Bác cho em xin 1 bản quy hoạch với. Cảm ơn bác
[Funland] Bất động sản Đan Phượng
- Thread starter muabenem123
- Ngày gửi
- Biển số
- OF-79648
- Ngày cấp bằng
- 6/12/10
- Số km
- 811
- Động cơ
- 423,740 Mã lực
Bản quy hoạch xem xa vời lắm không biết bao giờ mới tới. Khu tân tây đô đang sốt đất dịch vụ và bốc phiếu
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Giá cao phết cụ nhỉ?
Leenhung2828
Xe đạp
- Biển số
- OF-677566
- Ngày cấp bằng
- 25/6/19
- Số km
- 48
- Động cơ
- 104,990 Mã lực
- Tuổi
- 41
hic, thế mà e lại thấy có thông tin tháng ngâu này rumor Vin Tân Hội và tháng 11 tới ra hàngCụ nhìn ảnh e post đó. Mấy kỳ trc trong mục XDCBDD của Vin còn có Vinhomes Đan Phượng. Nhưng bây h ko có r. Chắc mấy mùa mưa ngâu nữa
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Thông tin ở đâu đấy cụ? Cho e hóng với
Manhloe01
Xe tải
Có thông tin rồi bác, nhưng cứ + thêm delta t tầm 2-3 tháng nhé bácThông tin ở đâu đấy cụ? Cho e hóng với
- Biển số
- OF-417705
- Ngày cấp bằng
- 20/4/16
- Số km
- 280
- Động cơ
- 224,037 Mã lực
Bác nào có đất tại xã Phương Đình huyện Đan Phượng cần bán không? em đang cần mua tại xã Phương Đình để ở
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Có thông tin thì share đi cụ. Giấu 1 m làm j nhỉ?
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Tân Hội mà giá 60tr/m2 thì là chiêu trò. Chứ cái khu ấy vẹo j mà đòi mức giá ấy mợ.Đan Phượng mặt đường đi về tâm hộ hôm trước có khách mau tới là 60tr/m
Nói thật đất Đan Phượng khu Tân Hội em thất khá cao
The Phoenix là dự án đầu tư mang tính trung hạn và dài hạn, cái mang lại giá trị cho nó chính là đường Tây Thăng Long và khu Vinhomes Đan Phượng. cụ nào muốn tìm hiểu chi tiết thì liên hệ em nhé 0983 640 716
Manhloe01
Xe tải
Nó có nhiều vẹo đó bác àTân Hội mà giá 60tr/m2 thì là chiêu trò. Chứ cái khu ấy vẹo j mà đòi mức giá ấy mợ.
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Cụ chỉ cho e xem cái vẹo đó tn? Đùa trung tâm thì chả gần. Vin còn chưa biết bao h làm. Quanh thì ruộng đồng. Tiện ích hạ tầng thì chưa có. E nghĩ chả có j để mà có vẹo như cụ nói. Nếu lên mức đấy chỉ là bơm thổi. Còn e ko biết cụ sale dự án nào hay cò vạc ở đâu nhưng vào chém linh tinh là e xin phép chém lại cho cụ biết đấy
- Biển số
- OF-334690
- Ngày cấp bằng
- 14/9/14
- Số km
- 942
- Động cơ
- 286,493 Mã lực
Tân Hội chả có cái vẹo gì nhưng dân họ giàu cụ ạ. Dân họ bán cho nhau chứ có ai bên ngoài vào đầu tư đâu. Đất mặt đường chính của Tân Hội 60tr/m ko mua đc đâu cụ. Đất khu Trũng Vỡ đồng không mông quạnh 36tr/m rồi. Nói chung nếu có đường Tây Thăng Long thì ở đây mới mở mày mở mặt đc chứ ko thì vẫn xa xôi lắm.Cụ chỉ cho e xem cái vẹo đó tn? Đùa trung tâm thì chả gần. Vin còn chưa biết bao h làm. Quanh thì ruộng đồng. Tiện ích hạ tầng thì chưa có. E nghĩ chả có j để mà có vẹo như cụ nói. Nếu lên mức đấy chỉ là bơm thổi. Còn e ko biết cụ sale dự án nào hay cò vạc ở đâu nhưng vào chém linh tinh là e xin phép chém lại cho cụ biết đấy
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Dân bán cho nhau thì e ko biết. May ra 1 vài trường hợp thôi. Còn ôm cái Trục Tây Thăng Long mà ảo tưởng thì khó lắm. Vì trục TTL quy hoạch cách đây ko biết bn lâu r. Và đến bây h vẫn bị vướng tiếp, đang bị dân biểu tình điều chỉnh quy hoạch. Quy hoạch hiện tại nó đi qua đúng khu Tái định cư. Dân tái định cư mới về xây nhà khang trang và ở chưa đc bao lâu thì các ô định giải toả tiếp.
