[Funland] Bất động sản Mũi Né, Phan Thiết

[KhongTuoc17]

Tiền liền với ruột, quan điểm của em vậy, thích biển lém mờ vẫn chưa xa HN được

E cũng vậy, trước giờ bạn bè chạy ra biển nhiều mà e thì chỉ loanh quanh Hn thui!

 

[diepnh81]

Cụ cho em hỏi giá đất ven biển bây giờ tại mũi né khoảng bao nhiêu cho đất dự án có sổ và đất ở hoàn toàn . Cảm ơn cụ

Mũi Né là bờ biển dài kéo từ phường Phú Hài đến hết Long Sơn Mũi Né khoảng 30km cụ ợ, phố Tây Nguyễn Đình chiểu giờ thị trường tầm 35-40tr/m2 tùy dt to nhỏ, sổ odt hay cln, nhưng chú ý KP1 thôi, KP2 hiện có DA quy hoạch 192 ha chưa thực hiện, kéo xuống tí là đường Huỳnh Thúc Kháng nối dài với Nguyễn Đình Chiểu giá tầm 22-30tr, xuống phường Mũi Né đường Nguyễn Hữu Thọ tầm 12-18tr, đoạn Hòn Rơm tầm 12-18tr, xuống nguyễn Cơ Thạch tầm 10-15tr/m2, còn xuống đường nối MN đến Bàu rất nhiều DA phải đến làng chài Hòa Thắng mới có đất dân... ngoài ra dãy sau là dãy đồi view biển, cách biển tầm 500m-1km (view biển) giá tầm 4-8tr/m2, các biển xa hơn thì rẻ hơn, 1-2tr/m2 cũng có nhưng chú ý qh tùm lum, cần né ra tí, mua tầm 200-500k/m2 thì k0 ngại qh đền bù vẫn thắng nhưng cụ mua đến tiền triệu thì nên né. E toàn làm đất kd du lịch nên mua vị trí đắc địa làm du lịch nên ít để ý mấy DA. Hiện DA thì có DA Sentosa, Sunny Villa... là khá đẹp sát biển còn DA Sumerland thì xa biển... cụ cứ nghiên cứu. Giá DA tầm 10-30tr/m2 tùy loại

 

[Soctho2122]

Mũi Né là bờ biển dài kéo từ phường Phú Hài đến hết Long Sơn Mũi Né khoảng 30km cụ ợ, phố Tây Nguyễn Đình chiểu giờ thị trường tầm 35-40tr/m2 tùy dt to nhỏ, sổ odt hay cln, nhưng chú ý KP1 thôi, KP2 hiện có DA quy hoạch 192 ha chưa thực hiện, kéo xuống tí là đường Huỳnh Thúc Kháng nối dài với Nguyễn Đình Chiểu giá tầm 22-30tr, xuống phường Mũi Né đường Nguyễn Hữu Thọ tầm 12-18tr, đoạn Hòn Rơm tầm 12-18tr, xuống nguyễn Cơ Thạch tầm 10-15tr/m2, còn xuống đường nối MN đến Bàu rất nhiều DA phải đến làng chài Hòa Thắng mới có đất dân... ngoài ra dãy sau là dãy đồi view biển, cách biển tầm 500m-1km (view biển) giá tầm 4-8tr/m2, các biển xa hơn thì rẻ hơn, 1-2tr/m2 cũng có nhưng chú ý qh tùm lum, cần né ra tí, mua tầm 200-500k/m2 thì k0 ngại qh đền bù vẫn thắng nhưng cụ mua đến tiền triệu thì nên né. E toàn làm đất kd du lịch nên mua vị trí đắc địa làm du lịch nên ít để ý mấy DA. Hiện DA thì có DA Sentosa, Sunny Villa... là khá đẹp sát biển còn DA Sumerland thì xa biển... cụ cứ nghiên cứu. Giá DA tầm 10-30tr/m2 tùy loại

Cảm ơn cụ chia sẻ thông tin rất rõ ràng. Trước em quan tâm đến mấy DA Sentosa, Sunny Villa thấy chỉ vào tên HĐ chưa có giấy tờ pháp lý gì,nhưng dịch bệnh nên lại tạm dừng, theo cụ thời điểm này đầu tư đất Mũi Né đã được chưa, nếu đầu tư thì nên mua phân khúc đất nào và khu vực nào. Cảm ơn cụ.

