[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

[CuongDN2012]

em có chỗ ở 500m 2 rồi cụ ạ

cái này đầu tư sinh lợi chứ ở đâu! cái này cụ mua giữ tiền, còn kí gởi bên em cho thuê kiểu du lịch chứ ở đâu mà ở cụ ơi!!

 

[Minhchinh99999]

Chào các cụ! em có mấy ý kiến góp ý với các cụ HN đang tìm đất DN vì trước đây em cũng thế:
-Đất dự án: Người ta đổ đất hoặc cát trên nền ruộng thì đằng nào khi xây nhà to cũng phải ép cọc bê tông, điều này khác hoàn toàn so với đất thổ cư các cụ nhé, nếu thổ cư tại DN thì xây 3 tầng vô tư bằng móng trụ đơn (em đã làm).
-Khu vực gần sông cổ cò em thấy năm ngoái nước ngập trắng xóa sau trận bão Haiyan, lũ về. Có vẻ khu này thấp nhất DN
-Dân trí cũng là phần quan trọng, với những khu rẻ tiền thì dân trí thấp các cụ HN vào khó hòa hợp (Vì khu vực ấy toàn vua nhậu mà chẳng làm ăn gì cả)
-Chọn mua đất nên cách TT tầm 5 km là đẹp xa quá chán òm (trước đây em cũng mua xa, chán quá bán lỗ về Sơn Trà rồi) Vì mấy trường học tốt cho F1, F2 toàn ở trong trung tâm cả
-Không nên mua nhà hướng bắc vì mưa trong này rất khủng khiếp (Mưa Xiên 45 độ vào tận phòng khách luôn)
-Tránh xa cống nước thải (Vì ở đây cứ 3-4 km bờ biển lại có 01 công nước thải đổ ra biển) có chỗ em đã xem chỗ cầu phú Lộc nước thải hôi bay xa 500m ngồi trong oto vẫn hôi như thường
-Tránh xa khu âu thuyền thọ quang nếu ko muốn ngửi cá thối cả ngày
-Nên mua cách biển 200-300m chứ đừng gần quá vì nếu gần INOX cũng rỉ hết
-Nếu quan tâm đất SG thì các cụ cứ tra Sunland DN, các cụ sẽ có giá và mấy em nhiệt tình tư vấn (Sàn này là của SG thành lập)
-Sau 1 thời gian dài (2 năm) tìm hiểu em cũng đã mua đất làm nhà DN, chẳng biết đắt rẻ thế nào nhưng em thấy cung ưng ưng, kể ra để các cụ tham khảo nhé: em mua 02 lô nối đuôi nhau (trước mua 1 lô vừa mua thêm lô đằng sau) tổng DT 150m2, 2 mặt tiền, Đường trước nhà 6m, bên cạnh 4m, ngang 5m sâu 30m. kinh phí tổng 850 củ, xây nhà 750 củ dc 03 tầng sàn 75m2x3 một nửa tính làm cái vườn cho bọn nhỏ nó chơi.
Vài điều chia sẻ với các cụ HN quan tâm đất DN.
@Các cụ cò, vac BDS đừng có ném đá em nếu em viết gì sai nhé!

Chúc cụ có nhà đẹp và ở nơi đáng sống nhất Việt Nam

 

[Minhchinh99999]

cái này đầu tư sinh lợi chứ ở đâu! cái này cụ mua giữ tiền, còn kí gởi bên em cho thuê kiểu du lịch chứ ở đâu mà ở cụ ơi!!

Em chỉ mua chứ không bán nên chỉ quan tâm cho thue bao nhiêu thôi

 

[CuongDN2012]

Em chỉ mua chứ không bán nên chỉ quan tâm cho thue bao nhiêu thôi

thì em nói rõ ràng ở đây có 2 loại cho thuê
1 nếu cho thuê cho người ta ở dao động căn này tầm 12-15tr/ tháng
nếu cho thuê kiểu du lịch theo tháng qua quản lý công ty em thì doanh thu tầm 15-20tr/ tháng/ căn

 

[Minhchinh99999]

hề hề cái trên là em hỏi đất chỗ nhà em còn cái dưới là em đăng dùm anh ruột em nhưng lại sợ các cụ nói em cò nên phải tự nhận
đỏ: được cụ ơi chỉ cần không có tranh chấp là oke

Cụ đừng bảo cụ là em cùng dân tộc của a Vũ nhôm nhé

 

[Minhchinh99999]

thì em nói rõ ràng ở đây có 2 loại cho thuê
1 nếu cho thuê cho người ta ở dao động căn này tầm 12-15tr/ tháng
nếu cho thuê kiểu du lịch theo tháng qua quản lý công ty em thì doanh thu tầm 15-20tr/ tháng/ căn

Em chỉ quan tâm đất thôi ưu tiên nhà phố

 

[Minhchinh99999]

có cái nhà mặt tiền ngô quyền giá 2.7ty, 3 tầng mới xây 3 năm. 7x15 đẹp, nếu cụ nào tham khảo pm em nhé

Nhà này ntn hả cụ. Cụ xem luôn giá cho thuê nhé

 

[Minhchinh99999]

Cho em xin 1 suất các cụ ơi

Vodka mời cụ

 

[Minhchinh99999]

Em chỉ thấy nó quả rẻ so với ở HN. Gia đình em ngoài HN tìm mảnh đất hoặc nhà ô tô vào được tầm 6 tỏi đến 2 năm nay vẫn kg xong. Còn vào ĐN 3 lần là em mua đc mà giá chỉ bằng 1 phần (1 lần vào khảo sát, 1 lần vào khớp lệnh và 1 lần vào cầm sổ đỏ ra).
Dân ĐN thật thà, thủt tục hành chính nhanh gọn chứ không nhiêu khê phức tạp, hành là chính như HN.

