[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

[gatronggoloa]

Đất ĐN đang lên.. nhưng đúng là ĐN là thành phố nhỏ, buồn, công việc làng nhàng ngoài món du lịch biển ra thì cái gì cũng be bé chả phát triển gì rõ rệt. Nói chung là e nghĩ cứ chơi bđs ở HN hay HCM còn ngon, chứ bác nào thừa tiền muốn mua dự phòng 1 căn trong đó làm cơ sở về dưỡng già thì được! E update giá mặt đường ĐBP có ông anh có mảnh đất 200m2 nếu bán bh đc thì 15 tỷ (cách đây 1 năm chỉ 12 tỷ thôi)

 

[rk106]

Đất ĐN đang lên.. nhưng đúng là ĐN là thành phố nhỏ, buồn, công việc làng nhàng ngoài món du lịch biển ra thì cái gì cũng be bé chả phát triển gì rõ rệt. Nói chung là e nghĩ cứ chơi bđs ở HN hay HCM còn ngon, chứ bác nào thừa tiền muốn mua dự phòng 1 căn trong đó làm cơ sở về dưỡng già thì được! E update giá mặt đường ĐBP có ông anh có mảnh đất 200m2 nếu bán bh đc thì 15 tỷ (cách đây 1 năm chỉ 12 tỷ thôi)

Giá nóng lên là do mấy nhà môi giới thổi lên
Giờ cũng hết nóng rồi, nguội dần

 

[danaminhtuan]

Từ hè đên giờ chưa về lại Đà Nẵng, thấy bảo trong đấy không khí BĐS đang sôi động lắm nên vào đây hóng xem thế nào. Đang ở Hà Nội ngột ngạt quá nhưng thấy anh Xuân Anh đang quyết làm hầm sông Hàn vì Đà Nẵng cũng tắc đường rồi nên cũng đã bắt đầu tin sóng BĐS ở Đà Nẵng. Sang năm đăng cai APEC rồi lại thêm ảnh hưởng của chú Bảy nữa nên trong năm 2017 BĐS Đà Nẵng vẫn ok mà

 

[b2_moi_ra_lo]

Hôm trước cháu nói hn gần củ to 1 m2 có thể có cụ chủ tin thì xem món này ạ. https://www.otofun.net/threads/em-ban-nha-pho-co-2-mat-tien.1134776/

 

[longknu]

Bác có thông tin gì thông báo giúp, 2 tháng trước chốt lô hướng đông nam Nam HX rồi đi biệt tăm từ đó đến h. không bít có kiếm dc chút tiêu tết ko??

Cụ thắng lớn rồi còn gì cụ chốt 647 triệu bây giờ bán được hơn 730 triệu rồi.

 

[chuadutienmuaxe]

Hợp đồng mua bán được kí kết với chủ đầu tư. Và bên chủ đầu tư cam kết lợi nhuận hàng năm bác ạ.
Bác cho em số điện thoại, em sẽ liên hệ để cung cấp thêm thông tin cho bác nhé.
Đây là số em 0935886533 bác nhé

Hợp đ

Hợp đồng mua bán được kí kết với chủ đầu tư. Và bên chủ đầu tư cam kết lợi nhuận hàng năm bác ạ.
Bác cho em số điện thoại, em sẽ liên hệ để cung cấp thêm thông tin cho bác nhé.
Đây là số em 0935886533 bác nhé

Nói thật với cụ em tin éo gì chủ đầu tư Việt Nam. Hợp đồng chủ đầu tư vi phạm, chậm tiến độ, đủ trò còn không làm gì được tin gì mấy cái kam kết hay hứa hẹn. Nếu cam kết này có bảo lãnh của ngân hàng cháu xuống tiền làm 1 cặp luôn.

