[Funland] Bất động sản còn "lạnh sâu" hơn nữa!!!

[sepbu]

Phần trên bác phân tích đúng... Em phân tích thêm ý đo đỏ.

Mị.a kiếp, Bộ XD trong 1 tuyên bố định mua lại các dự án, các cao ốc để cứu BDS... và dùng các tòa nhà ấy vào mục đích nhà tái định cư, và nhà công vụ...
Thiển nghĩ cách làm ấy quá quá "ngốc" và tư duy ngắn... Hoặc muốn phần "huê hồng"...?

Các đại gia BDS (HAGL, VNCN, CTy PTN-HN, VINASHIN...PETRO...) Khi thắng đậm mua siêu xe, máy bay, tiệc tùng, siêu đám cưới... tiền vung tứ tung, thử hỏi họ giúp gì cho XH, có cho ai không... Kiếm nhiều phè phỡn...
Giờ chết họ chết thì sao phải cứu... Họ phải tự đứng dậy... Đã là dân kinh doanh, doanh nhân đáng kính thì phải tự đi bằng hai chân, phải tuân theo luật cung câu của thị trường... Nếu cứu họ thì khác đế.ch gì nói rằng "Doanh nhân làm BDS ko bao giờ chết", thế ai chẳng làm Doanh nhân được...
Tiền đó sao ko giúp đỡ các hộ nghèo vùng cào, trẻ em cơ nhỡ, người khuyết tật?

Trên đời này em chưa thấy ở đâu lại đi cứu người giàu cả?
Đã là Doanh nghiệp, doanh nhân có lúc thắng, thua... Và họ phải tìm cách, tìm cơ hội để qua... Chứ ko thể trông chờ vào ai ứu cả.
Cứ để họ vật lộn với cung- cầu... Để cho thị trường lành mạnh...

Ông nào cứu là đầu óc có vấn đề...

Em thấy 2 cái đỏ trên là không đúng
Đ1 : khi làm ra có tiền , việc họ dùng đồng tiền để hưởng thụ thành quả của mình làm ra là điều không thể ngăn cấm hay phê phán, họ làm ra tiền thì họ có quyền sử dụng đồng tiền.
Lấy ví dụ là Cụ so với người nghèo hơn Cụ, người ta cũng nói như vậy , bắt Cụ phải sống khổ như họ, liệu Cụ có chịu không ???
Đ2 : đồng tiền được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau cho từng trường hợp khác nhau, Cụ không thể cứ thấy sai là lại chuyển sang từ thiện hết cả ...

 

[hanoi beer]

TSB chúng nó ..cho chết hết đi , cứu làm gì bọn vô phúc ấy.
Đất nước nghèo khó đến cái xe đạp còn không sx được cho ra hồn....thằng nào có tí tiền cũng đem đi buôn BĐS , thi nhau cạp đất mà ăn.

 

[Viva la vida]

TSB chúng nó ..cho chết hết đi , cứu làm gì bọn vô phúc ấy.
Đất nước nghèo khó đến cái xe đạp còn không sx được cho ra hồn....thằng nào có tí tiền cũng đem đi buôn BĐS , thi nhau cạp đất mà ăn.

Mua bds còn hơn uống bia hết tiền.
Đất nước éo gì mà cái nhà cho vợ con còn chưa có mà cứ bia bọt bê tha!

 

[step321]

Mua bds còn hơn uống bia hết tiền.
Đất nước éo gì mà cái nhà cho vợ con còn chưa có mà cứ bia bọt bê tha!

Thì giờ nước mình ai chả nghĩ muốn kiếm được xiền thì phải có quan hệ, muốn có quan hệ thì phải bia rượu, trình kèm thì phải luyện , em thấy các đại gia của nước mình hình như cũng đều uống kinh lắm

 

[gentviet]

Em thấy 2 cái đỏ trên là không đúng
Đ1 : khi làm ra có tiền , việc họ dùng đồng tiền để hưởng thụ thành quả của mình làm ra là điều không thể ngăn cấm hay phê phán, họ làm ra tiền thì họ có quyền sử dụng đồng tiền.
Lấy ví dụ là Cụ so với người nghèo hơn Cụ, người ta cũng nói như vậy , bắt Cụ phải sống khổ như họ, liệu Cụ có chịu không ???
Đ2 : đồng tiền được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau cho từng trường hợp khác nhau, Cụ không thể cứ thấy sai là lại chuyển sang từ thiện hết cả ...

Cụ nói đúng nếu các đại gia đấy làm ăn đúng đắn, còn trong trường hợp này thì đa phần là do móc ngoặc với quan tham ăn cướp trắng trợn đất NN của dân nghèo hoặc vơ vét tài nguyên của đất nước. Hơn nữa cách chơi ngông của các đại gia của VN thì thế giới cũng phải nể phục và hệ quả cuối cùng thì ai cũng thấy là khi phá sản thì cả xã hội đang phải gánh chịu thay.

