[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[anhtrann98]

3 lô ở B2-17 mặt kênh Bro ơi. Mình vào đó 2-3 lần sau đó ko mua vì chủ cứng giá mà. 3 lô cạnh nhau luôn ấy. xem
Cả 1 lô view sông mà chỗ đó vắng vẻ quá nên ko múc.

Cái tên nó nói lên tất cả mà " Làng Châu Âu"
Phải đẳng cấp Châu Âu mới vào ở, nên vắng cũng phần thế
Anh môi giới chào anh 3 lô ấy có phải tên Đông không.

 

[MrKien_Trung]

Cái tên nó nói lên tất cả mà " Làng Châu Âu"
Phải đẳng cấp Châu Âu mới vào ở, nên vắng cũng phần thế
Anh môi giới chào anh 3 lô ấy có phải tên Đông không.

Mình qua bạn nữ tên Phụng thì phải. Mà ko quan tâm nữa rồi bạn ơi mua chỗ khác rồi

 

[anhtrann98]

Mình qua bạn nữ tên Phụng thì phải. Mà ko quan tâm nữa rồi bạn ơi mua chỗ khác rồi

Block B2.17 cũng có duyên với em, Sun mở bán lần đầu là bán "hợp đồng mua bán"(dân đầu tư có thể lên sàn của Sun sang nhượng hợp đồng thỏa mái mà không phải công chứng sổ đỏ) và từng có 1 chú, mua nguyên 1 block này luôn anh ạ.
Ngày xưa em bán lô 33 của block này mà.

 

[pyrenees]

Block B2.17 cũng có duyên với em, Sun mở bán lần đầu là bán "hợp đồng mua bán"(dân đầu tư có thể lên sàn của Sun sang nhượng hợp đồng thỏa mái mà không phải công chứng sổ đỏ) và từng có 1 chú, mua nguyên 1 block này luôn anh ạ.
Ngày xưa em bán lô 33 của block này mà.

Khu đô thị Kim Long - Quận Liên Chiểu bây giờ ntn r cụ, em thấy khu đấy im ắng thế nhỉ mặc dù vị trí cũng khá ổn

 

[anhtrann98]

Khu đô thị Kim Long - Quận Liên Chiểu bây giờ ntn r cụ, em thấy khu đấy im ắng thế nhỉ mặc dù vị trí cũng khá ổn

Em không rành trên Liên Chiểu anh ạ. Cánh Hòa Xuân đổ về Quảng Nam thì em rõ hơn.

 

[MrKien_Trung]

Block B2.17 cũng có duyên với em, Sun mở bán lần đầu là bán "hợp đồng mua bán"(dân đầu tư có thể lên sàn của Sun sang nhượng hợp đồng thỏa mái mà không phải công chứng sổ đỏ) và từng có 1 chú, mua nguyên 1 block này luôn anh ạ.
Ngày xưa em bán lô 33 của block này mà.

Năm ngoái mình bán 2 KS Bluebeach - Dương đình nghệ và Sai Gon Bostand 1179 nguyễn Tất thành nên máu mua luôn Bro ơi

 

[Chélall]

Về lâu dài thì mua đất Đà Nẵng tầm này rất ngon luôn.
Còn ngắn hạn thì em cũng không biết.

Em thấy vẫn đang giảm, đợt rồi tưởng TQ sang lại được thì ấm lên tí, ai dè tịt. Đà Nẵng đánh giá của em là giá đã ở tương lai khá xa. Một thời bị buff thổi quá đà + hiệu ứng hình ảnh thành phố đáng sống khiến dân đầu cơ đổ về. Để lấp đầy được các khu đô thị cũ bán từ 2009 chắc cũng phải mất 10, 15 năm nữa. Lượng dân thu hút về ko nhiều, chủ yếu mua đầu tư, đầu cơ. Nếu mua em cũng sẽ tìm loại nào mà kinh doanh dịch vụ được.

