[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[VCBBank]

Khu Hòa Xuân có vợ chồng anh chị Sơn Ánh ôm 1 dải mặt đường Nguyễn Phước Lan, vừa qua nhượng dần cho cá nhân khác, Nam Hòa Xuân thì rải rác nhiều nhà đầu tư nhưng em chỉ nhớ 1 em gái tên Tùng Vi, không biết cụ có biết không

khu mặt đường Minh Mạng Quảng Nam thì đỉnh đẳng cấp nhất rồi
Em chỉ có biết vài lô đường 7m5 thôi

 

[huyphan91]

Các cụ cho hỏi khu vực Hòa Hiệp Nam này mua đầu tư ổn ko các cụ nhỉ, em thấy giá cũng hợp lí 100m2 đường 7m5 giá chưa đến 2 tỷ. Cảm ơn các cụ tư vấn

 

[pyrenees]

Các cụ cho hỏi khu vực Hòa Hiệp Nam này mua đầu tư ổn ko các cụ nhỉ, em thấy giá cũng hợp lí 100m2 đường 7m5 giá chưa đến 2 tỷ. Cảm ơn các cụ tư vấn
View attachment 8003665

Khu Bàu Tràm em nghĩ cụ nên dịch chuyển nên gần khu vực Quận ủy Liên Chiểu, vị trí đẹp hơn và không vướng cụm KCN ở đó, giá khu vực này rẻ nhưng môi trường khá ô nhiễm, giao thông đi lại phức tạp

 

[VCBBank]

Các cụ cho hỏi khu vực Hòa Hiệp Nam này mua đầu tư ổn ko các cụ nhỉ, em thấy giá cũng hợp lí 100m2 đường 7m5 giá chưa đến 2 tỷ. Cảm ơn các cụ tư vấn
View attachment 8003665

Ô nhiễm bỏ mẹ ra nên mới có giá 2 tỷ đó chứ khu này phải 4 tỷ mà giao thông khói bụi ô nhiễm xe Tải Container nhà máy Thép xả thải khiếp Thà mua Nam Hoà Xuân 2.5 tỷ mà Trong lành Sinh Thái tốt nhất Việt Nam

 

[huyphan91]

Ô nhiễm bỏ mẹ ra nên mới có giá 2 tỷ đó chứ khu này phải 4 tỷ mà giao thông khói bụi ô nhiễm xe Tải Container nhà máy Thép xả thải khiếp Thà mua Nam Hoà Xuân 2.5 tỷ mà Trong lành Sinh Thái tốt nhất Việt Nam

Nam cẩm lệ mới có giá loanh quanh 2 tỉ chứ bác nhỉ. Nam hòa xuân em thấy đất toàn đầu 3 mà

 

[VCBBank]

Nam cẩm lệ mới có giá loanh quanh 2 tỉ chứ bác nhỉ. Nam hòa xuân em thấy đất toàn đầu 3 mà

Mấy lô Ngã Ba đâm đường tầm 2,5 tỷ

 

[cadan]

Khu Liên Chiểu gần bờ biển giờ giá rổ thế nào cccm biết ko ạ

 

[chuadutienmuaxe]

Gđ em đang phượt Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Ngãi.
Đi qua các tỉnh, thậm chí HN thua xa ĐN về hạ tầng, quy hoach.
Hội An thì đông vui, khách du lịch nhiều, Tây nhiều.
Em mua KDC Đông Hải đường 5,5m vẫn vắng dân về, lác đác thêm mấy nhà. Giá đất thì tụt thê thảm, 2019 MG trả 3.5 tỷ, năm trc vào mấy ô sàn bảo tầm 3.1-3.2 tỷ, nay MG báo có lô gần đó còn 2.35 tỷ.
Bác nào chê cứ chê, ai mua cứ mua.

 

[VŨ VĂN DUY]

Gđ em đang phượt Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Ngãi.
Đi qua các tỉnh, thậm chí HN thua xa ĐN về hạ tầng, quy hoach.
Hội An thì đông vui, khách du lịch nhiều, Tây nhiều.
Em mua KDC Đông Hải đường 5,5m vẫn vắng dân về, lác đác thêm mấy nhà. Giá đất thì tụt thê thảm, 2019 MG trả 3.5 tỷ, năm trc vào mấy ô sàn bảo tầm 3.1-3.2 tỷ, nay MG báo có lô gần đó còn 2.35 tỷ.
Bác nào chê cứ chê, ai mua cứ mua.

