[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[MrKien_Trung]

Đầu tư chung cư Vin ở Thanh Hóa giá đang vô cùng tốt đấy ạ! Khối đế giá có 3x/m x bé có như không ạ! Giá của căn hộ cũng chỉ tầm 4x thôi ạ!

Tầm đó mua đất ở cho sướng, mua chung cư làm gì Cụ ơi

 

[thangtrung015]

NOTE

Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa

Link: Cổng thông tin điện tử Quốc hội

 

[truongpjo]

Tầm đó mua đất ở cho sướng, mua chung cư làm gì Cụ ơi

Tùy mà Cụ, chung cư Vin họ bán kèm tiện ích nó cũng khác so với nhà mặt đất ạ!

 

[Mr Hehe]

Cụ nào tìm đất biệt thự liền kề biển em đang có 1 lô 300m2 rẻ hơn thị trường gần 20 triệu/m2, vị trí cách biển Phạm Văn Đồng chỉ 100m. IB em để nhận thông tin các cụ nhé, loại này thích hợp mua hưởng hoặc xây căn hộ-khách sạn Boutique.

Cụ cho xin cái giá để anh em mơ phát

 

[tankhanh83]

sáp nhập ntn thì chắc sẽ có biến động các cụ nhỉ

Nguyên Thứ trưởng Nội vụ: Sáp nhập còn 38 tỉnh, thành như trước là phù hợp

Ủng hộ chủ trương sáp nhập tỉnh mà Bộ Chính trị vừa mới kết luận, nguyên Thứ trưởng Nội vụ Nguyễn Tiến Dĩnh cho rằng có thể sáp nhập một số tỉnh để cả nước trở về con số 35 - 38 tỉnh, thành như trước là phù hợp.

www.24h.com.vn

 

[Chélall]

Đà Nẵng từ đầu 2024 đến nay tăng cũng khoảng 20-30% rồi. E vừa khảo sát. Nói chung đơn giá/m2 so với HN và SG thì chả là cái gì, còn thấp lắm. Mặt phố chính khu du lịch bên biển Mỹ Khê, Phạm Văn Đồng cao lắm cũng chỉ loanh quanh 300tr/m2 ko bằng mặt ngõ xe máy ở nội đô Hà Nội. Mỗi tội trong này phần lớn là diện tích lớn. Phần lớn là từ 70m2,90m2,100m2 trở lên nên tầm tiền đầu tư loanh quanh khoảng 5 đồng trở lên thì dễ lựa chọn ở khu du lịch biển. Còn ít hơn có thể về các khu ven sông phía Nam Hòa Xuân, Nam Việt Á, FPT... Ngắn hạn thì Đà Nẵng vẫn phụ thuộc vào du lịch nên nhu cầu và sức hút của các BĐS khu biển Mỹ Khê, Phạm Văn Đồng, khu phố Tây An Thượng, khu phố Hàn, khu Trung tâm Tài Chính mới vẫn được quan tâm nhiều nhất. Đoạn này giờ tìm hàng từ dưới 6 đồng là khó chọn, thậm chí 7-9 đồng còn ít hàng vị trí tốt.
Sắp tới 1 loạt các dự án chung cư ven Sông Hàn tiếp tục được mở bán với giá từ 70-80tr- 150tr/ 1m2. Giá chung cư em đánh giá là ko kém Hà Nội và HCM trong khi đất nền còn rất nhiều. Chủ đầu tư lớn neo giá chung cư cao trong khi nền giá đất nền chưa phải là quá cao và 1 số vùng gần trung tâm vẫn còn thấp hơn đơn giá chung cư nhiều.
Cầu BĐS của Đà Nẵng ko phụ thuộc nhiều vào dân số của Đà Nẵng mà phụ thuộc lớn vào dòng đầu tư của tỉnh khác ,70% là HN và ngoài Bắc ( em chém theo khảo sát của e). Mà người HN và ngoài Bắc thì các cụ biết rồi, chủ yếu là thích đất. Chung cư chỉ là khi ko đủ tiền mua đất hoặc dư đất rồi đầu tư chung cư view sông view biển để hưởng thụ, thể hiện. Nên quan điểm của em đầu tư ở ĐN thì vẫn chọn đất nền. Chung cư chờ đợt hết chương trình hỗ trợ của chủ đầu tư xem có hàng cắt lỗ ko cũng chưa muộn.
Về cơ bản thì BĐS Đà Nẵng cũng rục rịch ấm lên 1 chút. So với HN năm 2024 thì chưa là gì. Cũng có nhiều câu chuyện để đẩy: Trung tâm Tài chính khu vực mới ở Phạm Văn Đồng, khu Thương mại tự do, cảng biển, nhiều dự án chung cư của Sun và CĐT khác mở bán ven sông Hàn..., tháo gỡ pháp lý các dự án đang bị treo...

