Bàn về Vinhomes Phạm Hùng

[iwashiroxen]

Em nghe đồn là sàn chiết khấu thêm khoảng 1% đấy, các cụ thử đàm phán với sale xem sao. Em đã ngắm và chắc không mua S2 được vì căn view hồ thì ko đủ xèng mà view Dương Đình Nghệ thì không đủ to , giá có mấy căn 90-100m quay ra DĐN thì đẹp, chắc chờ S1, và S3 ra xem thế nào. Cụ nào có thiết kế của S1 và S3 ko cho anh em soi tí.

Không phải do sàn mà là do sale tự cắt phí 1% thôi ạ. Em thấy nhiều trường hợp sale cắt xong rồi bỏ mặc khách tự làm thủ tục rất mệt. Nghề nào cũng thế đã mất công sức rồi thì cũng muốn có một chút thành quả ạ. Cái cắt 1% đấy là cách xấu để chạy chỉ tiêu giữa các đơn vị với nhau, đơn vị nào không tự tin vào khả năng của mình thì cắt 1% so với số tiền các cụ bỏ ra không đáng mấy mà có cái đấy sale mới tận tụy giúp đỡ các cụ làm mọi thủ tục thì sao thấy tiếc ạ
Về mặt bằng thì S1 view chỉ có view hồ là đẹp mà giá chắc chắn bằng hoặc cao hơn s2, còn lại thì view ra mặt phạm hùng không đẹp bằng S2. S2 có căn 8A nhìn ra được DĐN mà cụ Không thì cụ mua 2 căn 1 ngủ và 2 ngủ đập thông Mặt bằng S1 có cụ trên kia up rồi chắc cũng đúng nhưng có thể điểu chỉnh về diện tích. Mặt bằng S3 hôm qua em có "chụp trộm" tại sa bàn em gửi cụ trong inbox nhé nếu cụ muốn xem kĩ mặt bằng của cả 3 tòa thì cụ lên sa bàn tại R6 royal city em mở cho cụ xem mb chính thức của cả 3 tòa.

 

[thangdc]

Cũng chả trách đc, đầy khách e ko lại quả có mà họ mua cho ấy. Dân mình tính nó thế, bỏ cả xịch tỷ mua nhà chả tiếc mà lại tiếc vài chục củ cho sale. Đòi sale lại quả cho = đc.

Trc em có ông khách người ... à thôi pbvm. Gọi cho e làm việc chốt căn LK tầm 6 tỷ, e ok cắt lại 20 quả tương đương nửa hh, xog ko hiểu làm cách nào có số của cả phòng e, gọi hỏi ai cắt nhiều nhất thì chốt ng đấy.

Cuối cùng chốt của thằng cu mới vào, bán căn LK 6 tỷ mà công cán đc có gần 10 củ.

Cũng còn hơn chả đc xu nào, haizz

 

[kimthanh_jsc]

Cũng chả trách đc, đầy khách e ko lại quả có mà họ mua cho ấy. Dân mình tính nó thế, bỏ cả xịch tỷ mua nhà chả tiếc mà lại tiếc vài chục củ cho sale. Đòi sale lại quả cho = đc.

Trc em có ông khách người ... à thôi pbvm. Gọi cho e làm việc chốt căn LK tầm 6 tỷ, e ok cắt lại 20 quả tương đương nửa hh, xog ko hiểu làm cách nào có số của cả phòng e, gọi hỏi ai cắt nhiều nhất thì chốt ng đấy.

Cuối cùng chốt của thằng cu mới vào, bán căn LK 6 tỷ mà công cán đc có gần 10 củ.

Cũng còn hơn chả đc xu nào, haizz

nhiêu ông đi mua nhà 10 tỷ nhưng còn không giám gọi điện thoại tư vấn cơ cụ a, tuyên đề sale goi lại ý, em có ông bạn thế đấy

 

[trantuan1101]

Không phải do sàn mà là do sale tự cắt phí 1% thôi ạ. Em thấy nhiều trường hợp sale cắt xong rồi bỏ mặc khách tự làm thủ tục rất mệt. Nghề nào cũng thế đã mất công sức rồi thì cũng muốn có một chút thành quả ạ. Cái cắt 1% đấy là cách xấu để chạy chỉ tiêu giữa các đơn vị với nhau, đơn vị nào không tự tin vào khả năng của mình thì cắt 1% so với số tiền các cụ bỏ ra không đáng mấy mà có cái đấy sale mới tận tụy giúp đỡ các cụ làm mọi thủ tục thì sao thấy tiếc ạ
Về mặt bằng thì S1 view chỉ có view hồ là đẹp mà giá chắc chắn bằng hoặc cao hơn s2, còn lại thì view ra mặt phạm hùng không đẹp bằng S2. S2 có căn 8A nhìn ra được DĐN mà cụ Không thì cụ mua 2 căn 1 ngủ và 2 ngủ đập thông Mặt bằng S1 có cụ trên kia up rồi chắc cũng đúng nhưng có thể điểu chỉnh về diện tích. Mặt bằng S3 hôm qua em có "chụp trộm" tại sa bàn em gửi cụ trong inbox nhé nếu cụ muốn xem kĩ mặt bằng của cả 3 tòa thì cụ lên sa bàn tại R6 royal city em mở cho cụ xem mb chính thức của cả 3 tòa.

nếu khách đòi cắt quá cao thì cũng nên hiểu tiền hh không phải của khách mà là CDT trả,nên nếu có bị bỏ dở giữa chừng thì cũng nên chấp nhận,trừ khi sale muốn cắt thì khác

 

[luyenok]

Chỗ này giá đến 60 ko các cụ ?

