[Funland] Bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa

[tung1311 .]

cụ có thích bên cam lâm ko. cách sân bay 15p gần đầm thủy triều , bãi dài , giá chỉ từ 7tr/m2

Mới giảm giá hả cụ?

 

[Minh Honda HN]

Mới giảm giá hả cụ?

con của em cách đầm có 1km thôi . trong nội khu. còn sát đầm sẽ đắt hơn cụ ạ . cụ add zalo e e gửi bảng giá cho cụ

 

[Mr Morning]

con của em cách đầm có 1km thôi . trong nội khu. còn sát đầm sẽ đắt hơn cụ ạ . cụ add zalo e e gửi bảng giá cho cụ

Cụ inbox e xem khu đất của cụ e xem nào

 

[Anle1111]

107m2 là diện tích trong sổ cụ ah. Và chưa trừ 27m2 làm vào đường. Sau làm thì còn 80m2.
thổ cư hết cụ ah
Phía xa là bãi dốc lết. Nó chạy từ đó đến nhà em. Bãi biển kéo dài 2-3km cụ ah
Ngân hàng cho vay 70% cụ ah. E chưa vay. Nhưng chắc đ. Tầm 600-800tr. Vì đất thổ mặt phố cụ ah

Hàng còn k bác

 

[chuyenchemgio]

Hàng còn k bác

Còn bác ah. Dịch 2 tháng nay. E còn ko vào đó được.

 

[dautay158]

Giá đã giảm chưa các cụ?

 

[quanld]

hiện GBay bãi dài đang khá sôi động, cụ nào đang ngắm nghía ko? mỗi dự án loanh quanh 2000 nền e tin là sẽ tìm đc cho các cụ!

 

[Dr Thanh Bùi]

hiện GBay bãi dài đang khá sôi động, cụ nào đang ngắm nghía ko? mỗi dự án loanh quanh 2000 nền e tin là sẽ tìm đc cho các cụ!

Có mảnh nào tầm 2 tỏi , giấy tờ đầy đủ ko bác

 

[chuyenchemgio]

Có mảnh nào tầm 2 tỏi , giấy tờ đầy đủ ko bác

Ngoại trừ khu TĐC K8 (đã có sổ hồng)
Còn lại cả bãi dài hiện chưa có sổ hồng. Các dự án thì 1 số đã có HĐMB, Có thể xây nhà. Tuy nhiên chưa có sổ hồng, hiện Ban QLDA bán đảo Cam ranh đang chờ ra QH phân khu 1/2000 các dự án (28 dự án).
Vậy nên các dự án chưa có QH chi tiết 1/500 đâu ah

 

[SuvMit]

Đất MHDI Cam Ranh 10/60ha giai đoạn 1 chả sắp xong 2 nhà mẫu rồi mà kêu ko có quy hoạch. Đợt này hãng xe Việt làm siêu dự án 17.000ha Cam Lâm thì thị trường chả quá được quan tâm

 

[chuyenchemgio]

Tất cả QH trước đây đều vô hiệu lực. 1 số quan chức Chủ tịt, Bí thơ Huyện Cam lân, Tỉnh Khánh hòe đều dính án hết, do vậy ban cân bộ mới phải làm lại từ đầu cho đúng QH chung của bác Thủ đã kí.( 1/50.000).
Gửi các bác 1 số thông tin. QH 1/2000 bắc bán đảo còn chưa có đây

.

.
.

 

[BDS68]

Tất cả QH trước đây đều vô hiệu lực. 1 số quan chức Chủ tịt, Bí thơ Huyện Cam lân, Tỉnh Khánh hòe đều dính án hết, do vậy ban cân bộ mới phải làm lại từ đầu cho đúng QH chung của bác Thủ đã kí.( 1/50.000).
Gửi các bác 1 số thông tin. QH 1/2000 bắc bán đảo còn chưa có đây

.

.
.

Đúng rồi cụ. Trước Golden Bay hay còn gọi là GB1 đã có quy hoạch 1/500, nhưng sau khi có quy hoạch điều chỉnh 1/5000 được duyệt giờ đang đợi duyệt quy hoạch điều chỉnh 1/2000 để làm lại quy hoạch 1/500 cụ ah

 

[dautay158]

Qui hoạch ở đây chưa ổn định thì mua đất nền cũng rủi ro.