 

[diepnh81]

Cảm ơn cụ chia sẻ thông tin rất rõ ràng. Trước em quan tâm đến mấy DA Sentosa, Sunny Villa thấy chỉ vào tên HĐ chưa có giấy tờ pháp lý gì,nhưng dịch bệnh nên lại tạm dừng, theo cụ thời điểm này đầu tư đất Mũi Né đã được chưa, nếu đầu tư thì nên mua phân khúc đất nào và khu vực nào. Cảm ơn cụ.

Em khuyên cụ nên hay k0 nên cũng khó nhưng bản thân e đi khắp biển VN và cũng đi sâu sát vào thị trg bds biển thì e thấy Mũi Né còn tiềm năng rất lớn, bản thân e số đất ở Mũi Né k0 hề ít đất vị trí đẹp làm du lịch ks cũng lên đến hơn 10 lô, toàn dt lớn, còn loại đất rẫy để làm NN sạch hoặc CN cũng lên đến con số 100 ha nhưng e k0 bao giờ mua đất dự án vì họ tính trc vài năm, thêm vào đó du lịch nên mua đất kd đc, làm đc nhà hàng, ks chứ nhu cầu ở chưa cao, về sau sẽ là ngôi nhà thứ 2 của dân SG khi cao tốc xong xuôi nhg chắc còn xa, mình nghĩ MN sẽ lên tiếp theo hạ tầng và dự án đc triển khai, k0 thể k0 tăng khi cụ cứ làm bài toán so sánh giá đất MN và Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Yên, Qui Nhơn, Phú Quốc... còn biển ngoài Bắc e có 1 lô ở Sầm Sơn do làm cho bọn củ chuối FLC k0 có xiền nên nó trả đất nhưng nói thực đc giá hòa là e bán thôi chẳng ham hố tẹo gì vì k0 thể kd 3-4 tháng rồi chết trôi 8 tháng còn lại đc

 

[bocubau]

Mũi Né là bờ biển dài kéo từ phường Phú Hài đến hết Long Sơn Mũi Né khoảng 30km cụ ợ, phố Tây Nguyễn Đình chiểu giờ thị trường tầm 35-40tr/m2 tùy dt to nhỏ, sổ odt hay cln, nhưng chú ý KP1 thôi, KP2 hiện có DA quy hoạch 192 ha chưa thực hiện, kéo xuống tí là đường Huỳnh Thúc Kháng nối dài với Nguyễn Đình Chiểu giá tầm 22-30tr, xuống phường Mũi Né đường Nguyễn Hữu Thọ tầm 12-18tr, đoạn Hòn Rơm tầm 12-18tr, xuống nguyễn Cơ Thạch tầm 10-15tr/m2, còn xuống đường nối MN đến Bàu rất nhiều DA phải đến làng chài Hòa Thắng mới có đất dân... ngoài ra dãy sau là dãy đồi view biển, cách biển tầm 500m-1km (view biển) giá tầm 4-8tr/m2, các biển xa hơn thì rẻ hơn, 1-2tr/m2 cũng có nhưng chú ý qh tùm lum, cần né ra tí, mua tầm 200-500k/m2 thì k0 ngại qh đền bù vẫn thắng nhưng cụ mua đến tiền triệu thì nên né. E toàn làm đất kd du lịch nên mua vị trí đắc địa làm du lịch nên ít để ý mấy DA. Hiện DA thì có DA Sentosa, Sunny Villa... là khá đẹp sát biển còn DA Sumerland thì xa biển... cụ cứ nghiên cứu. Giá DA tầm 10-30tr/m2 tùy loại

Cụ 81 mà siêu thật, tôi cũng xd, đời 77.
Hỏi cụ chút, khu phố Tây Ng Đình Chiểu giờ có nên mua không?
Tks cụ.

