[Funland] Bất động sản Đan Phượng

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Các cụ cho em hỏi, có mảnh ở Phương Đình, đườn oto tránh nhau được mà bên bán đang báo giá 29 liệu có múc đc ko. Đất 60m, khổ đẹp
Cao thế nhỉ? :(
Ở Đan Phượng e biết Đồng Ông, Đồng Sậy, Gò Mèo, dịch vụ Tân Tây Đô, Tân Lập, Tân Hội là có vẻ thanh khoản còn nhanh và nhiều dự án. Các chỗ khác ko có j nổi bật mà giá quanh 30 cũng căng phết. :(
 

hdaitech

Xe buýt
Biển số
OF-385765
Ngày cấp bằng
6/10/15
Số km
558
Động cơ
246,536 Mã lực
Tuổi
42
Cao thế nhỉ? :(
Ở Đan Phượng e biết Đồng Ông, Đồng Sậy, Gò Mèo, dịch vụ Tân Tây Đô, Tân Lập, Tân Hội là có vẻ thanh khoản còn nhanh và nhiều dự án. Các chỗ khác ko có j nổi bật mà giá quanh 30 cũng căng phết. :(
Vâng, tại em đang máu lô nên mới hỏi qua vài môi giới. Họ nói lô đẹp giá như vậy. Em cũng chưa xuống tiền, lên đây nhờ các cụ tư vấn tránh bị dắt mũi.
 

Love10791

Xe máy
Biển số
OF-682946
Ngày cấp bằng
5/7/19
Số km
80
Động cơ
104,252 Mã lực
Tuổi
33
Vâng, tại em đang máu lô nên mới hỏi qua vài môi giới. Họ nói lô đẹp giá như vậy. Em cũng chưa xuống tiền, lên đây nhờ các cụ tư vấn tránh bị dắt mũi.
Vậy là đắt cụ ạ. Trước sốt nó chỉ rơi vào7-12tr/m2 Những khu đã x3,x4 giá trị mà tít đàng xa, ko có nhu cầu ở thật cụ nên cân nhắc.
 

duykhand

Xe tăng
Biển số
OF-155995
Ngày cấp bằng
9/9/12
Số km
1,073
Động cơ
363,632 Mã lực
E lên đây săn đất đan phượng. Cụ nào có mảnh 60-90m, đường oto vào ới em. Nhưng đừng thả giá trên giời ko thanh khoản đc thì bó tay ạ
 

hdaitech

Xe buýt
Biển số
OF-385765
Ngày cấp bằng
6/10/15
Số km
558
Động cơ
246,536 Mã lực
Tuổi
42
Vâng, cảm ơn các cụ. Môi giới hét vậy thì cao quá. Em đàm phán tiếp xem sao
 

hdaitech

Xe buýt
Biển số
OF-385765
Ngày cấp bằng
6/10/15
Số km
558
Động cơ
246,536 Mã lực
Tuổi
42
Đất ở Đông ông,.... quanh đường Tân Hội, Tây Thăng Long em thấy dân đang bán tầm 70 triêu/m2 rồi cụ.
Lại vậy hả cụ, thực làm em phân vân quá. Em ko nắm rõ khu này, cơ mà thấy mảnh cũng đc.
Với lại Phương Đình thì đường đi ko thuận lắm
 

minhvan

Xe tải
Biển số
OF-465399
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
363
Động cơ
204,146 Mã lực
Đất đấu giá Song Phượng hôm vừa rồi từ 34tr lên 91triệu/m đấy, ảo quá.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đất đấu giá Song Phượng hôm vừa rồi từ 34tr lên 91triệu/m đấy, ảo quá.
Đa Phượng mà 91tr/m đấu giá thì thôi để các ô ấy đấu vs nhau đi cụ ạ. Chơi kiểu này ko phải có ngày ôm bom mà e khẳng định ôm bom và sẽ banh xác. :))
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đất ở Đông ông,.... quanh đường Tân Hội, Tây Thăng Long em thấy dân đang bán tầm 70 triêu/m2 rồi cụ.
Thanh khoản có mấy đâu cụ ơi. Toàn đầu cơ mua lại vs nhau hoặc làm giá lên chứ cụ vào cái khu này dân cư cũng đâu có nhiều. Mà khu này bn năm rồi đó.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ muốn thử thanh khoản hạ 1 2 giá biết ngay thôi.
E ko có ở đây nên ko mua bán j cả. Hôm trc có đi qua phòng 1 cửa Đan Phượng ở mặt đường 32 thấy cũng bt, ko đông như bên Đông anh, hoài đức.
Mà nếu giá 7x như cụ nói thì bét 1 lô cũng tối thiểu 3.5 tỏi. E nghĩ chủ quan nếu là e và nhiêud ng khác cũng sẽ ko mua ở đây, nếu về xem đất thực tế. Đồng Ông Đồng Sậy nói thẳng ra đc cái phân lô đường rộng mà heo hút, chứ tiềm năng khéo còn ko bằng Tân Hội, Tân Lập, dv Tân Tây Đô. :D
 

