[Funland] Bảo sao bác ấy có Rollroy đi

[V.N.T]

Quan trọng là mấy ông cấp phép thẩm định vị bịt miệng rùi các cụ êy!

 

[tica]

HĐ nó là Cửa công nghiệp, còn chất liệu gì thì không biết, miễn công nghiệp là được. Thâm vãi chưởng

Em nghĩ 10 ông mua thì 9 ông có đến xem nhà mẫu rồi. Chấp nhận được thì mua, bút sa gà chết giờ kêu thảm thiết vì cái cửa ai nghe.

 

[NhanF]

Em ở CT4B thì không có loại cửa này nên không nhận xét được ạ. Cửa 4B thì chấp nhận được, hệ thống báo cháy thì các cụ biết rồi em không đề cập nữa. Bảo vệ ở sảnh thì em không biết ngồi làm gì, chỉ có cuối tháng em đóng tiền xe, đội ga, hàng rong, tiếp thị,.... chạy lên ào ào.... Ah có một cái được là tường xây tốt, ông anh rể em bảo xây như thế quá tốt so với Vinaconex ợ

 

[Cũng được đấy!]

Em nghĩ 10 ông mua thì 9 ông có đến xem nhà mẫu rồi. Chấp nhận được thì mua, bút sa gà chết giờ kêu thảm thiết vì cái cửa ai nghe.

Cơ bản là lúc xem nhà mẫu nó là loại cửa gì, nhà mẫu thì gọi là mẫu thôi chứ có cái điều khoản HĐ nào nói chất lượng như nhà mẫu đâu Nhà mẫu chỉ mang tính chất minh họa về màu sắc, không gian, bố trí các đồ đạc thiết bị là chính

 

[nganvitga]

Nếu không đúng hợp đồng thì kiện đòi lại tiền. Bác cứ làm ầm lên là được đấy

 

[tqttn2007]

Khéo mái trần bê tông cũng lõi gỗ!

 

[vandinh]

Vẫn chênh cao và vẫn tranh nhau mua, thậm chí biết chất lượng k như mong đợi. Nên có kêu cũng để đấy cho biết thôi.

 

[traderdoclap]

Cụ lại chém rồi!

Ngày xưa e cũng có chút nghề này tầm chục năm cụ ạ.
Xây cccc cụ đừng so với cc của bác thản. Của bác thản chắc chỉ tầm 8tr/m2 là cùng.

 

[zuonkun]

Em là có tiền cũng ko mua đâu cụ ạ

 

[Macuda]

Quen tay nó giấu mấy bánh vào đấy thì đời bạn cụ lại tươm

Ô,đc thế thì còn j bằng ạ.Em bán nhà mua chung cư bác Thản luôn và ngay

 

[cusao]

Phần đông thì vẫn hỉ hả sau khi đã mua ĐƯỢC 01 căn chung cư nói chung
Các điều kiện về vận hành bảo dưỡng, chất lượng .... hồi sau sẽ rõ
Thế bây giờ rõ rồi đấy. Làm thế lào bây giờ ?

 

[STElectrics]

Thế các cụ nghĩ tự nhiên có nhà giá rẻ đấy ạ.
Cccc cả xây và hoàn thiện tối thiểu 15tr/m2.
Đây bác ý bán 15tr/m2 chưa kể đất.

Nếu bác ấy làm như lời cụ thì đến Matiz cũng chả có mà đi chứ đừng nói gì đến Rolls Royce ạ.

 

[STElectrics]

Quen tay nó giấu mấy bánh vào đấy thì đời bạn cụ lại tươm

Bỏ mẹ, tối về em phải đập hết tường ra xem có kiếm được gì không? Nếu tìm thấy thì có phải chia % cho cụ không ạ?

 

[Thd]

Dùng từ chính xác là : ".... Cụ nào mua nhà của thằng thản ....."

 

[STElectrics]

Cửa nó tính vào giá nhà lúc bán rồi còn gì cụ.chứ nó có tính riêng đâu. Giá rẻ thì chỉ được vậy thôi. Thằng chủ đầu từ nào nó cũng tính là chủ nhà về kiểu gì cũng thay.nên nó lắp loại đấy cho đỡ phí..

Thế thì bác ấy không nên bán nhà không kèm cửa. Vì làm như cụ nghĩ gây ra lãng phí cho xã hội một cách khủng khiếp cụ à.

 

[nhatlinhquang]

Hôm trước em vào thăm ông bạn ở CT12C Kim Văn, Kim Lũ, nói thật là cảm giác như vào cái bệnh viện cũ thời bao cấp vậy, nhất là cái tầng hầm để xe, mất vệ sinh, bẩn và chất lượng xây dựng quá kém mặc dù hình như mới đưa vào sử dụng trong năm nay thôi. Chất lượng lởm thế mà cũng mất tới 7,8 trăm triệu/căn, em nghĩ trong 2 đến 3 năm nữa hiện trạng chung cư này sẽ còn xuống cấp nhiều nữa, chỉ khổ những người đã trót mua như bạn em. Ở Tp HCM em thấy chung cư cùng tầm tiền khu vực quận 2, quận 7 chất lượng tốt hơn hẳn.