 

[X-trails]

Chắc đợt này phải đợi bao lâu nữa mới xuống tiền các cụ nhỉ

 

[Annhienbk]

Chắc đợt này phải đợi bao lâu nữa mới xuống tiền các cụ nhỉ

Cụ quan sát ls , ls giảm và đi ngang tầm 6 tháng thì cụ vào

 

[balohanghieu266]

Khu đô thị Kim Long - Quận Liên Chiểu bây giờ ntn r cụ, em thấy khu đấy im ắng thế nhỉ mặc dù vị trí cũng khá ổn

Kim long có có xây gì đâu bác , ngay chỗ gần nhà mình nè , mình ra chỗ coffee highland uống cafe mỗi sáng đây

 

[pyrenees]

Kim long có có xây gì đâu bác , ngay chỗ gần nhà mình nè , mình ra chỗ coffee highland uống cafe mỗi sáng đây

Khu vực đó vắng vẻ thế cụ nhỉ, vị trí trung tâm quận mà giá cũng hợp lý

 

[balohanghieu266]

Khu vực đó vắng vẻ thế cụ nhỉ, vị trí trung tâm quận mà giá cũng hợp lý

Chắc hết tiền xây rồi bác ơi , Với lại dòng tiền tập trung hòa xuân và trung tâm.
Liên chiểu mình thấy không đủ tiềm năng để chủ đầu tư bơm tiền nên dự án nó treo vậy

 

[anhtrann98]

Khu vực đó vắng vẻ thế cụ nhỉ, vị trí trung tâm quận mà giá cũng hợp lý

Anh để ý, nơi nào có luồn dân cư di chuyển nhiều thì nơi đó phát triển. Luồn dân cư dễ thấy nhất là mỗi sáng nhìn con đường đi làm của người dân thì sẽ thấy rõ.
Cánh Nam Đà Nẵng giáp Quảng Nam như Hòa Tiến, Hòa Xuân, Hòa Phước, luồn dân cư chạy theo DT605, QL1A ra Đà Nẵng rất đông. Nên bao năm qua 3 xã kia thay đổi rất nhiều. Vì người ta muốn đi làm ở Đà Nẵng thì bắt buộc phải đi qua đó. Nơi nào phương tiện di chuyển nhiều thì dịch vụ nổi lên. Đặc biệt là Hòa Xuân, đường Nguyễn Phước Lan nay đã khác, tương lai sẽ là đường Quảng Nam và Minh Mạng ở Nam Hòa Xuân.

 

[pyrenees]

Mình đánh giá dựa trên tiêu chí để ở, sử dụng đi kèm các tiện ích khác xung quanh khu vực thì giá đất bên đó khá ổn. Kinh doanh dịch vụ thì khu Hòa Xuân, Hòa Phước... và trục đường Võ Nguyên Giáp ven bãi biển Mỹ Khê phát triển hơn hẳn rồi.

 

[Airblade2015]

Kim long có có xây gì đâu bác , ngay chỗ gần nhà mình nè , mình ra chỗ coffee highland uống cafe mỗi sáng đây

Cụ cho em hỏi khu Ecocharm có ổn không

 

[MrKien_Trung]

Nếu như đúng 900m của ảnh ở block B2.16 thì giá bh đang chào là 55tr/m(giá này vẫn chưa có ai mua), B2.17 thì đang chào 65tr/m.
Đây là giá chào công khai, vẫn còn trả xuống được.
View attachment 7695116

B2-17 chào giảm từ lâu rồi
Giá gốc ngày xưa là bao nhiêu cụ nhỉ

 

[anhtrann98]

B2-17 chào giảm từ lâu rồi
Giá gốc ngày xưa là bao nhiêu cụ nhỉ

Sun mở bán cuối năm 2018, 32-33tr/m anh ạ. Giá chưa CK 8% anh nha. Khi nộp thuế thu nhập cá nhân thì Sun chịu, trước bạ thì người mua chịu.

 

[MrKien_Trung]

Sun mở bán cuối năm 2018, 32-33tr/m anh ạ. Giá chưa CK 8% anh nha. Khi nộp thuế thu nhập cá nhân thì Sun chịu, trước bạ thì người mua chịu.

Thế thì giờ về tầm 4x thì mua tốt cụ ơi

 

[anhtrann98]

Thế thì giờ về tầm 4x thì mua tốt cụ ơi

Khó có khả năng ấy lắm anh. Bđs Hòa Xuân bây có khó bán thật vì ít ai chịu bỏ tiền ra mua chứ không phải vì không có tiền. B2.17 mà xuống tầm 4x thì đất 100m, đường 7m5 ngoài Đảo Vip sẽ không có lô nào cao hơn 3 tỉ 5, Nam Hòa Xuân về 3 tỉ- và dưới 2 tỉ(vì bây giờ B2.8x đang chào 2,6 tỷ).

 

[sky_driver]

ĐN giờ khu nào đang chiết khấu sâu vậy các cụ, khu đại học FPT giờ giá thị trường thế nào ạ?