 

[longknu]

Có cụ nào nhận đc 300 củ mỗi năm chưa xác nhận giúp cháu để cháu làm 2 căn ạ

Cháu xác nhận với cụ là nhà cháu đầu tư BDS nghỉ dưỡng từ 2010 vào nhận nhà và khai thác từ 2013, tự cho thuê được khoảng 3,5- 4 tháng/ năm còn mình ở là chính doanh thu chưa trừ các chi phí khoảng 800 triệu do đó tính ra lãi xuất chỉ khoảng 5-6%/ năm. Nhưng BDS đó ngày càng lên giá hy vọng vài năm nữa nó bằng giá mấy Biệt thư của Win bán giá hiện nay. Của cháu là biệt thự 400 m2 khu Furama Vilas.

 

[chuadutienmuaxe]

Cháu xác nhận với cụ là nhà cháu đầu tư BDS nghỉ dưỡng từ 2010 vào nhận nhà và khai thác từ 2013, tự cho thuê được khoảng 3,5- 4 tháng/ năm còn mình ở là chính doanh thu chưa trừ các chi phí khoảng 800 triệu do đó tính ra lãi xuất chỉ khoảng 5-6%/ năm. Nhưng BDS đó ngày càng lên giá hy vọng vài năm nữa nó bằng giá mấy Biệt thư của Win bán giá hiện nay. Của cháu là biệt thự 400 m2 khu Furama Vilas.

Vâng, nói như cụ cháu còn thấy hợp lý hơn. Chứ cam kết và cam đoan lãi suất tối thiểu 8-10% thì cháu chẳng tin được ạ. Nói thật chủ đầu tư khai thác không hiệu quả, kg đạt được mức 8-10%/năm chẳng lẽ họ xẻ thịt họ ra để nộp đủ cho nhà đầu tư. Rất nhiều tranh chấp hợp đồng mà chủ đầu tư sai còn không làm gì được nói gì mấy cái cam kết.

 

[chuadutienmuaxe]

Cụ xem trước khu FPT Hòa Lạc nó có khác gì khu bỏ hoang không? Giờ có FPT nó vào sầm uất thêm bao nhiêu - Đường là do đi mới thành đường chứ chẳng có chuyện không đi mà thành lối được!

Cụ vào trong đó chưa mà cụ nói thế? Giờ cả khu FPT có 1/3 hay 2/3 cái chung cư tròn tròn đưa vào sử dụng. Nhà cửa thì lác đác. Cụ nghĩ 1 nơi xa trung tâm Đà Nẵng thế kinh doanh được cái gì?
Cụ nào cũng lạc quan như cụ chẳng mấy ĐN thành HN. Cháu nhường các cụ. Cháu cũng chỉ mong các cụ sớm đông vui, dự án đẹp như phối cảnh, làm giúp cháu cái cầu từ bên đó sang thẳng bãi tắm Tân Trà cho cháu đi từ khu Đông Hải ra sân bay cho gần.

 

[chuadutienmuaxe]

Em cũng không giám khoe khoang nhưng mà từng cái móng ở đây xây nên em còn đếm từng chiếc cụ ạ! Tòa 1/3 mà cụ đề cập tới là Tòa FPT Complex chỉ sử dụng cho nhân lực của Tập đoàn FPT thôi đâu có cho thuê. Biến Đà Nẵng thành Hà Nội của miền Trung là niềm vui của mọi nhà mà cụ.
Còn cây cầu còn lại sử dụng công nghệ bê tông nguyên khối đang chuẩn bị đóng hạ thủy rồi cụ à. Cụ cứ yên tommy ạ @@

Chỉ có kết cấu bê tông đổ tại chỗ, hay kết cấu bê tông lắp ghép thôi cụ ạ. Về thi công cầu hay thi công mố, trụ tại chỗ, còn kết cấu nhịp hay đúc hẫng hoặc lao lắp dầm, với cái cầu con con này cháu nghĩ họ sẽ lựa chọn phương án lao lắp dầm nếu cầu không có kết cấu, kiến trúc gì đặc biệt (Các cụ sale, tư vấn bán hàng cũng nên cập nhật kiến thực tí), nhiều cụ môi giới đt tư vấn cho cháu mà cháu dân trong ngành nghe cũng ngại thật. Ngày 22/11 cháu ở trong đó cái cầu nối bãi tắm Tân Trà và Khu FPT còn chưa có cái mố cầu hay trụ cầu nào cả cụ ạ. Cháu biết tí cầu đường, biết tí xây dựng dân dụng và công nghiệp nhìn qua cháu biết dự án nó đến đâu. Mong các cụ sale tư vấn đúng, tư vấn chuẩn cho khách hàng thôi chứ cháu chẳng mong gì hơn.

