[Funland] Bất động sản Mũi Né, Phan Thiết

[tunganh_a76amc]

giá chỗ cụ ntn. 2 tuần nữa e cũng vào MN

Em inbox nhé , không lại bị xì lốp .

 

[diepnh81]

Theo như các cụ cao niên, lão làng ở Mũi né, cũng như OF< thì dự án Hamubay phan thiết ntn nào ah,?
EM định tuần sau bay vào đó 1 tuần để tìm hiểu và mua 1 lô ở dự án
Dự án tới hơn 100 ha, do cty TNHH ( thành lập năm 2004 có tgian dài )<
hiện tại giai đoạn 1 là 14ha, bắt đầu mở bán, giá từ 23tr-48tr/m2,
diện tích từ 90-200m2,
đóng theo tiến độ: 2 tháng đóng 20%<
pháp lý, hiện tại mới chỉ có Thoả thuận quyền mua, mà chưa có HĐ mua bán nhà đất,
cám ơn các cụ nhiều

Cụ hỏi e trong ib nhưng e trả lời quan điểm của e đây cho các cụ tham khảo luôn. Thứ nhất e cũng k0 làm đất DA nên cũng k0 phải chiên gia gì món đất DA này mà toàn làm đất kd du lịch đc, đất dân. Còn khu này nếu nói DA e đánh giá nó đắt và kém so với mấy khu như Sentosa, Sunny Villa vì mấy thằng kia đúng khu du lịch Mũi Né, đc tập trung phát triển du lịch Bắc Phan Thiết. Hamubay là đất lấn biển phía Nam Phan Thiết biển xấu, k0 có bãi tắm, gần khu cảng cá nên khá bẩn, nếu ở thì đc chứ làm du lịch thua liền, giá đất cụ đưa ra vậy là định giá của 5 năm tới rồi nên theo e bỏ, cụ thích thì ôm nhưng nếu là em khuyên thì tránh xa luôn

 

[diepnh81]

Mũi né do ảnh hưởng covid Du lịch tạm thời ngưng , nên không đông mấy
cụ nào tinh thì thấy Mũi né không ảnh hưởng covid tý nào , giá đất vẫn tăng , con đương trước cửa nhà em đã đền bù cho dân xong từ lâu, họp lên họp xuống và giờ đây ạ , Rất đẹp và sắp hoàn thành , trải nhựa cực đẹp



sắp hoàn thiện

Khu vực dưới sài gòn mũi né thì vẫn đang thi công , tháng 7 sẽ xong từ đá ông địa xuống tít Huỳnh thúc kháng và sẽ có thêm 1 công viên mới
2 bên là đường đi bộ 5m ,

dân sài gòn vẫn âm thầm thu mua , giá ngộp thì không có đâu ạ , Ngày hôm qua em vừa xong 1 giao dịch năm ngoái còn lại ,

Cụ Kiên thì đã phá tan cái khách sạn cũ , công nhận cụ ấy làm bài bản , dự án của cụ ấy được phê chuẩn ngay , Người thật việc thật

đây ạ , đã lên tầng 3

em có thông tin mới về 1 tay khá kinh , vừa mới đi có 1 tháng về anh ý đã xong cái kè kinh hoàng , đây mới là anh tài , không kiểu ăn xổi như bao cụ miền Bắc

Mai em post tiếp về con đường và dự án của nhiều tay to ,

đầu tư vào đây chứ còn vào đâu nữa ạ , chỉ là các cụ chuẩn bị xiềng đi , ..... sẽ có nhiều màn hay ạ

Đường xá chắc cuối năm là đẹp bạn nhỉ, mong cho hạ tầng MN ngày một đẹp lên

 

[tunganh_a76amc]

Cụ hỏi e trong ib nhưng e trả lời quan điểm của e đây cho các cụ tham khảo luôn. Thứ nhất e cũng k0 làm đất DA nên cũng k0 phải chiên gia gì món đất DA này mà toàn làm đất kd du lịch đc, đất dân. Còn khu này nếu nói DA e đánh giá nó đắt và kém so với mấy khu như Sentosa, Sunny Villa vì mấy thằng kia đúng khu du lịch Mũi Né, đc tập trung phát triển du lịch Bắc Phan Thiết. Hamubay là đất lấn biển phía Nam Phan Thiết biển xấu, k0 có bãi tắm, gần khu cảng cá nên khá bẩn, nếu ở thì đc chứ làm du lịch thua liền, giá đất cụ đưa ra vậy là định giá của 5 năm tới rồi nên theo e bỏ, cụ thích thì ôm nhưng nếu là em khuyên thì tránh xa luôn

Khu Vietpearl em thấy làm quán nhậu OK vì vỉa hè 2 bên khá rộng , lại ngay thành phố. Em tính vậy cụ ạ . Chứ khu này thì du lịch gì đâu.
Sunny Villa em cũng có ạ.

