[Funland] Bất động sản Mũi Né, Phan Thiết

[tung1311 .]

E đang nghỉ 30.4 Mũi Né đây. đông phết là do lễ thôi chứ tình hình KD kém lắm.

Dịch này đâu cũng liểng xiểng, dù sao vào vụ hè rồi nên chắc sẽ đỡ hơn. Phan Thiết chủ yếu có động lực là cao tốc và sân bay.
Thế nên 1 số cdt set giá cao lắm, có thằng Hamubay này giá thứ cấp giao dịch chỉ tầm 27-28 mà giai đoạn mới cdt set giá 35 rẻ nhất

Hamubay - Đất nền nghỉ dưỡng biển sở hữu lâu dài

Dự án đang nóng nhất thị trường đất nền nghỉ dưỡng biển ở đầu quý 2/2021 này là Hamubay Phan Thiết do công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.

m.cafef.vn

 

[Grand 2016]

E đi xem thì Novahill ngay chỗ đó vị trí tốt, đã đi vào vận hành. Các khu khác dọc trục Huỳnh Thuc Kháng, NDC thì ít DA mới.

 

[Grand 2016]

villas trong khu Sealink

 

[THUM]

villas trong khu Sealink

Khu này ở được cụ nhỉ, không biết đầu tư 1 căn vừa cho thuê và nghỉ dưỡng sau có ổn không.

 

[Yeuphunu]

Khu này ở được cụ nhỉ, không biết đầu tư 1 căn vừa cho thuê và nghỉ dưỡng sau có ổn không.

Nên ở thử để cảm nhận, Sea Link thiết kế căn hơi thường, số lượng nhiều và quản lý cũng như quảng bá không tốt nên khách không ở nhiều, các căn xa biển phải đi xe xuống biển hơi bất tiện. Thà cụ mua Nova World còn hơn.

 

[THUM]

NovaWord đất 50 năm, em thấy giá cũng cao hơn tương đối

 

[Canon_D70]

Nova 50 năm cụ ơi ! Mà TMDV chứ ko phải ODT !
Em mua 2 căn Sealinks úc giá có 3.2 tỷ , năm ngoái bán 1 căn có 8 tỷ giờ nó đội lên 10,5 = thế đấy !
Căn còn lại em để ở luôn !
Mua đất Hàm tiến giờ rất khó toàn ít cũng 7. 80 tỷ ,
Giá hàm tiến toàn ít cũng từ 45 triệu đến 60 triệu / 1 m vuông !!! xem ra đầu tư thế khó ăn quá !
Chỗ nào 30 , đến 50 t thì bay nhanh luôn !
Mà đất thì ngày càng khó để vào , cách đấy 6 tháng còn dễ , dân chơi ôm lâu dài nhiều quá , giá cũng lôm côm , nhưng khó nhất là bản đồ mới chưa ra , dễ dính đòn , em ôm vài lô dự án , dự án ăn chắc hơn , và phải đầu tư lâu dài , tránh mấy thằng có phốt ra thôi
Còn condotel thì thôi tránh trước cho rồi
Ăn chắc chứ lao linh tinh giờ này không nên đâu!

 

[Canon_D70]

Nên ở thử để cảm nhận, Sea Link thiết kế căn hơi thường, số lượng nhiều và quản lý cũng như quảng bá không tốt nên khách không ở nhiều, các căn xa biển phải đi xe xuống biển hơi bất tiện. Thà cụ mua Nova World còn hơn.

Giờ cụ lên xem đa phần đập xây lại
Năm sau em xây , phần ngoại thất thì bắt buộc
Nhưng nội thất em thuê thiết kế khác và giao RD thi công luôn
Xem sân bay và cao tốc ra xong có ăn tiền thiên hạ không ?

 

[HoangDuy241]

Nova 50 năm cụ ơi ! Mà TMDV chứ ko phải ODT !
Em mua 2 căn Sealinks úc giá có 3.2 tỷ , năm ngoái bán 1 căn có 8 tỷ giờ nó đội lên 10,5 = thế đấy !
Căn còn lại em để ở luôn !
Mua đất Hàm tiến giờ rất khó toàn ít cũng 7. 80 tỷ ,
Giá hàm tiến toàn ít cũng từ 45 triệu đến 60 triệu / 1 m vuông !!! xem ra đầu tư thế khó ăn quá !
Chỗ nào 30 , đến 50 t thì bay nhanh luôn !
Mà đất thì ngày càng khó để vào , cách đấy 6 tháng còn dễ , dân chơi ôm lâu dài nhiều quá , giá cũng lôm côm , nhưng khó nhất là bản đồ mới chưa ra , dễ dính đòn , em ôm vài lô dự án , dự án ăn chắc hơn , và phải đầu tư lâu dài , tránh mấy thằng có phốt ra thôi
Còn condotel thì thôi tránh trước cho rồi
Ăn chắc chứ lao linh tinh giờ này không nên đâu!