 

[letgo']

Sao vừa bán đã giảm thế này à cụ? Mấy người vừa trót mua thì lỗ ngay, thiệt ngay à?

Nhanh thật

Nói chính xác là giá thực tế hạ so với giá trần ngần đó ạ. Giá trước là giá trần thôi (Giá trần là giá test thị trường, mà đã gọi là trần tức là bao giờ cũng cao hơn giá chính thức) khách hàng đặt thời điểm nào thì cũng mua theo giá chính thức.

 

[iwashiroxen]

Chỗ này giá đến 60 ko các cụ ?

Hơn 60 triệu cho các căn view hồ thôi ạ, các căn hướng Đông Nam thì giá giao động 44- 50 tr/m2.

 

[letgo']

Chỗ này giá đến 60 ko các cụ ?

có đến nhưng là căn hoa hậu cụ ạ, Còn á hậu 1,2,3,4 .... thì rẻ dần hơn ạ

 

[letgo']

nếu khách đòi cắt quá cao thì cũng nên hiểu tiền hh không phải của khách mà là CDT trả,nên nếu có bị bỏ dở giữa chừng thì cũng nên chấp nhận,trừ khi sale muốn cắt thì khác

CÓ ai mà tự muốn "cắt máu" mình chứ cụ, mằ cắt như vậy là sạch máu luôn rồi sống sao nổi đây , sao mà còn nhiệt tình như bình thường được chư

 

[luyenok]

có đến nhưng là căn hoa hậu cụ ạ, Còn á hậu 1,2,3,4 .... thì rẻ dần hơn ạ

nếu thế chắc hợp lý đấy cụ ạ, vì như D'capitale hồ bé hơn, CĐT cũng í ẹ hơn mà giá cũng toàn 5X rồi

 

[letgo']

nếu thế chắc hợp lý đấy cụ ạ, vì như D'capitale hồ bé hơn, CĐT cũng í ẹ hơn mà giá cũng toàn 5X rồi

Vâng, cụ quan tâm không ạ, cụ cần thông tin cho em cái mail vào chỗ kin, em gửi thông tin ạ

 

[thangdc]

nếu thế chắc hợp lý đấy cụ ạ, vì như D'capitale hồ bé hơn, CĐT cũng í ẹ hơn mà giá cũng toàn 5X rồi

D'Capitale nó ở đường đẹp hơn, vị trí ngon hơn. Với cả tổ hợp đấy có cả nhà văn phòng, trung tâm thương mại lớn hơn cụ ạ.

 

[iwashiroxen]

Giữa các căn của tòa S2 sau không có tường chịu lực: 2&3, 9&10&11, 11A&12, 16&17. Cụ nào máu mê có thể mua liền các căn này đập thông để diện tích to hơn ạ

 

[pandahn]

Cụ nào sale ở đây cho em hỏi cái công viên nó kéo đến tận đâu ạ. Phía Tây có kéo dài đến Tôn Thất Thuyết không và phía Đông Bắc có đến tận trụ sở Bộ nội vụ không ?

 

[nguyenthu689bds]

Không biết nhận thô căn 4pn có được trừ nhiều tiền hơn k nhể hay vẫn 4tr4 ) nội thất hịn hơn chắc trừ nhiều hơn

Chưa có chính sách nhận thô cụ ạ.

 

[Tập Thiền]

Skylake này có lẽ không hot bằng 1/5 Metropolis nhỉ. Do định giá quá cao?

 

[nguyenthu689bds]

Em quan tâm sh dự án này nếu giá dưới 100

Có Penhouse và Shophouse khối đế cụ nhé, nếu cụ quan tâm thì ới em

 

[trantuan1101]

Cụ nào sale ở đây cho em hỏi cái công viên nó kéo đến tận đâu ạ. Phía Tây có kéo dài đến Tôn Thất Thuyết không và phía Đông Bắc có đến tận trụ sở Bộ nội vụ không ?

tới luôn đó cụ ơi,nhưng đó là phần cảnh quan cây xanh của công viên,hồ thì ko tới sát bộ nội vụ đâu.
cụ nghĩ xem có tới 2 bộ ở đó,phía sau phải là công viên mới đẹp chứ,các sếp đâu có chịu phía sau mình lại có 1 lô cốt bê tông bao h đâu

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

Em nghe đồn là sàn chiết khấu thêm khoảng 1% đấy, các cụ thử đàm phán với sale
xem sao. Em đã ngắm và chắc không mua S2 được vì căn view hồ thì ko đủ xèng mà view Dương Đình Nghệ thì không đủ to , giá có mấy căn 90-100m quay ra DĐN thì đẹp, chắc chờ S1, và S3 ra xem thế nào. Cụ nào có thiết kế của S1 và S3 ko cho anh em soi tí.

Cụ tham khảo thiết kế S1,3 inbox riêng em gửi

 

[taiadau]

Em nghe nói chương trình tặng thẻ vinschol chỉ đến hết ngày mai 28/12 thôi hả các cụ sale. Thế người mua sau hoặc người mua đợt ra hàng S1, S3 ko có thì cũng đáng suy nghĩ đấy nhỉ.