 

[chuyenchemgio]

Khu Vietpearl em thấy làm quán nhậu OK vì vỉa hè 2 bên khá rộng , lại ngay thành phố. Em tính vậy cụ ạ . Chứ khu này thì du lịch gì đâu.
Sunny Villa em cũng có ạ.

Em thấy bảo khu Vietpearl thì đẹp hơn, rẻ hơn. ngay cạnh Habu tuy nhiên pháp lý chưa ổn, chưa có gp xây dựng và hạ tầng đúng ko cụ. e lại đang phân vân

 

[tunganh_a76amc]

Em thấy bảo khu Vietpearl thì đẹp hơn, rẻ hơn. ngay cạnh Habu tuy nhiên pháp lý chưa ổn, chưa có gp xây dựng và hạ tầng đúng ko cụ. e lại đang phân vân

Vietpearl xong hạ tầng rồi cụ ạ, đèn , đường ,cống , vỉa hè , tủ điện ......, giấy phép các thứ OK rồi , mỗi cái 20% nhà ở XH là chưa giải quyết xong. Sổ đỏ chắc sẽ có trong năm nay ạ.

 

[chuyenchemgio]

Vietpearl xong hạ tầng rồi cụ ạ, đèn , đường ,cống , vỉa hè , tủ điện ......, giấy phép các thứ OK rồi , mỗi cái 20% nhà ở XH là chưa giải quyết xong. Sổ đỏ chắc sẽ có trong năm nay ạ.

Vậy theo cụ thì chơi vietpearl hơn. Hay monaco hill( sunny villas).
em thấy cụ Diepnh khuyên nên mua khu Monaco hoặc sentosa. Còn khu vietpearl gần cảng cá sâu chưa phát triển

 

[chuyenchemgio]

Bên sentosa và Sunny villas thì thích hợp nghỉ dưỡng cao cấp. Do vậy sau này xây dựng thêm chi phí cũng cao.
phía vietpear và hamubay thì lại khi thích hợp du lịch giá rẻ đông cư dân. airb&b thì thíh hợp hơn. Xây dược 8 tầng

 

[tunganh_a76amc]

Vậy theo cụ thì chơi vietpearl hơn. Hay monaco hill( sunny villas).
em thấy cụ Diepnh khuyên nên mua khu Monaco hoặc sentosa. Còn khu vietpearl gần cảng cá sâu chưa phát triển

Tuỳ mục đích cụ ạ, Sunny thì đẳng cấp khác , nghỉ dưỡng 5* với bãi biển và sân Golf , vườn thú bên cạnh. Vietpearl thì chỉ là nhà phố thương mại, chỉ làm nhà hàng , quán nhậu .... là hợp lý do vị trí và điều kiện gần TT thành phố, lại là trục chính đi Kê Gà, La Gi....

 

[Tony Jak]

Tình hình bđs bình thuận giờ sao rồi các bác, liệu cao tốc khởi có khởi công trong năm nay không ạ. E đang hóng quá

 

[phongnamdan]

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị chỉ chuyển 3 dự án cao tốc Bắc - Nam sang đầu tư công

Ủy ban Thường vụ Quốc hội chỉ đồng tình chuyển đổi tối đa 3 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam sang đầu tư công, gồm 2 dự án cấp bách (đoạn Mai Sơn - Quốc lộ 45 và Phan Thiết - Dầu Giây) và 1 dự án không có nhà đầu tư qua sơ tuyển (đoạn Vĩnh Hảo - Phan Thiết).

cafef.vn

Em dự là đang lên rồi bác . Quý III này sẽ khởi công dự án Dầu Giây-Phan Thiết theo kế hoạch.