Hàm tiến khu phố 2 có sổ ODT có ăn chắc là không dính qh ko cụ, e tham khảo rất hiếm mảnh dưới 50tr/m2.
Cũng đang ngâm cứu về Ocean dunes mua cho ăn chắc, ở đó tháng trước a e hà nội vô gom rồi bán ra đẩy lên chênh mỗi căn tầm 1 đồng chỉ trong 1 tháng, tìm đc căn nào chủ cần xiền may ra mới đc giá tốt mà cũng khó nhằn cụ ạ

 

[tung1311 .]

Hàm tiến khu phố 2 có sổ ODT có ăn chắc là không dính qh ko cụ, e tham khảo rất hiếm mảnh dưới 50tr/m2.
Cũng đang ngâm cứu về Ocean dunes mua cho ăn chắc, ở đó tháng trước a e hà nội vô gom rồi bán ra đẩy lên chênh mỗi căn tầm 1 đồng chỉ trong 1 tháng, tìm đc căn nào chủ cần xiền may ra mới đc giá tốt mà cũng khó nhằn cụ ạ

Ocean Dunes cụ nghe ở đâu mà kêu ae HN gom? Cụ nghe mồm sales rồi, hỏi mua thì kêu thanh khoản cao, căn này rẻ vì chủ nhà ko cập nhật giá,.....etc, hỏi bán thì kêu giao dịch trầm lắm, giá này để 1 năm không bán đc, giao dịch cao nhất mới chừng này,....etc

 

[HoangDuy241]

Ocean Dunes cụ nghe ở đâu mà kêu ae HN gom? Cụ nghe mồm sales rồi, hỏi mua thì kêu thanh khoản cao, căn này rẻ vì chủ nhà ko cập nhật giá,.....etc, hỏi bán thì kêu giao dịch trầm lắm, giá này để 1 năm không bán đc, giao dịch cao nhất mới chừng này,....etc

Vâng, E mới ngắm nghía khu đó chứ chưa đào sâu, có tầm chục căn bán ra mà xem mấy sale đăng mãi chưa bay đi căn nào

 

[Grand 2016]

Sealink Mũi Né đây ạ. Biệt thự cho thuê 8tr/đêm gồm 3PN, bếp, khách, rộng rãi. View đẹp, view sân golf hoặc view biển

 

[Grand 2016]

 

[Canon_D70]

Hàm tiến khu phố 2 có sổ ODT có ăn chắc là không dính qh ko cụ, e tham khảo rất hiếm mảnh dưới 50tr/m2.
Cũng đang ngâm cứu về Ocean dunes mua cho ăn chắc, ở đó tháng trước a e hà nội vô gom rồi bán ra đẩy lên chênh mỗi căn tầm 1 đồng chỉ trong 1 tháng, tìm đc căn nào chủ cần xiền may ra mới đc giá tốt mà cũng khó nhằn cụ ạ

ocean dunes có giá trị của nó , nhưng tầm này để đầu tư vào đây thì đã hơi cao nên ít sinh lợi nhuận ,Có cụ có 2 miếng sát nhau xa tít mù quát giá gần 10 tỷ
Em thật cụ nào cần Oceandunes thì inbox em cho thẳng số chủ đất , giá 8 tỷ phía bên ngoài , từ vòng xuyến xuống 1 đoạn ....!
Dân Hà nội và kể cả sài gòn ko nhảy hố vôi ở đây mấy
Vì lý do đã cao quá , vì thế thanh khoản ko cao đâu , làm gì có tay nào mơ mà gom khu này thời điểm này !
Trước đây thì có bà chị chơi cùng có gom khoảng 50 lô khu này nhưng giá lúc đó là dao động từ 2 tỳ đến 2,9 tỷ
Giờ chị ây cũng gom khu Mũi né Paradiese và đất nền Rạng Đông ! Cũng đã yên vị ! Sài gòn thì đánh mạnh khu nova đất dân , em chưa dám bởi quy hoạch chưa ra , giá có 1,2 tỷ / 1000 m , nhưng thằng dubai trùm lên 1000 ha chưa rõ ràng , bài hết cả , ai dám nhảy hố vôi !!!
Đất hàm tiến hở ra là bay ngay ,tháng trước vì lý do riêng em bán 1 mảnh 560m bên biển , vừa lên sóng đúng khoảng 1 tiếng sau có tiền cọc vào tk , thế mới ghê ,
Giá giờ này chưa xi nhê đâu , còn lên nhiều , hiện tượng y chang Phú Quốc trước đây , giờ em ko bán nữa mà đi mua thêm thôi , có điều cứ tà tà tìm thôi , phải duyên là múc !