 

[Sonya]

Sau đợt dịch co vit này để tăng trưởng chắc chắn chú phỉnh sẽ đẩy mạnh tăng trưởng công các cụ đã có đất MN thì nên củng cố về giấy tờ ( cái này rất nhiều cụ còn đang chưa chuẩn ) nếu sở hữu giấy tờ ok thì các cụ yên tâm cao tốc đâng đẩy mạnh
Sb thì chú phỉnh bắt buộc phải triển khai - cấp lắm rồi Bởi TQ đã áp rất sát
Mới có 1 văn bản mới đét của CP .... người đầu tư nên kiếm bến an toàn , mấy chủ đầu tư hoặc mấy cụ cá mập om hàng chưa ra dc từ đợt trước nhưng giấy tờ chưa kịp làm do BT chưa cho ra thì nên tránh , còn thì đất MN đầu tư được, tiềm năng cao
Có đk em post lên cho các cụ coi văn bản chính của CP

 

[Sonya]

Cụ 81 mà siêu thật, tôi cũng xd, đời 77.
Hỏi cụ chút, khu phố Tây Ng Đình Chiểu giờ có nên mua không?
Tks cụ.

Giá giờ này đang giảm , cụ để ý kỹ thì thấy cá mập sài gòn ddang ôm hết ,( vớ đk sổ sách giấy tờ ok ) cụ tự xem chạm đáy thì múc thôi , còm ngoài phú quốc , nha trang , đà nẵng ra thi còn đâu có thể múc được ngoài ' Mũi né ,
Giá đẹp thì múc - ăn chắc

 

[diepnh81]

Cụ 81 mà siêu thật, tôi cũng xd, đời 77.
Hỏi cụ chút, khu phố Tây Ng Đình Chiểu giờ có nên mua không?
Tks cụ.

Nếu cụ tính xây kinh doanh du lịch thì mua NĐC nhg để đầu tư tính tăng giá trị thì theo e ko nên vì giá 35-40 lên 70-80 là khá lâu và cần cú hích thực sự tốt về hạ tầng và sự đầu tư của tỉnh nhưng giá mấy khu bên Mũi Né hoặc Long Sơn hay đồi view biển e nghĩ gấp 2-3 cũng ko quá lâu đâu nhưng MN nên đầu tư trung hạn 3-5 năm chứ ăn xổi ko đc mấy đâu

 

[Dan du an]

Em thấy bãi tắm ở đó bị xâm thực nhiều quá, 2 năm trước em đã vào và ở cả tuần rồi lượn hết các nơi...Nói chúng là giá cũng rẻ hơn hẳn các nơi khác nhưng mua chả biết thế nào vì quy hoạch của nó khá tù mù. Bãi biển thì chia hết làm resort gì đó và bị biển lấn vào rất nhiều, nhiều chỗ sạt lở lung tung....Khách tây thì mọi người nói là trước đây khách Nga đông lắm, giờ càng ngày càng ít.....Có mô hình lướt ván thấy ở đấy có vẻ mạnh. Massage do gái Nga làm cũng nhiều....Em không nhớ rõ nhưng tầm mấy trăm mét vuông mà giá chỉ đôi tỉ là có. Có một chỗ em đắn đo mãi rồi không xuống tiền là 800m giá 1 tỉ 6 nhưng cách bãi biển độ hơn trăm m.

 

[diepnh81]

Em thấy bãi tắm ở đó bị xâm thực nhiều quá, 2 năm trước em đã vào và ở cả tuần rồi lượn hết các nơi...Nói chúng là giá cũng rẻ hơn hẳn các nơi khác nhưng mua chả biết thế nào vì quy hoạch của nó khá tù mù. Bãi biển thì chia hết làm resort gì đó và bị biển lấn vào rất nhiều, nhiều chỗ sạt lở lung tung....Khách tây thì mọi người nói là trước đây khách Nga đông lắm, giờ càng ngày càng ít.....Có mô hình lướt ván thấy ở đấy có vẻ mạnh. Massage do gái Nga làm cũng nhiều....Em không nhớ rõ nhưng tầm mấy trăm mét vuông mà giá chỉ đôi tỉ là có. Có một chỗ em đắn đo mãi rồi không xuống tiền là 800m giá 1 tỉ 6 nhưng cách bãi biển độ hơn trăm m.

