Bàn về Vinhomes Phạm Hùng

[audis4]

Em gửi các cụ chính sách mới nhất từ 27/3 để các cụ tham khảo ạ.

Nhận thô với hoàn thiện thì cái nào lợi hơn hở cụ

 

[iwashiroxen]

Nhận thô với hoàn thiện thì cái nào lợi hơn hở cụ

Tùy thuộc vào nhu cầu của cụ ạ. Nhận thô thì cụ thiết kế được theo ý mình, em tính hoàn thiện thì chỉ cần khoảng 4- 4,5 tr/m2 là cũng khá tươm tất rồi bây giờ được chiết khấu 5 tr/m2 nữa. Tuy nhiên thì nó hơi mất công vì còn làm việc với đội xây dựng nữa. Còn hoàn thiện thì cụ chỉ cần xách vali và mua đồ điện tử về ở

 

[audis4]

Tùy thuộc vào nhu cầu của cụ ạ. Nhận thô thì cụ thiết kế được theo ý mình, em tính hoàn thiện thì chỉ cần khoảng 4- 4,5 tr/m2 là cũng khá tươm tất rồi bây giờ được chiết khấu 5 tr/m2 nữa. Tuy nhiên thì nó hơi mất công vì còn làm việc với đội xây dựng nữa. Còn hoàn thiện thì cụ chỉ cần xách vali và mua đồ điện tử về ở

Vâng cảm ơn cụ cụ có danh mục hoàn thiện đồ không mật thư cho em với em nghiên cứu ạ

 

[Đỗ Quốc An]

Các cụ sale có ảnh nào về cái tủ âm tường lúc bàn giao không nhỉ? Để em xem có nên thay không

 

[xindunghoi]

Em gửi các cụ chính sách mới nhất từ 27/3 để các cụ tham khảo ạ.

ơ chính sách thế này thì những người mua trước bị thiệt à. chắc tình hình ế ẩm rồi

 

[luyenok]

Vâng cảm ơn cụ cụ có danh mục hoàn thiện đồ không mật thư cho em với em nghiên cứu ạ

Danh mục cụ tham khảo từ trang 26 ở đây http://skylake.vinhomes.vn/uploads/images/documents/skylake_vinhomes_vn_vhsl_saleskit_s1_29122016.pdf
về cơ bản khi bàn giao sẽ như hình dưới, trong đó WC và bếp là tương đối đủ đồ (không có tủ lạnh), sàn gỗ, trần và tủ âm tường.

 

[iwashiroxen]

Vâng cảm ơn cụ cụ có danh mục hoàn thiện đồ không mật thư cho em với em nghiên cứu ạ

Cụ xem đường link của cụ luyenok ạ hoặc không thì cụ cho em mail em gửi file của cả 3 tòa cho cụ.

 

[iwashiroxen]

ơ chính sách thế này thì những người mua trước bị thiệt à. chắc tình hình ế ẩm rồi

Cụ xem bảng hàng cập nhật thì còn rất ít căn thôi cụ ạ. Nhưng căn còn chủ yếu là những căn ban công Tây Nam và những căn 3,4 phòng ngủ giá khá cao. Khoảng gần 70% các căn đã bán rồi ạ. Cụ mua đợt đầu chính sách không tốt bằng nhưng lại được chọn căn chọn tầng ưng ý.

 

[audis4]

Danh mục cụ tham khảo từ trang 26 ở đây http://skylake.vinhomes.vn/uploads/images/documents/skylake_vinhomes_vn_vhsl_saleskit_s1_29122016.pdf
về cơ bản khi bàn giao sẽ như hình dưới, trong đó WC và bếp là tương đối đủ đồ (không có tủ lạnh), sàn gỗ, trần và tủ âm tường.

Cảm ơn cụ

 

[iwashiroxen]

Chủ đầu tư đang chuẩn bị để gửi thư thông báo ký HĐMB đến cho khách hàng. Các cụ đã mua tại dự án chuẩn bị để nhận thông báo nha ạ Các cụ lưu ý là khi ký HĐMB sẽ vào 20% giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

 

[luyenok]

Chủ đầu tư đang chuẩn bị để gửi thư thông báo ký HĐMB đến cho khách hàng. Các cụ đã mua tại dự án chuẩn bị để nhận thông báo nha ạ Các cụ lưu ý là khi ký HĐMB sẽ vào 20% giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

số còn thiếu là cái lần 4 trong HĐV đúng ko cụ ?