 

[Tien68]

Cháu không rành nhưng có anh bạn mới vào trỏng định di dân mà trước khi vào 1 giá, quay về HN bàn với vợ chủ đã báo lên. Mới nhúc nhắc bỏ giãn cách đã tính tăng giá. Cháu thích Nha Trang nhưng chỉ vào chơi thôi, chứ đầu từ thì xa quá, đi lại quản lý oải

 

[thepdatoi]

Tất cả QH trước đây đều vô hiệu lực. 1 số quan chức Chủ tịt, Bí thơ Huyện Cam lân, Tỉnh Khánh hòe đều dính án hết, do vậy ban cân bộ mới phải làm lại từ đầu cho đúng QH chung của bác Thủ đã kí.( 1/50.000).
Gửi các bác 1 số thông tin. QH 1/2000 bắc bán đảo còn chưa có đây

.

.
.

Em vừa mua dự án KN Paradise. KN Paradise có bị nằm trong diện quy hoạch lại không cụ ơi?

 

[chuyenchemgio]

Em vừa mua dự án KN Paradise. KN Paradise có bị nằm trong diện quy hoạch lại không cụ ơi?

KN ko thuộc đề án cụ ah. Bản thân nó cũng 1 mình 1 vùng. Nằm ngược hướng sân bay. Khu rất rộng, sale nhiệt tình giăng lưới
Khu parasol của KN vừa ra hàng, đi 5km mới tới mặt biển. Giá thì đắt, Ko hiểu sao họ vẫn bán tốt.

 

[thepdatoi]

KN ko thuộc đề án cụ ah. Bản thân nó cũng 1 mình 1 vùng. Nằm ngược hướng sân bay. Khu rất rộng, sale nhiệt tình giăng lưới
Khu parasol của KN vừa ra hàng, đi 5km mới tới mặt biển. Giá thì đắt, Ko hiểu sao họ vẫn bán tốt.

May quá cụ. Em mua để có chỗ đi lại cho ông bà ở và sau này nghỉ dưỡng thôi, chứ cũng không kỳ vọng nhiều tăng giá. Cách biển 3km em đo trên Google Map rồi. Thấy quảng cáo có sẽ xe điện đưa đón nhưng ko biết có thật không. Thấy CĐT vẽ ra đẹp nên chắc nhiều người mua

 

[VILAND88]

May quá cụ. Em mua để có chỗ đi lại cho ông bà ở và sau này nghỉ dưỡng thôi, chứ cũng không kỳ vọng nhiều tăng giá. Cách biển 3km em đo trên Google Map rồi. Thấy quảng cáo có sẽ xe điện đưa đón nhưng ko biết có thật không. Thấy CĐT vẽ ra đẹp nên chắc nhiều người mua

Nghỉ dưỡng mua đây hơi nóng đấy cụ ạ. Lại xa biển nữa. Tầm tiền này vào TP đầy chỗ mua. Mua đây lúc đi vào sử dụng mà đông vui nhộn nhịp em sợ cũng mất kha khá thời gian.

 

[buhogia01]

