[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

[hangiang]

e có mấy lô ở Liên Chiểu trực đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng các cụ tham khảo ah.

mấy lô ở KĐT Yên Thế - Bắc Sơn giá sao vậy Cụ

 

[balohanghieu266]

các bác cho hỏi mình đang xem căn ở trưng nữ vương , gần Duy tân nhà mặt tiền 159m2 giá bên cò đưa 6Ty9 ,mình đang căn nhắc mà thấy giá rẻ quá tính ra thấp hơn giá thanh khê nữa. Bác nào ở khu này cho hỏi khu vực này có vấn đề gì không

 

[anhtrann98]

các bác cho hỏi mình đang xem căn ở trưng nữ vương , gần Duy tân nhà mặt tiền 159m2 giá bên cò đưa 6Ty9 ,mình đang căn nhắc mà thấy giá rẻ quá tính ra thấp hơn giá thanh khê nữa. Bác nào ở khu này cho hỏi khu vực này có vấn đề gì không
View attachment 7409278

Em không rõ ở đây. Nhưng có 1 bà cô cũng ở trên trục Trưng Nữ Vương( đoạn số 168). Cán bộ về hưu. Cũng có phần sở hữu chung như anh. Khổ nỗi khi muốn làm gì cũng khó, phải xin phép xung quanh(họ ký cho làm thì mới làm) rồi phải xin phường nữa. Nghe kể lại cũng lắm chuyện.
Nếu quyết mua, anh xin 1 bản photo, lên địa chính phường hỏi thử, muốn cải tạo thì nhà nước có cho không.
THẮC MẮC: Đất sở hữu chung kia là đường đi hả anh. Như vậy là kiệt chứ mặt tiền gì đâu.

 

[balohanghieu266]

Em không rõ ở đây. Nhưng có 1 bà cô cũng ở trên trục Trưng Nữ Vương( đoạn số 168). Cán bộ về hưu. Cũng có phần sở hữu chung như anh. Khổ nỗi khi muốn làm gì cũng khó, phải xin phép xung quanh(họ ký cho làm thì mới làm) rồi phải xin phường nữa. Nghe kể lại cũng lắm chuyện.
Nếu quyết mua, anh xin 1 bản photo, lên địa chính phường hỏi thử, muốn cải tạo thì nhà nước có cho không.
THẮC MẮC: Đất sở hữu chung kia là đường đi hả anh. Như vậy là kiệt chứ mặt tiền gì đâu.

Mặt tiền bác mà mình hơi lăn tăn nên chưa xuống tiền , đag đi tham khảo có dính tranh chấp không á

 

[balohanghieu266]

căn trưng nữ vương em ko chốt được ạ, nhà có vấn đề các cụ.
các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi trong tầm 10tỷ nếu mua view biển Mỹ Khê khu an thượng có đc ko ạ.
Và khu an thượng ở đây nhiều số quá thì an thượng bao nhiêu là hợp lý ạ.
Em mới ở HCM về, nên nhiều vấn đề ở đn đặc biệt là đất đai ở rành lắm. Hieejn làm việc ở Lê đình lý

 

[tung1311 .]

Cái này thật ko ạ?

Nỗi lo vỡ nợ, ồ ạt rao bán khách sạn biển Đà Nẵng

Kinh doanh ế ẩm, nhiều khách sạn ở Đà Nẵng phải rao bán để cắt lỗ, trả lãi ngân hàng. Có những khách sạn hạng sang 4 - 5 sao dòng tiền thu gần chục tỷ mỗi tháng vẫn phải rao bán với giá xấp xỉ 1.000 tỷ.

m.cafef.vn

 

[pyrenees]

Cái này thật ko ạ?

Nỗi lo vỡ nợ, ồ ạt rao bán khách sạn biển Đà Nẵng

Kinh doanh ế ẩm, nhiều khách sạn ở Đà Nẵng phải rao bán để cắt lỗ, trả lãi ngân hàng. Có những khách sạn hạng sang 4 - 5 sao dòng tiền thu gần chục tỷ mỗi tháng vẫn phải rao bán với giá xấp xỉ 1.000 tỷ.

m.cafef.vn

Kinh doanh khách sạn khó khăn từ đợt dịch Covid đến giờ mà cụ, khách du lịch chủ yếu là trong nước chứ bên Tàu đang áp dụng Zero Covid nên khách có đâu, Nga đang oánh nhau với U cà, Hàn thì khá khẩm hơn tý nhưng bên họ cũng khó khăn như mình thôi

 

[anhtrann98]

Cái này thật ko ạ?

Nỗi lo vỡ nợ, ồ ạt rao bán khách sạn biển Đà Nẵng

Kinh doanh ế ẩm, nhiều khách sạn ở Đà Nẵng phải rao bán để cắt lỗ, trả lãi ngân hàng. Có những khách sạn hạng sang 4 - 5 sao dòng tiền thu gần chục tỷ mỗi tháng vẫn phải rao bán với giá xấp xỉ 1.000 tỷ.

m.cafef.vn

Tình trạng rao bán khách sạn đã diễn ra âm thầm từ gần cuối 2020 rồi anh. Đến bây giờ thì rầm rộ hơn. Bây giờ,vào tầm từ 16h và 20h đi dọc biển Võ Nguyên Giáp là rõ nhất tình trạng kinh doanh của các khách sạn. Hay như trong năm 2021, cá biệt đến nỗi, có 1 ông chủ cty lữ hành phải tự tử vì áp lực ngân hàng.