 

[b2_moi_ra_lo]

Đà nẵng thì cứ trung tâm gần cầu quay trong vòng 3-4km mà chơi_Chả bao h lỗ vốn, còn mấy cái dự án cỏ mọc từ 2011 đến h khởi động lại thì coi chừng có ngày nó lại ngủ tiếp.

 

[b2_moi_ra_lo]

Cụ thắng lớn rồi còn gì cụ chốt 647 triệu bây giờ bán được hơn 730 triệu rồi.

Cái chỗ đấy là em mua thêm thôi, thắng phải là mấy cái mua 2015 cơ cụ ạ>>>HIIICcccccc

 

[cubicdn3010]

Cái chỗ đấy là em mua thêm thôi, thắng phải là mấy cái mua 2015 cơ cụ ạ>>>HIIICcccccc

Em như cụ mún mua thêm đây. Cơ mà lô cụ gt e nhìn ko mê tý nào

 

[chuadutienmuaxe]

Dạ. Có Ngân Hàng SHB Bảo Lãnh Luôn nhé Bác Thớt. Đà Nẵng nói là làm KKK
Nói vậy thôi: Chủ đầu tư bên em là tập đoàn The Empire. Còn dự án NamAn Garden thì có sự bảo lãnh của ngân hàng SHB rồi bác ạ. Bác cứ yên tâm nhé!

Chủ đầu tư Empire em biết cách đây 4 năm. Hiện giờ dự án Cocobay là bầu Hiển SHB đứng sau. GĐ em là Khách Vip của SHB cụ ạ.

 

[b2_moi_ra_lo]

Em như cụ mún mua thêm đây. Cơ mà lô cụ gt e nhìn ko mê tý nào

Ko mê em mới giới thiệu, chứ ngon thì em xơi rồi còn mang lên đây làm j???

 

[cubicdn3010]

Ko mê em mới giới thiệu, chứ ngon thì em xơi rồi còn mang lên đây làm j???

Cụ kd ghê vậy. Cái nào thơm ké tý nào

 

[rk106]

Bác nào biết đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà ở đà nẵng ko ạ?
Diện tích khoảng 4x13, 2 tầng
tks

 

[kimhieu256]

Các cụ cho hỏi về khu đô thị Phú Mỹ An , Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn . Ở đây có ai mua khu đó thấy OK ko ạ ?
Cháu vừa múc 1 miếng 300m2 ở đó, biết là bị múc đắt so với 1-2 năm trước do múc qua đất xanh nhưng hi vọng trong năm tới nó sẽ lên .
Dự án KDT đó thì có ở đó 10 năm rồi, dân cũng đến ở tương đối nhiều

 

[chuadutienmuaxe]

Các cụ cho hỏi về khu đô thị Phú Mỹ An , Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn . Ở đây có ai mua khu đó thấy OK ko ạ ?
Cháu vừa múc 1 miếng 300m2 ở đó, biết là bị múc đắt so với 1-2 năm trước do múc qua đất xanh nhưng hi vọng trong năm tới nó sẽ lên .
Dự án KDT đó thì có ở đó 10 năm rồi, dân cũng đến ở tương đối nhiều

Cứ múc đc là ngon rồi ạ

 

[Huytran855]

Có việc gấp nên phải lập nick hỏi các bác. Các bác cho hỏi giá nhà cấp 4 trong hẻm gần trung tâm (quận Hải Châu) khoảng bao nhiêu/1m2 vậy?

Nhà mua để ở lâu dài, khu Trưng Nữ Vương, quận Hải Châu, khúc gần cuối đường, cách cầu Rồng khoảng 4 cây, hẻm 6m ô tô ra vào vô tư, gần 30triệu/ m2 là có đắt ko? Đang cần tư vấn gấp. Đội ơn các bác ạ.