[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

[chuadutienmuaxe]

Dàn khoan của Khựa rút rồi mà BĐS Đà Nẵng chưa thấy sôi nổi nhỉ.

 

[CuongDN2012]

Dàn khoan của Khựa rút rồi mà BĐS Đà Nẵng chưa thấy sôi nổi nhỉ.

anh ko thấy thôi! chứ đất ĐN bữa ni vẫn nhộn nhịp cụ ạ!đất tầm 600-900 thì giao dịch nhiều lắm

 

[Blue Danube]

Em đang ngắm để mua hai lô đất mặt đường Võ Chí Công, diện tích chắc khoảng 250m... đất hai mặt tiền, mặt trước là đường lớn, mặt sau là đường nội bộ 5.5m vỉa hè 3.5m... mua trực tiếp từ chủ đầu tư, giá 10 triệu/m2. Đã tận mắt nhìn sổ đỏ, hạ tầng đường nội bộ đang lắp đặt cống thoát nước mưa, nước thải...

Giá đó cao hơn giá bên sun group 20% nhưng đó là đất ở đô thi lâu dài, đất bên sun group là đất ở và đất dịch vụ gọi là đất hỗn hợp (về pháp lý chẳng biết thuộc thể loại nào) và được mặt tiền đằng sau.

Em mua để đầu tư trong vòng 3 tới 5 năm, Bác chủ thớt thấy giá đó có được không ạ ? nếu em mua thì cơ hội lãi của em sẽ được bao nhiêu sau 3 năm nữa ạ ?

 

[Chi Ku]

em thấy đất ĐN bh rao bán nhiều lắm mà cụ, trc thì sốt thôi giờ thì cụ có nhiều lựa chọn để mua lăm không nhất thiết phải ra khu mở rộng đâu ạ.

 

[Blue Danube]

em thấy đất ĐN bh rao bán nhiều lắm mà cụ, trc thì sốt thôi giờ thì cụ có nhiều lựa chọn để mua lăm không nhất thiết phải ra khu mở rộng đâu ạ.

Chả biết thế nào mà tính bác ạ... cái trục đường đó, cách sân bay 2,5km, bốn năm trước anh bạn rủ em mua, lúc đó đâu có 6 đến 7 triệu m2 thì em bảo còn nhiều, đất mênh mông châu, bò gặm cỏ, chó ị thế mua làm gì, mua chỗ nào chả được... bây giờ mò vào toàn hai mấy triệu m2...

Em tính rồi thả phát, để vài năm, được thua vui vẻ.

 

[Chi Ku]

bác mua để an dưỡng tuổi già thì bác tìm mấy khu bán đảo Sơn Trà hoặc khu Ngũ Hành Sơn cho hợp lý. Khu trung tâm thì đắt hơn mà cụ

 

[CuongDN2012]

Em đang ngắm để mua hai lô đất mặt đường Võ Chí Công, diện tích chắc khoảng 250m... đất hai mặt tiền, mặt trước là đường lớn, mặt sau là đường nội bộ 5.5m vỉa hè 3.5m... mua trực tiếp từ chủ đầu tư, giá 10 triệu/m2. Đã tận mắt nhìn sổ đỏ, hạ tầng đường nội bộ đang lắp đặt cống thoát nước mưa, nước thải...

Giá đó cao hơn giá bên sun group 20% nhưng đó là đất ở đô thi lâu dài, đất bên sun group là đất ở và đất dịch vụ gọi là đất hỗn hợp (về pháp lý chẳng biết thuộc thể loại nào) và được mặt tiền đằng sau.

Em mua để đầu tư trong vòng 3 tới 5 năm, Bác chủ thớt thấy giá đó có được không ạ ? nếu em mua thì cơ hội lãi của em sẽ được bao nhiêu sau 3 năm nữa ạ ?