Nói chung giá trị của BDS sẽ đc đánh giá qua hạ tầng quy hoạch. Dù ko có dự án nhưng theo thời gian, tăng dân số cơ học, thuận tiện đi lại, tiện ích đủ cũng dẫn đến tăng giá. Còn nếu dựa hơi dự án mà dự án còn đang vướng thì tiềm năng chỉ 50/50 thôi.
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Thôi e ko có nhu cầu mợ ạ. Nếu e có tiền cỡ đó thì e sẽ mua khu Lai Xá hoặc Vân Canh hơn. Gần trung tâm, hạ tầng ổn, tiện ích đủ. Lai Xá mà 60tr/m2 đc đất đấu giá hoặc dịch vụ cách đường 32 khoảng 100-200m rồi.
LittleFinger
Xe hơi
- Biển số
- OF-561508
- Ngày cấp bằng
- 29/3/18
- Số km
- 112
- Động cơ
- 150,821 Mã lực
Cụ nói vậy là thiển cận rồi. Cốt lõi của bds là Dân số và thu nhập bình quân đầu người. Nói như cụ thì cụ thử phân tích xem đất làng Đồng Kị, Ninh Hiệp, Bắc Ninh với Diễn Tháp, Nghệ an có dự án gì, gần trung tâm nào, hạ tầng làm sao mà lúc nào sờ vào cũng bỏng tay. Giá trị bds phụ thuộc nhiều vào thu nhập của khu vực, khả năng kinh doanh tạo ra giá trị.
- Biển số
- OF-79648
- Ngày cấp bằng
- 6/12/10
- Số km
- 811
- Động cơ
- 423,740 Mã lực
Cao vút cụ ạGiá cao phết cụ nhỉ?
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Xin lỗi cụ chứ khả năng kinh doanh của khu Đan Phượng khéo hơn khu Lai Xá, Mỹ Đình. Trong khi Mỹ Đình mấy năm gần đây mới đc coi là trung tâm mới. Cụ môi giới cụ cũng biết, sau những cơn sốt đất thì còn lại j. Nói phải nói cho chuẩn. Ở Đan Phượng ốm đau nhẹ thì ở bv đó cũng đc, ốm đau nặng lại phải vào trung tâm HN. Học hành bt thì học đâu cũng đc. Nhưng muốn con cái học chất lượng, phát triển toàn diện lại phải vào trung tâm. Cần giao dịch ngân hàng, đi bao nhiêu km thì có 1 phòng giao dịch, 1 chi nhánh. Ăn chơi đi đâu thì vui, hay lại vẫn phải vào trung tâm mới nhiều thứ ăn chơi. Đấy nó mới là giá trị cụ nhé. Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.
Còn về bds tăng theo dự án. Cụ cứ lấy Gia Lâm và Tây Mỗ làm ví dụ. Vin nó làm hạ tângg cho cả khu ấy nên giá trị tăng tn cụ cũng biết.
- Biển số
- OF-429283
- Ngày cấp bằng
- 12/6/16
- Số km
- 118
- Động cơ
- 216,583 Mã lực
Em sống khu này.Tân Hội mà giá 60tr/m2 thì là chiêu trò. Chứ cái khu ấy vẹo j mà đòi mức giá ấy mợ.
Cụ nói chuẩn. Khu này chả có vẹo gì cơ mà vẫn có giá ý
. Người ngoài nhìn vào đánh giá chả ai thèm mua với giá này đâu. Nhưng vẫn có người mua là dân trong vùng mua với nhauTân Hội xklđ nhiều, ngoại tệ đổ về nhiều, đầu tư thì chỉ loanh quanh trong xã, huyện ít ra ngoài nên giá khiếp thế. 1 phần nữa là dân làm ăn quanh xã cũng nhiều, có tiền lại đầu tư quanh nhà thôi, ít đầu tư bên ngoài do tâm lý
- Biển số
- OF-321597
- Ngày cấp bằng
- 30/5/14
- Số km
- 11,348
- Động cơ
- 362,404 Mã lực
Cụ nói thế thì e thấy đúng ạ. Dân địa phương mua ở và sxkd chứ dân đầu tư sao dám xuống tiền mức giá đó.Em sống khu này.
Cụ nói chuẩn. Khu này chả có vẹo gì cơ mà vẫn có giá ý
Tân Hội xklđ nhiều, ngoại tệ đổ về nhiều, đầu tư thì chỉ loanh quanh trong xã, huyện ít ra ngoài nên giá khiếp thế. 1 phần nữa là dân làm ăn quanh xã cũng nhiều, có tiền lại đầu tư quanh nhà thôi, ít đầu tư bên ngoài do tâm lý
- Biển số
- OF-393
- Ngày cấp bằng
- 19/6/06
- Số km
- 359
- Động cơ
- 583,159 Mã lực
- Tuổi
- 54
Có cụ nào biết đất cát mạn Quán Quạ, đầu đường 417 (qua thị trấn Phùng) hiện nay giá khoảng bao nhiêu không ạ?
Thông tin thớt
Đang tải