 

[STElectrics]

Trong phụ lục có ghi rõ là cửa nhựa công nghiệp, cửa lõi thép. Đợt em lên nhà bạn em thì thấy các cửa sổ, cửa ra ban công là cửa nhựa lõi thép thật, chắc cái cửa chính là cửa nhựa công nghiệp. Kỳ hục ký vào xong giờ ý kiến gì nữa.

Thế này thì chả riêng cái cửa, mà tất cả các hạng mục khác của nhà bác ấy chắc cũng toàn hàng CHẤT LƯỢNG TƯƠNG ĐƯƠNG thôi.

 

[hagi94]

Người giàu hầu như là kẻ bất lương, không tham ô hối lộ thì cũng buôn gian bán lận.
CC giá rẻ rút lõi là chuyện bình thường, cửa đểu, gạch lát đểu, xi măng xây và chát đều mác rất thấp, sơn đểu nói chung là tiền nào của nấy tuy nhiên các bác nhà ta làm ăn thì phải gọi là cướp tiền mới đúng.

Đằng sau mọi tài sản lớn đều là tội ác - Mario Puzo dẫn lại lời O.Balzac.
Câu nói này có thể áp dụng cho trường hợp Mr Điếu Kaỳ.
Nói chung nhà của Mr Điếu Cày thì tưởng rẻ mà không hề rẻ. Nhà em về ở được 2 năm thì gần như mọi thứ đều đã hỏng và phải sửa, đường nước rỉ thấm ra tường, tường nứt bong sơn, tay nắm cửa gãy cả cửa ra ban công lẫn cửa nhà vệ sinh, cửa sổ đã gảy bản lề một cánh hiện không dám mở gọi thì cũng chẳng thằng nào đến sửa. Nền nhà thỉnh thoảng lại có vài viên gạch phồng lên nứt toác lên kiểu như bị động đất hay là gạch đội mồ sống dậy ấy, vòi nước cũng đả hỏng, nền nhà vệ sinh không thoát nước (ngay từ đầu), khuôn cửa hở hoác so với tường, nẹp cửa bong ra, cửa chính thì mối ăn dần dần....
Chính vì rẻ mà không hề rẻ cho nên đại gia điếu cày này đã đổi từ đi BMW 760i, sang Roll Royce , lại đổi tiếp Roll Royce Orieltal Sun (mặt trời phương Đông), sở hữu chuỗi khách sạn Mường Thanh khắp cả nước, nhà ở thì từ 1 căn góc ở Linh Đàm thành 4 căn ở 2 góc đường,...

 

[pbinh979]

Xác nhận cửa cmnl như bác thớt nhé. nhà em mua HH Linh đàm, nghe gõ vào cánh cửa như gõ vào miếng cót ép. nghèo thì phải chịu. cụ nào tinh tướng chỉ cho em chỗ mua nhà với 900 củ ạ lại gần chỗ làm, tiện đi lại với. em là hậu tạ và đội ơn lắm lắm

 

[hagi94]

Thế các cụ nghĩ tự nhiên có nhà giá rẻ đấy ạ.
Cccc cả xây và hoàn thiện tối thiểu 15tr/m2.
Đây bác ý bán 15tr/m2 chưa kể đất.

Cái này cụ nói em e rằng chưa chuẩn. Nếu chỉ xây và hoàn thiện kiểu bình dân như Mr Điếu Cày thì giá thành tầm 8 tr/m2 là còn đắt. Đấy là em còn chưa nói chuyện ăn bớt chất lượng. Còn tiền đất thì em không dám nói vì nó liên quan đến nhiều khoản xyz không minh bạch. Ngày xưa tòa nhà VP3 - Linh Đàm ông ấy hạ giá từ 32 tr/m2 xuống còn 22tr/m2 (chung cư đầu tiên ở Hà Nội hạ giá) mà vẫn còn lời khủng, chứng tỏ nếu mà bất động sản năm 2011 không bắt đầu cơn suy thoái thì ông ấy phải lợi nhuận đến 150%, sau này tòa VP5 làm sau 2 năm bán giá gốc 15 triệu/m2 mà chất lượng vẫn vậy chỉ có mật độ tăng lên (26 căn/tầng so với 16 căn/tầng). Ngoài ra ông ấy nắm lợi thế về tiền mặt và quan hệ nên giá thành mua đất và các khoản chi phí khác chắc chắn là thấp nhất so với các chủ đầu tư khác.
Vì vậy có thể khẳng định là nhà giá rẻ nhưng không rẻ, nó chỉ rẻ về mặt tổng giá thành còn so giá thành với chất lượng thì là quá đắt.
Khổ là dân tình thì khát nhà, mà chủ đầu tư không có thằng nào hạ giá cả nên vẫn phải mua mà ở.
Dẫu sao thì em vẫn thấy còn một chút cảm tình vơi ông ấy, khi hồi mua nhà mặc dù em đã mua phải giá cao nhưng sau khi ông ấy hạ giá thì vẫn trả lại tiền cho những người đã mua giá cao để bán cho tất cả cùng một giá thấp, và có lẽ cũng là Chủ đầu tư đầu tiên ở Việt Nam làm điều ấy.