Thời gian này thấy các cụ vào nghía thớt này nhiều hơn trước. BDS có vẻ bớt trầm hơn tháng trước rồi. Sau Chứng sẽ là BĐS?! Dự là quý 4 hoặc đầu 2024, BĐS sẽ ấm dần! BĐS Đà Nẵng có thể nói giá đang rất tốt so với đất 1 số tỉnh thành khác, mặc dù điều kiện kinh tế, hạ tầng đang tốt hơn.

 

[UFA]

Ủa, e thấy có cụ nào bảo Aeon chuẩn bị mở ở Hòa xuân ah, vui quá nhỉ, e chờ mãi

 

[VCBBank]

Gđ em đang phượt Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Ngãi.
Đi qua các tỉnh, thậm chí HN thua xa ĐN về hạ tầng, quy hoach.
Hội An thì đông vui, khách du lịch nhiều, Tây nhiều.
Em mua KDC Đông Hải đường 5,5m vẫn vắng dân về, lác đác thêm mấy nhà. Giá đất thì tụt thê thảm, 2019 MG trả 3.5 tỷ, năm trc vào mấy ô sàn bảo tầm 3.1-3.2 tỷ, nay MG báo có lô gần đó còn 2.35 tỷ.
Bác nào chê cứ chê, ai mua cứ mua.

Giờ Khu Đông Hải Tân Trà còn trung bình 2,5 tỷ thôi cụ?
Những vẫn cao 2018 Em mua Tân Trà 1 tỷ nè
Nam Hoà Xuân thì mở bán 2018 cũng có 500 triệu thôi
Giờ vẫn 2,5 tỷ - 3 tỷ

 

[VCBBank]

Ủa, e thấy có cụ nào bảo Aeon chuẩn bị mở ở Hòa xuân ah, vui quá nhỉ, e chờ mãi

BigC đang xây móng ở Ngũ Hành Sơn cầu Tiên Sơn nữa đó cụ

 

[VCBBank]

Thời gian này thấy các cụ vào nghía thớt này nhiều hơn trước. BDS có vẻ bớt trầm hơn tháng trước rồi. Sau Chứng sẽ là BĐS?! Dự là quý 4 hoặc đầu 2024, BĐS sẽ ấm dần! BĐS Đà Nẵng có thể nói giá đang rất tốt so với đất 1 số tỉnh thành khác, mặc dù điều kiện kinh tế, hạ tầng đang tốt hơn.

BĐS giờ mua là quá tốt nhưng cụ kì vọng hơi sớm sẽ tăng
Em nghĩ 2024 mới ngấm đòn nặng nề nhất BĐS sẽ là đáy sâu nhất?
Sang 2025 sẽ bắt đầu tăng ấm dần lên lại

 

[VCBBank]

Gđ em đang phượt Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Ngãi.
Đi qua các tỉnh, thậm chí HN thua xa ĐN về hạ tầng, quy hoach.
Hội An thì đông vui, khách du lịch nhiều, Tây nhiều.
Em mua KDC Đông Hải đường 5,5m vẫn vắng dân về, lác đác thêm mấy nhà. Giá đất thì tụt thê thảm, 2019 MG trả 3.5 tỷ, năm trc vào mấy ô sàn bảo tầm 3.1-3.2 tỷ, nay MG báo có lô gần đó còn 2.35 tỷ.
Bác nào chê cứ chê, ai mua cứ mua.

Có nhiều Ông đòi trả giá 1 tỷ đồng 1 lô đất phân lô Đà Nẵng
Em bảo x2 x3 số đó lên thì khả dĩ
chứ chờ Đất Đà Nẵng về 1 tỷ chắc mút chỉ Congo

 

[Annhienbk]

Có nhiều Ông đòi trả giá 1 tỷ đồng 1 lô đất phân lô Đà Nẵng
Em bảo x2 x3 số đó lên thì khả dĩ
chứ chờ Đất Đà Nẵng về 1 tỷ chắc mút chỉ Congo

Về giá 900 chẹo nhá , 1 tỏi vẫn còn cao ấy

 

[chuadutienmuaxe]