 

[kiennguyenvi]

Chung cư thì cao, đất thì nhiều, nói chung cũng khó.

 

[L.C.D]

Mình nghĩ hoàn thiện stu không đến mức đắt thế đâu, xúc đi ta làm hàng xóm

Vì uống cốc cafe mất ngủ, em lạc vào thớt này đọc còm của mấy cụ, em đã ngã vào căn studio Symphony 40m roài. Căn view xấu nhưng em tính ở dưỡng già nên ko cần view vủng, chỉ cần hưởng ké bầu ko khí 5 sao của cả dự án thoai Thanh toán sớm hơn 2,7 tỏi tí tị, em thấy cũng hợp lý.

 

[Trần Trụi]

Vì uống cốc cafe mất ngủ, em lạc vào thớt này đọc còm của mấy cụ, em đã ngã vào căn studio Symphony 40m roài. Căn view xấu nhưng em tính ở dưỡng già nên ko cần view vủng, chỉ cần hưởng ké bầu ko khí 5 sao của cả dự án thoai Thanh toán sớm hơn 2,7 tỏi tí tị, em thấy cũng hợp lý.

chúc mừng nhé, sau này ta làm hàng xóm

 

[L.C.D]

chúc mừng nhé, sau này ta làm hàng xóm

Cho em sang ngắm ké view pháo hoa nhà cụ nhoá

 

[tung1311 .]

Đà Nẵng đang giảm mạnh, còn mạn Quảng Nam lại đang tăng mạnh, năm nay nhà đầu tư chóng mặt

 

[abracadabra94]

Đà Nẵng đang giảm mạnh, còn mạn Quảng Nam lại đang tăng mạnh, năm nay nhà đầu tư chóng mặt

ĐN nào giảm mạnh thế cụ, khách mua đúng giá chủ bán mà chủ thì lại ậm ự hết rồi

 

[Chélall]

Đà Nẵng đang giảm mạnh, còn mạn Quảng Nam lại đang tăng mạnh, năm nay nhà đầu tư chóng mặt

Thật hở cụ? Đà Nẵng đang giảm chỗ nào đấy ạ? Em thấy mua còn ko có hàng giá tốt ý chứ.

 

[Trần Trụi]

Đà Nẵng đang giảm mạnh, còn mạn Quảng Nam lại đang tăng mạnh, năm nay nhà đầu tư chóng mặt

Mình đang tìm mua thêm khu An Thượng, Lê Quang Đạo, Đỗ Bá, Hoàng Kế Viêm, nếu có giá tốt gửi mình tham khảo nhé.

 

[Halinh07]

Tôi ngồi đây xem có được 50% các Cụ mua đất ĐN sau già vào ở không hay vài năm giá lên lại bán. Người quen của tôi quê ĐN mà giờ này vẫn phải sống ở HN đây ( biệt thự,khách sạn cho thuê, đất đại tại ĐN đầy) .Ngoài 60 tuổi ốm đau rồi thì lại chả đi nổi đâu. Con cái thì nó lớn lại thích ở SG,HN nên đi vào 1 mình là khó phết đấy. Còn khỏe cứ nói mạnh vậy chứ tới tầm 60 tuổi chưa biết thế nào đâu.