à đường võ chí công à?? bên thuộc hòa xuân hay hòa quý?? nếu cụ nói như vậy là thuộc hòa quý rồi. Mặt tiền khu quy hoạch ở đây thì chưa có sổ, mặt tiền võ chí công phía thuộc phường hòa hải giáp ranh với quảng nam thì đã có sổ

 

[CuongDN2012]

bác mua để an dưỡng tuổi già thì bác tìm mấy khu bán đảo Sơn Trà hoặc khu Ngũ Hành Sơn cho hợp lý. Khu trung tâm thì đắt hơn mà cụ

cụ ấy mua võ chí công nhưng ko phải Sungroup thì là của Ngũ Hành Sơn chứ đâu nữa mà ko hợp lý
nhưng giá 10tr/mv thì về dọc ngoài này mua ổn hơn

 

[Blue Danube]

à đường võ chí công à?? bên thuộc hòa xuân hay hòa quý?? nếu cụ nói như vậy là thuộc hòa quý rồi. Mặt tiền khu quy hoạch ở đây thì chưa có sổ, mặt tiền võ chí công phía thuộc phường hòa hải giáp ranh với quảng nam thì đã có sổ

Có sổ rồi bác ạ, em đã tận mắt xem... đất thuộc phường hòa quý đoạn giữa đường bình kỳ và hòa xuân mới. Giá đó thế nào bác ?

 

[CuongDN2012]

Có sổ rồi bác ạ, em đã tận mắt xem... đất thuộc phường hòa quý đoạn giữa đường bình kỳ và hòa xuân mới. Giá đó thế nào bác ?

chổ đó hạ tầng chưa có, chổ đó sát nhà em, đất hút dưới sông lên, bên kia là cầu khuê đông, hạ tầng chưa có gì, đang lấp thêm, đường chưa làm chỉ có đường dính là Võ Chí Công, thì ai mà dám cấp sổ đỏ sổ hồng ở đó cụ ơi??

 

[Blue Danube]

chổ đó hạ tầng chưa có, chổ đó sát nhà em, đất hút dưới sông lên, bên kia là cầu khuê đông, hạ tầng chưa có gì, đang lấp thêm, đường chưa làm chỉ có đường dính là Võ Chí Công, thì ai mà dám cấp sổ đỏ sổ hồng ở đó cụ ơi??

Bác cứ đùa em

 

[CuongDN2012]

Bác cứ đùa em

dạ cụ! cụ đưa cái sổ tổng thể lên thì em cũng bó tay, em tưởng nó ra từng lô từng lô rồi, chứ sổ tổng thì nói làm gì, ko có sổ tổng làm sao họ dám làm hạ tầng đc, còn khi nào nó ra sổ riêng từng lô kia cụ ơi!!

 

[CuongDN2012]

Em đang ngắm để mua hai lô đất mặt đường Võ Chí Công, diện tích chắc khoảng 250m... đất hai mặt tiền, mặt trước là đường lớn, mặt sau là đường nội bộ 5.5m vỉa hè 3.5m... mua trực tiếp từ chủ đầu tư, giá 10 triệu/m2. Đã tận mắt nhìn sổ đỏ, hạ tầng đường nội bộ đang lắp đặt cống thoát nước mưa, nước thải...

Giá đó cao hơn giá bên sun group 20% nhưng đó là đất ở đô thi lâu dài, đất bên sun group là đất ở và đất dịch vụ gọi là đất hỗn hợp (về pháp lý chẳng biết thuộc thể loại nào) và được mặt tiền đằng sau.

Em mua để đầu tư trong vòng 3 tới 5 năm, Bác chủ thớt thấy giá đó có được không ạ ? nếu em mua thì cơ hội lãi của em sẽ được bao nhiêu sau 3 năm nữa ạ ?

Như cụ nói thì cái sổ đỏ đưa lên chỉ có đường võ chí công có 2 lô là 2 mặt tiền đờng VCC với đường 5m5 thì quá rẻ, nhưng nếu đường nhỏ từ võ chi công đi vào và đường nội bộ mà 10tr thì quá đắt!

 

[Tourane]

Như cụ nói thì cái sổ đỏ đưa lên chỉ có đường võ chí công có 2 lô là 2 mặt tiền đờng VCC với đường 5m5 thì quá rẻ, nhưng nếu đường nhỏ từ võ chi công đi vào và đường nội bộ mà 10tr thì quá đắt!