Có nhiều Ông đòi trả giá 1 tỷ đồng 1 lô đất phân lô Đà Nẵng
Em bảo x2 x3 số đó lên thì khả dĩ
chứ chờ Đất Đà Nẵng về 1 tỷ chắc mút chỉ Congo

Đơn giá nhà nước đang tính thuế hơn 10 triệu/m2 rồi

 

[VŨ VĂN DUY]

Ủa, e thấy có cụ nào bảo Aeon chuẩn bị mở ở Hòa xuân ah, vui quá nhỉ, e chờ mãi

Thông tin báo chí thì Aeon xin đất cạnh khu thể thao Hòa Xuân cụ ạ. Aeon về đâu thì cư dân kéo về theo cũng nhiều và giá bds quanh đó cũng tăng theo.

 

[VŨ VĂN DUY]

Giờ Khu Đông Hải Tân Trà còn trung bình 2,5 tỷ thôi cụ?
Những vẫn cao 2018 Em mua Tân Trà 1 tỷ nè
Nam Hoà Xuân thì mở bán 2018 cũng có 500 triệu thôi
Giờ vẫn 2,5 tỷ - 3 tỷ

Em khảo sát thì giá bds Đà Nẵng tăng mạnh nhất là giai đoạn 2014- 2019, đặc biệt là 2 năm 2018, 2019 phải ko cụ? Có những vi trí X2 trong vòng vài tháng?! Và giá hiện tại đang thấp hơn đỉnh giá năm 2019?

 

[anhtrann98]

Em khảo sát thì giá bds Đà Nẵng tăng mạnh nhất là giai đoạn 2014- 2019, đặc biệt là 2 năm 2018, 2019 phải ko cụ? Có những vi trí X2 trong vòng vài tháng?! Và giá hiện tại đang thấp hơn đỉnh giá năm 2019?

Đỉnh cao nhất là tháng 4-2019. Sau đó đi ngang và rớt. Năm 2021, có tăng trở lại, nhưng không vượt đỉnh 2019. Sau đó rớt và đi ngang đến bây giờ đấy anh.
Giai đoạn dễ kiếm tiền nhất là 2015-2017.
Giai đoạn 2018-2019. Sóng ngầm bắt đầu nổi. Sau 1 đợt hồi rồi rớt 300-500tr là bth. Cứ đà hồi, rớt. Đợt kiếm bộn là những ai mua tháng 12-2018, ra tết 2019, quan tháng 3 bán thì coi như là hốt cú cuối. Lời 1 tỉ/lô ở Hòa Xuân là điều bth.
Những tháng ngày sau, ai dại bắt đáy là bỏng tay. Đồng tiền lời từ BĐS lúc này khó kiếm.

 

[VŨ VĂN DUY]

Đỉnh cao nhất là tháng 4-2019. Sau đó đi ngang và rớt. Năm 2021, có tăng trở lại, nhưng không vượt đỉnh 2019. Sau đó rớt và đi ngang đến bây giờ đấy anh.
Giai đoạn dễ kiếm tiền nhất là 2015-2017.
Giai đoạn 2018-2019. Sóng ngầm bắt đầu nổi. Sau 1 đợt hồi rồi rớt 300-500tr là bth. Cứ đà hồi, rớt. Đợt kiếm bộn là những ai mua tháng 12-2018, ra tết 2019, quan tháng 3 bán thì coi như là hốt cú cuối. Lời 1 tỉ/lô ở Hòa Xuân là điều bth.
Những tháng ngày sau, ai dại bắt đáy là bỏng tay. Đồng tiền lời từ BĐS lúc này khó kiếm.

Như vậy là kể từ 2019 bds ĐN đã bị rớt giá cho tới giờ( thực ra là giá bds ĐN đã sốt nóng trước cả nước), trong khi đó giá bds Hà Nội, SG( hầu như cả nước)sốt nóng từ 2021- T6/ 2022 lên 1,5- 2,5 lần. Tới giờ em vẫn đánh giá, bds Đà Nẵng đang ở vùng trũng về giá! Hiện tại với 6 tỉ đồng, mua đất dịch vụ kv gần Aeon Hà Đông thì chỉ được 50m2, đường 6m nhựa, vỉa hè 2,5m. Công năng cũng chỉ để ở, xây lên cho thuê thì bèo bọt tầm 13-15 triệu/ tháng( 50m, xây 4-5 tầng)