 

[Canon_D70]

Lại giá trên mây , họ hét cụ rồi !
Ps _ em ko nhầm thì cụ có mảnh suối nước Long sơn bên biển và bên đối diện
Cụ giữ chặt lại _ sắp có biến rất có lợi cho cụ khu này !

 

[Grand 2016]

Nếu em không nhầm thì cụ có mua chõ suối nước thì phải !
Đất đó quá đẹp
Không biết cụ có muốn bán ko ạ ?

ocean dunes có giá trị của nó , nhưng tầm này để đầu tư vào đây thì đã hơi cao nên ít sinh lợi nhuận ,Có cụ có 2 miếng sát nhau xa tít mù quát giá gần 10 tỷ
Em thật cụ nào cần Oceandunes thì inbox em cho thẳng số chủ đất , giá 8 tỷ phía bên ngoài , từ vòng xuyến xuống 1 đoạn ....!
Dân Hà nội và kể cả sài gòn ko nhảy hố vôi ở đây mấy
Vì lý do đã cao quá , vì thế thanh khoản ko cao đâu , làm gì có tay nào mơ mà gom khu này thời điểm này !
Trước đây thì có bà chị chơi cùng có gom khoảng 50 lô khu này nhưng giá lúc đó là dao động từ 2 tỳ đến 2,9 tỷ
Giờ chị ây cũng gom khu Mũi né Paradiese và đất nền Rạng Đông ! Cũng đã yên vị ! Sài gòn thì đánh mạnh khu nova đất dân , em chưa dám bởi quy hoạch chưa ra , giá có 1,2 tỷ / 1000 m , nhưng thằng dubai trùm lên 1000 ha chưa rõ ràng , bài hết cả , ai dám nhảy hố vôi !!!
Đất hàm tiến hở ra là bay ngay ,tháng trước vì lý do riêng em bán 1 mảnh 560m bên biển , vừa lên sóng đúng khoảng 1 tiếng sau có tiền cọc vào tk , thế mới ghê ,
Giá giờ này chưa xi nhê đâu , còn lên nhiều , hiện tượng y chang Phú Quốc trước đây , giờ em ko bán nữa mà đi mua thêm thôi , có điều cứ tà tà tìm thôi , phải duyên là múc !

Dạ không phải em. Em chưa mua ở Phan Thiết ạ. E chỉ hay quan tâm và theo dõi thôi.
Sale chào Nova World quá, coi cũng thích nhưng 1.000ha thì sợ nhiều hàng, sau này khó kiếm lời.

 

[HoangDuy241]

Nếu em không nhầm thì cụ có mua chõ suối nước thì phải !
Đất đó quá đẹp
Không biết cụ có muốn bán ko ạ ?