 

[successdt]

cơ bản e vẫn thấy thị trường ổn ở thời điểm này mà. khách vẫn vào và vẫn có giao dịch thứ cấp ợ

em thấy NHX giờ rao giảm 2-300 so với đầu năm mà mãi chẳng bay

 

[candy_nguyen]

căn trưng nữ vương em ko chốt được ạ, nhà có vấn đề các cụ.
các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi trong tầm 10tỷ nếu mua view biển Mỹ Khê khu an thượng có đc ko ạ.
Và khu an thượng ở đây nhiều số quá thì an thượng bao nhiêu là hợp lý ạ.
Em mới ở HCM về, nên nhiều vấn đề ở đn đặc biệt là đất đai ở rành lắm. Hieejn làm việc ở Lê đình lý

muốn view biển thì mua trong các kiệt ở đường ven biển rồi xây cao lên, còn tầm tiền đó thì dư sức mua ở mấy phố đẹp khu An Thượng như Châu Thị Vĩnh Tế, An Thượng 31, 1, (em chả nhớ cụ thể nhưng tóm lại mấy phố gần biển đông vui).

Chả biết thị trường trong đó h thế nào, hồi giữa năm nhà em ở mạn cuối An Thượng mất 2 tuần mới cho thuê được lại còn phải qua MG , đợt t10 vừa rồi đăng lên bao nhiêu người hỏi rồi cọc thuê luôn trong ngày. Đứa bạn em cũng vào ĐN tìm mua đất, xuống tận An Bàng xem mà kêu xa xôi mà giá cũng cao quá, cuối cùng lại vòng về AT.

 

[thaomoc]

Các cụ có biết mảnh đất trống nào cho thuê ở trục Phạm văn Đồng, P An Hải Bắc, Sơn trà ko ạ

 

[thichlexus]

em thấy NHX giờ rao giảm 2-300 so với đầu năm mà mãi chẳng bay

Nam Hòa Xuân giờ giá khoảng bao nhiêu hả cụ

 

[successdt]

Nam Hòa Xuân giờ giá khoảng bao nhiêu hả cụ

lâu rồi em cũng ko hỏi sales giá, thấy rao lô rẻ nhất là 3 tỏi tròn ạ

 

[thichlexus]

lâu rồi em cũng ko hỏi sales giá, thấy rao lô rẻ nhất là 3 tỏi tròn ạ

Chắc là lô diện tích 100m2 hả cụ, Nam Hòa Xuân em thấy nhiều nhất là diện tích 100m2 và 125 m2.

 

[thichlexus]

Bây giờ vẫn còn lô bán trực tiếp ở Sun hả bác? Mà sao giá vẫn cao nhỉ, em thấy giá rao trên mạng mua lại của nhà đầu tư thấp hơn giá này.

 

[Xe Kéo666]

Bây giờ vẫn còn lô bán trực tiếp ở Sun hả bác? Mà sao giá vẫn cao nhỉ, em thấy giá rao trên mạng mua lại của nhà đầu tư thấp hơn giá này.

vâng giá cđt đó cụ. e thấy khách e mua rồi chưa thấy bán lại ợ

 

[anhtrann98]

Bây giờ vẫn còn lô bán trực tiếp ở Sun hả bác? Mà sao giá vẫn cao nhỉ, em thấy giá rao trên mạng mua lại của nhà đầu tư thấp hơn giá này.

Sun còn nhiều hàng mà anh. Những block anh 'xe kéo 666" gửi là những block cuối cùng của Sun ở Nam HX. Sun cứ túc tắc bán, cứ đẩy giá. Từ năm 2020, mỗi khi mở bán mới, Sun lại đưa giá cao hơn thị trường rồi anh ạ. Chẳng ai mặn mà mua vì giá chiết khấu từ Sun là 8%, có người lỡ vào muốn thoát ra phải chịu lỗ.

 

[successdt]

Chắc là lô diện tích 100m2 hả cụ, Nam Hòa Xuân em thấy nhiều nhất là diện tích 100m2 và 125 m2.

vâng, 100m2 đó cụ

 

[annhien123456]

Đất đà nẵng chắc còn đóng băng lâu vì giá đã neo quá cao rồi, không có nhu cầu thực toàn là đầu cơ

 

[balohanghieu266]

Đất đà nẵng chắc còn đóng băng lâu vì giá đã neo quá cao rồi, không có nhu cầu thực toàn là đầu cơ

Có tiền nhưng ko có nhu cầu vẫn chưa nên mua cụ ạ.
Nắm CASh an toàn hơn, gửi Bank lấy lãi 9%/năm , thì 3 năm + cả tái tục vào.Đợi lúc đó BĐS giảm thì mua lại ngon hơn