aveo_kia

Xe tăng
Biển số
OF-293069
Ngày cấp bằng
19/9/13
Số km
1,090
Động cơ
326,553 Mã lực
E ko có ở đây nên ko mua bán j cả. Hôm trc có đi qua phòng 1 cửa Đan Phượng ở mặt đường 32 thấy cũng bt, ko đông như bên Đông anh, hoài đức.
Mà nếu giá 7x như cụ nói thì bét 1 lô cũng tối thiểu 3.5 tỏi. E nghĩ chủ quan nếu là e và nhiêud ng khác cũng sẽ ko mua ở đây, nếu về xem đất thực tế. Đồng Ông Đồng Sậy nói thẳng ra đc cái phân lô đường rộng mà heo hút, chứ tiềm năng khéo còn ko bằng Tân Hội, Tân Lập, dv Tân Tây Đô. :D
Cách đây 02 năm, có người cũng nói câu tương tự như cụ, nhưng khác địa điểm là Long Biên và Gia lâm khi e hỏi về tiềm năng tăng của gia lâm. Giờ cụ biết kết quả rồi đấy
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cách đây 02 năm, có người cũng nói câu tương tự như cụ, nhưng khác địa điểm là Long Biên và Gia lâm khi e hỏi về tiềm năng tăng của gia lâm. Giờ cụ biết kết quả rồi đấy
Cụ ví Đan Phượng vs Gia Lâm. Cụ nói thế chắc cụ cũng biết Gia Lâm nó là huyện đc lợi thế hàng đầu và quá nhiều khi Vin nó về làm dự án. Vin ocean nó làm xong đường xá xung quanh nó cũng làm ầm ầm, ko phải huyện làm mà là Vin trực tiếp nó làm đấy cụ ạ. Hạ tầng xung quanh ăn theo Vin từ đó lên ầm ầm theo. Thêm nữa là nội lực của Gia Lâm nó cũng đã khá từ trc r. Quả ví như của cụ thì thà bỏ tiền ra mua đất Gia Lâm còn hơn.
 

aveo_kia

Xe tăng
Biển số
OF-293069
Ngày cấp bằng
19/9/13
Số km
1,090
Động cơ
326,553 Mã lực
Cụ ví Đan Phượng vs Gia Lâm. Cụ nói thế chắc cụ cũng biết Gia Lâm nó là huyện đc lợi thế hàng đầu và quá nhiều khi Vin nó về làm dự án. Vin ocean nó làm xong đường xá xung quanh nó cũng làm ầm ầm, ko phải huyện làm mà là Vin trực tiếp nó làm đấy cụ ạ. Hạ tầng xung quanh ăn theo Vin từ đó lên ầm ầm theo. Thêm nữa là nội lực của Gia Lâm nó cũng đã khá từ trc r. Quả ví như của cụ thì thà bỏ tiền ra mua đất Gia Lâm còn hơn.
E thấy tương lai đan phượng cũng giống thế mà
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
E thấy tương lai đan phượng cũng giống thế mà
Tiềm năng cụ ạ. Nhưng để mà 2-3 năm như cụ nói thì cụ cứ để cmt ở đây. 2-3 năm nữa quay lại. Pic này e lập bắt đầu từ 2019 nhé. Nếu nhanh như cụ nói thì e cũng choáng. :))
 

Love10791

Xe máy
Biển số
OF-682946
Ngày cấp bằng
5/7/19
Số km
80
Động cơ
104,252 Mã lực
Tuổi
33
Cá nhân em thấy giá mà trên 60tr/m2 cùng loại hạ tầng thì lên Hoài Đức không thiếu mảnh dịch vụ, đấu giá sẵn hạ tầng, sẵn sổ ngon. Về Đan Phượng quá rủi ro. Đất Đan Phượng mà đắt hơn cả Hoài Đức thì em chịu rồi. Dù em là người Đan Phượng nhưng dưới con mắt nhà đầu tư thì em thấy ít lý do để đầu tư vào thời điểm giá như thế này.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top