Thật ra những đất này muốn mua theo nhà cháu là phải ngâm cứu kỹ !
Thứ nhất , ở một nơi mà chính quyền củ chuối , thay đổi quy hoạch liên xoành xoạch thì không khả thi , các cụ trên đây đa phần mua bán để đầu cơ , hay đầu tư , nếu ko có sổ đỏ thì mọi hoạt động xây dựng bất cứ lúc nào cũng có thể bị treo ngay ,
Đất có giấy viết tay thì chỉ an toàn về mặt hình thức , chính quyền sẽ can thiệp vào bất cứ lúc nào , nhất là khi sốt đất đai , giá trị bị đẩy cao , vì vậy .Nhà đầu tư SG không bao giờ quan tâm đến những loại đất đai như thế, bởi người sử dụng sau cùng sẽ rất khó khăn để xây dựng trên đất của họ, Dân Nam còn chơi đẹp và tiềm lực mạnh hơn dân đầu tư phía Bắc nhiều , họ nghiên cứu rất kỹ , rất thận trọng và tỉnh táo tàu hơn các cụ phía Bắc nhiều , đành rằng Liều ăn nhiều nhưng riêng đất mũi né , các cụ cần ngâm cứu cho kỹ , khu Hàm tiến 2 còn rất nhiều loại đất như này , nhiều tay vì ham rẻ mà kẹp ở đây bởi cái qh Hoàng quân ,
Các cụ trên đây đều có sỏi trong đầu , có 1 trường hợp tại đất Trên đường Nguyễn Thông , phía dưới trường Đại Học Phan Thiết , bà chủ là dân tay to , rất to , quan hệ rất rộng , chồng bà ấy làm quan to của tỉnh Bình Thuận, mà đất bà ấy mua lại của nhà nước , trước khi làm đường nhà nước thu mua lại của dân giá bèo , có 6 hộ chấp nhận tiền đền bù ( toàn dân chài ) còn lại 1 hộ không chịu tiền đền bù giá rẻ này và khởi kiện đã mười mấy năm , ông chủ đất này là dân hiểu biết nên không chịu nhận , không chịu ký cọt bất cứ giấy tờ gì , và chính quyền gửi số tiền đền bù này vào ngân hàng , ông ta cũng không chịu nhận , cho đến nay số tiền này vẫn nằm đó , Bà kia sau 5 năm cho người ra xây dựng , nhà kia cho anh em họ hàng kéo ra ngăn chặn ..... Làm um tỏi lên , kết quả là nhà kia ko thể xây dựng được , kêu công an , dân phòng ra đông đen , nhưng cuối cùng vẫn thế , đất này được tính vào diện tranh chấp , thế là tèo , bây giờ nhà kia đã xây xong phần hầm âm rất kiên cố nhưng cũng chỉ đến đó và để đó gần 5 năm nay , nhà chủ đất cũ thì giờ kéo người nhà ra làm 1 cái quán ngay trên dìa phần đất của bà kia , bà kia thuê cả xã hội đen đến để dỡ quán nhưng cũng không thể dỡ nổi ,, và vừa rồi họ khăn gói quả mướp ra tận Hà nội kêu cầu , họ làm cái bảng đứng trước cửa vp Thủ tướng yêu cầu can thiệp , vụ này khá dài và chưa kết thúc ,
Em dự rằng chắc chắn có vài ba tay ra đi , sẽ còn nhiều vụ khác bị lật vì dân bị ép quá ,
Vì vậy đất không có sổ không bao giờ là an toàn
Có 1 số cụ có hỏi em về 1 lô đất khá đẹp ở Hàm tiến dạng này , em đã tư vấn là bỏ qua đi , nhưng không nghe bởi các cụ ấy ham quá múc vào chia 3 ra , sau lại móc nối với 1 tay thanh tra đất đai trên vp tỉnh ủy và cho tay này vào chung 1 phần với hy vọng tay này có thể ra được sổ cho các cụ ấy .
Em nói thế cụ nào đã vào đất này đừng tự ái nhé ,
Nhanh 1 câu luôn các cụ sẽ treo niêu luôn , thanh tra giờ cũng chẳng là gì , trừ khi các cụ chịu bỏ ra rất nhiều tiền để thông qua sở Kế hoạch đầu tư , sở KHĐT sẽ xem xét dự án , nếu dự án có khả thi và không ảnh hưởng tổng quan thì mới được duyệt ( khu của các cụ thì quá là khó dù đẹp - kiểu như ngắm gái đẹp trên internet mà chả xơ múi được gì ) em thật , mà nếu xong thì cũng còn khướt và số tiền bỏ ra sẽ gấp vài ba lần tổng giá trị miếng đất , giờ thì các cụ mắc không chạy đi đâu được
Khi các cụ cọc xong rồi mới hỏi em , em đã bảo bỏ cọc đi , có gần 1 củ , chạy đi , các cụ không chịu nghe , giờ thì sẽ rất đau đầu đấy
. 
. 