 

[Đặng Tình]

Vậy là hồ này là của thành phố xây hở cụ :3 vậy thì chả biết bao giờ mới xong

hồ này của vin xây dưng nhưng do phường yên hòa quản lý cụ ạ, dự kiến 2018 hoàn thành đó. )

 

[Goya]

Lúc nào có thông báo làm HĐMB các cụ ới ở đây em với nhé, em sợ nó vào mục spam mà em không biết. Có vẻ tiến độ chậm hơn dự kiến nhỉ

 

[iwashiroxen]

số còn thiếu là cái lần 4 trong HĐV đúng ko cụ ?

Như trong hợp đồng vay là đợt 3 cụ ạ.

Lúc nào có thông báo làm HĐMB các cụ ới ở đây em với nhé, em sợ nó vào mục spam mà em không biết. Có vẻ tiến độ chậm hơn dự kiến nhỉ

Vâng khi nào có mẫu hđmb vs thông báo em gửi lên trên này cho các cụ các mợ. Tiến độ dự kiến mà mợ, chậm hơn một chút thôi ạ.

 

[luyenok]

Như trong hợp đồng vay là đợt 3 cụ ạ.

Vâng khi nào có mẫu hđmb vs thông báo em gửi lên trên này cho các cụ các mợ. Tiến độ dự kiến mà mợ, chậm hơn một chút thôi ạ.

HĐV đợt 1 là 100tr, đợt 2 là 10% HĐV - 100tr, đợt 3 10% tiếp mà cụ, như vậy phải là đợt 4 của HĐV chứ, do giá trị trong HĐV < giá trị căn hộ nên tổng 3 đợt của HĐV tuy là 20% nhưng vẫn chưa đủ

 

[iwashiroxen]

HĐV đợt 1 là 100tr, đợt 2 là 10% HĐV - 100tr, đợt 3 10% tiếp mà cụ, như vậy phải là đợt 4 của HĐV chứ, do giá trị trong HĐV < giá trị căn hộ nên tổng 3 đợt của HĐV tuy là 20% nhưng vẫn chưa đủ

Đợt 3 trong hđv họ tính luôn cả vat của 20% rồi ạ. Các đợt trước 1 và 2 chưa tính VAT. Đợt 4 của hđv dự kiến ngày 20/5 thì là sang đợt 2 của hđmb rồi ạ.

 

[taiadau]

Em mua S2 căn 2 ngủ có được lựa chọn nhận nhà thô ko ạ. Nếu tự hoàn thiện thì mình vẫn phải thuê đôi thi công của Vin đúng ko các cụ ơi.

 

[luyenok]

Đợt 3 trong hđv họ tính luôn cả vat của 20% rồi ạ. Các đợt trước 1 và 2 chưa tính VAT. Đợt 4 của hđv dự kiến ngày 20/5 thì là sang đợt 2 của hđmb rồi ạ.

Em thấy ko khớp lắm, như bên dưới là HDV của Em

theo HDV thì hết đợt 3 tổng tiền mới là 679.300.488, nếu tính cả lần 4 mới là 744.162.179 vẫn chưa bằng đc 20% giá bán căn hộ 3,8 tỷ.

 

[iwashiroxen]

Em thấy ko khớp lắm, như bên dưới là HDV của Em

theo HDV thì hết đợt 3 tổng tiền mới là 679.300.488, nếu tính cả lần 4 mới là 744.162.179 vẫn chưa bằng đc 20% giá bán căn hộ.

À vâng như của cụ mua từ đợt đâu nên nội dung cũng khác em xin lỗi cụ ạ. Theo như hđv của cụ là đợt 3 và đợt 4 ạ. Những gần ký gần đây thì chỉ ghi 3 đợt thôi. VAT của bên vin nó không tính 10% đâu ạ thâp hơn, khoảng 9,7%

 

[Cơm Zin]

Có cụ nào mua căn s1-09 như em ko ạ?