ocean dunes có giá trị của nó , nhưng tầm này để đầu tư vào đây thì đã hơi cao nên ít sinh lợi nhuận ,Có cụ có 2 miếng sát nhau xa tít mù quát giá gần 10 tỷ
Em thật cụ nào cần Oceandunes thì inbox em cho thẳng số chủ đất , giá 8 tỷ phía bên ngoài , từ vòng xuyến xuống 1 đoạn ....!
Dân Hà nội và kể cả sài gòn ko nhảy hố vôi ở đây mấy
Vì lý do đã cao quá , vì thế thanh khoản ko cao đâu , làm gì có tay nào mơ mà gom khu này thời điểm này !
Trước đây thì có bà chị chơi cùng có gom khoảng 50 lô khu này nhưng giá lúc đó là dao động từ 2 tỳ đến 2,9 tỷ
Giờ chị ây cũng gom khu Mũi né Paradiese và đất nền Rạng Đông ! Cũng đã yên vị ! Sài gòn thì đánh mạnh khu nova đất dân , em chưa dám bởi quy hoạch chưa ra , giá có 1,2 tỷ / 1000 m , nhưng thằng dubai trùm lên 1000 ha chưa rõ ràng , bài hết cả , ai dám nhảy hố vôi !!!
Đất hàm tiến hở ra là bay ngay ,tháng trước vì lý do riêng em bán 1 mảnh 560m bên biển , vừa lên sóng đúng khoảng 1 tiếng sau có tiền cọc vào tk , thế mới ghê ,
Giá giờ này chưa xi nhê đâu , còn lên nhiều , hiện tượng y chang Phú Quốc trước đây , giờ em ko bán nữa mà đi mua thêm thôi , có điều cứ tà tà tìm thôi , phải duyên là múc !

Khu đất dân gần nova mà nói chung ở phan thiết, phải thực sự quen thân bên TNMT mới cho bản quy hoạch chuẩn, nên e xác định cứ pháp lý chuẩn mới múc chứ e ở hà nội, muốn mua mảnh nào chuẩn vứt đó vài năm, ko ham hố chỗ rẻ mà ăn quả đắng.
Khu hàm tiến, e cũng chỉ ngắm mảnh bên đồi hướng biển, muốn mua mảnh để đó sau này ko bán thì cũng có thể cân nhắc xây ksan khi cao tốc thông + hết covid, khu vực hàm tiến có nên tránh khu vực nào ko cụ

 

[Canon_D70]

À vậy em nhầm !
Không em đang bàn về nova bàu trắng , mà đất nền chứ ko phải đất dự án !
Nova chơi chiêu , thực tế chỉ có 100 ha dự án ,em đã dc xem văn bản !
Nhưng nó thòng thêm cái dubai nông trại , cái này hàng giả mà diện tích là khoảng 1000 ha ( Nông trại là khu sản xuất ) nên giá nó khác , tiền chạy dự án cũng ko bao nhiêu , nó trùm bên ngoài nova thật là để các nhà đầu tư đất nền chùn tay
Khu này mặt đường còn khá nhiều đất đẹp view đẹp ,
- 1 liều vứt xuống vào tỷ có khi ăn to nhưng có khi đội nón ra đi cả công lao và tiền bạc !
Hài nhất có ông Bắc vào ôm 1 sào ( 1000 m ) cây lâu năm ngay qua chỗ gái tệ ông hét 7 tỷ !!! Trong khi bên trên có 1.4 ha giá có 1.2 1.3 tỷ / sào nhưng cả mảnh to

 

[Canon_D70]

Khu đất dân gần nova mà nói chung ở phan thiết, phải thực sự quen thân bên TNMT mới cho bản quy hoạch chuẩn, nên e xác định cứ pháp lý chuẩn mới múc chứ e ở hà nội, muốn mua mảnh nào chuẩn vứt đó vài năm, ko ham hố chỗ rẻ mà ăn quả đắng.
Khu hàm tiến, e cũng chỉ ngắm mảnh bên đồi hướng biển, muốn mua mảnh để đó sau này ko bán thì cũng có thể cân nhắc xây ksan khi cao tốc thông + hết covid, khu vực hàm tiến có nên tránh khu vực nào ko cụ

Hàm tiến 2 cụ nên tránh !
Khu nova cụ ko thông thổ cũng chớ nhảy !
Thế thì cụ kiếm mảnh Nguyễn Thông
Hôm trước dưới cây xăng có cụ bán 17 tỷ mà 1630 m em về muộn , bay mất , còn thực tế nó khoảng 20 tỷ thì múc được cụ ạ

 

[Grand 2016]

Hàm tiến 2 cụ nên tránh !
Khu nova cụ ko thông thổ cũng chớ nhảy !
Thế thì cụ kiếm mảnh Nguyễn Thông
Hôm trước dưới cây xăng có cụ bán 17 tỷ mà 1630 m em về muộn , bay mất , còn thực tế nó khoảng 20 tỷ thì múc được cụ ạ

E vừa mua xăng chiều qua ở cây xăng ngã ba này, gần chỗ nước mắm. Giá đó là đất bên biển hay bên đồi hả cụ?