Lão Cuongdn tư vấn quá chuận

 

[CuongDN2012]

Cái sổ tổng đó khảng định họ đã hoàn thành nghĩa vụ mới nhà nước, có tài sản thật chứ không phải trên giấy... hạ tầng thì em có vài tấm tuần trước có qua em chụp ảnh, cũng hòm hòm rồi. Từ tổng tách ra có nhanh không bác ?



Thế thì em quyết bác nhỉ.

từ tổng tách ra cũng nhanh nhưng coi chừng nó cầm cố ngân hàng rồi nó làm phép tách cho bác đó nghe, bác phải hỏi khi có sổ thì sổ bác có cầm đc ngân hàng ko? khi cầm đc đó là sổ ko bị gì, sổ ko cầm đc chỉ là tờ giấy bình thường, vì em thấy có trường hợp sổ tổng nằm bank mà sổ nhỏ tách lô vẫn có, đến khi cầm ngân hàng ko đc đó!i
Còn quyết hay ko là bác quyết định, Nếu bác quyết sớm mặt tiền đường VCC 2 mặt tiền 10tr thì xong rồi bác để em bán giúp bác tệ lắm cũng 13-14tr hihihi

 

[Blue Danube]

từ tổng tách ra cũng nhanh nhưng coi chừng nó cầm cố ngân hàng rồi nó làm phép tách cho bác đó nghe, bác phải hỏi khi có sổ thì sổ bác có cầm đc ngân hàng ko? khi cầm đc đó là sổ ko bị gì, sổ ko cầm đc chỉ là tờ giấy bình thường, vì em thấy có trường hợp sổ tổng nằm bank mà sổ nhỏ tách lô vẫn có, đến khi cầm ngân hàng ko đc đó!i
Còn quyết hay ko là bác quyết định, Nếu bác quyết sớm mặt tiền đường VCC 2 mặt tiền 10tr thì xong rồi bác để em bán giúp bác tệ lắm cũng 13-14tr hihihi

Em có check ở sở tài nguyên môi trường Đà nẵng rồi bác ạ, chưa sang tên đổi chủ cho ai, không cầm cố ngân hàng và đến tận nơi nhìn thấy sổ gốc rồi...

Cảm ơn bác nhá.

 

[chuadutienmuaxe]

Em đang ngắm để mua hai lô đất mặt đường Võ Chí Công, diện tích chắc khoảng 250m... đất hai mặt tiền, mặt trước là đường lớn, mặt sau là đường nội bộ 5.5m vỉa hè 3.5m... mua trực tiếp từ chủ đầu tư, giá 10 triệu/m2. Đã tận mắt nhìn sổ đỏ, hạ tầng đường nội bộ đang lắp đặt cống thoát nước mưa, nước thải...

Giá đó cao hơn giá bên sun group 20% nhưng đó là đất ở đô thi lâu dài, đất bên sun group là đất ở và đất dịch vụ gọi là đất hỗn hợp (về pháp lý chẳng biết thuộc thể loại nào) và được mặt tiền đằng sau.

Em mua để đầu tư trong vòng 3 tới 5 năm, Bác chủ thớt thấy giá đó có được không ạ ? nếu em mua thì cơ hội lãi của em sẽ được bao nhiêu sau 3 năm nữa ạ ?

Cháu cũng mới tìm hiểu BĐS Đà Nẵng nên không biết nhiều, về giá rổ cụ nên tham khảo cụ CuongDN2012. Quan điểm của cháu là mua khu gần biển mà mục đích của cháu là để về hưu vào đó ở nên cháu không nghĩ nhiều đến việc có lãi sau vài năm. Vừa rồi cháu đã mua và chuyển tên sổ đổ xong, lô đất của cháu tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số B2.8 khu TĐC Đông Hải rất gần lô đất cụ CuongDN2012 bán trước đây. Cháu có ý định tìm mua lô số 41,42 để gộp thành lô lớn, cụ CuongDN2012 biết thì giới thiệu cho cháu.
Đợt vừa rồi cháu cũng tìm hiểu khu vực phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn mạn đường Ngô Thi Sỹ, Huyện Thanh Quan, Chu Vĩnh Tế, Hoàng Kế Viêm, và khu đường An Thượng nhưng chưa đủ đạn nên ngồi nghe ngóng các cụ. Nếu các cụ có ý định kinh doanh nên mua mạn khu này hoặc khu quận Sơn Trà giáp quận Ngũ Hành Sơn vì khu này đông vui, bãi biển rộng có thể kinh doanh được chứ mấy khu khác các resort che hết thì buồn lắm.