 

[taixebechandai]

Vì uống cốc cafe mất ngủ, em lạc vào thớt này đọc còm của mấy cụ, em đã ngã vào căn studio Symphony 40m roài. Căn view xấu nhưng em tính ở dưỡng già nên ko cần view vủng, chỉ cần hưởng ké bầu ko khí 5 sao của cả dự án thoai Thanh toán sớm hơn 2,7 tỏi tí tị, em thấy cũng hợp lý.

bác mua tòa nào mà giá rẻ nhỉ

 

[L.C.D]

bác mua tòa nào mà giá rẻ nhỉ

Em mua S1, view ra thành phố, xa xa thấy biển. Em cũng ko biết giá vậy có rẻ ko, nhưng những căn studio view sông đắt hơn 7-800 đến cả tỉ thì em thấy hơi chát. Thôi lấy view xấu mà toàn khu đẹp thì cũng ok mà. Ai ngồi ngắm view cả ngày đâu bác nhể.

 

[L.C.D]

Tôi ngồi đây xem có được 50% các Cụ mua đất ĐN sau già vào ở không hay vài năm giá lên lại bán. Người quen của tôi quê ĐN mà giờ này vẫn phải sống ở HN đây ( biệt thự,khách sạn cho thuê, đất đại tại ĐN đầy) .Ngoài 60 tuổi ốm đau rồi thì lại chả đi nổi đâu. Con cái thì nó lớn lại thích ở SG,HN nên đi vào 1 mình là khó phết đấy. Còn khỏe cứ nói mạnh vậy chứ tới tầm 60 tuổi chưa biết thế nào đâu.

Cụ chưa gì suy nghĩ đã bi quan thế. Đầy ng 40 đã huyndie hoặc 60 đầy bệnh nhưng vẫn có rất nhiều ng khác khoẻ mạnh tươi vui tới lúc 90-100t mà. Sao chưa gì đã tự xếp mình vào dạng ốm o cò cử thế.
Em mua ở ĐN vì thấy mức tiền hợp lý và cho thuê đc giá thôi, ko tính chuyển hẳn vào ở. mua để lúc già cần tránh rét hay cần nghĩ dưỡng dài ngày thì ở, ko thì vẫn cho thuê tốt.
Việc bay đi bay lại vui mà cũng khoẻ người đấy. Ng ít vận động thì càng nhanh yếu. Chứ mẹ iu của em sắp 70 mà 1 năm vẫn quất 4 chặng bay từ châu âu về, chưa kể bay đi chơi nội địa cơ số lần. Vẫn quẩy mấy kiện hành lý ko cần nhờ ai. Thậm chí em hơn 40 đã đau lưng đau khớp gối, còn mẹ iu chả đau gì sất.
Bố iu hơn 80 vẫn đi xuyên Việt và uống rượu tốt hơn thanh niên, tập tành ngày 3-4 tiếng.
E dặn con cái sau này mẹ yếu cứ cho lên xe lăn đẩy lên mái bai, dứt khoát vẫn phải đi chơi như lúc mẹ còn trẻ. Con e có đợt gãy chân bó bột, em sắm xe lăn và báo hãng hàng ko hỗ trợ, cả nhà vẫn đi biển chơi bình thường. Đẩy xe lăn cho nó ra bãi biển nằm đọc sách còn cả nhà bơi. Sao đâu mà.

 

[taixebechandai]

Em mua S1, view ra thành phố, xa xa thấy biển. Em cũng ko biết giá vậy có rẻ ko, nhưng những căn studio view sông đắt hơn 7-800 đến cả tỉ thì em thấy hơi chát. Thôi lấy view xấu mà toàn khu đẹp thì cũng ok mà. Ai ngồi ngắm view cả ngày đâu bác nhể.

Vâng S1 thì đúng là có giá đó, giá cũng mềm rồi đó cụ

 

[L.C.D]

Vâng S1 thì đúng là có giá đó, giá cũng mềm rồi đó cụ

Em trả 1 cục nên giảm đc khơ khớ. Chứ nếu thanh toán theo tiến độ giá 3,4 tỏi đó cụ.