nhiều tổ chức nc ngoài đã và đang dịch chuyển dần từ TQ sang VN, ko đc apple, foxcom...thì cũng đc râu ria của các ô này. Bds, ck, vàng, lãi suất...đều có mối liên hệ với nhau. Qua thời gian, biến động nhiều người giàu vì đất, nghèo vì đất nên quyết định của mỗi ng. Thường những ng để ý đến đất cát như cụ cũng chính là những người đầu tư, đầu cơ đất đấy.

Em thấy là trước dịch Covid này thì BDS công nghiệp có vẻ là hot, nhưng mà sau dịch thì chưa biết ntn. Dịch này nó cho thấy 1 điều là rời khỏi TQ không có dễ như mọi người tưởng đâu, nó là chuỗi cung ứng rất hoàn hảo cho SX, còn VN mình thì còn lâu mới được như vậy.

 

[Jiren198]

Em thấy là trước dịch Covid này thì BDS công nghiệp có vẻ là hot, nhưng mà sau dịch thì chưa biết ntn. Dịch này nó cho thấy 1 điều là rời khỏi TQ không có dễ như mọi người tưởng đâu, nó là chuỗi cung ứng rất hoàn hảo cho SX, còn VN mình thì còn lâu mới được như vậy.

1 số nghành như khoáng sản, công nghiệp quốc phòng , điện tử thông minh nó sẽ rút trước cụ ạ, ...mỹ vs Đức Úc ngồi lại với nhau rồi....

 

[Jiren198]

Nói chung các quá trình sẽ mất vài năm....1,2 năm tới bds sẽ suy giảm , thật sự mà nói dịch bệnh nó quá khủng khiếp, các tỷ Phú nước ngoài sẵn sàng chi vài tỷ đô để tìm thuốc ... nhanh nhất cuối năm... dù tháng sau có bãi bỏ cấm đi nữa mọi thứ vẫn đi chậm

 

[hhnd]

Em hỏi cụ Vân Đồn tý. Mặt đường Lý Anh Tông gần càng như nhà Vân Đồn View , Phấn Tuyết ,... giờ bao nhiêu tiền m2 nhỉ? Chắc chỗ đó đắt nhất Vân Đồn nhỉ?

không cụ ah. Khu đấy ngày trước thì đắt nhưng bây giờ chuyển thành cảng cá nên mất giá lắm, các nhà hàng khách sạn rao bán mãi mà không có ai mua mấy năm nay. Giá thì tầm 20-30trieu/ m2 thôi
Hiện tại giá đắt nhất là ở cảng mới (cách cảng cũ 400m). Giá tầm 40-50trieu/ m2. Tuy nhiên sắp tới tàu khách du lịch lại chuyển xuống khu đô thị Ao Tiên (gần chùa Cái Bầu) nên sắp tới chắc khu cảng mới này cũng sẽ mất giá (Cảng tàu du lịch này sẽ chỉ phục vụ dân các đảo đi lại)