từ tổng tách ra cũng nhanh nhưng coi chừng nó cầm cố ngân hàng rồi nó làm phép tách cho bác đó nghe, bác phải hỏi khi có sổ thì sổ bác có cầm đc ngân hàng ko? khi cầm đc đó là sổ ko bị gì, sổ ko cầm đc chỉ là tờ giấy bình thường, vì em thấy có trường hợp sổ tổng nằm bank mà sổ nhỏ tách lô vẫn có, đến khi cầm ngân hàng ko đc đó!i
Còn quyết hay ko là bác quyết định, Nếu bác quyết sớm mặt tiền đường VCC 2 mặt tiền 10tr thì xong rồi bác để em bán giúp bác tệ lắm cũng 13-14tr hihihi

Cụ chung kết đi rồi chuyển cụ CuongDN2012, mua bán sang tay đã được vài giá rồi.

 

[chuadutienmuaxe]

bác mua để an dưỡng tuổi già thì bác tìm mấy khu bán đảo Sơn Trà hoặc khu Ngũ Hành Sơn cho hợp lý. Khu trung tâm thì đắt hơn mà cụ

Cụ chủ có thông tin gì ở hai khu vực trên giới thiệu cho cháu nhé!

 

[Blue Danube]

Cháu cũng mới tìm hiểu BĐS Đà Nẵng nên không biết nhiều, về giá rổ cụ nên tham khảo cụ CuongDN2012. Quan điểm của cháu là mua khu gần biển mà mục đích của cháu là để về hưu vào đó ở nên cháu không nghĩ nhiều đến việc có lãi sau vài năm. Vừa rồi cháu đã mua và chuyển tên sổ đổ xong, lô đất của cháu tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số B2.8 khu TĐC Đông Hải rất gần lô đất cụ CuongDN2012 bán trước đây. Cháu có ý định tìm mua lô số 41,42 để gộp thành lô lớn, cụ CuongDN2012 biết thì giới thiệu cho cháu.
Đợt vừa rồi cháu cũng tìm hiểu khu vực phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn mạn đường Ngô Thi Sỹ, Huyện Thanh Quan, Chu Vĩnh Tế, Hoàng Kế Viêm, và khu đường An Thượng nhưng chưa đủ đạn nên ngồi nghe ngóng các cụ. Nếu các cụ có ý định kinh doanh nên mua mạn khu này hoặc khu quận Sơn Trà giáp quận Ngũ Hành Sơn vì khu này đông vui, bãi biển rộng có thể kinh doanh được chứ mấy khu khác các resort che hết thì buồn lắm.


Cụ chung kết đi rồi chuyển cụ CuongDN2012, mua bán sang tay đã được vài giá rồi.

Em mua để vậy khoảng 3 đến 5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện, câu xanh có đủ, dân cư đông lên nữa rồi tính bác ạ, giờ thì cứ ủ cái đã bác ạ. Được thua vui vẻ mà.

 

[chuadutienmuaxe]

Em mua để vậy khoảng 3 đến 5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện, câu xanh có đủ, dân cư đông lên nữa rồi tính bác ạ, giờ thì cứ ủ cái đã bác ạ. Được thua vui vẻ mà.

Vâng cứ tính thế khéo lại đc cụ ạ. Khu của cụ chắc bên kia sông Cổ Cò, gần trung tâm hơn nhưng xa biển. Chứ khu cháu gần biển lại xa trung tâm nên cháu gọi là Đà Nẵng 2 cho giống với Hà Lội.