Mũi Né có hai bên biển bên lở và bên bồi, bên NĐC đang bị xâm thực mạnh, CQ đang tranh thủ làm kè đợt này, khu này theo e dự về sau làm khu ăn uống là chính còn bãi tắm sẽ ở khu bên bồi từ Hòn Rơm đến bãi sau cả cung biển bãi cực đẹp

 

[Soctho2122]

Em khuyên cụ nên hay k0 nên cũng khó nhưng bản thân e đi khắp biển VN và cũng đi sâu sát vào thị trg bds biển thì e thấy Mũi Né còn tiềm năng rất lớn, bản thân e số đất ở Mũi Né k0 hề ít đất vị trí đẹp làm du lịch ks cũng lên đến hơn 10 lô, toàn dt lớn, còn loại đất rẫy để làm NN sạch hoặc CN cũng lên đến con số 100 ha nhưng e k0 bao giờ mua đất dự án vì họ tính trc vài năm, thêm vào đó du lịch nên mua đất kd đc, làm đc nhà hàng, ks chứ nhu cầu ở chưa cao, về sau sẽ là ngôi nhà thứ 2 của dân SG khi cao tốc xong xuôi nhg chắc còn xa, mình nghĩ MN sẽ lên tiếp theo hạ tầng và dự án đc triển khai, k0 thể k0 tăng khi cụ cứ làm bài toán so sánh giá đất MN và Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Yên, Qui Nhơn, Phú Quốc... còn biển ngoài Bắc e có 1 lô ở Sầm Sơn do làm cho bọn củ chuối FLC k0 có xiền nên nó trả đất nhưng nói thực đc giá hòa là e bán thôi chẳng ham hố tẹo gì vì k0 thể kd 3-4 tháng rồi chết trôi 8 tháng còn lại đc

Cảm ơn cụ, nghe cụ nói thì cụ là đại gia rồi, như cụ nói thì MN rất tiềm năng để đầu tư trong 3-5 năm. Nếu cụ có mảnh đất nào nho nhỏ giá tốt thì ib em với.

 

[bocubau]

Nếu cụ tính xây kinh doanh du lịch thì mua NĐC nhg để đầu tư tính tăng giá trị thì theo e ko nên vì giá 35-40 lên 70-80 là khá lâu và cần cú hích thực sự tốt về hạ tầng và sự đầu tư của tỉnh nhưng giá mấy khu bên Mũi Né hoặc Long Sơn hay đồi view biển e nghĩ gấp 2-3 cũng ko quá lâu đâu nhưng MN nên đầu tư trung hạn 3-5 năm chứ ăn xổi ko đc mấy đâu

tks bác...

 

[gà toy]

Khoảng giữa năm nay khởi công sb, cao tốc và 1 số DA Vingroup khởi công thì lại x2, x3 nhé...

vin ko biết đến bao h mới triển khai cụ nhỉ, phan thiết dài hơi thì quá chuẩn

 

[LC28489]

Mũi Né có hai bên biển bên lở và bên bồi, bên NĐC đang bị xâm thực mạnh, CQ đang tranh thủ làm kè đợt này, khu này theo e dự về sau làm khu ăn uống là chính còn bãi tắm sẽ ở khu bên bồi từ Hòn Rơm đến bãi sau cả cung biển bãi cực đẹp

Mấy năm nữa mũi né phát triển xong hạ tầng cụ xây mấy khi nghỉ dưỡng chắc cũng ngỉ ngơi luôn nhỉ. Ae chỉ cần vài trăm m là ấm. Cụ toàn tính bằng vài chục ha. Chúc mừng cụ.

