[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

[shopbaby247]

Mà các cục tham khảo kỹ giá đất đà nẵng 2017 các dự án nửa đầu năm tại đây trước khi đầu tư nhé

 

[phuongnf]

Đà nẵng đag bị thanh tra. Mấy đất dự án chưa sổ dính vào làm gì

 

[beamtyt]

Đà nẵng đag bị thanh tra. Mấy đất dự án chưa sổ dính vào làm gì

thanh tra xong đám dự án kia, dự sẽ còn mở rộng tiếp nên tốt nhất em chọn phương án tạm dừng, nghe ngóng.

 

[Hung Phuc]

thanh tra xong đám dự án kia, dự sẽ còn mở rộng tiếp nên tốt nhất em chọn phương án tạm dừng, nghe ngóng.

Không những thanh tra mà chờ qua cái hội nghị Apec nữa, theo dự đoán lúc đó lại có mặt bằng giá mới

 

[bintao]

Haha. Mặt bàng giá mới mới sợ. Tiền là vỏ hến chắc.
Đất ĐN chỉ được cái du lịch. Dân HN toàn vô mua 1-2 lô xây cái khách sạn 2-2 sao rưỡi cứ tưởng ngon ăn. Riêng anh Mường Thanh và đống anh đại lớn nó chèn cho là lỗ sặc máu, đóng cửa lời hơn mở cửa. Chẳng thế mà dạo này Ks dưới 3 sao rao bán nhiều như thế.
Kỳ vọng vào APEC nhiều chứ APEC có mấy ngày, giải quyết được vấn đề gì.

 

[Hung Phuc]

Haha. Mặt bàng giá mới mới sợ. Tiền là vỏ hến chắc.
Đất ĐN chỉ được cái du lịch. Dân HN toàn vô mua 1-2 lô xây cái khách sạn 2-2 sao rưỡi cứ tưởng ngon ăn. Riêng anh Mường Thanh và đống anh đại lớn nó chèn cho là lỗ sặc máu, đóng cửa lời hơn mở cửa. Chẳng thế mà dạo này Ks dưới 3 sao rao bán nhiều như thế.
Kỳ vọng vào APEC nhiều chứ APEC có mấy ngày, giải quyết được vấn đề gì.

- Làm du lịch ở Đà Nẵng cũng chỉ được mấy tháng mùa hè ( chưa tính năm nào mà có mưa bão nhiều )
- các khách sạn, condotel của các anh lớn thi nhau mọc lên mở bán, với đà này thì cũng thừa mứa ra thôi

 

[Bakanbonko]

Đất Đà Nẵng giờ mà ôm đầu tư là chết sặc máu, giá cao quá đáng rồi . Trong trung tâm thì đám cò cũng vào chia năm sẻ bảy thành mấy cái lô bé tí như HN để xây nhà. Cái hình ảnh ĐN to đẹp chẳng còn nữa.
Biển thì ngày càng bẩn, ra Mỹ Khê tắm giờ toàn rác với chất thải từ KS bên kia đường thải ra. Ăn uống thì chặt chém kiểu học ngoài Bắc vào. Tóm lại ai có nhu cầu ở thì mua, chứ đầu tư xác định chết.

 

[bintao]

Chết chắc luôn. Hôm nay ngồi nói chuyện mới biết có 2 cái khách sạn 2 và 3 sao ở vị trí cũng ngon mà tìm đường rao bán.
Về tiềm lực vốn các khách sạn nhỏ ko thể cạnh tranh với ks lớn tới 600-1000 phòng như Mường Thanh, Hòa Bình...
Họ thấy ko ăn thua thì rao bán. Nhưng bán thì ai mua, đất trống rất nhiều thì nhà đầu tư mới họ mua đất rồi xây theo kiến trúc và sở thích của họ chứ mua ks cũ làm gì. Còn tiếp tục kinh doanh là lỗ, đóng cửa còn lời hơn mở cửa. Dân trong nghề du lịch nhận xét là ks 3 sao mà bán giá 400k/phòng/ngày thì lời được chục ngàn với tỷ suất lấp phòng khoảng 80% trong khi đó trang thiết bị thì hư hỏng, khấu hao nhanh (khách sạn muốn sales tốt thì khoảng 4-5 năm phải đập sửa lại hết).
Tóm lại lỗ sặc máu. Tiến cũng lỗ mà lùi cũng lỗ, ko thoát nỗi, mấy chục tỷ xây khách sạn bị cột cứng ngắc. 1 vòng luẩn quẩn không lối thoát.