 

[chuyenchemgio]

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị chỉ chuyển 3 dự án cao tốc Bắc - Nam sang đầu tư công

Ủy ban Thường vụ Quốc hội chỉ đồng tình chuyển đổi tối đa 3 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam sang đầu tư công, gồm 2 dự án cấp bách (đoạn Mai Sơn - Quốc lộ 45 và Phan Thiết - Dầu Giây) và 1 dự án không có nhà đầu tư qua sơ tuyển (đoạn Vĩnh Hảo - Phan Thiết).

cafef.vn

Em dự là đang lên rồi bác . Quý III này sẽ khởi công dự án Dầu Giây-Phan Thiết theo kế hoạch.

em tưởng là đổi đất lấy hạ tầng thì còn nhanh, chứ mà đầu tư công thì xác định 10 năm nữa bác ạ, ở Việt nam chưa bjio đầu tư công lại nhanh và dễ dàng cả, có những dự án 20 năm chưa xong,

 

[diepnh81]

em tưởng là đổi đất lấy hạ tầng thì còn nhanh, chứ mà đầu tư công thì xác định 10 năm nữa bác ạ, ở Việt nam chưa bjio đầu tư công lại nhanh và dễ dàng cả, có những dự án 20 năm chưa xong,

Cụ đọc kỹ, vốn sẵn sàng, tổng 100k tỏi, vốn đối ứng NN 78k tỏi đã có hơn 55k tỏi, còn thiếu có 23k tỏi nữa thôi. Đó là tính cả 3DA, quyết tâm cuối năm nay khởi công đó, tiến độ 36 tháng, đã xong đền bù 70% rồi, cờ cbi phất tại MN rồi, vì MN mới sốt từ 2017 khi 2018 có qđ CP thành khu du lịch quốc gia, đc ưu đãi hạ tầng, đầu tư vốn chứ trc đó gần 10 năm ngủ yên nên MN mới tăng ầm ầm mà giá hiện mới chỉ bằng 1/5-1/10 Đà Nẵng hay NT thôi

 

[chuyenchemgio]

Cụ đọc kỹ, vốn sẵn sàng, tổng 100k tỏi, vốn đối ứng NN 78k tỏi đã có hơn 55k tỏi, còn thiếu có 23k tỏi nữa thôi. Đó là tính cả 3DA, quyết tâm cuối năm nay khởi công đó, tiến độ 36 tháng, đã xong đền bù 70% rồi, cờ cbi phất tại MN rồi, vì MN mới sốt từ 2017 khi 2018 có qđ CP thành khu du lịch quốc gia, đc ưu đãi hạ tầng, đầu tư vốn chứ trc đó gần 10 năm ngủ yên nên MN mới tăng ầm ầm mà giá hiện mới chỉ bằng 1/5-1/10 Đà Nẵng hay NT thôi

vậy cụ cho em hỏi chút, với tiến độ đó thì kể cả chậm thi công, chắc cũng tầm 5 năm là thông tuyến, vâỵ
là Dự án Sunny villas giá gốc chủ đtu là 4,3tr, giá bán hiện tại là 11 tr/m2, ( cho biệt thự 215m2 )>
vậy với tầm nhìn 5 năm, thì liệu có đầu tư được ko ?

 

[diepnh81]

vậy cụ cho em hỏi chút, với tiến độ đó thì kể cả chậm thi công, chắc cũng tầm 5 năm là thông tuyến, vâỵ
là Dự án Sunny villas giá gốc chủ đtu là 4,3tr, giá bán hiện tại là 11 tr/m2, ( cho biệt thự 215m2 )>
vậy với tầm nhìn 5 năm, thì liệu có đầu tư được ko ?

Nếu cao tốc xong chắc giá cái đó ko dưới 25 đâu bạn ạ nhg cái đó chắc ko tăng bằng mấy đất kd du lịch đc, villa nghỉ dưỡng chỉ nhắm đc đến 1 nguồn khách số ko phải là nhiều

 

[Jiren198]

Dạo này tình hình trong đấy có gì mới ko cc

 

[Luxgen suv]

@diepph81

Nếu cao tốc xong chắc giá cái đó ko dưới 25 đâu bạn ạ nhg cái đó chắc ko tăng bằng mấy đất kd du lịch đc, villa nghỉ dưỡng chỉ nhắm đc đến 1 nguồn khách số ko phải là nhiều

Cụ cho em hỏi khu lô D5 khu Queen Pear thế nào ạ

 

[GeleximcoD]

Dạo này tình hình trong đấy có gì mới ko cc

Vắng ngắt cụ ạ

 

[Jiren198]

Vắng ngắt cụ ạ

Vâng, e cảm ơm cụ... e lại ngồi hóng vậy

 

[diepnh81]

@diepph81

Cụ cho em hỏi khu lô D5 khu Queen Pear thế nào ạ

Queen pearl nằm trên khu nghĩa trang tp cũ, hiện còn cạnh cả khu nghĩa trang vẫn to đùng chưa di dời, ăn theo đc summerland tí chứ giá giờ đâu tầm 20 e nghĩ là tụt giá sớm