Cụ sáng suốt thật

 

[CuongDN2012]

Nhà này ntn hả cụ. Cụ xem luôn giá cho thuê nhé

bán lâu rồi cụ

 

[Minhchinh99999]

Nhà cháu ôm 2 lô đất 108m2 trong dự án fpt đà nẵng. Có cụ nào gánh bớt cho nhà chau 1 ô ko, cháu để rẻ cho ah.

Cụ cho giá và ảnh cả ảnh Google vào mail minhchinh99999@gmail.com

 

[Minhchinh99999]

Cụ mua rồi cho em thuê. E mở 2 quán nhậu....wá đẹp

Cụ chọn đi em với cụ 50/50

 

[b2_moi_ra_lo]

Cụ chọn đi em với cụ 50/50

, Đồng ý rồi nhá. hôm nào về gặp haaa

 

[Minhchinh99999]

Tặng các cụ cái hình Green City tham khảo nhé

chú ý là chưa có sông nhé. Sông đang nằm trong quy hoạch du lịch đường sông từ đà nẵng đi hội an

 

[deongang]

Ông anh có miếng đất gần 300m2 trên đường 3/2 gần cầu Thuận Phước cụ nào có nhu cầu thì pm nhé

 

[Minhchinh99999]

, Đồng ý rồi nhá. hôm nào về gặp haaa

Em cho số điện thoại vào chỗ kín rồi cụ nhé

 

[b2_moi_ra_lo]

Tưởng cụ có cái mới chứ cái này các em đất xanh xinh đẹp gửi cháu từ năm ngoái rồi.

 

[Minhchinh99999]

Dạ , tặng cụ thông tin quy hoạch nạo vét khu du lịch ven sông Cổ Cò ạ

"Quảng Nam: đầu tư dự án nạo vét, khôi phục sông Cổ Cò", Báo Giao thông vận tải, Ngày 25/11/2010, tác giả : PV.
UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, BQL phát triển ĐTM Điện Nam- Điện Ngọc chỉ trì, phối hợp với các địa phương và các ngành liên quan kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh thoả thuận địa điểm các khu vực giao đất cho nhà đầu tư để tạo nguồn vốn thực hiện dự án nạo vét, khôi phục sông Cổ Cò theo hình thức BT. Sở GTVT hướng dẫn CTy CP Đất Quảng Chu Lai lập đầy đủ hồ sơ, thủ tục đầu tư theo hình tứhc BT, phối hợp với Sở KHĐT, trình UBND tỉnh xem xét quyết định.

Link nguồn đây cụ : Tin ngày 25/11/2010 nhé cụ
http://www.vncold.vn/Web/Content.aspx?distid=2505

Nếu cụ cần giấy tờ số liệu cứ ới em. Em sẽ up lên cho các cụ tham khảo ạ

Dạ vâng năm ngoái dự án mở bán em có mặt và vừa rồi em xem lại chưa thấy chỗ nào nạo vét ngoài đoạn hình như của fpt nếu em không nhớ nhầm. Theo cụ thì bao giờ con sông này thông. Xin cụ chỉ giáo

 

[Minhchinh99999]

Cụ nói rất đúng ạ. Em cũng chia sẻ thực tế luôn, chả giấu gì cụ, em ra dự án liên tục giờ vẫn mới tới đến đoạn cách Green City gần 200m, mà chỉ đang thi công phần thô làm kè gia cố hai bên bờ thôi ạ.
Đến cái bãi tắm công cộng cũng mới triển khai giai đoạn đầu, bên Đất Xanh thì đang làm đường lớn 27m ra tới đường chính Hoàng Sa dự tính cuối năm mới hoàn thành, còn bụi. Chậm như vậy vì có 2 hộ dân đã đền bù nhưng dây dưa không chịu đi. Khách mua rồi ra ngắm cứ hỏi luôn thôi

Cụ ơi em nói về con sông mà. Không biết bao giờ thông. Vì em thích nhà mặt sông mặt hồ.. đáng nhẽ em đã là khách hàng của cty của cụ rồi nếu có dòng sông. À năm ngoai được Cty mời Cafe ở sân gôn

 

[airspace]

cháu chuẩn bị đi ĐN dịp 30.4 này. có hóng hớt trà đá vỉa hè của mấy cụ nhà đất thì đất trong này rẻ thối ( so với giá ở HN ) - còn chung cư thì cái F.HOME gì đó đang quảng cáo nổ ác phết - video xem của bác cò cũng ngon nhưng thực tế cháu nghĩ sẽ khác, được cái là giá hàng cao cấp rẻ hơn cả loại thấp cấp ở HN.