 

[Hung Phuc]

Chết chắc luôn. Hôm nay ngồi nói chuyện mới biết có 2 cái khách sạn 2 và 3 sao ở vị trí cũng ngon mà tìm đường rao bán.
Về tiềm lực vốn các khách sạn nhỏ ko thể cạnh tranh với ks lớn tới 600-1000 phòng như Mường Thanh, Hòa Bình...
Họ thấy ko ăn thua thì rao bán. Nhưng bán thì ai mua, đất trống rất nhiều thì nhà đầu tư mới họ mua đất rồi xây theo kiến trúc và sở thích của họ chứ mua ks cũ làm gì. Còn tiếp tục kinh doanh là lỗ, đóng cửa còn lời hơn mở cửa. Dân trong nghề du lịch nhận xét là ks 3 sao mà bán giá 400k/phòng/ngày thì lời được chục ngàn với tỷ suất lấp phòng khoảng 80% trong khi đó trang thiết bị thì hư hỏng, khấu hao nhanh (khách sạn muốn sales tốt thì khoảng 4-5 năm phải đập sửa lại hết).
Tóm lại lỗ sặc máu. Tiến cũng lỗ mà lùi cũng lỗ, ko thoát nỗi, mấy chục tỷ xây khách sạn bị cột cứng ngắc. 1 vòng luẩn quẩn không lối thoát.

Chắc tại nhiều cụ thấy cái mác thành phố đáng sống và thần tượng bác cựu bí thư quá nên mạnh tay đầu tư

 

[avenaven]

tiền bẩn đổ nhiều về ĐN thì thành phố này rồi sẽ toàn tệ nạn thôi. Mấy người lương thiện chất phác mà lại đi mua đất ĐN để định cư đâu. Dặt 1 lũ đầu tư

 

[thangtrung015]

Các cụ nói như thế là đúng ạ, mong cho đất ĐN mau xẹp để mua vài lô dành dụm về sau ạ, chớ sốt quá thành ra khó quá, với lại tạo điều kiện dễ áp giá giải tỏa đền bù làm ctrinh.

 

[phuongnf]

Giá đất lên hay xuống phụ thuộc nhiều vào cò vạc và độ tỉnh táo của nhà đầu tư thôi. Quan trọng là biết đầu tư thời điểm nào vị trí nào hợp lý là dc. Mấy bác đầu tư lỗ thì đừng trách này trách nọ mà hãy trách bản thân mình. Còn quan điểm của em, đầu tư đất ở đâu cug vậy ko riêng j ở ĐN nếu ko vay ngân hàng cứ vất đấy thì kiểu gì chả có lời.
E chẳng phải người ĐN nhưng đối với e đây vẫn là nơi đáng sống vì nhiều lý do so với các TP khác.

 

[Songque]

Trong dãi đất hình chữ S này có tỉnh nào về tổng thể hơn ĐN, trừ SG, HN các cụ chỉ hộ em? Mỗi một ngày, sẽ có nhiều DN sinh ra và nhiều DN khai tử, cũng là bình thường.
Tại sao gọi người đầu tư là " một lũ", cụ có thâm thù với họ à>

tiền bẩn đổ nhiều về ĐN thì thành phố này rồi sẽ toàn tệ nạn thôi. Mấy người lương thiện chất phác mà lại đi mua đất ĐN để định cư đâu. Dặt 1 lũ đầu tư

 

[hợp tác kd]

các cụ nhiều tiền nên đầu tư vào dự án hoà xuân hoặc nam hoà xuân.
Ít tiền đầu tư vào dự án sea view đường biển hoàng sa trường sa.

 

[Su Bắp Lơ]

ủn lên top nào.

 

[Linh Jolie]

Có cụ mợ nào quan tâm tới dự án biệt thự và Condotel của chủ đầu tư MB Land nằm ngay gần trung tâm ĐN k ạ?
Hiện tại chính sách và giá rất tốt cho khách, toàn bộ view biển luôn í

 

[scud122]

cụ nào ký HĐ mua condotel furama ĐN chưa? giá bây giờ ntn nhỉ? em xem trong web giá từ 48tr/m2 cũng chát nhỉ?

 

[Ndriver]

Nhà em lấy HĐ về rồi, ko biết bao h gọi đóng tiền tiếp

 

[longknu]

Nhà cháu đóng 95% rồi sắp được nhận lãi, 6 tháng thanh toán 1 lần.

 

[moon199x]

các bác cho em hỏi là đoạn đường Thăng Long giờ giá giao động ntn nhỉ, em đang định mua để ở