Khu Bãi Dài thì giá dao động trong khoảng 12 - 4x tr/m2 tuỳ từng vị trí.
Khu của Hưng Thịnh chưa có HĐMB, pháp lý còn đang tranh cãi. Tuy nhiên, khu này quy hoạch hạ tầng ổn, thanh khoản. Đợt này dịch bệnh nên e thấy giá cũng đã giảm khoảng 10-20% tuỳ vị trí.
Khu tái định cư giá dao động trong khoảng 2x-4x tr/m2 tuỳ vị trí. Đắt nhất là mặt đường ven đầm. Các lô ven đầm thường diện tích to 400m2 nên tổng tiền đầu tư cũng to. Khu này ưu điểm là có sổ đỏ rồi. Tuy nhiên xây dựng thì khá nhếch nhác vì có rất nhiều nhà xây tạm.
Theo đánh giá của em thì Bãi Dài có tiềm năng nhưng là cho tầm nhìn 5-10 năm. 2 năm vừa rồi giá cũng đã đẩy lên tương đối rồi. Vào tầm này xác định là ôm dài 1 chút mới có kết quả. Một số bác vào xây nhà, ks trong khu Hưng Thịnh nhưng em thấy chủ yếu phục vụ cho dân đầu tư bđs, vì tiện ích, hạ tầng xung quanh chưa có gì. Khách du lịch thì họ vào trong các khu nghỉ dưỡng khép kín hết hoặc là họ vào trong trung tâm TP.
Khu An Viên: giá tăng khoảng 3 lần so với giai đoạn 2014-2015. Hồi 2015, giá ở đây chỉ tầm 1x-2x. Hiện giờ giá lên 3x-7x tuỳ vị trí. Có một số lô đất của CĐT giá chào rất cao, nhưng thời điểm này họ cũng không bán. Khu này có ưu điểm là Pháp lý chuẩn, có sổ đỏ rồi, quy hoạch đường xá rộng rãi, nhiều BT xây đẹp, có bãi biển riêng, gần cáp treo Vinpearl, khách Nga, Trung thuê ở đây nhiều. Nhược điểm là tốc độ xây dựng khá chậm, lại có dự ăn chung cư của ông Sông Đà Thăng Long nằm chết dí, chưa biết bao giờ xây tiếp. Giá cả thì e đánh giá là đầu tư dài được vì giá đất trong ngõ (hẻm) Trần Phú gần đó cũng gần 100tr/m2 rồi. Trong khu này đầu tư xây lên cho thuê kiểu homestay theo ngày hoặc cho thuê theo tháng, năm cũng ok, ra tiền ngay.
Khu Anh Nguyễn: vị trí nằm trên Núi Long Cảnh, trên khu An Viên. Khu này đắt sắt ra miếng. Nằm ở trên đồi cao view rộng ra toàn vịnh Nha Trang. Giá trên này tầm 60tr/m2 cho căn hơn 400m2 xây thô. Ưu điểm là tầm view tuyệt đẹp, như ở Monaco, Pháp lý chuẩn đã có sổ đỏ. Nhược điểm là muốn tắm biển phải đi khá xa, tổng tiền 1 căn hoàn thiện rất cao, chỉ dành cho các cụ siêu giàu.
Khu Ocean View: khu này cũng nằm trên Núi Long Cảnh nhưng vị trí kém hơn khu Anh Nguyễn. CĐT đang bị điều tra về tội lừa đảo. Pháp lý lởm khởm, dân xây dựng lôm côm, vượt tầng rất nhiều, hiện đang bị Tỉnh cưỡng chế phá dỡ. Nhiều cụ hay nhầm lẫn 2 khu này với nhau nên phải lưu ý.

Em có lô đất biệt thự ở khu Sea park nhưng lâu lắm rồi không vào. Theo cụ thì khu này tiềm năng thế nào ạ

 

[tramtran239]

Đợt nghỉ lễ em có vào Nha Trang. Cảm nhận khí hậu, và biển ở đây thật tuyệt vời, còn tốt hơn cả Đà Nẵng.
Trong trung tâm thành phố nhiều khu đẹp, giá đất cũng cao như Anh Nguyễn, An Viên, view biển và tiện ích quá tuyệt vời.
Gần sân bay thì còn rất nhiều đất, có mấy khu của Hưng Thịnh, KN, Tái định cư,... giá còn rẻ, có tiềm năng, tuy nhiên thời gian chắc phải tính bằng 5-10 năm nữa.
Kính mời các cụ chuyên gia ở Nha Trang cùng bóng bàn nhé.

Nha Trang thì nó chỉ có quanh quanh ở TP, rồi đi Cam Ranh, rồi lượn đến đảo Bình Ba , ra phía bắc 1 chút là hết chỗ chơi. chỗ này thì biển sâu k mỗi năm cũng chết vài trăm vụ chết đuối nên đẹp thì có đẹp nhưng cũng rất nguy hiểm , cảng biển sâu mà. Giá đây thì cũng đã qua tay nhiều đời chứ k còn rẻ.