 

[chuyenchemgio]

Mấy năm nữa mũi né phát triển xong hạ tầng cụ xây mấy khi nghỉ dưỡng chắc cũng ngỉ ngơi luôn nhỉ. Ae chỉ cần vài trăm m là ấm. Cụ toàn tính bằng vài chục ha. Chúc mừng cụ.

em thấy có mảnh ở trong ngõ ô tô trục đường to đi ra đường Hồ xuân Hương, cách biển 500m. cũng chỉ 10tr/m2, 500m2, có 200m2 thổ cư, có 5 tỉ, ko biết vậy là đắt hay rẻ, tương lai 5 năm nữa e nghĩ kiểu gì chả x2 nhỉ,

 

[LC28489]

em thấy có mảnh ở trong ngõ ô tô trục đường to đi ra đường Hồ xuân Hương, cách biển 500m. cũng chỉ 10tr/m2, 500m2, có 200m2 thổ cư, có 5 tỉ, ko biết vậy là đắt hay rẻ, tương lai 5 năm nữa e nghĩ kiểu gì chả x2 nhỉ,

Cụ tham khảo giá cụ điệp ấy ạ. Cụ ấy lè trùm mũi né rồi. E k rõ giá cả ạ. Nhưng cách biển 500m mà đường đấy có vẻ k rẻ thì phải.

 

[krutoi]

E đang lọ mọ quan tâm Phú yên đọc cái này của các cụ lại thấy nó hay. E thấy đất ven biển về lâu dài giá 10-20trieu mua tầm g thì sau 5-10 năm kiểu j chả gấp 2 x3

 

[tunganh_a76amc]

em thấy có mảnh ở trong ngõ ô tô trục đường to đi ra đường Hồ xuân Hương, cách biển 500m. cũng chỉ 10tr/m2, 500m2, có 200m2 thổ cư, có 5 tỉ, ko biết vậy là đắt hay rẻ, tương lai 5 năm nữa e nghĩ kiểu gì chả x2 nhỉ,

Ngay Nguyễn Tấn Định , cách biển 100m , hẻm ô tô , 240m ( 10x24), thổ cư tất , em hỏi thấy bảo 5-6 tỏi . Làm Ks được , tầng trên view biển . Cụ tham khảo để biết giá nhé .
P/S : hồi tháng 5 em định mua mảnh này , đè giá 3,7 tỏi rồi mà có cụ nào vào trả luôn 3,9 tỏi rồi nẫng tay trên của em mới đau.

 

[tunganh_a76amc]

Mũi Né có hai bên biển bên lở và bên bồi, bên NĐC đang bị xâm thực mạnh, CQ đang tranh thủ làm kè đợt này, khu này theo e dự về sau làm khu ăn uống là chính còn bãi tắm sẽ ở khu bên bồi từ Hòn Rơm đến bãi sau cả cung biển bãi cực đẹp

Em giống cụ , đầu tư để đấy , chờ tầm 3 - 5 năm nữa xem sao . Hi vọng không bị mấy thằng bạn gửi tiền ngân hàng cười vào mũi là được . Thiện Nghiệp , Summerland, Queen Pearl, ( nói chung là không sát biển), Bàu .... em lướt hết rồi ( hú hồn đội sale hót bậy bạ ) . Giờ ngoài mấy sào để kinh doanh sau này , 1 biệt thự Sunny để nghỉ và 1 NPTM mặt biển của Vietpearl thì em vẫn bị kẹp “c.him” ở Phú Quý tầm 20 tỏi , thôi có lẽ kế hoạch 10 năm vậy cụ ạ .
P/S : em muốn hẹn cụ mấy lần ở MN mà không được. Sđt em 0766080612, đã trao đổi với cụ vài lần .

 

[diepnh81]

Em giống cụ , đầu tư để đấy , chờ tầm 3 - 5 năm nữa xem sao . Hi vọng không bị mấy thằng bạn gửi tiền ngân hàng cười vào mũi là được . Thiện Nghiệp , Summerland, Queen Pearl, ( nói chung là không sát biển), Bàu .... em lướt hết rồi ( hú hồn đội sale hót bậy bạ ) . Giờ ngoài mấy sào để kinh doanh sau này , 1 biệt thự Sunny để nghỉ và 1 NPTM mặt biển của Vietpearl thì em vẫn bị kẹp “c.him” ở Phú Quý tầm 20 tỏi , thôi có lẽ kế hoạch 10 năm vậy cụ ạ .
P/S : em muốn hẹn cụ mấy lần ở MN mà không được. Sđt em 0766080612, đã trao đổi với cụ vài lần .

Ok cụ, hẹn cụ hết dịch ngồi cafe nhé, sđt e 0989133581