[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

[ngunhaxac]

Nếu giá CC tương đương 1 lô đất đường 7m5 cách TT 5Km thì cụ chọn cái nào????

nhưng để xây miếng đất đấy cụ mất cả tỉ bạc, cho thuê cũng ko được cao, tính ra gấp 4,5 tiền căn chung cư -tầm 300 căn 50-60m em thấy nhiều, mà đất mua toàn bọn cđt lởm, bán xong rồi đầu tư ít hạ tầng là phắn, mà toàn dân HN vào mua chờ đợi nhau xây để lên giá thì đến bao giờ.
Em nghĩ làm 5 căn chung cư tầm 1,5 tỉ, cho thuê gia đình cũng 3,5-4 tr /tháng, 5 căn xoay vòng 1 năm là có tiền thêm căn nữa, em là nghĩ thế thôi, chứ dân hn mua mấy ai vào ở hẳn trong đấy, cho thuê trừ tiền bảo vệ, bảo trì cũng hết.

 

[ngunhaxac]

Có em đây, tại em cần dòng tiền nên mua cc để cho thuê, chứ em mà có khả năng vứt hẳn ra 1 khoản mà ko có thu nhập ngay thì cũng đuối

cụ cho em sđt hỏi chút kinh nghiệm của cụ nhé, tuần sau em vào đà nẵng chơi,

 

[littlebull]

Em ko ở ĐN cụ ơi

 

[b2_moi_ra_lo]

Cu cu xchoi th eo suy nghi cua cu. Dn khac hn cu nhe!

 

[littlebull]

Cu cu xchoi th eo suy nghi cua cu. Dn khac hn cu nhe!

Cụ b2 nói chuẩn ạ.
Chỉvlà em đầu tư vào ĐN nhưng lại ko để phục vụ người ĐN, nên mới chọn CC.

 

[chuadutienmuaxe]

Cu cu xchoi th eo suy nghi cua cu. Dn khac hn cu nhe!

Cụ B2 gốc Hà Lội lại sinh sống và định cư ở Đà Lẵng mấy lăm rồi lên lói rất chuẩn ạ.

 

[UFA]

Có em đây, tại em cần dòng tiền nên mua cc để cho thuê, chứ em mà có khả năng vứt hẳn ra 1 khoản mà ko có thu nhập ngay thì cũng đuối

em cũng còn căn CC HAGL đà nẵng cụ nhé cụ cần em cũng sút luôn , đang cho thuê được 500 usd/tháng/net nhé

 

[littlebull]

em cũng còn căn CC HAGL đà nẵng cụ nhé cụ cần em cũng sút luôn , đang cho thuê được 500 usd/tháng/net nhé

Oh, hình như đã có lần em hỏi cụ kinh nghiệm. Em vừa cho thuê xong 2 căn ở đấy ạ. Căn cụ sút giờ đc bn cụ?

 

[UFA]

nó trả khoảng 1t8 - 1t9 cụ ah

 

[littlebull]

nó trả khoảng 1t8 - 1t9 cụ ah

Của cụ 110m2 là đúng tầm giá rồi. Giờ CĐT hết hàng rồi, chắc cụ bán nhanh thôi.

 

[UFA]

he he , em đang đòi 2 củ mới bán, em bán vì có việc thôi chứ bán cũng tiếc

 

[PASSION74]

1t9 với 2tỏi thì chênh nhau có bao nhiêu đâu cụ. Bán nhanh còn làm ra được hơn tầm đó nhiều

 

[UFA]

dạ em cũng đang tính vì nếu bán được lô đường Thăng long thì giữ căn CC lại ah ,

 

[littlebull]

he he , em đang đòi 2 củ mới bán, em bán vì có việc thôi chứ bán cũng tiếc

Vâng, chỗ này cho thuê tốt mà. Hôm em cọc, có khách mua sỉ luôn 30 căn cơ ạ. Khoảng 1 tháng sau đã có người hỏi em trả chênh 100tr mà lúc đó mới đóng có 30% để vào làm nội thất.

 

[UFA]

Vâng, chỗ này cho thuê tốt mà. Hôm em cọc, có khách mua sỉ luôn 30 căn cơ ạ. Khoảng 1 tháng sau đã có người hỏi em trả chênh 100tr mà lúc đó mới đóng có 30% để vào làm nội thất.

Cụ mua lâu chưa ah , em nghe nói hết căn 93m2 thôi chứ 110 với 117 vẫn còn mà, em mua từ 2010 nên hơi bị đắt ah (14tr4/m2 chưa VAT ), giờ còn có 11,9

 

[littlebull]

Cụ mua lâu chưa ah , em nghe nói hết căn 93m2 thôi chứ 110 với 117 vẫn còn mà, em mua từ 2010 nên hơi bị đắt ah (14tr4/m2 chưa VAT ), giờ còn có 11,9

Giờ thì 117 cũng sạch rồi cụ ah. Em mua hồi cuối T7 từ CĐT. Giờ chỉ còn hàng bán lại thôi, nên đơn giá nào... ko còn quan trọng nữa ạ, mà là cung cầu thôi cụ. Khu này là xóm Hàn trung lưu, khai thác tốt cụ ạ.

 

[UFA]

Giờ thì 117 cũng sạch rồi cụ ah. Em mua hồi cuối T7 từ CĐT. Giờ chỉ còn hàng bán lại thôi, nên đơn giá nào... ko còn quan trọng nữa ạ, mà là cung cầu thôi cụ. Khu này là xóm Hàn trung lưu, khai thác tốt cụ ạ.

Vâng em thấy cò vạc suốt ngày hỏi em còn nhà ko , có khách thuê, em đang bảo ông anh múc căn 93m2 cho thuê là hợp lý nhất mà nó báo hết từ hồi đầu năm

 

[beamtyt]

Hôm nay mở bán khu nam cầu NTP, Phía này em thấy xa trung tâm mà sao giá cao thế nhỉ

 

[UFA]

Hôm nay mở bán khu nam cầu NTP, Phía này em thấy xa trung tâm mà sao giá cao thế nhỉ

Mấy chỗ đó chờ nó lên được cũng phải vài năm cụ ah, em thấy mỗi đảo 1 lên nhanh thôi vì vừa gần trung tâm lại có nhiều nhà xây rồi

 

[b2_moi_ra_lo]

Cháu thấy báo lá cải đưa nhiều tin về DN và BDS quá,....mà ko bít thực tế thế nào???
http://batdongsandanang.net.vn/tin-tuc/tin-bat-dong-san/bat-dong-san-da-nang-tang-gia-manh-chua-co-nguy-co-bong-bong/427.html

http://tinnhanhchungkhoan.vn/chuyen-dong-doanh-nghiep/thanh-khoan-tang-manh-du-an-dat-nen-da-nang-dat-khach-130894.html