 

[congamaicon]

làm ván mới đi

 

[Vo_cho_mua_oto]

Dân từ bao lâu nay vẫn phải chịu thay bằng cả tính mạng, tài Sản và sẽ luôn là như thế, vài cụ kêu gào nhiều làm gì.

Quan trọng là ..... Bao giờ ván mới diễn ra.

 

[Hoangnd1980]

Nguồn tiền mặt đâu hết rồi?

 

[Taihoatu]

Cái thèng cầm đầu bxd tuyền đi bún đậu với mắm tôm với karaoke ái thì nó còn lặn nữa các cụ ạ

 

[khanhnguyen09]

túm lại cứ đà này thì người nghèo còn có cơ hội mua nhà phải ko các bác?

Cũng không như cụ tưởng đâu ạ, vì lúc đó người nghèo còn ko có gì đổ vào mồm thì làm sao mua được nhà.

 

[oto4rent389]

Nói tóm lại là BDS không có cửa nữa rồi hả các cụ ?

 

[techcombak]

nhận định của cụ qua 1 năm rồi vẫn thấy chính xác ah

 

[tuancen]

BĐS bây giờ e thấy vẫn hơi cao,khả năng đến giữa năm mới ấm ấm đc chút các cụ ạ.

 

[duongthienly]

Khi nào các đại gia đỏ thâu tóm kha khá thì sẽ có đợt sôi động ngắn hạn.
E dự là 2015!

 

[Xe dap dien VN]

Nói chung bây giờ là thời đại của BĐS thực, bán cho người mua thực.
Ví như công ty em, bán CC mini cho người mua thật. Đã thấy khi nào hòa vốn đâu. Chỉ lãi chứ ko hề hòa vốn.
Lúc BĐS đang nóng hổi thì công ty em chỉ có 4 nhân viên, giờ bđs chết đứ đừ thì cty em lại có thêm đến 13 nhân viên kinh doanh.
Mỗi năm xây 1 và hoàn thiện 1 công trình, khoảng 40 - 50 căn. Bán hết trong năm. Bán xong lại xây tiếp.
Cứ thế. Đến giờ chả có công trình nào còn đọng cả.

Công ty bác có xây khu nào ở khu Linh Đàm không ?

 

[X-trails]

Năm nay còn lạnh nữa k

 

[O Muong Te]

Năm nay còn lạnh nữa k

CC 28 tầng LQT gần nhà em đang rao 28 củ/m vẫn chưa thoát được kia kìa. Lạng vẫn đâng tiếp diễn.

 

[X-trails]

CC 28 tầng LQT gần nhà em đang rao 28 củ/m vẫn chưa thoát được kia kìa. Lạng vẫn đâng tiếp diễn.

Iem dự 25tr/m2 là thoát được, hehe

 

[namcuifTài khoản đã xác minh]

Các cụ thông thái giải thik em phát: có ở đâu mà người nghèo với thu nhập thấp mua đc nhà ko? Em thấy câu này ko ổn. Đối tượng nghèo với thu nhập thấp thì nên nghĩ đến việc ở nhà thuê thôi, nhà nước mà có chính sách xây nhà cho các đối tượng này thuê (có trợ giá) thì có lẽ còn khả thi

Theo em thì chỉ có tầng lớp trung lưu trở lên là có thể nghĩ đến chuyện mua nhà bằng vốn tự có + vay trong nhiều năm. Nhưng chính cái chuyện vay cũng khó nhỉ, lạm phát mỗi năm cứ 10% là bủ mợ rồi, càng trả càng thấy nợ. Hài, đúng là nghịch lý...

 

[wall]

Các cụ thông thái giải thik em phát: có ở đâu mà người nghèo với thu nhập thấp mua đc nhà ko? Em thấy câu này ko ổn. Đối tượng nghèo với thu nhập thấp thì nên nghĩ đến việc ở nhà thuê thôi, nhà nước mà có chính sách xây nhà cho các đối tượng này thuê (có trợ giá) thì có lẽ còn khả thi

Theo em thì chỉ có tầng lớp trung lưu trở lên là có thể nghĩ đến chuyện mua nhà bằng vốn tự có + vay trong nhiều năm. Nhưng chính cái chuyện vay cũng khó nhỉ, lạm phát mỗi năm cứ 10% là bủ mợ rồi, càng trả càng thấy nợ. Hài, đúng là nghịch lý...

Không nên định nghĩa nhà cho ai. Mà chỉ định nghĩa nhà thuộc loại phân khúc giá nào. Người giàu ở nhà giá rẻ ít cao cấp cũng không sao. Còn nhà xã hội chủ nghĩa thì lại khác nhà nước miễn thuế đất thì cần có đối tượn ưu đãi.

Giá nhà ở VN qua cao so với thu nhập. Gấp 5 lần thế giới